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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Piso Séptimo Al frente 2 dormitorios y dependencia Living comedor salida a balcon Baño completo con bañera y ventilacion natural Lavadero independiente Piso parquet en dormitorios Muy Luminoso  LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL(DMP-DMP-483)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Se trata de un PH al frente sin exoensas! Cuenta con living, comedor, 3 dormitorios, cocina y 2 baños. Todo en Planta Baja. En el 1º Piso se encuentra la terraza con acceso por escalera y el quincho.  Instalación eléctrica nueva.  Ubicado en la calle Culpina entre Gregorio de Laferrere y Baldomero Fernández Moreno. A metros de Avenida Francisco Bilbao y 4 cuadras de Subte línea "E". Se aceptan permutas por departamento de menor valor en la zona comprendida entre las calles: Yerbal, Membrillar, Curapaligue y Directorio.  XINTEL(CUF-CUF-55)

Venta de Departamento  4 ambientes con dependencia de servicio en Flores, Capital Federal. Piso super luminoso, superficie  cubierta 128.5 m2, sup. descubierta: 15.5 m2 Living Comedor 8.30 x 3.10; Cocina 2.6 x 7.6; 3 Dormitorios: 1º 3.5 x 3.1, 2º 3.1 x 2.5, 3º 4.30 x 2.5, todos con placard, Habitación de servicio 2.5 x 2.3 con baño; Lavadero; 2 baños completos; Balcón 8.3 x 1.4; Espacio guarda coche y baulera. XINTEL(CUF-CUF-7)

Venta, 4 ambientes c/ dependencia - Flores La unidad se compone por un amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente, baño completo, tres dormitorios con placard, dependencia. Cuenta caldera individual, COCHERA FIJA Y BAULERA. Muy luminoso. Ubicado en Bonifacio entre Pumacahua y Curapaligue. A 100 metros de Av. Carabobo, Av. Directorio y Av.  Pedro Goyena. A 300 mts de Av. Rivadavia. EN ZONA: Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-65)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal - APTO FINANCIACIÓN- VENTA GRAN SEMIPISO DE POZO - OPORTUNIDAD PREVENTA! OPORTUNIDAD PRE-VENTA - ENTREGA JULIO 2026. Emprendimiento en el barrio de Flores. Fecha de entrega estimada: Julio 2026. Ubicado sobre la Avenida San Pedrito a cuadras de Av. Rivadavia, con cercanía al Metrobús, estación San Pedrito del SUBTE A y Ferrocarril Sarmiento. La unidad es un SEMIPISO de 87m2; cuenta con 3 habitaciones, cocina de horno y anafe eléctricos, 2 baños, 1 en suite, totalmente equipados, mobiliario completamente nuevo, calderas centrales para agua caliente y aire acondicionado - tipo split- frío/calor; y un balcón de 8m2.  Ascensor Individual con palier privado y acceso secundario por puerta de servicio. Edificio que cuenta con cocheras y espacios para Bike Parking en subsuelo con entrada de monta-coches. Servicio telefónico vía Internet. Servicios y amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina - Bike parking - Cocheras - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes --Las medidas están sujetas a aprobación de planos y/o disponibilidad de la obra. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y servicios son aproximados! NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! CONSULTA POR LAS UNIDADES DISPONIBLES! Unidades disponibles del piso 2 al 11. XINTEL(C21-070-90881)

Venta Departamento 4 AMBIENTES en Caballito con cochera y baulera. IMPONENTE SEMIPISO DE CUATRO AMBIENTES CON DISPOSICION AL FRENTE.LA UNIDAD CUENTA CON TRES HABITACIONES, UNA DE ELLAS EN SUITE CON VESTIDOR, LAS OTRAS DOS HABITACIONES TIENEN AMPLIOS PLACARES, AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y RADIADORES. COCINA COMEDOR SEPARADA,  DE GRANDES DIMENSIONES CON MOBILIARIO DE MADERA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS, EXCELENTE LUMINOSIDAD.LIVING APAISADO DE GRAN TAMAÑO 8.23 X 3,71 METROS CON SALIDA A BALCON (EL MISMO CUENTA CON UN CERRAMIENTO DE ALUMINIO Y REJAS)LA UNIDAD CUENTA CON DOS BAÑOS COMPLETOS Y DOS TOILETTES.  EL INMUEBLE POSEE COCHERA EN LA PLANTA BAJA Y BAULERA JAULA EN EL SUBSUELO.  EL EDIFICIO CUENTA CON SUM CON PARRILLA Y TERRAZA.  XINTEL(C21-070-85716)

Departamento ubicado sobre la Av. Avellaneda entre Granaderos y Fray Luis Beltran. A sólo 4 cuadras de la estación Carabobo de la línea de subte "A" y a 8 de la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Varias líneas de colectivo: 44, 76, 92, 99, 113, 134, 172, 181. Acceso por amplio living comedor, con espacio para escritorio, muy espacioso. Con salida a amplio balcón corrido. Cocina separada con comedor diario y baño con ducha. Lavadero con dependencia (pequeño dormitorio y baño tipo toilette). Luego en su parte más íntima, 3 dormitorios y un baño completo amplio. La propiedad se encuentra muy bien conservada. XINTEL(C21-037-76590)

Venta de PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS en Flores, Capital Federal. Se trata de una propiedad tipo PH ubicada sobre Avelino Díaz entre Av. Varela y Pedernera, barrio de Flores, en cercanías de Hospital Piñero. Buena accesibilidad a través de  varias líneas de colectivos, a 5 cuadras de estación de subte "Varela" de línea E . La unidad cuenta con doble ingreso a la vivienda. Por puerta principal se accede a comedor con cocina separada a  través de barra desayunadora; un living separado de generosas dimensiones (que puede transformarse en 3er dormitorio), placard en pasillo de distribución; 1 baño completo con espacio de guardado; 2 dormitorios, ambos con placards y bauleras; en patio de planta baja, que también se puede acceder en forma independiente desde pasillo de ingreso, se  encuentra un lavadero muy bien equipado.  Por escalera se accede a terraza propia con espacio libre y quincho con parrilla, mesada y cocina y toilette con agua caliente individual para ese sector.  Toda la unidad se encuentra en EXCELENTE estado de conservación , lista para habitar. Digna de ver !!! . No paga expensas.  XINTEL(C21-021-89372)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal 74,29m2 cubiertos + 3,24 m2 balcon + 1,87 m2 lavadero = 79,39 m2  Bienvenido a este magnífico departamento de 4 ambientes con balcón al frente, ubicado en el emblemático barrio de Flores. En el sexto piso de un edificio que forma parte del legado histórico-cultural de la ciudad, este hogar ofrece una experiencia única con su orientación norte y una vista abierta asegurada, gracias a su ubicación frente al hogar del renombrado escritor Roberto Arlt. Desde el momento en que entras, te encuentras con una atmósfera de comodidad y modernidad. La instalación eléctrica ha sido completamente renovada, garantizando seguridad y eficiencia. Además, los caños de agua en las paredes fueron reemplazados hace 20 años, y los desagües hace 8 años, asegurando un funcionamiento óptimo y libre de preocupaciones. El edificio cuenta con dos encargados, uno de los cuales reside en el lugar, garantizando un mantenimiento constante y la seguridad de los residentes. En el subsuelo, se encuentran el termotanque y la caldera que proveen de agua caliente y calefacción central a todos los departamentos. La calefacción está perfectamente regulada mediante temporizador y ajustada según la temperatura ambiente, asegurando un ambiente acogedor en todo momento. Este hogar ha sido equipado pensando en el máximo confort de sus habitantes. Cada una de las cuatro habitaciones cuenta con su propio aire acondicionado, proporcionando un clima ideal en cada rincón del departamento. El baño completo ha sido recientemente remodelado, ofreciendo un diseño moderno y funcional, mientras que el toilette brinda mayor comodidad para las visitas. Cuenta ademas con lavadero con conexion para lavarropas.Pisos de parquet plastificados en todas las habitaciones y en el living.  Destacando la atención al detalle, la tercera habitación, orientada al sur, cuenta con aberturas equipadas con DVH (doble vidrio hermético), proporcionando un aislamiento térmico y acústico excepcional, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y descanso. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en uno de los barrios más queridos y tradicionales de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita! MEDIDAS DE LOS AMBIENTES : BALCON (2,70 x 1,20) TOILETTE (0,96 x 1,05) COCINA (3,42 x 5,84) LAVADERO (0,77 x 2,40) LIVING ( 1,70 x 7,94)   aire acondicionado frio PASILLO DE DISTRIBUCION (0,91 x 3,15) HABITACION PRINCIPAL ( 3,20 x 3,53) + placard y aire acondicionado frio HABITACION 2  (2,07 x 2,85) + placard y aire acondicionado frio/calor HABITACION 3 (2,13 x 3,02) + placard y  aire acondicionado frio/calor BAÑO COMPLETO (2,05 x 1,53) AVISO LEGAL Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-82797)

Amplio Semipiso de 4 Ambientes con Cochera propia y Baulera, Balcón Corrido en Contrafrente Baño Principal Completo y Toillete. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA REFACCIONAR !! Edificio de sólida construcción de 40 años, en la mejor zona de Flores. Se encuentra en el Contrafrente del 6 º Piso con Balcón Corrido en todo el ancho del edificio. Muy Luminoso y con vista despejada al pulmón de manzana. Posee Cochera Techada Propia y Baulera. Silencioso y con privacidad, no tiene edificios cercanos. Muy seguro, está frente a la Comisaria 38 de Flores. Ventilación cruzada e iluminación natural en todos los ambientes Calefacción por radiadores con caldera particular. Instalación a Gas. Amplia Cocina Comedor Diario. Cuenta con Toillete además del baño principal. Conformado por solo 8 Pisos (solo 2 unidades semipisos por piso) Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI DESCRIPCION DEL BARRIO DE FLORES: Es un barrio muy particular, lleno de historia, de cultura y de personalidad. Cuenta todavía con casas de una o dos plantas, con fachadas de diferentes estilos, como ¨art decó¨, ¨art nouveau¨ y ¨academicismo¨, algunas típicas neocoloniales, etc. que recuerdan el pasado glorioso y rico del Flores de las quintas veraniegas. También conviven con torres de departamentos, de todo tipo. Es un barrio lleno de sol y de luces, con mucho movimiento de gente y mucha vida. Todos aquellos que han tenido la suerte de vivir en este barrio, sienten una especial atracción por sus esquinas y casas tradicionales. Es considerado uno de los más clásicos ya que a través del tiempo sus calles, personajes, clubes y diarios locales se han encargado de crear una verdadera comunidad en ese lugar. APTO PROFESIONAL ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-60515)