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6
U$D 175.000

Departamento EN VENTA

505 al 2200 - Manuel B Gonnet - La Plata, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Departamento en Venta en Manuel B Gonnet - La Plata, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Departamento en Venta en complejo FICUS, complejo de viviendas accesibles que posibilita un cómodo desplazamiento por todas las áreas, incluso para personas con movilidad reducida por discapacidad o por ser adultos mayores. Cuenta con ambientes espaciosos y luminosos; cómodas cocheras propias y de cortesía; lugares comunes destinados a actividades recreativas y de relax para disfrutar del aire libre; pileta y quincho. La construcción contempla materiales de primera calidad y un diseño moderno y funcional con especial cuidado de los detalles. La unidad se encuentra en 1º piso al contra frente, cuenta con estar comedor,cocina, dormitorio,baño completo, amplio balcón, terraza propia. Áreas Comunes: Lavadero en terraza, Quincho con parrilla, Fondo con áreas verdes, Piscina, Cochera de cortesía dentro del complejo, Ascensor, Cámaras de seguridad, Portón eléctrico, Grupo electrógeno marca Powgen Diesel, Cisterna de reserva de agua. Complejo Sustentable: Ahorro y eficiencia energética, solo energía eléctrica. Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) marca Aukot Tecnoperfiles con herrajes alemanes. Sensores de encendido y apagado de luces. Luces LED en todos los ambientes ACCESIBILIDAD: Complejo de viviendas 100% accesible Circulación fluida en todo el desarrollo: sin barreras (escalones, desniveles, etc.) y con rampas de pendiente adecuada. Ascensor con locución y botonera horizontal. Llaves de luz y fallebas de ventanas a la altura adecuada. Bajo mesadas libres en baño y cocina. Ambientes amplios y cómodos, con radio de giro. Puertas más anchas que las estándar, que permiten el paso de un carrito de bebé o una silla de ruedas. Pisos de PVC antideslizantes alemanes marca Chiusaroli. Revestimientos y pisos antideslizantes de los baños en porcelanatos. Piscina accesible. Anclajes en los techos para guías de traspaso de pacientes. Guías para transporte de personas entre habitación y baño (opcional) XINTEL(C21-065-66588)
76 m2
1 Habitacion
Baños

3
U$D 65.000

Departamento EN VENTA

65 entre 25 y 26 al 1500 - La Plata, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Departamento en Venta en La Plata, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

65 entre 25 y 26. El Condominio se sitúa sobre la calle 65 entre 25 y 26 con frente hacia Parque Castelli. Un hall de acceso en planta baja conectando de manera fluida la vía pública con los espacios comunes, que a su vez distribuye a la totalidad de los accesos de las Unidades Funcionales. El desarrollo consta de 8 pisos (1er al 6to ) dos Unidades funcionales por piso de aprox. 55 m2 Interior+Balcón y ( 7mo y 8vo ) unidades funcionales de 110 m2 que toman la totalidad del Piso. Las unidades de 55m2 se compone de dos ambientes. Cocina semi integrada; living comedor; balcón con vista al parque Castelli. Un dormitorio con placard y baño completo. Las unidades de 110m2 se componen de tres ambientes, con cocina semi integrada, living comedor, balcón con vista al parque Castelli. Dos dormitorios con posibilidad de un tercero. Consultar por cocheras disponibles. Estructura La estructura será independiente (cilindros, columnas, vigas y losas), de hormigón armado. Están dimensionadas en función al estudio de suelos y cálculo estructural. Mampostería Comprenden la ejecución de muros interiores y exteriores. Los materiales serán de ladrillos huecos regulados por normas IRAM. Con terminación en revoques grueso con alisado de enduido en interiores y revestimiento plástico y pintura en exteriores. Contrapisos Los contrapisos sobre suelo natural contemplaran el relleno y compactamiento de suelo para lograr el nivel recomendado por el director de obra. El contrapiso sobre sobre losas de pisos y cubiertas, contemplaran las pendientes de desagües reglamentarias. Pisos y Revestimientos Los solados y revestimientos tipo porcelanato, estarán unificados, con marcas reconocidas en el mercado. Los zócalos serán del mismo material. Cielorrasos Serán de yeso, suspendidos o aplicados según el destino del local. Carpinterías Las carpinterías exteriores serán de aluminio color natural línea Modena 2 con vidrios dvh, o similar en el mercado. La puerta de acceso al condominio será de vidrio tipo blindex. Las puertas de acceso a las Unidades Funcionales serán de marco de chapa y hoja de madera. Las carpinterías interiores serán doble contacto con marco de chapa y hoja placa de madera tipo Oblack. Frentes de placard con marco de aluminio y hoja placa de madera Climatización. A partir del balance térmico de las Unidades Funcionales, se contempla la calefacción por Radiadores. Para la refrigeración solo se contemplara los conductos necesarios de preinstalación de aire acondicionado tipo Split. Instalaciones Eléctrica-Sanitaria-Gas. Serán realizadas reglamentariamente y con materiales de calidad y marcas reconocidas en el mercado. Artefactos y griferías Los artefactos sanitarios serán ferrum o similar. Las griferías en cocina y baño serán FV o similar. Herrería El Portón de acceso y barandas de terrazas serán conformadas en caño estructural a medida. Pinturas Comprenden la terminación de muros interiores y exteriores como asi también las carpinterías. En muros se aplicara pintura látex. En carpinterías interiores esmalte sintético y protección a las hojas de madera. Mobiliario de cocina La mesada será de mármol de granito tipo negro brasil. Los muebles bajo mesadas serán en madera con laminado plástico de color blanco con puertas a medida tipo johnson. Nota: Los trabajos y provisión de materiales necesarios de rubros no especificados serán de marcas reconocidas en el mercado y ejecutadas de acuerdo a las leyes del buen arte de construir. XINTEL(C21-054-38786)
50 m2
1 Habitacion
Baños