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Departamento 3 amb. en Las Cañitas, Palermo, Capital Federal Video Youtube: https://www.youtube.com/watch/qIQoUjEIISk?sttick=0 Tenemos para ofrecerle un excelente departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Palermo. Este inmueble está en la Av. del Libertador entre Psj. San Benito de Palermo y Tte. Benjamin Matienzo. Se encuentra en un barrio muy lindo y pintoresco, tiene una excelente ubicación, con vista desde el 10 piso, al Hipódromo de Palermo, cercania a el Rosedal, el Planetario, el Jardín japones, entre otros. El mismo cuenta con variedad de comercios y medios de transporte.  Al ingresar al inmueble nos encontramos con su hall de distribución que nos dirigue a un gran living comedor, en forma de "L" con salida a su amplio balcón al frente, que nos brinda una inmejorable vista del Hipodromo de Palermo. Formando parte del living comedor nos encontramos una cómoda sala de estar. Un muy comodo toilette de recepción complementa estos espacios.  Luego, por un lado, tenemos un ingreso por el hall a un pasillo que nos dirigue a la cocina individual, que cuenta con un segundo aceso de dependencia. Un dormitorio secundario con baño completo en suite, y, por el otro, nos podemos encontrar con un baño completo y el dormitorio principal, este cuenta con salida al balcón. El inmueble cuenta con las siguientes comodidades: Persianas Automáticas eléctricas. Puerta Blindada.Cerramiento doble vidrio c/cámara de aire.Pisos de Parquet.Recién pintado.Loza radiante.Aire aconcidionado en living y dormitorio principal.Doble circulación. Ingreso principal y de servicio.Trece Semipisos.Un Ascensor Veinticuatro unidades. Si usted busca un departamento cone excelente ubicación, buena vista e ingreso de luz natural, este es el indicado para usted!. Condiciones para el Ingreso: 1 Mes de Adelanto - 2 Meses de Depósito - Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Finaer o GarantíaYa) - Demostración de Ingresos. - NO SE ADMITEN ANIMALES DOMESTICOS XINTEL(MII-MII-312)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. AMPLIO SEMIPISO TRES AMBIENTES, LIVING COMEDOR CON SALIDA FRENTE BALCÓN. AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARD (UNO DE LOS DORMITORIOS CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR). BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. CÓMODA COCINA, CON LAVADERO INDEPENDIENTE. SERVICIO INDIVIDUALES. EL INMUEBLE CUENTA CON LOS MUEBLES QUE SE VEN EN FOTOS. MUY BUEN ESTADO. EXPENSAS VTO AGOSTO 2024: $107.100 APROXIMADAMENTE // ABL CUOTA 09: $ 18.086,69 UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DEL BARRIO DE PALERMO, SOBRE CALLE PARAGUAY, A PASOS DE AV SCALABRINI ORTIZ, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, CUENTA CON LOS SIGUIENTES MEDIOS DE TRANSPORTE: COLECTIVOS: 12, 15, 29, 36, 39, 55, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 SUBTES (METRO): R.SCALABRINI ORTIZ (LÍNEA D) CERCA DE JARDIN BOTANICO, PLAZA SERRANO, SHOPPING ALTO PALERMO, PLAZA ITALIA, PARQUE LAS HERAS. CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL SEGÚN ÍNDICE IPC. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL, O SEGURO DE FIANZA DE PREMIUM GROUP. - DEPOSITO DE GARANTÍA: $ 500.000, ACTUALIZADO ANUALMENTE POR LOCATARIO. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-130)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. EL INMUEBLE ESTA SITUADO AL FRENTE, CON GRAN BALCÓN CORRIDO. AMPLIO HALL DE RECEPCIÓN, DORMITORIO EN SUITE (BAÑO COMPLETO), SALA UNO, + DOS SALAS COMUNICADAS ENTRE SI, BAÑO C/DUCHA. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. ANAFE DE CUATRO HORNALLAS, + HORNO, TODO ELÉCTRICO. ESPACIO LAVARROPAS EN COCINA, Y EN BALCÓN. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL FRENTE/EXTERIOR. PISOS FLOTANTES. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO. ALQUILER SOLO USO PROFESIONAL. LA UNIDAD CUENTA CON ESPACIO GUARDACOCHE CUBIERTO FIJO, EN PB, DE MUY CÓMODO ACCESO. EXPENSAS VTO SEPTIEMBRE 2024: DEPARTAMENTO: $315.000 APROXIMADAMENTE  // COCHERA: $22400 APROXIMADAMENTE ABL CUOTA 09: $45.500 (DEPARTAMENTO) // ABL CUOTA 09: $5.810 (COCHERA) OPTIMA UBICACIÓN, HUMBOLDT Y GUATEMALA, PALERMO HOLLYWOOD. A PASOS DE PALERMO SOHO. SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTÍFICO, PUENTE PACIFICO, PLAZA ITALIA, BOSQUES DE PALERMO… A PASOS DE ESPACIOS VERDES COMO PARQUE DE LAS CIENCIAS. A UNA CUADRA DE AV. JUAN B. JUSTO, Y TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE. TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 SUBTE LINEA D: ESTACIÓN PALERMO. // TRENES: PALERMO (SAN MARTÍN). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización cuatrimestral según Índice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de Premium Group. - Depósito de garantía: $900.000 , actualizado anualmente por locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-129)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal. AMBIENTE CON SALIDA FRENTE BALCON. BAÑO CON MULTIFAZ, COCINA SEPARADA, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. SERVICIOS INDIVIDUALES, TERMOTANQUE ELECTRICO. EDIFICIO UBICADO A UNA CUADRA DE AV SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE A CASI 100 MTS (SUBTE LINEA D, ESTACION PALERMO; LINEAS DE COLECTIVO, TREN SAN MARTIN…) CERCA DE PLAZA ITALIA, BOSQUES DE PALERMO, SHOPPING DISTRITO ARCOS, RURAL DE PALERMO, ETC… EXPENSAS (VTO AGOSTO DE 2024): $32.000 (APROXIMADAMENTE) Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización cuatrimestral según Indice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía: $ 300.000 , actualizado anualmente. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-128)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. SEMIPISO DOS AMBIENTES, INTERNO, LUMINOSO. LIVING COMEDOR, PLACARD EN HALL INTIMO, BAÑO COMPLETO, C/VENTILACIÓN DIRECTA. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, VENTILACIÓN DIRECTA. AMPLIO BALCON CON CERRAMIENTO Y LAVADERO. RECIÉN PINTADO DE COLOR BLANCO, PISOS PULIDOS Y PLASTIFICADOS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LISTO PARA MUDARSE! EL INMUEBLE POSEE BAULERA EN SUBSUELO. EDIFICIO EN BUEN ESTADO GENERAL. EXPENSAS (VTO AGOSTO 24): $80.000 APROXIMADAMENTE. OPTIMA UBICACIÓN, A 4 CUADRAS DE AV. SANTA FE (SHOPPING ALTO PALERMO), A UNA CUADRA DE AV. CORONEL DIAZ. A DOS CUADRAS DE BOULEVARD CHARCAS, PLAZA GUADALUPE, PLAZA UNIDAD LATINOAMERICANA…. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 29, 36, 39, 92, 109, 111, 128, 160, 188, 194 SUBTE LINEA D: ESTACIÓN BULNES. (A 4 CUADRAS). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a 2 años. - Actualización cuatrimestral según Indice IPC. - Garantia propietaria en Capital Federal o seguro de fianza de la empresa Premium Group. - Deposito de garantia: $450.000, actualizado anualmente por locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-127)

DOS AMBIENTES TODO EXTERNO, SUPER LUMINOSO. BALCÓN + PATIO. LIVING COMEDOR CON PISOS RECIEN PULIDOS Y PLASTIFICADOS, DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMPLETA, Y BAÑO COMPLETO. LAVADERO EN PATIO. RECIEN PINTADO DE COLOR BLANCO EXPENSAS: $63.400 APROXIMADAMENTE. (JULIO VTO AGO 24). OPTIMA UBICACIÓN, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, Y DOS CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. (TREN SAN MARTÍN, SUBTE LINEA D, ESTACIÓN PALERMO, LINEAS DE COLECTIVOS). A UNA CUADRA DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTÍFICO. CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA. Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización cuatrimestral según Índice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de Premium Group. - Deposito de garantía: $ 500.000 , actualizado anualmente por locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-125)

Alquiler de Departamento en Palermo, Capital Federal Departamento de un ambiente al frente con balcón. Cocina tipo kitchinette con anafe de dos hornallas electrico, termotanque electrico; baño completo y placard empotrado de dos puertas. Pisos de parquet. Hiper luminoso e inmejorable ubicación. A pasos del subte linea D, tren linea San Martín, Metrobus av. Santa Fe, Shopping Los Arcos, plaza Italia, Pza Serrano, Bosques de Palermo, Palermo Hollywood con su movida gastronómica.... CONDICIONES: mes de adelanto mes de depósito garantía propietaria de caba o seguro de fianza de Premium Group Ingresos demostrables "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-118)

Alquiler portería en edificio a metros de Av. Santa Fe. Ubicado en un 9no piso se accede por cualquiera de los 2 ascensores que cuenta el edificio al piso 8 para luego subir un piso por escalera. Es un 2 ambientes super funcional: cocina completa con calefon, cocina con hornallas y horno, espacio para heladera, ambiente muy luminoso. Practico living comedor con estufa tiro balanceado, cómoda y luminosa habitación con placard, baño completo. El living y baño ventilan a terraza no transitable mientras que la cocina y habitación lo hace al pulmón del edificio.  Oportunidad!!! Alquiler + Luz y gas Condiciones: - Mes Inicial $ 400.000 - Indexación cada 3 meses por IPC - Mes de deposito $ 400.000 indexable al año  - Ingresos comprobables - Garantia propietaria de caba o seguro de fianza de la empresa premium group - Contrato a 24 meses - Luz y gas a cargo del locatario "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-115)

Cómodo departamento 2 AMBIENTES en Palermo. Su ubicación es inmejorable: a metros del metrobus Av. Santa Fe, La Rural, Ecoparque, Estación Plaza Italia Subte D, a pocas cuadras de Av. Juan B Justo, estación Palermo tren San Martin.  Ubicado en un segundo piso, se ingresa por un living comedor de aproximadamente 3 x 3,2 conectado a través de un pasaplatos y puerta de ingreso a una cocina alargada con lavadero separado. Este ambiente tiene unas medidas aproximadas de 3,5 x 1,4. El inmueble cuenta con térmica y disyuntor. Caminando en el sentido opuesto a la cocina se accede a un hall de 1 x 2 aprox con placard para luego acceder a un baño completo con bañera y una cómoda habitación de 3 x 3.  El inmueble es apto profesional. No se aceptan mascotas. Aysa vto 31/07/2024 $ 12.465   /. ABL cuota 7/2024 $ 6174,42.  / Expensas vto agosto 2024 $ 94.000 Condiciones: - Mes Inicial $ 390.000 - Mes de deposito $ 390.000 indexable al año y al año 1/2  - Ingresos comprobables - Garantia propietaria de caba o seguro de fianza de la empresa premium group - Contrato a 24 meses - Servicios (luz y gas), impuestos (Boleta AGIP y Aysa)  y expensas comunes a cargo del Locatario "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Ley 5115 Art. 1"Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-114)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. LIVING COMEDOR (C/ESPACIO DE GUARDADO) Y DORMITORIO (C/PLACARD), AL FRENTE. LUMINOSO. BAÑO COMPLETO. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, VENTILACION DIRECTA. DEPARTAMENTO RECIÉN PINTADO. SERVICIOS INDIVIDUALES. BUEN EDIFICIO, INGRESO CON LLAVE MAGNETICA AL MISMO, CUENTA CON ASCENSOR. ---IMPORTANTE DESTACAR QUE EL VALOR DE ALQUILER, INCLUYE EXPENSAS, AGIP (ABL), Y AYSA. LOCATARIO ABONA LUZ Y GAS.--- A PASOS DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA. EXCELENTE UBICACIÓN, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE: COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D). TRENES: PALERMO (SAN MARTÍN). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización trimestral según Indice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de PREMIUM GROUP. - Deposito de garantía: $ 400.000 , actualizado anualmente por locatario. -No se aceptan mascotas. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-111)