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Venta de OFICINA 6 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Av. de Mayo 1353 frente a Palacio Barolo 80.000 DOLARES Y RESTO FINANCIADO  - PRECIO TOTAL 160.000  Dólares Excelente propiedad en primer piso al frente, apto profesional Amplios ambientes. - Sala de Reuniones 5.00 x 4.40 - 2 Amplias Oficinas 3.80 x 3.00 - 1 Oficina 4.20 x 3.80 - 1 Oficina con entrepiso - 2 Baños - Cocina separada - Vestidor con ducha - Patio cubierto TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-88853)

Oportunidad! LUMINOSA Oficina a pasos del Obelisco Luminosa oficina a refaccionar dividida en 3 módulos: Se ingresa por una recepción o sala de espera Luego encontramos un amplio salón con dos ventanas que van de pared a pared que le otorgan mucha luz natural a todo el piso. Además cuenta con una sala toda vidriada ideal para sala de reuniones u oficina cerrada. La cocina y el baño a refaccionar. Es al contrafrente por lo cual es muy silenciosa y tranquila. Inmejorable ubicación: Esmeralda esquina Corrientes . A 200 metros del obelisco y Avenida 9 de Julio, a 150mts de la LINEA C de subte, a 200mts de la LINEA B de subte. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-51089)

LOCAL Local en Once, Capital Federal Ex banco Santander Superficie total de 418m² en 3 plantas. Planta Baja de 150m², frente 6,15 mts por 24,60 mts de fondo. 1º piso 127m² SS 98m² Área común 43m² Tiene 2 baños. Expensas $70.000 por mes -las medidas son aproximadas AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-908)

LOCAL Local en Once, Capital Federal Ex banco Santander Superficie total de 418m² en 3 plantas. Planta Baja de 150m², frente 6,15 mts por 24,60 mts de fondo. 1º piso 127m² SS 98m² Área común 43m² Tiene 2 baños. Expensas $70.000 por mes -las medidas son aproximadas AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-907)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal  Galería Colón Es una galería en perfecto funcionamiento, con mucho transito de gente, el Ingreso es por Florida 360 conexión con galería Central doble ingreso/egreso a peatonal Florida y av. Corrientes 840 (Triple acceso). Las galerías tienen convenio y están conectadas entre sí. El local está en perfecto estado, cuenta con una segunda planta con baño privado. En este momento se encuentra alquilado y funciona como peluquería. Posee instalación eléctrica con disyuntor, aire acondicionado, pisos de porcelanato Medidas 14 m2 planta baja y en primer piso 13 m2, total 27m2 la galeria cuenta con seguridad  MICROCENTRO SOBRE PEATONAL FLORIDA. A METROS DE ESQUINA FLORIDA Y CORRIENTES. INMEJORABLE UBICACIÓN : A METROS DE ESTACIÓN "FLORIDA" LINEA "B" DE SUBTERRÁNEO. (Disponible a partir de Junio 2024) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-903)

LOCAL Alquiler de Local en San Nicolás, microcentro Capital Federal Sobre Av. Corrientes  Con gran afluencia de peatones. a 500 metros del metrobus 9 De julio Con lineas de subtes en cercania. y varias lineas de colectivos.  Zona altamente turistica.  con Sotano y Baños (dos) Superficie aprox. Frente de 3m. aprox Fondo de 12m. aprox Planta Baja 35.77m2. aprox Sotano 34.65 m2. aprox Alquiler $ $2.100.000) paquete, incluye expensas  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-892)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal  Ubicada en el Piso 7  en esquina  de Peatonal FLORIDA y PARAGUAY  Con una superficie de 400 m2 aprox.  Planta libre Una (1) cochera  Posee central Equipo central AC GASTOS Alquiler U$S 2000 (billete) valor paquete (expensa incluydas)  Expensas  $ 680.000 con Aysa incluida  ABL  $       70.000 XINTEL(BRR-BRR-890)

LOCAL Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Excelente Local sobre la calle Lavalle  Zona altamente Comercial  En el corazon de La City Financiera Cuenta con: 4 metros de frente aprox  Planta Baja 36m2 Sotano 43 m2 1 baño y una superficie total de 79,70 m2 Expensas: Febrero 2024 $ 56.300 (incluye AYSA) ABL mes de Marzo 2024: $ 5900 Precio A consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-888)

LOCAL Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Excelente Local sobre la calle Lavalle  Zona altamente Comercial  En el corazon de La City Financiera Cuenta con: 4 metros de frente aprox Planta Baja 36m2 Sotano 43 m2 1 baño y una superficie total de 79,70 m2 Expensas: Febrero 2024 $ 56.300 (incluye AYSA) ABL mes de Marzo 2024: $ 5900 Precio A consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-886)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Piso De Oficinas En Venta Suipacha 570, Caba 230 M² superficie cubierta aprox: 230 m² Cocheras: 2 Baños: 1 Amplia y luminosa oficina en contra frente abierto con 2 cocheras fijas en edificio con seguridad 24h. Actualmente posee divisiones que pueden desmontarse. Posee baños en buen estado. Pisos de porcelanato, Calefacción por aire y Split individuales. Características generales 3 ascensores Seguridad 24x7 Valor de Venta: A Consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-885)