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LOCAL Venta de Local con una Viviendas de 4 Ambientes en la mejor ubicación de Paternal ¡IDEAL PARA INVERSOR! Sobre la Av. San Martín al 2200, a metros de Av. Juan B. Justo se encuentra este local con vivienda. En planta baja, sobre una superficie  de 8,66 por 40 metros, se encuentra un local de  amplias medidas, más un departamento de 4 ambientes.   Gran centro comercial y gastronómico. Punto central de conexión con líneas de transporte en METROBUS por ambas avenidas  24,34,44,105,109,110,146,166. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-983435)

Venta de Lote en Punta Arenas al 1800 Paternal, Capital Federal Punta Arenas al 1800, Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Descripción: Oportunidad de inversión en el corazón de Paternal, a metros de la Avenida San Martín. Esta propiedad en Punta Arenas al 1800 ofrece una ubicación estratégica, ideal para desarrollos residenciales en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su cercanía con la Facultad de Veterinaria- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie Total a Construir: 1,370 m² o Superficie Vendible: 933 m² o Superficie Cubierta: 730 m² o Superficie de Terraza: 203 m² o Superficie de Áreas Comunes: 208 m² • Unidades Residenciales: 18 o Monoambientes: 11 o Unidades de 2 Ambientes: 7 • Estacionamiento: Capacidad para 7 autos Distribución por Pisos: • Planta Baja: Estacionamiento con capacidad para 7 autos y áreas comunes. • Primer Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Segundo Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Tercer Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Cuarto Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Quinto Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Sexto Piso: 1 unidad de 2 ambientes y 1 unidad de 2 ambientes con terraza. • Séptimo Piso: 1 unidad de 2 ambientes con terraza. Código Urbanístico: • Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. • Altura Máxima: 17.2 metros • Área Edificable en Planta: 60.121 m² Ubicación y Accesibilidad: Situada a pocos metros de la Avenida San Martín, la propiedad cuenta con fácil acceso a múltiples medios de transporte. Ventajas Adicionales: • Zona de alta demanda residencial • Excelente potencial de rentabilidad • Ideal para desarrolladores e inversores Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-980697)

Venta de Lote USAA en la mejor ubicación de Paternal, Av. San Martín y Juan B. Justo!!! Sobre la Av. San Martín al 2200, a metros de Av. Juan B. Justo se encuentra este inmueble que actualmente es un local con viviendas. Se pueden construir PB+8 pisos (6 pisos + 2 retiros). Altura máxima: 22 m.  Superficie Total (m2): 338.00 Superficie Cubierta (m2): 482.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 39.03 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Identificador Catastral: 059-146-028 Partida Matriz: 232618 Puertas Oficiales: SAN MARTIN AV. 2273/2279 Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15  Planta baja de una superficie de 8,66por 40 metros, más un departamento de 3 Ambientes. En el primer piso nos encontramos con 4 departamentos de 3 ambientes. Dos de ellos dan al frente y tienen balcón. Y los otros dos, dan al contrafrente y se encuentran alquilados hasta junio del 2025, los mismos cuentan con patio. Los departamentos se encuentran aptos para vivir, en perfecto estado. Los ubicados al frente son en dúplex, y se encuentran en un primer piso por escalera, con living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. Desde el living se encuentra el acceso al balcón al frente. En el segundo piso se encuentran los dormitorios y el baño completo con bañera. Gran centro comercial y gastronómico, colegios, instituto oftalmológico Pedro Lagleyze. Punto central de conexión con líneas de transporte EN METROBUS POR AMBAS AVENIDAS 24,34,44,105,109,110,146,166. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-92394)

LOCAL Venta de Local con Viviendas en la mejor ubicación de Paternal ¡IDEAL PARA INVERSOR! Sobre la Av. San Martín al 2200, a metros de Av. Juan B. Justo se encuentra este local con viviendas. En planta baja, sobre una superficie  de 8,66 por 40 metros, se encuentra un local de  amplias medidas, más un departamento de 3 ambientes. En el primer piso nos encontramos con 4 departamentos de 3 ambientes. Dos de ellos dan al frente y tienen balcón. Y los otros dos, dan al contrafrente y se encuentran alquilados hasta junio del 2025, los mismos cuentan con patio.  Los departamentos se encuentran, aptos para vivir, en perfecto estado. Los ubicados al frente son en dúplex, y se encuentran en un primer piso por escalera, con living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. Desde el living se encuentra el acceso al balcón al frente. En el segundo piso se encuentran los dormitorios y el baño completo con bañera.    Gran centro comercial y gastronómico, colegios, instituto oftalmológico Pedro Lagleyze. Punto central de conexión con líneas de transporte en METROBUS por ambas avenidas  24,34,44,105,109,110,146,166. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-91974)

Venta de casa de 4 Ambientes en Paternal, Capital Federal. Amplia terraza sobre lote propio. Al ingresar nos encontramos en planta baja con una galería techada, 2 amplios dormitorios, 1 baño completo, cocina comedor, lavadero y living. 1 aire acondicionado frío-calor y 2 aires sólo frío y estufas. En 1ºpiso, por una amplia y cómoda escalera, se encuentra un dormitorio con placard y baño completo, lavadero, parrilla sobre la misma terraza de 9.30 x 5.60 m. Remodelado año 2010 a Nuevo. Está ubicado a 2 1/2 cuadras de Av. Nazca y a 2 de Av. Álvarez Jonte, zona de comercio, supermercado Coto, colegio, iglesias. Líneas de transporte 47,63 84,109, 110,113,124,133,134,135. IMPORTANTE: ESTE VALOR ES DE CIERRE. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-66228)

Tu Próximo Hogar Te Está Esperando Este encantador PH en planta baja, ubicado al frente, es la oportunidad que estabas buscando. Sin expensas y con una ubicación privilegiada en el barrio de Paternal, sobre la calle Nicasio Oroño 2269, se encuentra a solo 3 cuadras de Av. San Martín y 4 cuadras de Av. Juan B. Justo, muy próximo al Metrobus y diversos medios de transporte. Planta Baja: Living: Cómodo y acogedor espacio de 3,5 x 3 m, ideal para relajarte y recibir visitas. Comedor: Amplio comedor de 4 x 3,5 m, perfecto para cenas familiares y reuniones. Baño: Funcional y bien distribuido. Cocina: Práctica y equipada para todas tus necesidades culinarias. Lavadero: Espacio independiente para mayor comodidad. Dormitorios: Dormitorio Principal: Muy amplio, con dimensiones de 4 x 3,5 m. Segundo Dormitorio: Espacioso, mide 3,2 x 2,5 m. Planta Alta: Dormitorio: Super amplio, con dimensiones de 5,5 x 3,5 m, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Escritorio: Área de trabajo de 2,2 x 2 m, perfecta para tus proyectos o estudio. Baño Completo: Muy amplio, con dimensiones de 3,5 x 1,8 m. Terraza Propia: Un oasis al aire libre de 40 m2, con parrilla y un cuarto de guardado o baulera, ideal para disfrutar del aire libre y organizar encuentros. Dimensiones Totales: Cubiertos: 80 m2 Descubiertos: 40 m2 Totales: 120 m2 Este es un lugar ideal para aquellos que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación sin los costos adicionales de expensas  ¡Aquí has encontrado tu próximo hogar! Ven a conocerlo y conviértelo en el espacio de tus sueños. Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/ CMCDJLM 923 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-086-92306)

Venta de Galpón en Paternal, Capital Federal Venta importante Galpón ideal constructor COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS 866 x 35 m2. DOS PLANTAS CON ENTRADA DE AUTOS Y RAMPA. ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO COCHERAS EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE CALLE CUCHA CUCHA AL 2100, ENTRE PAYSANDU Y FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO. A 2 CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO Y SAN MARTÍN. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. VENTA SUJETA A LA PRESENTACIÓN DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/ CMCDJLM 923 XINTEL(C21-086-78057)

VENDEMOS SEMIPISO EN PATERNAL DE 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA DE SERVICIO, BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE, VISTA ABIERTA, VENTILACIÓN EN TODOS LOS ESPACIOS Y MUCHA LUZ NATURAL DETALLES 2 habitaciones c/placard empotrado 1 habitación de dependencia de servicio 1 baño completo 1 toilette Living - comedor Cocina separada Espacio de comedor diario en la cocina Lavadero separado Balcón aterrazado (ideal para parrillero) DESTACABLE Cocina reciclada Cocina, horno y calefón a gas Piso de parquet en el living - comedor y habitaciones Espacio de guardado Ventilación en todos los exteriores Doble circulación: living y cocina Sensación de privacidad en el semipiso Aire acondicionado frio/calor METRAJE M2 cubiertos: 72.98m2 M2 descubiertos: 13.90m2 (terraza) M2 totales: 86.88m2 Edificio de + 45 años, 39 UF en total, el dpto. en referencia está ubicado en el piso 10, el valor de las expensas actualizado es de 107.000 pesos AR (incluye Aysa). XINTEL(C21-050-93093)

Hermoso Departamento en venta de 2 ambientes ubicado en la planta baja, en La Paternal. Excelente ubicación a metros de Av. San Martin. Cercano a Zona comercial y gastronómica. Multiples opciones de transporte. Se trata de una unidad de 2 amplios ambientes, ubicado en la planta baja con patio y lavadero. Al ingresar nos encontramos con un recibidor distribuidor, que nos conduce a la cocina, habitación y living-comedor diario. La cocina se encuentra a la derecha y posee muebles en alto y bajo mesada, al final de ella tenemos el lavadero separado. Living comedor, Dormitorio de grandes dimensiones., Y Baño completo con bañera .La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-65363)

Venta PH 3 AMBIENTES con Entrada Independiente y Terraza en Paternal - CABA ¡Descubre Tu Nuevo Hogar en La Paternal! Acogedor PH con Terraza Privada y Entrada Independiente Ubicado en una zona en pleno crecimiento de La Paternal, te ofrecemos este encantador PH que combina amplitud, comodidad y funcionalidad. Ideal para familias jóvenes o parejas que buscan crear su primer hogar en un entorno acogedor y sin expensas. Características destacadas: Entrada Independiente: Disfruta de la privacidad y autonomía que ofrece este PH con su entrada independiente, brindándote un espacio exclusivo y sin complicaciones. Amplias Dimensiones: Al ingresar, te recibe un espacioso hall que puede servir como oficina o espacio de trabajo desde casa, adaptándose a tus necesidades. Living-Comedor: Un generoso living-comedor al frente, equipado con un cálido hogar a gas, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Habitaciones Cómodas: Dos amplias habitaciones de 4 x 4 metros, con elegantes pisos de madera, perfectas para descansar y crecer en un ambiente confortable. Patio Interno: Todos los ambientes se conectan a través de un patio interno, que cuenta con un techo rebatible que aporta una excelente iluminación natural a toda la propiedad. En el patio encontrarás un toilette adicional y conexión para lavar ropa. Cocina Funcional: La cocina, ubicada justo al lado del patio, está equipada con cocina a gas y calefón, ofreciendo un espacio práctico para preparar tus comidas. Habitación con Baño en Suite: La habitación que da al contrafrente cuenta con acceso directo al baño completo, proporcionando comodidad y privacidad adicional. Terraza Privada: Disfruta de tu propia pequeña terraza, ideal para asados al aire libre o simplemente para tender la ropa y disfrutar de un espacio exterior privado. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar en uno de los barrios más prometedores de Capital Federal! Contáctanos para más información y para agendar una visita. XINTEL(C21-037-981219)