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LOCAL Venta de Local con Viviendas en la mejor ubicación de Paternal ¡IDEAL PARA INVERSOR! Sobre la Av. San Martín al 2200, a metros de Av. Juan B. Justo se encuentra este local con viviendas. En planta baja, sobre una superficie  de 8,66 por 40 metros, se encuentra un local de  amplias medidas, más un departamento de 3 ambientes. En el primer piso nos encontramos con 4 departamentos de 3 ambientes. Dos de ellos dan al frente y tienen balcón. Y los otros dos, dan al contrafrente y se encuentran alquilados hasta junio del 2025, los mismos cuentan con patio.  Los departamentos se encuentran, aptos para vivir, en perfecto estado. Los ubicados al frente son en dúplex, y se encuentran en un primer piso por escalera, con living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. Desde el living se encuentra el acceso al balcón al frente. En el segundo piso se encuentran los dormitorios y el baño completo con bañera.    Gran centro comercial y gastronómico, colegios, instituto oftalmológico Pedro Lagleyze. Punto central de conexión con líneas de transporte en METROBUS por ambas avenidas  24,34,44,105,109,110,146,166. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-91974)

Venta Departamento tipo PH 2 AMBIENTES frente en Paternal, Capital Federal Departamento 2 ambientes, cocina, living comedor. Toilette. Dormitorio en suite. Balcón corrido Patio- Parrilla. Amplio ubicado en segundo piso sobre Avenida Juan B. Justo, al frente, con hermosos ventanales. Balcón corrido. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con amplio y luminoso living comedor. Cocina moderna  Semi Integrada con ventanal que da a patio con parrilla. Dormitorio en suite  con salida al balcón. Super luminoso.  Living comedor también con salida al balcón. Mucha luz Ascensor Agua. Gas. Apto mascotas. Solo dos departamentos por piso. Bajas Expensas Excelente ubicación . Metro bus. Zona comercial. Todo a mano. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Barrio: Caballito Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-90141)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal Hermoso  piso 4 ambientes , 3 dormitorios, balcón corrido, 4 baños. Patio y jardín. Lavadero cubierto. Amplio departamento en segundo piso sobre Avenida Juan B. Justo, al frente, con hermosos ventanales. Balcón corrido. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con amplio y luminoso living comedor. Por la puerta de servicio ingresamos a la Cocina separada. Uno de los dormitorios con salida al balcón. En el hall de distribución-. Dormitorio amplio y luminoso con vista al patio. Lavadero cubierto Patio y jardín. Ascensor Agua. Gas. Apto mascotas. La propiedad esta en condiciones de subdividir para que sean dos departamentos de 2 ambientes. Excelente ubicación .  Metro bus.  Zona comercial.  todo a mano. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-80269)

Venta de casa de 4 Ambientes en Paternal, Capital Federal. Amplia terraza sobre lote propio. Al ingresar nos encontramos en planta baja con una galería techada, 2 amplios dormitorios, 1 baño completo, cocina comedor, lavadero y living. 1 aire acondicionado frío-calor y 2 aires sólo frío y estufas. En 1ºpiso, por una amplia y cómoda escalera, se encuentra un dormitorio con placard y baño completo, lavadero, parrilla sobre la misma terraza de 9.30 x 5.60 m. Remodelado año 2010 a Nuevo. Está ubicado a 2 1/2 cuadras de Av. Nazca y a 2 de Av. Álvarez Jonte, zona de comercio, supermercado Coto, colegio, iglesias. Líneas de transporte 47,63 84,109, 110,113,124,133,134,135. IMPORTANTE: ESTE VALOR ES DE CIERRE. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-66228)

VENTA DE LOTE EN LA PATERNAL Lote de 8,66m. x 34,60m. en La Paternal, sobre calle Fragata Sarmiento altura 2100. - Distrito: USAM (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia). - L.F.I.: 21,33m. - L.I.B.: no afecta. - Altura máxima: 17,20m. - Perfil edificable: PB + 5 pisos + 2 retiros. - Superficie estimada vendible: 1200m2. - Plusvalía: USD 956.- - Informe de prefactibilidad a disposición de los interesados. - Forma de pago: metros terminados // a terminar en la obra + efectivo. Se analizan propuestas. - Posibilidad de anexar el lote contiguo y generar un doble frente. Muy buena ubicación, en zona en pleno desarrollo y crecimiento. A 3 cuadras del cruce de Av. San Martín con Av. Juan B. Justo, cerca de las Av. Warnes, Honorio Pueyrredón. Zona de comercios, plazas, colegios, supermercados. Conectividad con diversos líneas de transporte: colectivos 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146, 166. Estación La Paternal Línea San Martín. Área hospitalaria: Htal. Álvarez. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-56048)

1 AMBIENTE CON BALCÓN, EN VENTA, PATERNAL!  APTO PROFESIONAL!  En excelente ubicación!. A 1 cuadra de Av. San Martín, a 5 cuadras de Av. juan B. Justo (metrobus), a 1 cuadra de Av. Donato Álvarez.   EN SEMIPISO. AMBIENTE DE 7,80 X 3 CON PLACARD Y SALIDA A BALCÓN. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN POR ESTUFA. COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO. MUY LUMINOSO! TERRAZA DE USO COMÚN Y PARRILLA. IMPECABLE ESTADO!.   LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA.! VENTA CON RENTA, CONTRATO HASTA ABRIL 2022. ACTUALMENTE ABONA $13.000, TERMINA EL CONTRATO ABONANDO $19.700 "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de caracter no contractual." XINTEL(BER-BER-14276)

Hermoso Loft de 5 ambientes o más de más de 250m2 + patio de 50m2 + deposito en planta baja de 215m2 + cochera Loft ubicado en el barrio de Paternal, tiene mucha iluminación, y ventilación. Muy agradable, totalmente reformado y tiene una excelente distribución. - luminoso, y excelente distribución! Habitaciones: - 3 habitaciones: 2 de ellas dobles en suite, muy espaciosas (exteriores), una de ellas con amplio vestidor y la tercera mediana, con posibilidad de construir 2 habitaciones mas. Baños: - Cuenta en total con 3 baños. El principal con ducha escocesa y jacuzzi completo, la segunda habitación en suite con ducha escocesa y baño reformado + el lavado del living  Salón/comedor: - Amplio y hermoso living, con calefacción (losa radiante) y aire acondicionado con mucho sol.  Cocina: -Cocina americana reformada con barra desayunador. Consumo eléctrico. Terraza: Amplia terraza con parrilla de 50 m2 con acceso al salón comedor y a la habitación. Orientación: La orientación de la vivienda da al exterior en todos los ambientes con excelente iluminación y ventilación. Parking: El edificio cuenta con espacio para el guardado de 1 auto de forma privada.  Edificio: - El edificio cuenta con la zona de deposito/oficinas de 215 m2 con entrada independiente y entrada por el estacionamiento privado para el loft.  Zona: - Buena ubicación, a 10 minutos del subte linea "B", 100 metros del Tren Urquiza y a 100 metros de la Av. Del Campo y media cuadra de la Escuela de Policía. XINTEL(BAL-BAL-1616)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Paternal. PH  con Patio.  Primer piso por escalera. Sin expensas. Muy luminoso. Contrafrente. Está desarrollado en dos plantas. Terraza, quincho con parrilla compartido solo con otra unidad funcional. Se ingresa por entrada común, son solo 2 unidades.Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL(AGU-AGU-3522)