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Venta de Departamento 2 Ambientes en Abasto, CABA Descripción: Este amplio departamento de 2 ambientes, ubicado en la calle Doctor Tomás Manuel de Anchorena al 300, se destaca por su generosa superficie de 55 m² cubiertos más un balcón al frente, ofreciendo mucho más espacio que la mayoría de los departamentos de su tipo. Situado en un primer piso por escalera, es una opción versátil para quienes buscan espacio y comodidad en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Distribución del Espacio: Al ingresar, nos encontramos con un recibidor que puede ser utilizado como escritorio o estudio, ideal para quienes trabajan desde casa. Este espacio puede adaptarse según tus necesidades, convirtiéndose en un comedor, y destinando el living comedor como una segunda habitación, ganando así un ambiente extra. El living comedor, con salida al balcón al frente, es un área luminosa y flexible. Habitación Principal: Ubicada al frente, esta habitación se destaca por su excelente luminosidad, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor. Baño Principal: Equipado con bañera, es perfecto para relajarse después de un largo día. Cocina: Amplia y funcional, con espacio suficiente para un lavadero integrado y un toilette, aportando un extra de comodidad y practicidad. Ubicación Inmejorable: El departamento se encuentra en el corazón del barrio de Abasto, una zona vibrante y culturalmente rica de Buenos Aires. Puntos Turísticos Cercanos: Shopping Abasto: A pocos metros se encuentra el famoso Shopping Abasto, un centro comercial histórico que además de tiendas ofrece entretenimiento y una variedad gastronómica. Museo Casa Carlos Gardel: Un tributo al icónico cantante de tango, está a solo unas cuadras, sumergiéndote en la historia y cultura del tango. Corrientes y Abasto: La avenida Corrientes, conocida como la "calle que nunca duerme", ofrece teatros, librerías, y una vida nocturna activa, a tan solo un breve paseo del departamento. Accesibilidad y Transporte: Avenidas Principales: A pasos de la Av. Corrientes y la Av. Pueyrredón, dos arterias clave de la ciudad que te conectan rápidamente con diferentes barrios y puntos de interés. Transporte Público: La estación Carlos Gardel de la Línea B del subte se encuentra a pocas cuadras, facilitando el acceso al centro de la ciudad y otros barrios. Además, múltiples líneas de colectivos (como las líneas 92, 99, 124, 168) pasan cerca, asegurando una excelente conectividad. Ideal para Quienes Buscan Espacio y Versatilidad: Este departamento es perfecto para quienes buscan una propiedad amplia y adaptable en un barrio lleno de vida, historia y con todas las comodidades a su alcance. Ya sea que busques un hogar cómodo o una inversión en una zona en constante revalorización, este departamento en Abasto es una opción que no puedes dejar pasar. Se aceptan permutas de mi interés!!!  Propiedades en Zona sur Avellaneda - Wilde - Sarandi - Etc. Déjanos tu consulta para mayor información!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente XINTEL(C21-010-982052)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Abasto, Capital Federal Zona de Almagro/Abasto Dos casas unidas sobre lote propio de 309 m2 ( Frente de 16.60 metros x fondo de 18.50 metros) Se venden ambas juntas A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. Entrada independiente para cada una de las unidades, frente de 8 metros cada una Distribución: 1 casa actualmente habitada, en optimas condiciones, posee: Patio interno Planta baja con 4 ambientes separados, living, sala y comedor, mas cocina y baño Planta alta con habitación en suite mas 3 habitaciones, dos baños y acceso a terraza Terraza con quincho 2 casa actualmente vacía en estado regular AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-526)

Lote en Almagro/Abasto en Venta, Capital Federal A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. Excelente lote de 309 m2 Frente de 16.60 metros Fondo 18.50 metros   Prefactibilidad en fotos con detalle de cantidad de de pisos y metros por piso Resolucion fos SITUACION 1: con ventilacion a contrafrente total de metros a construir: 1507.09 m2 SITUACION 2: sin ventilacion a contrafrente  total de metros a construir: 2304.00 m2 Altura máxima permitida: 17.20 metros + 2 de retiro  Zona residencial con numerosos desarrollos de edificios en altura (uso mixto).  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-521)

Edificio en Almagro, Capital Federal Excelente oportunidad  En  inmejorable  estado de conservacion del edificio Con frente a la calle  Ubicado  en cercanias del  "SHOPPING ABASTO" Consta de: 18 Oficinas 9   Baños Espacio co- working  Superficie total 874 m2 dividida en tres plantas:  Asensor de ultima generacion. Cuenta con Aire Acondicionado central  aparte de varios individuales. Grupo electrogeno Trífasico (Caterpilar) 70 KW con capaciadad para todo el Edificio. Sotano: 216 m2  PB: 329 m2 Primer Piso: 329 m2 Destino varios : Obra social / oficinas / consultorios / Uso academico, etc VENTA U$S 790.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-324)