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Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Saint Thomas, Esteban Echeverría  PRESENTAMOS EN VENTA A LA MEJOR RESIDENCIA DE SAINT THOMAS OESTE, UNICA POR SU ESTILO NEOCLASICO CON INFINIDAD DE DETALLES DE EXCELENTE GUSTO.  LA PROPIEDAD DE 700M2 ESTA CONSTRUIDA SOBRE DOS LOTES CON UNA SUPERFICIE DE 1400 M2.  REALIZADA  Y DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS, EN EL EXCLUSIVO SECTOR DE SAINT THOMAS OESTE. EN LA PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS UN IMPONENTE ACCESO PRINCIPAL, CON HALL CENTRAL EN DOBLE ALTURA, ESCALERA DE MARMOL CON BARANDAS DE HIERRO CON DISEÑO, UN TOILLETE DE RECEPCION. UN IMPONENTE LIVING CON VISTA AL PARQUE Y SECTOR DE GUARDARROPAS PARA LAS VISITAS.COCINA, AMOBLADA EN SU TOTALIDAD, CON ISLA CENTRAL Y COMEDOR DIARIO, PARA QUIENES GUSTAN UNA BODEGA DE DISEÑO CON 4 CAVAS. QUINCHO CERRADO, PARRILLA Y BAÑO, CON VENTANAS AL PARQUE. UN AMBIENTE MULTIUSO (PLAY, OFFICE, STUDIO). UNA HABITACION PARA HUESPEDES CON BAÑO COMPLETO, MAS UNA HABITACIÓN DE SERVICIO INDEPENDIENTE CON BAÑO COMPLETO. CUARTO DE GUARDADO Y ASCENSOR. PRIMER PISO: 3 DORMITORIOS EN SUITE Y VESTIDOR. SUITE PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO+ BOX DE DUCHA,  VESTIDOR AMPLIO Y SECTOR TOILLETE DE MAQUILLAJE. ADEMAS UN HABITACION PARA REALIZAR  HOME OFFICE O ESTUDIO.  LAVADERO COMPLETO, GENEROSO E INDEPENDIENTE.. SEGUNDO PISO: UN SECTOR PARA ENTRETENIMIENTO, DIVERSION Y AMIGOS. CINE CON 8 BUTACAS, CANDY, CIELO ESTRELLADO, SPLIT FRIO CALOR, Y TOTALMENTE ACUSTICO. DOS FRIGOBAR, Y MESA DE CARTAS. PLAYROOM. UN ALTILLO CON SECTOR DE TANQUES. EN LA PARTE EXTERNA, NOS ENCONTRAMOS CON UNA GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA, PISCINA CLIMATIZADA CON PLAYA HUMEDA DE 17-5. GARAGE CERRADO PARA DOS AUTOS. COCHERA SEMICUBIERTA PARA 2 AUTOS MAS. ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA (INGRESAN 4 AUTOS). A TENER EN CUENTA: LA PROPIEDAD CUENTA CON RIEGO POR ASPERSION, CALEFACCION CENTRAL, SPLITS FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES.  PISOS DE LOSA RADIANTE, GRUPO ELECTROGENO . TODOS LOS SERVICIOS SUBTEARRANEOS. TODO LOS DETALLES DE CATEGORIA, TANTO PISOS, HERRAJES, ABERTURAS Y AMOBLAMIENTOS.  LA PROPIEDAD ES PARA EXIGENTES, CONSULTAR SU PRECIO, VISITAS SOLO PREVIA ENTREVISTA.  Saint Thomas Oeste es el Country más prestigioso de Canning, cuenta con una abundante forestación, se ubica a cinco minutos del centro y de los comercios más importantes de Canning. Los 5 barrios cuentan con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas, gimnasios y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. Seguridad 24hs. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-1068)

Venta de lote interno en Saint Thomas Chico, Esteban Echeverría - Canning Lote interno de 700m2 en Saint Thomas Chico. Se tomará posesión para Junio del 2024 y hasta el momento no se abonaran expensas, lo que hace a una inversión mas rentable. Consultanos, estamos para asesorarte! SOBRE SAINT THOMAS CHICO Destacado por un polideportivo excepcional, este lugar ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, fútbol, básquetbol, squash, hockey y pádel. Además, cuenta con tres piscinas, una de ellas climatizada y cubierta, así como un completo gimnasio. No solo se enfoca en lo deportivo, sino que también invita a disfrutar de una experiencia social. Sus comodidades incluyen un restaurante de primera categoría, un elegante salón para eventos, amplias áreas verdes y dos impresionantes lagunas, una de 12 mil m2 y otra de 2500 m2. INFRAESTRUCTURA: -Paseo Comercial -Polo gastronómico -Laguna 12.000 M2 -Laguna con fuente -Club House -Gimnasio -2 Canchas de squash profesionales -11 Canchas de tenis -3 Canchas de fútbol 11 -Polideportivo múltiples usos -1 Cancha de fútbol sintético 50x30m -Pileta climatizada y cubierta -Pileta semi olímpica -Salón para eventos -Cancha de paddle profesional de blindex -Áreas verdes XINTEL(C21-043-87062)

Venta de lote interno en Saint Thomas Chico, Esteban Echeverría Lote interno de 700m2 en Saint Thomas Chico. Se tomará posesión para Junio del 2024 y hasta el momento no se abonaran expensas, lo que hace a una inversión mas rentable. Consultanos, estamos para asesorarte! SOBRE SAINT THOMAS CHICO Destacado por un polideportivo excepcional, este lugar ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, fútbol, básquetbol, squash, hockey y pádel. Además, cuenta con tres piscinas, una de ellas climatizada y cubierta, así como un completo gimnasio. No solo se enfoca en lo deportivo, sino que también invita a disfrutar de una experiencia social. Sus comodidades incluyen un restaurante de primera categoría, un elegante salón para eventos, amplias áreas verdes y dos impresionantes lagunas, una de 12 mil m2 y otra de 2500 m2. INFRAESTRUCTURA: -Paseo Comercial -Polo gastronómico -Laguna 12.000 M2 -Laguna con fuente -Club House -Gimnasio -2 Canchas de squash profesionales -11 Canchas de tenis -3 Canchas de fútbol 11 -Polideportivo múltiples usos -1 Cancha de fútbol sintético 50x30m -Pileta climatizada y cubierta -Pileta semi olímpica -Salón para eventos -Cancha de paddle profesional de blindex -Áreas verdesVenta de lote interno en Saint Thomas Chico, Esteban Echeverría XINTEL(C21-043-87060)

Muy linda CASA DE ESTILO CALIFORNIANO, sobre un gran lote al Golf en ST. THOMAS ESTE P.B.: HALL DE RECEPCIÓN (con doble circulación) - ESTAR - COMEDOR - COCINA (integrada al COMEDOR DIARIO) - LAVADERO (independiente) - DORMITORIO DE SERVICIO (con BAÑO) - TOILETTE DE RECEPCIÓN - ESCRITORIO. P.A.: 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR) - BAÑO - PLAYROOM (altillo)) Exterior: GALERÍA (con PARRILLA a gas) - BAÑO DE EXTERIOR - PISCINA CLIMATIZADA (con iluminación y solarium) - PARQUE (con gran espacio verde y vista al golf). Adicionales: - Calefacción por Radiadores - Aires Split (frío / calor) Art Cool (en todos los ambientes) - Riego por Aspersión (automático) - Cochera Semicubierta La casa se entrega totalmente Amoblada, Equipada y Decorada!!! - Decoración Pottery Barn - Iluminación Restoration Hardware - Accesorios de Cocina Kitchen Aid ________ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2907)

CHALET DE LADRILLO VISTA - EN DOS PLANTAS, CON VISTA AL GOLF HOYO 6 - HERMOSO ENTORNO ARBOLADO PB: HALL RECEPCIÓN - ESTAR COMEDOR (con hogar a leña, sector de ESCRITORIO, hermosa vista al parque-golf y salida a GALERÍA/QUINCHO) - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO (con mobiliario bajo y alto mesada) - ÁREA DE SERVICIO (con LAVADERO, DESPENSA, BAÑO)  PA: TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO en SUITE y VESTIDOR) - BAÑO COMPLETO EXTERIOR: Ingreso de varios autos en forma de U y COCHERA - PISCINA cercada de 8 x 4 de 1 metro a 2 metros de profundidad, toda revestida con Venecitas - HERMOSO PARQUE (con añosa arboleda, riego por aspersión)  Aire acondicionado y Calefacción por circulación de aire en todos los ambientes. Adicionalmente tiene tres equipos de a/c frio calor split. Estado: ORIGINAL/MUY BUENO. Muy buena construcción. ACEPTARÍA PERMUTA POR INMUEBLE ZONA LOMAS DE ZAMORA, ALTE. BROWN - Esta propiedad se ofrece en comun con Inmobiliaria LORAY _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con inmobiliaria colega. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2906)

Lotes en venta en el prestigioso barrio de ST. THOMAS CHICO. Se ofrecen AMBOS LOTES CONTIGUOS, excelente ubicación en relación al barrio, cercanos a la laguna. Pleno centro de Canning, cercano a colegios y centro comercial. El barrio cuenta con un predio de aproximadamente de 70 Has. Con la calidad de servicios e infraestructura moderna propios de cualquier  St Thomas. Aclaracion: el valor que se detalla es por c/u -Caracteristicas: - CENTRO COMERCIAL -CLUB HOUSE -GIMNASIO -PISCINA CLIMATIZADA -PISCINA SEMIOLIMPICA -SALON PARA EVENTOS -LAGUNA DE 12.000 m2 -LAGUNA CON FUENTE -2 CANCHAS DE SQUASH PROFESIONALES -11 CANCHAS DE TENIS -3 CANCHAS DE FUTBOL 11 -POLIDEPORTIVO DE USOS MULTIPLES -1 CANCHA DE FUTBOL SINTETICO -CANCHA DE PADDLE DE BLINDEX ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2850)

HERMOSA CASA EN en ST. THOMAS ESTE  PB: AMPLIO ESTAR COMEDOR (en L, con hermosas vista al Golf y la mejor orientación) - COCINA - COMEDOR/FAMILY (todo con excelente integración con la galería) - TOILETTE - LAVADERO - ESCRITORIO/HABITACIÓN DE HUÉSPEDES CON BAÑO PA: MASTER SUITE (amplísima, con vestidor y baño compartimentado) - TRES DORMITORIOS (uno también con BAÑO en SUITE) y otro BAÑO (completo para los otros dos dormitorios) EXTERIOR: GALERÍA CON PARRILLA. - PISCINA DE HORMIGÓN ARMADO (de 10x4 con sistema de filtrado y perímetro con baldosas térmicas) Características constructivas y de terminación: Fundaciones con platea de Hormigón armado Mamposterías de ladrillo hueco portante interior y exterior Revoque grueso y fino, acabado exterior con revestimiento plástico tipo Tarquini. Pisos cerámicos de porcelanato Calefacción por losa radiante con caldera mural Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes Aberturas PVC negro Rehau - vidrios DVH Muebles de cocina en MDF Faplac Mesada de purastone Losa sanitaria Ferrum y griferias FV Frentes de placard y vestidor en melamina enchapada St. Thomas Este es la tercera etapa del Master Plan de Saint Thomas, el barrio cerrado más consolidado, de mayor forestación y excelente planificación e infraestructura. Cuenta con golf, piscinas descubiertas y cubierta, polideportivo, fútbol, tenis, squash. Excelentes servicios y una inmejorable ubicación, sobre la Ruta 58. POSIBLE FINANCIACIÓN. CONSULTAR CONDICIONES Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2809)

Lote en venta en el prestigioso barrio de ST. THOMAS CHICO. Se ofrece hermoso Lote de  20m x 50m, con excelente ubicación dentro del Barrio y con el MEJOR SOL. Pleno centro de Canning, cercano a colegios y centro comercial. El barrio cuenta con un predio de aproximadamente de 70 Has. Con la calidad de servicios e infraestructura moderna propios de cualquier  St Thomas. Aclaracion: el valor que se detalla es por c/u -Caracteristicas: - CENTRO COMERCIAL -CLUB HOUSE -GIMNASIO -PISCINA CLIMATIZADA -PISCINA SEMIOLIMPICA -SALON PARA EVENTOS -LAGUNA DE 12.000 m2 -LAGUNA CON FUENTE -2 CANCHAS DE SQUASH PROFESIONALES -11 CANCHAS DE TENIS -3 CANCHAS DE FUTBOL 11 -POLIDEPORTIVO DE USOS MULTIPLES -1 CANCHA DE FUTBOL SINTETICO -CANCHA DE PADDLE DE BLINDEX ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2789)

MODERNA CASA EN SAINT THOMAS PB:  ESTAR COMEDOR (amplio) -  COCINA (integrada) - LAVADERO (con destacado lugar de guardado) - TOILETTE - ESCRITORIO - BAÑO COMPLETO. PA: 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR y los restantes en SUITE tambien) - TERRAZA. EXTERIOR: JARDIN (con PISCINA, CASCADA y PARQUE forestado) - QUINCHO (de grandes dimensiones con PARRILLA). Adicionales: CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE incluido en el sector galeria. AIRE FRIO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. GRUPO ELECTRÓGENO Excelente estado de la propiedad. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2736)

Lote en venta en el prestigioso barrio de ST. THOMAS CHICO. Se ofrece hermoso Lote de 700m2, cerca de la entrada con el MEJOR SOL, Pleno centro de Canning, cercano a colegios y Centro Comercial. El barrio cuenta con un predio de aproximadamente de 70 Has. Con la calidad de servicios e infraestructura moderna propios de cualquier  St Thomas. Aclaracion: el valor que se detalla es por c/u -Caracteristicas: -CLUB HOUSE -GIMNASIO -PISCINA CLIMATIZADA -PISCINA SEMIOLIMPICA -SALON PARA EVENTOS -LAGUNA DE 12.000 m2 -LAGUNA CON FUENTE -2 CANCHAS DE SQUASH PROFESIONALES -11 CANCHAS DE TENIS -3 CANCHAS DE FUTBOL 11 -POLIDEPORTIVO DE USOS MULTIPLES -1 CANCHA DE FUTBOL SINTETICO -CANCHA DE PADDLE DE BLINDEX ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2241)