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VENTA DE COCHERA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¡Tu espacio seguro en el corazón de la Ciudad! Una oportunidad de inversión única en dólares Características de la Cochera: Superficie cubierta y fija en un moderno edificio. ¡Posesión inmediata! Disponibilidad para renta o uso particular. Ubicación de Ensueño: A solo 1 cuadra de la Av. Corrientes, en pleno centro de la ciudad, rodeada de las zonas céntricas más vibrantes. A pocos pasos de los más importantes centros de altos estudios. Inversión Inteligente: Esta cochera es una sólida oportunidad de inversión con una significativa capitalización en dólares. El mercado inmobiliario siempre ha demostrado ser estable y lucrativo. PRECIO DE COCHERAS INDIVIDUAL:  COCHERA 2: 18.000 USD COCHERA 3: 22.000 USD COCHERA 4: 22.000 USD COCHERA 7: 24.000 USD COCHERA 19: 24.000 Contáctanos para obtener más información y programar una visita. ¡No dejes que esta oferta se escape! Contáctanos hoy mismo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 - Luciano Lance CUCICBA 2173  XINTEL(MUP-MUP-665)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento 3 ambientes reciclado, super luminoso, hermoso edificio antiguo con detalles de categoria, contrafrente. Cuenta con living, 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina comedor. Excelente ubicación, próximo a los sitios mas importantes de interés cultural e histórico de la ciudad, a 1 cuadra de Av Rivadavia y a 1 cuadra de la estación de Subtes linea A e innumerables lineas de transporte.  Actualmente alquilado contrato a 3 años. Vigente hasta noviembre de 2025 AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-492)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento 4 ambientes con dependencia de servicio, súper luminoso, muy buen estado. Cuenta con un living, comedor, 3 dormitorios, amplia cocina, baño completo (bañera hidromasaje), 1 toilette. Departamento ideal para inversión, actualmente alquilado con contrato a 3 años (Finaliza abril de 2025). Excelente ubicación, próximo a los sitios más importantes de interés cultural e histórico de la ciudad, a metros de la Av Corrientes y a media cuadra de la Estación de Subtes linea B Medrano e innumerables líneas de transporte.  AVISOS LEGALES Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-377)

VENTA DE DEPARTAMENTO EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento 3 ambientes con patio, interno, super luminoso. Cuenta con cocina, living -comedor, galería ,  baño, 2 dormitorios. Primer piso por escalera. Excelente ubicación, próximo a los sitios más importantes de interés cultural e histórico de la ciudad, a metros Av. Corrientes y a 3 cuadras de la Estación de Subtes linea B e innumerables líneas de transporte. Sin expensas! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 - Luciano Lance CUCICBA 2173  XINTEL(MUP-MUP-33)

VENTA DE COCHERA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Excelente cochera individual con superficie cubierta y fija en moderno edificio en Almagro , ubicada en planta 2 del sótano, posesión inmediata, con opción de renta o uso particular. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Corrientes, próximo a las zonas céntricas de la ciudad y a escasas cuadras de importantes centros de altos estudios. Oportunidad de inversión con importante capitalización en dólares!  CONSULTAR PRECIO POR LA VENTA DE LAS COCHERAS EN BLOCK  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-32)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento 3 ambientes con dependencia/escritorio, balcón corrido al frente, 2 dormitorios (1 en suite), cocina comedor diario, amplio living todo totalmente reciclado a nuevo con buen gusto y estilo. Excelente ubicación, próximo a los sitios mas importantes de interés cultural e histórico de la ciudad, a metros de la línea A de Subtes - Estación Loria e innumerables líneas de transporte.  Se vende con renta. Contrato con vigencia hasta 2026 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173  XINTEL(MUP-MUP-11)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MU1-1079)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un palier de recepción. Luego accedemos a la cocina, con muebles bajos, alacena, mesada de granito y grifería mono comando, todo hecho a nuevo, el artefacto de cocina y el termotanque con poco uso. La cocina tiene salida al balcón. El living-comedor cuenta con aire acondicionado split frio-calor, las aberturas son nuevas, tienen doble vidrio que permite aislar todo tipo de ruido exterior y tiene salida al balcón. La habitación es en suite, posee piso de parquet plastificado, ventanas con doble vidrio y placard completo. Baño completo con bañadera. El balcón es corrido y ocupa todo el largo del departamento y su vista es abierta. El edificio cuenta con dos terrazas de uso común y se ingresa con llave magnética.  MUY BUENA UBICACION, A SOLO DOS CUADRAS DE MEDRANO, AV. RIVADAVIA, CERCA DE LA ESTACION DE SUBTE A (ESTACION CASTRO BARROS) Y LINEA B (MEDRANO), GRAN CANTIDAD DE LINEAS DE COLECTIVOS PASAN POR LA ZONA Y CERCA DE LA PLAZA ALMAGRO, PARQUE CENTENARIO, HOSPITAL ITALIANO Y EL SHOPPING ABASTO. EXCELENTE ESTAD0 Y MUY LUMINOSO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av. juramento 1475 oficina 304).  XINTEL(MSB-MS4-6285)

Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Excelente semipiso de 4 ambientes en Almagro  a poco metros de avenida Corrientes, y con acceso a todos los medios de transporte, polos gastronómicos y comerciales. Nos encontramos este hermoso depto con doble ingreso (living comedor y cocina) que consta de un amplio living comedor, con salida a balcón corrido, pasillo de distribución que conecta el toilette de recepción, baño completo , 3 cuartos con placard y amplia cocina con comedor diario, lavadero con conexión para lavarropas, y cuarto de servicio con baño completo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira bienes Raíces  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-6137)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. El departamento cuenta con tres habitaciones, dos de las cuales, muy amplias y cómodas, con placares generosos, aires acondicionado frio/calor, pisos flotantes de primera calidad y ventanas con persianas y cortinas roller black out. La tercera habitación ideal como dependencia de servicio o escritorio, esta cuenta con placard completo y piso flotante. Living/comedor con suficiente espacio para la distribución del mobiliario, con piso flotante de primera marca. La cocina cuenta con una mesa tipo desayunador, muebles bajo mesada y alacena, mesada y bacha doble, grifería mono comando, todo nuevo y hecho a medida de excelente calidad y terminación. Baño completo con bañadera, vanitory y muebles a medida. Los sanitarios, bacha y grifería mono comando de muy buena calidad y nuevos.  Hermoso departamento, reciclado todo a nuevo! La propiedad cuenta además con una baulera en el primer subsuelo. Bajas expensas. El edificio tiene un bonito jardín y terraza de uso común. Entorno: -Colegio estatal Nº20 Rosario Vera Peñaloza. -Colegio privado Benito Nazar. -Club Nautico Hacoaj. -Gimnasios y locales comerciales. -Polo gastronómico a escasas cuadras. Se acepta permuta por departamento de 3 ambientes en Caba o casa en barrio cerrado o zona residencial en zona Oeste por igual o menor valor. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  : 11-5400-2072 XINTEL(MSB-MS4-5239)