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 4  AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Un proyecto único emplazado en zona residencial, uno de los barrios porteños favoritos por excelencia, rodeado con numerosos espacios educativos, culturales y gastronómicos. Cercano a la Universidad de Palermo (UP) con accesibilidad a Lineas de Subte D (Estación Aguero) y B ( Estación Medrano), multi líneas de colectivos. Nice integra un impresionante sector de espacios comunes. Piscina en el piso 13 con expansión de solárium en dos pisos. Roof Garden, terraza verde con parrillas y mesas al exterior. SUM completo con patio y sector de parrillas en planta baja. GYM totalmente equipado y SAUNA con expansión exterior y jacuzzi. Contará con un amplio living-comedor con salida al balcón corrido. La cocina será integrada con muebles altos y bajos, horno y anafe de 4 hornallas eléctrico y conexión para lavarropas. Baño completo. Habitación en suite con vestidor con interiores y salida al balcón. Dormitorios secundarios con frente e interior de placard. Los pisos serán de porcelanato en todos los ambientes. La climatización será por aire acondicionado, previendo las pre instalaciones en todos los ambientes. Cerramientos de primera marca. Cocheras optativas desde $25.000. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE8-30204)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Edificio de 12 pisos calidad premium con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras ,SUM , terraza de uso común con parrilla y gimnasio, bicicletero. Terraza opcional de uso exclusivo en el piso 13. Ubicado en una zona estratégica de Almagro, ya que combina un entorno tranquilo y, a su vez, se encuentra cerca de una importante zona comercial como son las avenidas La Plata y Rivadavia, por lo que tiene accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte "A" estación Río de Janeiro, cines y una amplia oferta gastronómica. Completan el proyecto las siguientes características: -Parrillas. -SUM. -Sala de juegos. -GYM. _____________________________________ Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES 47750999/1158002222 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE7-38746)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Edificio de 12 pisos calidad premium con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras ,SUM , terraza de uso común con parrilla y gimnasio, bicicletero. Terraza opcional de uso exclusivo en el piso 13. Ubicado en una zona estratégica de Almagro, ya que combina un entorno tranquilo y, a su vez, se encuentra cerca de una importante zona comercial como son las avenidas La Plata y Rivadavia, por lo que tiene accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte "A" estación Río de Janeiro, cines y una amplia oferta gastronómica. Completan el proyecto las siguientes características: -Parrillas. -SUM. -Sala de juegos. -GYM. _____________________________________ Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES 47750999/1158002222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE7-21466)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Edificio de 12 pisos calidad premium con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras ,SUM , terraza de uso común con parrilla y gimnasio, bicicletero. Terraza opcional de uso exclusivo en el piso 13. Ubicado en una zona estratégica de Almagro, ya que combina un entorno tranquilo y, a su vez, se encuentra cerca de una importante zona comercial como son las avenidas La Plata y Rivadavia, por lo que tiene accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte "A" estación Río de Janeiro, cines y una amplia oferta gastronómica. Completan el proyecto las siguientes características: -Parrillas. -SUM. -Sala de juegos. -GYM. _____________________________________ Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES 47750999/1158002222 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE7-21424)

Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Torre Multi Amenities en Zona estratégica con cochera cubierta fija. El departamento cuenta con doble circulación, amplio living-comedor con salida al balcón, pasillo distribuidor a los tres dormitorios. Cocina independiente al lavadero incorporado. TODO EXTERNO. ¡IMPERDIBLE!  La unidad se ofrece con cochera cubierta por rampa en U$D30000 adicional.  AMENITIES: Piscina, Solárium, Laundry, Parrilla, SUM, Gimnasio, Hidromasaje y Seguridad 24hs. Ubicado a pasos de Lavalle y Av. Córdoba, Sanatorio Güemes y Universidad de Palermo.  LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 115200-2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-46330)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ,  Almagro Hermoso departamento  al frente con balcón, muy luminoso. Al ingresar nos encontramos a la izquierda con cocina comedor completa con espacio para lavarropas, saliendo por el pasillo pasamos al living comedor con salida a balcón corrido, baño completo, un dormitorio principal en suite con baño completo y placard espejado, y otros dos dormitorios con sus respectivos placares. Además posee cochera descubierta.  En cercanía con grandes Avenidas, como Av. Corrientes y Av. Medrano. En zona de centro comercial y gastronómico con accesibilidad a múltiples líneas de transporte publico, Subte linea B y linea H.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-46057)

VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMBIENTES, ALMAGRO Semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio,  se caracteriza por su diseño funcional y luminoso. Al ingresar, te recibe un amplio living que destaca por su luminosidad, gracias a las grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. El ambiente es ideal para el confort y la relajación, con suficiente espacio para una elegante área de estar y una zona de comedor. La cocina, independiente del resto de los ambientes, está equipada con cocina a gas y cuenta con una distribución eficiente que facilita el uso cotidiano. El baño completo, está equipado con bañadera y mampara que facilita su uso y mantenimiento. Las habitaciones son cómodas y cuentan con ventanas de doble vidrio hermético (DVH), lo que asegura un excelente aislamiento acústico y térmico. Además, el departamento incluye una dependencia con toilette que puede ser utilizada como cuarto de servicio o área adicional, según las necesidades de los residentes; y un lavadero. Este departamento combina comodidad y funcionalidad, con un diseño que optimiza la luz natural y ofrece un ambiente agradable y acogedor en todas sus áreas. Ubicación: En el gran barrio de Almagro, que ofrece tranquilidad y múltiples ofertas de locales comerciales y gastronómicos y accesibilidad a gran cantidad de medios de transporte publico, Subte linea B, estación "Medrano", a 200 metros del Hospital Italiano y a 100 metros de Plaza Almagro. En esquina con Av. Medrano , a 200 metros respectivamente de Av. Corrientes,  Av. Diaz Velez. Inmejorable ubicación.  Coordina tu visita : Laura Córdoba 11-64607699 LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45952)

Venta de Departamento 4 ambientes en Almagro, Capital Federal Hermoso departamento al frente con dos balcones, living , cocina comedor, baño completo, toilette de recepción, dormitorio principal en suite, y dos dormitorios mas, los tres con placard y lavadero. Cuenta con pisos flotantes /  parquet; y una baulera en subsuelo. Se encuentra ubicado en gran zona comercial, cercano a gran Av. Corrientes que brinda acceso a múltiples medios de transporte, a 100 metros de Av Medrano, en cercanía de Hospital Italiano.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad NO es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45707)

Venta de Departamento CUATRO AMBIENTES C/ DEPENDENCIA en Almagro Hermosa unidad a estrenar que cuenta con amplio living comedor, cocina con comedor diario, dependencia de servicio con baño, 3 dormitorios con baño en suite, toilette de recepción y dos balcones.  Una nueva forma de habitar en la ciudad con clase y confort que maximizan la calidad de vida. Ubicación Privilegiada en la zona de Almagro, diseño de vanguardia y Amenities Premium son las claves. Gran conectividad y cercanía con el centro de Buenos Aires, con variada oferta comercial y gastronomica. Cercano a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), el Hospital Italiano y el Abasto Shopping; a pasos de la estación Medrano del Subte B. Edificio de 19 pisos, con vistas inmejorables de la ciudad. Hall de ingreso en triple altura diseñado 100% del mas exclusivo mármol. Estudios, Oficinas y Departamentos.1,2,3,4 y 5 ambientes con y sin dependencias. Cuenta con tres niveles de Cocheras cubiertas. Amenities Premium:  GYM - PILETA CUBIERTA CON SOLARIUM - DUCHAS - PISCINA EXTERIOR - JARDIN EN ALTURA- SALON DE JUEGOS PARA NIÑOS - PARKING- SUM - SECTOR DE PARRILLAS- Servicios: LAUNDRY - CAMARA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS - WIFI EN AREAS COMUNES Detalles de terminación: Pre instalación de aire acondicionado en todas las unidades. Calefacción Central por losa radiante. Carpintería exterior de aluminio. Ventanas con doble vidrio hermético (DVH). Cocinas y baños totalmente equipados con revestimientos y artefactos de primera linea. Grifería "Roca" pisos de Porcelanato. Muebles "Silestone" Muebles de cocina termoformado. LEPORE PROPIEDADES 7701-1010 /15 5149 6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45201)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro Esta unidad  a estrenar, cuenta con un toilette de recepción, seguido con cocina independiente con comedor diario, un gran living comedor, dormitorio principal con baño en suite,  dos dormitorios y baño completo , el dormitorio principal y living comedor, ambos con salida a balcón.  Una nueva forma de habitar en la ciudad con clase y confort que maximizan la calidad de vida. Ubicación Privilegiada en la zona de Almagro, diseño de vanguardia y Amenities Premium son las claves. Gran conectividad y cercanía con el centro de Buenos Aires, con variada oferta comercial y gastronomica. Cercano a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), el Hospital Italiano y el Abasto Shopping; a pasos de la estación Medrano del Subte B. Edificio de 19 pisos, con vistas inmejorables de la ciudad. Hall de ingreso en triple altura diseñado 100% del mas exclusivo mármol. Estudios, Oficinas y Departamentos.1,2,3,4 y 5 ambientes con y sin dependencias. Cuenta con tres niveles de Cocheras cubiertas. Amenities Premium:  GYM - PILETA CUBIERTA CON SOLARIUM - DUCHAS - PISCINA EXTERIOR - JARDIN EN ALTURA- SALON DE JUEGOS PARA NIÑOS - PARKING- SUM - SECTOR DE PARRILLAS- Servicios: LAUNDRY - CAMARA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS - WIFI EN AREAS COMUNES Detalles de terminación: Pre instalación de aire acondicionado en todas las unidades. Calefacción Central por losa radiante. Carpintería exterior de aluminio. Ventanas con doble vidrio hermético (DVH). Cocinas y baños totalmente equipados con revestimientos y artefactos de primera linea. Grifería "Roca" pisos de Porcelanato. Muebles "Silestone" Muebles de cocina termoformado. LEPORE PROPIEDADES 7701-1010 /15 5149 6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45197)