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Alquiler MONOAMBIENTE con ENTREPISO y PATIO en Villa Urquiza AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON PATIO Y ENTREPISO. EXCELENTE UBICACION!! A TAN SOLO UNA CUADRA DE AV. CONGRESO,3 CUADRAS DE AV. TRIUNVIRATO Y 7 CUADRAS DEL PARQUE SARMIENTO. CUENTA CON COCINA INTEGRADA (CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO, ESPACIO PARA HELADERA Y MICROONDAS, EXTRACTOR PURIFICADOR Y HORNO A GAS), BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, LIVING COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES CON AMPLIO PLACARD BAJO ESCALERA Y SALIDA AL PATIO POR PUERTA VENTANA, Y DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EN ENTREPISO. SERVICIOS INDIVIDUALES, CALEFACCION POR ESTUFA A GAS Y AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, Y AGUA CALIENTE POR CALEFON A GAS. POSEE ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS EN EL PATIO. EL EDIFICIO CUENTA CON 1 ASCENSOR Y PERSONAL DE  LIMPIEZA 3 VECES POR SEMANA. SOLO 6 UNIDADES FUNCIONALES EN EL EDIFICIO, ADMINISTRACION A CARGO DE LOS PROPIETARIOS, POR ENDE MUY BAJAS EXPENSAS LAS EXPENSAS AGOSTO 2024. $23.000. REQUISITOS PARA ALQUILAR: - MES DE DEPOSITO EN DOLARES - MES DE ANTICIPO - GARANTIA DE PROPIEDAD DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN. -EL VALOR DEL ALQUILER SE AJUSTA TRIMESTRALMENTE POR IPC. ACEPTAN MASCOTAS - ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES MOVILES. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-983142)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Ubicación: Situada en la mejor zona de Villa Urquiza, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y accesibilidad. La ubicación privilegiada asegura fácil acceso a medios de transporte, tiendas, restaurantes y parques. Características de la Propiedad: Ambientes: La propiedad cuenta con dos ambientes súper amplios, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. Cocina Separada: La cocina está separada del resto de los ambientes, lo que proporciona un espacio de trabajo independiente y cómodo. Además, cuenta con un lavadero integrado. Baño: Un baño completo, moderno y bien distribuido, con todos los accesorios necesarios. Distribución: La propiedad se caracteriza por su excelente distribución, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio y ofreciendo una sensación de amplitud en todos los ambientes. Edificio: El edificio cuenta con dos ascensores, garantizando un acceso rápido y eficiente a todos los pisos. Piso: La propiedad se ubica en el 4º piso, ofreciendo una vista agradable y mayor privacidad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado en Villa Urquiza, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. LOS AJUSTES DE ESTE ALQUILER VARIAN SEGUN EL DOLAR OFICIAL (U$S 350, AL CAMBIO OFICIAL TIPO VENDEDOR), POR LO QUE NO HABRIA AJUSTES PREESTABLECIDOS. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " XINTEL(C21-021-981338)