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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PISO 6 AL FRENTE - ENTREGA AGOSTO 2026 El edificio combina una arquitectura contemporánea y atemporal, con unidades para todas las necesidades de la vida moderna. Su estudiado diseño garantiza el asoleamiento y la ventilación, combinándolo con una funcionalidad excepcional. Saavedra, un barrio que fusiona tradición con modernidad y energía con calma. Sus características tradicionales se entrelazan con la nueva arquitectura, mientras la proximidad a la naturaleza le confiere un aire fresco y contemporáneo. A pocos minutos de las zonas de esparcimiento tanto de la Ciudad de Buenos Aires como de la zona norte de la Provincia, Saavedra te envuelve con sus principales centros comerciales y una oferta gastronómica incomparable. Este dinámico vecindario, caracterizado por su estilo barrial y ritmo pausado, también se encuentra en pleno desarrollo empresarial, convirtiéndolo en un lugar excepcional para vivir y trabajar. Su ubicación estratégica lo conecta con el corazón de la Ciudad de Buenos Aires y los principales accesos a través de la línea de tren Mitre, la Autopista Panamericana y la General Paz, ofreciéndote una conectividad inigualable. Saavedra no solo te brinda conveniencia, sino también la belleza de dos espacios verdes emblemáticos de la ciudad. Rodeado por los vibrantes barrios de Nuñez, Coghlan y Villa Urquiza, ofrecen una cercanía a suspolos gastronómicos y centros comerciales a cielo abierto. Te enamorarás tanto de tu barrio como de tu nuevo hogar. ESPECIFICACIONES TECNICAS: Paredes enlucidas en yeso, enduídas y pintadas al látex Cielorrasos aplicados y/o armados en yeso, pintado al látex Puertas en madera, marco de chapa, doble contacto Herrajes de primera calidad de moderno diseño Pisos y revestimientos de baño y cocina en porcelanato de primera marca y calidad Zócalos de Madera o MDF foliados Aberturas de PVC y/o Aluminio (a definir) con doble vidriado hermético (DVH) Frentes integrales de placard con dos hojas corredizas y/o marco con puertas de abrir s/corresponda Preinstalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes Boca de Telefonía y TV en todos los ambientes Griferías monocomando de primera marca y calidad con cierre cerámico (FV Arizona o similar) Sanitarios de primera marca y calidad (FERRUM línea Bari o similar) Mesadas de baños en mármol natural tono a definir con bachas de apoyar de moderno diseño Muebles bajo mesada y alacenas de moderno y funcional diseño sobre banquina Mesadas de cocinas en granito Piletas de cocina dobles, de acero inoxidable marca Johnson o similar Horno y anafe de empotrar en acero inoxidable (eléctricos) Instalación para futura conexión de lavarropas y/o lavavajillas en cada unidad Estructura resistente de hormigón armado Mampostería de alto poder aislante en ladrillos huecos cerámicos y/o bloques tipo retak Instalación Sanitaria por termofusión, tipo Acquasystem o similar Instalación Eléctrica con multiplicidad de circuitos y protecciones conforme normativa Sectores comunes de alta calidad y terminaciones Agua caliente central, por termotanque comercial de alta recuperación Bicicletero XINTEL(C21-075-983218)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con Balcon, 3 baños, en Saavedra, Capital Federal. - En Construccion.  - Precio Promocional 50% contado + 24 Cuotas fijas SIN interes!!. - VISTAS PANORAMICAS - Bajas Expensas (Sin Portero, Sin Amenities). - Amplia Financiacion SIN interes NI Costos Ocultos. - Entrega 2026. - 3 ambientes moderno con baños en suite y Toilet. - Amplio Balcon, Bicicletero. - Impecable Acceso a Gral Pz, Balvin y DOT. - Zona tranquila residencial y de fácil accesibilidad. - Lleno de espacios verdes Corredor Gral Paz/ Parque Sarmiento / Parque Saavedra. Colectivos Cercanos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 93, 110, 117, 130 Trenes: Luis Saavedra ( Mitre - Bme Mitre) Consultar por COCHERA, 1 y 2 AMBIENTES DISPONIBLES!!. ¿Tenes que vender para comprar? No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso Comercial. XINTEL(C21-070-972609)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE con Vista Panoramica, en Saavedra, Capital Federal. - Precio Promocional 50% contado + 24 Cuotas fijas SIN interes!!. - VISTAS PANORAMICAS - Bajas Expensas (Sin Portero, Sin Amenities). - Amplia Financiacion SIN interes NI Costos Ocultos. - Entrega 2026. - Monoambiente moderno con Balcon Terraza Libre! - Amplio Balcon, Bicicletero. - Impecable Acceso a Gral Pz, Balvin y DOT. - Zona tranquila residencial y de fácil accesibilidad. - Lleno de espacios verdes Corredor Gral Paz/ Parque Sarmiento / Parque Saavedra. Colectivos Cercanos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 93, 110, 117, 130 Trenes: Luis Saavedra ( Mitre - Bme Mitre) Consultar por COCHERA, 2 y 3 AMBIENTES DISPONIBLES!!. ¿Tenes que vender para comprar? No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso Comercial. XINTEL(C21-070-972608)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Balcon, Vista Panoramica, en Saavedra, Capital Federal. - Precio Promocional 50% contado + 24 Cuotas fijas SIN interes!!. - VISTAS PANORAMICAS - Bajas Expensas (Sin Portero, Sin Amenities). - Amplia Financiacion SIN interes NI Costos Ocultos. - Entrega 2026. - 2 ambientes moderno. - Amplio Balcon, Bicicletero. - Impecable Acceso a Gral Pz, Balvin y DOT. - Zona tranquila residencial y de fácil accesibilidad. - Lleno de espacios verdes Corredor Gral Paz/ Parque Sarmiento / Parque Saavedra. Colectivos Cercanos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 93, 110, 117, 130 Trenes: Luis Saavedra ( Mitre - Bme Mitre) Consultar por COCHERA, 1 y 3 AMBIENTES DISPONIBLES!!. ¿Tenes que vender para comprar? No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso Comercial. XINTEL(C21-070-972607)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE con Balcon en Saavedra, Capital Federal - En Construcción.  - Precio Promocional 50% contado + 24 Cuotas fijas SIN interes!!. - Bajas Expensas (Sin Portero, Sin Amenities). - Amplia Financiación SIN interes NI Costos Ocultos. - Entrega 2026. - Monoambiente moderno. - Amplio Balcon, Bicicletero. - Impecable Acceso a Gral Pz, Balvin y DOT. - Zona tranquila residencial y de fácil accesibilidad. - Lleno de espacios verdes Corredor Gral Paz/ Parque Sarmiento / Parque Saavedra. Colectivos Cercanos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 93, 110, 117, 130 Trenes:  Luis Saavedra ( Mitre - Bme Mitre) Consultar por COCHERA, 2 y 3 AMBIENTES DISPONIBLES!!. ¿Tenes que vender para comprar? No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso Comercial. XINTEL(C21-070-972504)

-PETIT CONESA- El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La superficie cubierta total es de 1.260 m2. El desarrollo de la misma finalizará en septiembre de 2024. VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 3 ambientes de 74 m2 + balcones-terraza Total edificio = 16 Unidades LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. AMENITIES En el piso 7o se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73942)

Luminoso departamento en venta en Saavedra, a tres cuadras de Av. Cabildo y a siete del Parque Saavedra. Con una superficie total de 103.00 metros cuadrados y 93 cubiertos. Este amplio departamento cuenta con 4 ambientes, 3 baños y dependencia de servicios, gran Lavadero independiente y Cocina con comedor-diario. Entrada de servicio y Principal. Doble circulación. Ubicado en una zona tranquila y residencial, en un edificio de gran calidad constructiva (Edificio Pelayo González) y calefacción central por losa radiante.  ¡Contactanos para más información! XINTEL(C21-057-92950)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Metraje: Totales y cubiertos: 34 m2 Descripción: - 2 ambientes - 2do piso por escalera - balcón francés - Pisos de parquet - Baño completo con bañera - Cocina independiente - Agua caliente por Calefón - Expensas marzo $33.000 - Antigüedad 45 años Ubicación - PLAZA 4025, entre Paroissien y Vilela - A 150 metros de Av Balbín - A 150 metros de Av Parque R. Goyeneche / Donado - A 400 metros del Parque Saavedra - A 900 metros de General Paz - A metros de múltiples transportes y accesos a CABA. -SM- Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 -SM- XINTEL(C21-050-87698)

Venta a estrenar  Departamento 3 AMBIENTES, en Saavedra, Capital Federal, amplio y moderno diseño. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios , uno en suite, balcón corrido, ambientes luminosos y de excelentes dimensiones. Hermosa propiedad con detalles de categoría y excelente equipamiento. Aire acondicionado en todos los ambientes, artefacto de cocina eléctrico, extractor de humo en cocina de moderno diseño, extractor de vapor y olores en baños. Abertura con doble vidrio,  detalles de espejos en balcón, revestimiento de categoría en la cocina, placard en ambos dormitorios. Iluminación Natural: Grandes ventanales brindan espacio con luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en el departamento. Cercano a avenidas de fácil acceso como Gral. Paz para ingresar a provincia de Bs As, como así también avenidas como Balbín que conectan con otros barrios porteños. XINTEL(C21-047-983638)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con balcón aterrazado en Saavedra, Capital Federal ENTREGA OCTUBRE 2024 DESARROLLO PETIT CONESA Departamento de 3 ambientes ubicado en el 6to piso al frente con amplio balcón aterrazado con parrilla rodeando toda la esquina, con vista al parque.  Cuenta con cocina integrada al living comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard y baño completo. Todos los ambientes tienen salida al balcón terraza.  En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería). COCHERA OPCIONAL USD 29.000 EN EFECTIVO Desarrollo Petit Conesa: Proyecto de edificio boutique ubicado en esquina con departamentos al frente de 2 y 3 ambientes en una de las zonas más residenciales de Saavedra, frente a la plaza Benjamín Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Los usos definidos del edificio son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y LOCAL COMERCIAL en la planta baja. El proyecto tiene un local comercial a la calle en la planta baja, y en sus 6 pisos se encuentran 16 viviendas Los amenities se encuentran el el 7mo piso Terminaciones y Calidades Constructivas: ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,18m y macizo común 0,15 en medianeras con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones internas con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. PISOS Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM / ROCA o similar, espacio para ducha de 1,50 x 0.70 con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. CALEFACCION / REFRIGERACION Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSOR Se instalará un (1) ascensor automático de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91837)