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Venta Casa 4 Dormitorios Barrio Santa Juana Canning + Piscina Lote 750 m2 Venta de Casa 5 Ambientes Estilo Campo sobre un lote de 750 m2, de los cuales construidos totales tenemos 170 m2 + Piscina + 30 m2 de Baulera/Altillo + Parque. ¡Todo construido en Planta Baja! Ideal para familias con chicos. Ingresando por la puerta principal, hacia el lado izquierdo nos dirigimos al Living- comedor luminoso y continua al mismo tiempo integrada la Cocina con vista al frente, a un lado y al fondo de la casa. Al dirigirnos de la entrada de acceso hacia la izquierda tenemos un toillete de recepción y un pasiillo que nos dirige a todas las habitaciones de la casa. Las tres primeras están una al lado de la otra. Son 4 habitaciones. La tercera puede ser dormitorio o escritorio. Enfrentado a estas habitaciones, encontramos un gran baño completo. Luego continuamos por el pasillo hacia la habitación principal en suite, con vestidor, dando al fondo de la casa. Adjuntamos Plano de Distribución y medidas Aproximadas. Tienen Instalacioó de AA en las habitaciones con los Aires Acondicionados en 3 Habitaciones Caldera central para abastecer los radiadores en cada ambiente y la distribución de agua caliente. Se podría aceptar Permuta de otra Propiedad de menor valor , a evaluar NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VENIR A CONOCERLA!!! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la Martillera y Corredora Pública matriculada Viviana Recanatti, Reg. 3725, Tomo IV, Folio 246, Departamento Judicial de Mar del Plata.  XINTEL(C21-004-77770)

VENTA DE IMPONENTE CHALET DISPUESTO EN DOS PLANTAS UBICADO EN UNO DE LOS TRADICIONALES COUNTRIES DE CANNING. EL MISMO CONSTA DE: PLANTA BAJA CON: AMPLIO LIVING EN DESNIVEL, BAÑO Y ARMARIO EMPOTRADO, COCINA AMOBLADA INTEGRADA AL COMEDOR QUE CUENTA CON ESPACIO REVESTIDO CON LADRILLOS REFLACTARIOS PARA COLOCAR UNA PARRILLA DENTRO, GALERIA MUY ESPACIOSA TOTALMENTE CERRADA CON UN PATIO MUY ESPACIOSO. HABITACION, BAÑO Y COCINA. PLANTA ALTA CON: 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS. INMUEBLE MUY LUMINOSO Y EXCELENTEMENTE VENTILADO. EL COUNTRY VENADO I CUENTA CON: CAMPO DE GOLF DE 9 HOYOS PAR 68. CLUB HOUSE DE 2600 M2 EN DOS PLANTAS CON EXCLUSIVA PISCINA DE AGUA CALIENTE, RESTAURANTE-BAR Y GIMNASIO. OCHO CANCHAS DE TENIS 5 ILUMINADAS. DOS CANCHAS DE PADDLE ILUMINADAS. GRAN PILETA CON BAR. PILETA DE NIÑOS Y PILETA DE BEBÉS. UNA CANCHA DE FÚTBOL PROFESIONAL Y UNA AUXILIAR. UNA CANCHA DE FUTBOL 5 CUBIERTA O GIMNASIO. UNA CANCHA DE HOCKEY SOBRE CÉSPED. UNA CANCHA DE BÁSQUET. UNA CANCHA DE BEACH VOLEY. VESTUARIOS CON SAUNAS Y SALAS DE RELAX. CALLES PAVIMENTADAS, TELÉFONO, LUZ Y GAS NATURAL. SERVICIO MÉDICO. SEGURIDAD LAS 24 HS. BANDA ANCHA Y VIDEOCABLE. PROVISIÓN DE LUZ ELÉCTRICA POR EDESUR Y GAS NATURAL POR METROGAS CLOACAS Y AGUA CORRIENTE. Valor Venta: U$D 210.000 XINTEL(AYM-AYM-76)

Muy linda Propiedad, Toda en Pb,  muy bien Ubicada dentro del Barrio El Rocio Se ingresa a un Living Comedor con Hogar y vista al Parque , Cocina integrada al Comedor Diario, (con mucho espacio de guardado con alacenas y bajo mesada).- Lavadero Independiente con acceso del Exterior  3 Dormitorios: - El Principal en Suite con Amplios Placards y vista al Parque - 2 Dormitorios al frente (uno de ellos con Placard)  Exterior: Zona de Parrilla, el Parque totalmente parquizado Informacion General: - Calefacción por Aire Split (F/C) ___ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3088)

HERMOSA CASA EN VENTA EN CAMPOS DE ECHEVERRÍA, CANNING. Esta propiedad consta de CINCO AMBIENTES: CUATRO DORMITORIOS (el principal en SUITE con vestidor y baño completo)  - BAÑO COMPLETO - COCINA -  LIVING COMEDOR. Continuamos por un amplio QUINCHO cubierto (muy cómodo, con PARRILLA luminosa gracias a sus amplios ventanales que nos permiten salir directamente al JARDÍN con PISCINA- LAVADERO y sector de guardado- COCHERA Semicubierta Adicional: Posee calefacción central y split frío/calor reforzando todos los ambientes. VALOR DE VENTA: U$S 350.000 . Se escuchan Ofertas Razonables. No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva propiedad que combina elegancia, confort y funcionalidad en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. ¡Contáctame hoy mismo para programar una visita! Barrio Privado Campos de Echeverría se encuentra ubicado en el corazón de Canning, Zona Sur. A 30 km de Capital. Cuenta con canchas de tenis, fútbol, básquet, pádel, áreas de juegos infantiles, gimnasio, pileta, almacén, restaurant y seguridad privada las 24hs. En medio de la naturaleza, con amplios espacios verdes, aire puro, y a la vez muy cerca de la ciudad, un lugar único que por su ubicación, diseño, servicios, confort y confiabilidad le permitirá hacer realidad el deseo de una mejor calidad de vida. Cerca de establecimientos educativos de niveles inicial, primario y secundario, centro comercial de arquitectura, diseño y decoración, Shopping Las Toscas, mercados de materiales, centros médicos, restaurantes, supermercados. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. (si aplica lo de VENTA DIRECTA) Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3077)

MUY LINDA CASA DE DOS PLANTAS EN EL REBENQUE - Cerca de la entrada.  Super moderna, con mix de estilo minimalista en el interior y terminaciones de tipo Industrial en exterior. P.B.: LIVING COMEDOR (con Hogar) - COCINA (integrada) - TOILETTE DE RECEPCION- ACCESO DE SERVICIO - LAVADERO Y CUARTO DE GUARDADO - ESCRITORIO. P.A.: 3 DORMITORIOS (el principal en MASTER SUITE con VESTIDOR y los restantes con placards) - BAÑO COMPLETO. Exterior: GALERIA (con PARRILLA) - COCHERA (semicubierta para 2 autos en Paralelo) Adicionales: - Calefacción por piso radiante - Aire Split (Inverter) en Dormitorios y Living Comedor - Conexión Eléctrica y de Gas para la colocación de generador Características Generales: - Servicios incluidos: Gas natural, red cloacal, agua corriente, internet por fibra óptica - Platea y estructura de hormigón armado - Pisos de porcelanato - Griferías FV - Sanitarios Ferrum - Puerta de entrada reforzada - Cielorrasos de Durlock - Muebles de cocina en madera - Tablero eléctrico con energía trifásica - Conexión a internet por cable en todos los ambientes - Sistema de riego exterior - Piscina con sistema automático de filtrado - Caldera eléctrica - Aberturas en DVH (Doble Vidrio Hermetico) _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3061)

Hermosa casa en venta en Terralagos. La Propiedad se distribuye en dos plantas: PB: living comedor, integrado a la cocina con isla, totalmente equipada, toilette de recepción, espacio de guardado, lavadero con baño y habitación de servicio. Quincho con parrilla a leña y a gas natural, parque con piscina. Cochera semi cubierta. PA: Dos habitaciones con placard, baño completo y una Master Suite con vestidor, baño completo con hidromasaje. Acceso a un amplio balcón terraza con vistas al parque y su pulmón verde, desde la Suite y desde el pasillo distribuidor de la planta. Gran balcón terraza. Otras especificaciones: - Aire acondicionado en todos los ambientes - Calefacción por losa radiante en todos los ambientes - Propiedad totalmente amoblada y equipada - Porcelanatos - Sanitarios Roca - Muebles de cocina en melamina con herrajes Ducasse - Mesada de cocina Silestone - Anafe a gas y horno electrico marca DOMEC - Carpinterias de PVC Rehau color negra con DVH - Piscina - Barandas de acero inoxidable y vidrio templado. TERRALAGOS es el Country tiene la primera laguna con Tecnología Crystal Lagoon de Argentina: espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras ambientadas al Caribe. Ubicado a tan solo 40 minutos de la Ciudad de Bs As. Destacado por su sofisticada tecnología en seguridad y por sus amenities y servicios de primer nivel. Sus principales Amenities: -Seguridad privada las 24hs -Laguna con tecnología "Crystal Lagoon", piletas y playas. Actividades náuticas. -Club House con vistas a laguna, pileta climatizada, restaurante y gimnasio -Lagunas naturales, espacios verdes de uso común y plaza de juegos -Canchas de futbol, tenis y vóley -Bares y confiterías. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3058)

INCREÍBLE CASA EN VENTA EN TERRALAGOS, CANNING!  Ubicada en una de la etapas más consolidadas del Barrio. La propiedad se vende en ese valor totalmente amoblada y equipada. Se desarrolla en 2 plantas sobre un lote de 900 m2 en Sector 2, Barrio Bosque de TERRALAGOS, a muy pocos metros de la CRYSTAL LAGOONS.  Consta de: PB, Sector Social : Acceso por espectacular puerta de ingreso, este sector cuenta con un amplio LIVING - COMEDOR con COCINA integrada y totalmente amoblada con isla desayunadora, toilette de recepción y un cuarto con cama matrimonial. PA,SECTOR PRIVADO : acceso por escalera, nos encontramos con una SALA DE LECTURA donde se pueden apreciar los ambientes grandes y luminosos. En este sector encontramos TRES HABITACIONES con salida al BALCÓN, dos de ellos con placares e interior de placard y la MASTER SUITE con vestidor y baño en SUITE con SAUNA SECO, JACUZZI y DUCHA ESCOCESA.   SECTOR DESCUBIERTO : posee una GALERÍA con PARRILLA tradicional y de gas, con vista espectacular hacia el JARDÍN donde se encuentra la PISCINA y una cancha de básquet. También cuenta con paneles solares. Terminaciones de categoría : Calefacción por losa radiante. SPLIT FRIO/CALOR en todos los ambientes.  VALOR : U$S 825.000 (ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES.) Terralagos UN PARAISO DE PLAYA IDILICA Terralagos es un Emprendimiento desarrollado en un predio de 270 hectáreas en la que contamos con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras como si estuvieras en el Caribe. El Barrio tiene 1300 terrenos de entre 800 y 1300 metros cuadrados, todos con fondos a espacios verdes y espejos de agua lo que les otorga una mayor privacidad y amplias vistas. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3049)

HERMOSA CASA EN VENTA EN TERRALAGOS, CANNING. Se desarrolla en 2 PLANTAS sobre un lote de 940 m2, SECTOR LAGUNA. Consta de: PB, Sector Social : Acceso por espectacular puerta de ingreso, este sector cuenta con un AMPLIO LIVING - COMEDOR con COCINA integrada y totalmente amoblada con toilette de recepción. PA,SECTOR PRIVADO : acceso por escalera, nos encontramos con un ambiente donde se puede apreciar el espacio luminoso. En este sector encontramos 5 HABITACIONES, una de ellas en SUITE, con vestidor, baño en suite y salida al BALCÓN, cuatro de ellas con placares e interior de placard y BAÑO COMPLETO. SECTOR DESCUBIERTO : posee una GALERÍA con PARRILLA, con vista espectacular hacia el JARDÍN donde se encuentra la PILETA. VALOR DE VENTA: U$S 750.000 Terralagos UN PARAISO DE PLAYA IDILICA Terralagos es un Emprendimiento desarrollado en un predio de 270 hectáreas en la que contamos con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras como si estuvieras en el Caribe. El Barrio tiene 1300 terrenos de entre 800 y 1300 metros cuadrados, todos con fondos a espacios verdes y espejos de agua lo que les otorga una mayor privacidad y amplias vistas. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3002)

Alquiler ANUAL SIN Muebles - Disponible a partir de JUNIO 2024 Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Certificados de Reincidencia de los mayores de 18 Condiciones: - Deposito 1 mes - Honorarios Aparte: - Expensas - Piletero, Jardinero - Cable + WIFI - Consumos (Luz y Gas) - Impuesto Municipal - Seguro Contra Incendios - NO tiene luminarias, Aires ni Cortinas /// Muy linda Propiedad de estilo Moderno, con excelente calidad constructiva y tecnología antisísmica. P.B.: LIVING COMEDOR- COCINA CON BARRA - TOILETTE - LAVADERO (con Acceso de Servicio) P.A.: 3 DORMITORIOS (el principal en suite con VESTIDOR y otros 2 dormitorios con placards e interiores)- BAÑO COMPARTIMENTADO + Espacio IDEAL para armar ESCRITORIO EXTERIOR: - GALERÍA Semicubierta - PARRILLA con Bacha - BAÑO de Exterior - PILETA Revestida con Venecitas - Hermoso PARQUE con sol de TARDE - COCHERA Semicubierta para 2 autos (en paralelo) Información Adicional: - Preinstalación para Splits (F/C) - Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) - Antisísmica - Resistencia Estructural - Paneles Solares (70% de Ahorro energético) - Aislación térmica y acústica /// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2981)

Hermosa casa distribuida en una sola planta ubicada en el barrio Echeverria del Lago, Canning. Cuenta con: HALL (con doble distribución), ESTAR, LIVING COMEDOR, COCINA (integrada), LAVADERO, 4 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR), BAÑO COMPLETO, GARAGE (para tres vehículos). Exterior: QUINCHO, BAÑO DE EXTERIOR, PISCINA y hermosa forestación. /////// Notas: VENTA DIRECTA. . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2807)