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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. //// A ESTRENAR //// BOEDO //// ENTREGA INMEDIATA //// Moderno 4 ambientes ubicado al frente. Piso 2, departamento A. Tiene 99 metros cuadrados cubiertos y 12 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 111 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 240.000 al contado. Edificio de 14 pisos con 26 unidades de 3 y 4 ambientes. Solárium, SUM y parrilla. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: carpinterías línea moderna, artefactos sanitarios y grifería de primera marca, mesada de granito, horno y cocina a gas, baños y cocina con revestimiento cerámico, sistema de calefacción con radiadores y agua caliente individual y balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. XINTEL(QUB-QUB-172)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. //// A ESTRENAR //// BOEDO //// ENTREGA INMEDIATA//// Moderno 3 ambientes ubicado al contrafrente. Piso 13, departamento B. Tiene 61.7 metros cuadrados cubiertos y 9 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 70.7 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 170.000 al contado. Edificio de 14 pisos con 26 unidades de 3 y 4 ambientes. Solárium, SUM y parrilla. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: carpinterías línea moderna, artefactos sanitarios y grifería de primera marca, mesada de granito, horno y cocina a gas, baños y cocina con revestimiento cerámico, sistema de calefacción con radiadores y agua caliente individual y balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. XINTEL(QUB-QUB-73)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. //// A ESTRENAR //// BOEDO //// ENTREGA INMEDIATA //// Moderno 3 ambientes ubicado al contrafrente. Piso 7, departamento B. Tiene 70 metros cuadrados cubiertos y 10.6 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 80.6 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 190.000 al contado. Edificio de 14 pisos con 26 unidades de 3 y 4 ambientes. Solárium, SUM y parrilla. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: carpinterías línea moderna, artefactos sanitarios y grifería de primera marca, mesada de granito, horno y cocina a gas, baños y cocina con revestimiento cerámico, sistema de calefacción con radiadores y agua caliente individual y balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. XINTEL(QUB-QUB-28)

Venta de Cochera en Boedo, Capital Federal Cochera Nº10 ////// EN SUBSUELO ////// USD 19.000 al contado Edificio de 14 pisos con 26 unidades de 3 y 4 ambientes. Solárium, SUM y parrilla. XINTEL(QUB-QCO-408)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal ¡Encuentra tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te presentamos un encantador departamento de dos ambientes en el corazón de Almagro, totalmente refaccionado a nuevo y listo para mudarte. Características destacadas: Cocina funcional: Incluye lavadero para mayor comodidad. Living comedor: Amplio y luminoso, con acceso a un balcón al frente para disfrutar de vistas y aire fresco. Dormitorio: Con placard incorporado, diseñado para maximizar el espacio de guardado. Baño completo: Moderno y renovado. Confort asegurado: Equipado con aire acondicionado para tu bienestar en todas las estaciones. Ubicación privilegiada: Este departamento se encuentra a solo una cuadra de la Avenida Boedo y a dos cuadras de la Avenida Belgrano, lo que te brinda acceso rápido a los principales medios de transporte de la ciudad y a una amplia oferta de servicios y comercios. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-649)

LOCAL Venta de local en Boedo ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente local u oficina de 125 m² distribuidos en dos plantas, ideal para establecer tu negocio o ampliar tu espacio de trabajo en una zona comercial estratégica. Características del espacio: Planta Baja: Recepción: Amplia y luminosa, con 3 x 4.50 metros, perfecta para recibir a tus clientes y visitantes. Kitchenette: Práctica y funcional, ideal para el personal. Dos baños: Equipados para brindar comodidad a empleados y visitantes. Tres despachos: Espaciosos y versátiles, con dimensiones de 3 x 4.50 metros, 4.30 x 2 metros y 6 x 2 metros. Patio interno: Un espacio abierto que aporta luz natural y ventilación. Sótano: Hall de distribución: De 3.30 x 5 metros, que conecta eficientemente los espacios. Cuatro despachos adicionales: Con dimensiones que van desde 4.20 x 3.30 metros hasta 2.50 x 1.90 metros, ofreciendo flexibilidad para diferentes usos. Doble circulación: Facilita el movimiento y la accesibilidad dentro del espacio. Ubicación estratégica: Ubicado a solo tres cuadras de la Avenida La Plata, este local u oficina cuenta con excelente conectividad con los principales medios de transporte de la ciudad, incluyendo autopistas, subtes y colectivos. Además, se encuentra a poca distancia del centro comercial de Caballito, lo que lo convierte en un lugar ideal para una amplia variedad de rubros y negocios. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-115)

LOCAL Venta de local en Boedo ¡Quintanar Baquero tiene algo especial para ti! Te presentamos un hermoso local ubicado en una de las zonas más comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Con 295,9 metros cuadrados y un entrepiso adicional de 80 M2, este lugar te brinda un amplio espacio para tu negocio. Además, cuenta con entrada para vehículos, baño, sótano y hasta una vivienda. La ubicación de este local es inmejorable, a solo cuadras de la avenida La Plata, lo que te garantiza una excelente conectividad con los principales medios de transporte de la ciudad, como autopistas, subte y colectivo. Además, estarás cerca del vibrante centro comercial de Boedo, lo que te dará acceso a una amplia variedad de rubros y oportunidades. No pierdas esta oportunidad única para establecer tu negocio en una zona con gran flujo de personas y actividad comercial. ¿Estás interesado en conocer más detalles o agendar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, no dudes en decírmelo. ¡Estoy aquí para ayudarte! Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-84)

Venta de Lote en Boedo, Capital Federal. Excelente Lote en Av. Boedo al 2000, entre las Avenidas Chiclana y Caseros, zona comercial en crecimiento, principales líneas de transportes. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Subtes (Metro): Hospitales (Línea H) CARACTERISTICAS GENERALES: El lote se encuentra ubicado en la unidad de edificabilidad USAA, pero por aplicación del art 6.4.6. del CUr es posible tomar una altura mayor, que corresponde a la unidad de edificabilidad que aplica sobre Avenida Caseros, Corredor Medio, con una altura de 31,20 metros sobre Linea Oficial. Al estudiar la manzana y el trazado de Línea de Frente Interno, se detecta que el lote estudiado no se encuentra lindando con edificios de altura consolidada, motivo por el cual, se aplica el trazado de troneras, lo que determina el uso del suelo. Según se gráfica, dado que la parcela tiene menos de 22 metros de largo, se realiza un retiro lateral de 3 metros y se garantiza la banda mínima edificable de 16 metros. De esta forma se obtiene la capacidad constructiva aproximada, la cual será sometida a revisión por la autoridad. En planta baja se supone un local comercial. La superficie total vendible se estima en 1934,70 m2. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PRL-868)

Venta de Casa 4 AMBIENTES y Local en Boedo, Capital Federal. Excelente Casa y Local en venta, Av. Boedo al 2000, entre las Avenidas Chiclana y Caseros, local al frente de la propiedad, ingresando a la misma nos encontramos con un hermoso living comedor con hogar de leños a gas, patio principal con toldo que se puede abrir dando una hermosa entrada de sol y luz a la propiedad conformando un ambiente más, amplia cocina con comedor diario, dos dormitorios con placar y el principal con baño en suite, lavadero independiente donde accedemos a otro patio que nos conecta con la planta alta, terraza con parrilla y dormitorio/ ambiente grande. Destacar que todos los ambientes de la propiedad son muy amplios y cómodos, el estado general es EXCELENTE. Zona muy comercial y de primeras líneas de transportes. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Subtes (Metro): Hospitales (Línea H) Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PRL-867)

Venta de Local en Boedo, Capital Federal Venta de Local+Deposito+Oficinas.  Sup del total: 372 (MT2)  Sup Cubierta: 326 (MT2)  Frente: 8.66 mts  Fondo: 42 mts  La propiedad cuenta con un Local al frente, vidriera de 4.7 metros y el portón (3.29 mts x 3.88 mts) con ingreso al deposito , la altura del techo es de 6 metros aproximados, oficinas internas, 1 baño completo y un sector de ducha con cambiadores, cocina, zona de carga y descarga.  La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PRL-152)