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Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal A 100 mts. de todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 50 mts. de la Av. 9 De Julio y sus metrobús, ómnibus y colectivos, a 100 mts. de la playa concentradora de charters que transitan todo el suburbano, norte, sur y oeste, a 300 mts. del corazón de la City bancaria y financiera.  -Moderno edificio de avanzada arquitectura, cuenta con suntuoso y cómodo hall de acceso y zona de estar. -Una única oficina por piso asistida por dos ascensores, palier privado con muy buena iluminación natural, plantas libres de columnas, aventanamiento integral, en su frente mirando al oeste cuenta con parasoles incorporados. -Seguridad electrónica ADT las 24 horas los 365 días del año y personalizada con control de personas y vendedores de 8 a 20hs, de Lunes a Viernes y de 8 a 12hs, los días sábados. Además, cuenta con CCTV con cámaras en el hall de entrada para dar y controlar ingreso o egreso desde el interior de la oficina. -Sistema de aire acondicionado central frío-calor mediante Fan Coil individuales en cada piso. Batería de dos ascensores, totalmente automatizados. Sistema de portero eléctrico en vereda, en hall PB e interior de oficina; música funcional y busca personas en todos los lugares comunes del edificio e interior de ascensores Todo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 3º ubicada en la calle Tucumán 1560 y de la propia empresa ADT. Sistema de vigilancia en control de acceso y salida personalizado, además de cámaras en planta baja mediante circuito cerrado de televisión con acceso desde la recepción de cada oficina. Sistema de aire acondicionado ecológico Carrier frío/calor todo el año, agua caliente instantánea en toilets y kichinete por circulación forzada. : Sup. P. Baja 107.23 m², sup. 1er Subsuelo 65m². Total 172.23m2   Esta planta se complementa con dos baños uno para damas, otro para caballeros, divididos internamente, kichinet compuesta de anafe eléctrico Balay de dos hornallas, heladera, mesada de laminado plástico con cajonera, estantes interiores y puerta de acceso. Planta baja con acceso directo desde el hall de entrada del Edificio, mediante amplia puerta de vidrio laminado en dos hojas, local ventilado e iluminado desde su frente por amplios ventanales protegidos por persianas metálicas reforzadas automatizadas. Posee sanitarios internamente divididos para damas y caballeros y sector de placard, guardarropas, en su interior estantes y barral perchero incorporado, piso de granito enmarcado con tiras de bronce. Ambas plantas se comunican en su interior con amplia y cómoda escalera. -Valor de Locación: $320.000 mensuales + IVA (para uso inmediato)  Gastos:  Expensas mayo/2024: $305.000 (incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios de consorcio) ABL : junio/2024 $ 99.000  Entrega de la unidad: Inmediata AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-276)

LOCAL Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Superficie total de 206 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja: 151 Sótano: 50 Entrepiso: 6 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-262)

LOCAL Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Un imperdible propuesta de venta de local ubicado en una excelente zona gastronómica. Total de superficie cubierta aprox es de 100 m2, 50 m2 aprox en PB y 50 m2 aprox. en sótano. En este momento funciona bar. El local posee tiraje a los cuatro vientos y es apto gastronómico. Tiene expensas de $ 4200 en Febrero 2018 y Aysa mensual de $ 500 con un ABL DE $ 380 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-27)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Excelentes oficinas en importante esquina de Diagonal Norte y Florida. Oficinas de 550 m2 por piso planta abierta. Opciones de oficinas de 160 m2 y de 390 m2.  Todas las oficinas con varios baños.  Ex gobierno de la ciudad planeamiento.  Expensas $6000 por piso con ABL y Aysa incluidos. En la mejor zona a 50 mts de la Casa Rosada Y A 50 mts de zona bancaria AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-12)

Alquiler de Oficina 5 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Excelentes oficinas en alquiler.  Muy buena ubicación con fácil acceso al metrobus y a la linea de subte C, a una cuadra de la avenida Santa Fe a tres cuadras de la plaza San Martin Con siete despachos independientes.  Cuatro oficinas dan al frente del edificio. 3 baños y 1 cocina.  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-10)

VENTA de Oficina 1 AMBIENTE en SAN NICOLAS, CAPITAL FEDERAL OFICINA EN PRIMER PISO CONTRAFRENTE CON PATIO. ACCESO POR LA GALERIA. 33 M2 POR TITULO. POSEE BAÑO APARTE DE LA POSIBILIDAD DE USAR LOS BAÑOS DE LA GALERIA POR RELGLAMENTO  IMPECABLE ESTADO,PARA COMENZAR A TRABAJAR YA. VENTA Y ALQUILER.   . AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR . BAÑO INDEPENDIENTE . DIVISION PARA PRIVADO . LUMINARIAS COLOCADAS . RECIEN PINTADA VENTA CON RENTA CONTRATO VIGENTE DESDE EL 1 DE OCTUBRE 2021 HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE 2024 Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL(BER-BER-13384)

XINTEL(BAL-BAL-1092) Muy buena planta dividida a de 186 m2 en edificio antiguo. Oficina comercial. Se trata de un piso muy amplio con doble entrada, todo al exterior lleno de luz. Cuenta con 4 privados, una amplia sala de trabajo y sala de reunion, cocina completa, 2 baños y 3 balcones. ABL $ 840 Aysa $ 2200 bimestral Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL(BAL-BAL-1092)

Venta de Oficina en San Nicolas, Capital Federal Venta de Oficina en San Nicolas, Capital Federal. Excelente oficina en gran punto de CABA, se trata de una planta libre con gran luminosidad, cocina separada, dos baños, ambos compartimentados y dos sanitarios cada uno. XINTEL(ACL-ACL-29)