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CONSULTAR PRECIO Se aceptan PERMUTAS PARCIALES por departamento 2 ambientes en CABA UBICACIÓN - A 100 metros de Av. Acoyte - A 100 metros de Av. Dr. Honorio Pueyrredón - A 300 metros de Av. Rivadavia - A 600 metros de Av. Díaz Vélez - A 600 metros de Av. Juan Bautista Alberdi METRAJE - 100 m2 Totales DECRIPCIÓN - 4 Ambientes - Dependencia - Living con salida al balcón - 3 Luminosos dormitorios, 1 con salida al balcón - Balcón al frente - Cocina independiente - Lavadero separado - 1 Baño completo - Doble circulación Ubicado en 3er. Piso de un edificio de 7 pisos. 3 departamentos por piso . EXPENSAS: $25.000 PRECIO: 169.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. XINTEL(C21-050-42393)

Luminoso departamento con ventilación cruzada en 4to piso, tres ambientes living comedor, cocina independiente con instalación para lavarropas, dos habitaciones con muy amplios placard de guardado, baño con bañera, el dpto cuenta con 1 aire acondicionado frio/calor, calefacción por tiro balanceado, 1 calefon. No se vende con crédito hipotecario Zona Inmejorable General Martin Gainza 1053 a pocos metros de Cid Campeador y todas las avenidas, super estratégico con medios de transporte y todos los comercios alrededor. Te invitamos a conocer. XINTEL(C21-048-93836)

departamento 2 ambientes luminoso con balcon y parrilla, contrafrente y vista abierta zona tranquila. 49,50 metros totales. sup cub: 45,30 sup semicub: 4,20 COCHERA DISPONIBLES. BAULERAS DISPONIBLES. APTO FINANCIACION. 80%ANTICIPO 10% AL MOMENTO DE LA FIRMA Y 10% A LA TOMA DE LA POSESION, FIN DE OBRA OCTUBRE 2024 BAÑO COMPLETO, COCINA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BALCON, PREINSTALACION DE AIRES. SUM en 9º piso frente con solárium y jacuzzi, cocina completa y parrilla cubierta. Climatización: Losa Radiante Eléctrica. Preinstalación para equipos Split en todos los ambientes. Carpintera de Aluminio Anodizado DVH, vidrio de seguridad. Muebles de cocina enchapados en melanina blanca con cantos ABS y zócalos de aluminio. Mesadas de silestone en cocinas. Frente de placard con sistema integral de aluminio e interiores de melamina. Pisos de porcelanato 45x90 en todos los ambientes. Revestimiento de baños de porcelanato. Mesada de baños blanco turco. Grifería Piazza línea MIND. Sanitarios Piazza línea AMALFI. Ascensor cabina (1) para 6 personas. Hall de entrada con piso de granito. VENI A CONOCER ESTE HERMOSO EDIFICIO DE CATEGORIA UBICADO EN EL CORAZON DE CABALLITO, RODEADO DE COLEGIO, HOSPITALES, PLAZAS, EN UN BARRIO SUPER TRANQUILO CON ACCESO A PRINCIPALES AVENIDAD, AV RIVADAVIA Y AV LA PLATA. XINTEL(C21-048-91308)

Monoambiente luminoso con balcon, contrafrente y vista abierta zona tranquila. COCHERA DISPONIBLES. BAULERAS DISPONIBLES. APTO FINANCIACION. 80%ANTICIPO Y 10% EN EL MOMENTO DE LA FIRMA, 10% EN LA TOMA DE LA POSESION , FIN DE OBRA OCTUBRE 2024 BAÑO COMPLETO, COCINA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BALCON, PREINSTALACION DE AIRES. SUM en 9º piso frente con solárium y jacuzzi, cocina completa y parrilla cubierta. Climatización: Losa Radiante Eléctrica. Preinstalación para equipos Split en todos los ambientes. Carpintera de Aluminio Anodizado DVH, vidrio de seguridad. Muebles de cocina enchapados en melanina blanca con cantos ABS y zócalos de aluminio. Mesadas de silestone en cocinas. Frente de placard con sistema integral de aluminio e interiores de melamina. Pisos de porcelanato 45x90 en todos los ambientes. Revestimiento de baños de porcelanato. Mesada de baños blanco turco. Grifería Piazza línea MIND. Sanitarios Piazza línea AMALFI. Ascensor cabina (1) para 6 personas. Hall de entrada con piso de granito. VENI A CONOCER ESTE HERMOSO EDIFICIO DE CATEGORIA UBICADO EN EL CORAZON DE CABALLITO, RODEADO DE COLEGIO, HOSPITALES, PLAZAS, EN UN BARRIO SUPER TRANQUILO CON ACCESO A PRINCIPALES AVENIDAD, AV RIVADAVIA Y AV LA PLATA. XINTEL(C21-048-89158)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal ESTA UNIDAD CORRESPONDE A UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN EL PISO 4 "H" AL FRENTE - ORIENTACION ESTE - TOTAL 45 M2 ESTA UNIDAD SE ENTREGA AMOBLADA! Edificio de primera categoría y en una excelente ubicación en venta! Unidades listas para tomar posesión! Full amenities: - Piscina - Deck/solarium - SUM - Terrazas con parrillas y duchas - Espacio para bicicletas Edificio de triple frente con amplios y luminosos Departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. A cuadra y media del Parque Centenario. Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona) A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada de Silestone de 2cm de espesor, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-980830)

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal , Apto Credito Ubicado en unas de las zonas mas buscadas de caballito por su seguridad y facil accesos Se trata de una unidad muy luminosa y amplia. con patio propio y balcon Cocina integrada y termotanque para agua caliente, todo eléctrico. Placard de 2 hojas corredizas empotrado, mueble/placard que se usa como división del dormitorio con el resto del departamento. Edificio moderno, SUM con Parrilla, Laundry, Piscina con Solarium, Apto Prof. Zona inmejorable, a pocos pasos del nuevo Boulevard Honorio Pueyrredón, pocas cuadras de Av. A. Gallardo, Av. Díaz Velez, Av. San Martín, Av. Acoyte, muy cerca del Parque Centenario. Medios de transportes. Muy cómodos accesos desde y hacia cualquier punto de la Ciudad y del GBA. Centro geográfico de la Ciudad. SE ESCUCHAN OFERTAS NO DUDES EN CONSULTAR!!! XINTEL(C21-047-93267)

Venta de departamento 3 ambientes con balcón aterrazado y cochera en Caballito, Capital Federal LOS PRECIOS VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTAR VALOR ACTUALIZADO. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO. OPCIONAL SIN COCHERA. ENTREGA 2025 CONSULTE FINANCIACIÓN. Venta departamento tres ambientes con balcón aterrazado. Cocina integrada al living-comedor . Dormitorios con placard con interiores y puertas espejadas.  Baño completo con bañera y toilette.   Es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2 en sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solárium en el piso 13. Tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. EXCELENTE UBICACIÓN: La torre de Edificio de RÍO 4 se encuentra sobre la calle Río de Janeiro, en la zona más dinámica de Caballito. Una ubicación estratégica con un pulso fresco y único. Un lugar en donde se conjugan a la perfección lo más destacado de la gastronomía, las actividades al aire libre y el verde. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y TERMINACIONES - Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad. - Amplio living comedor - Cómoda cocina con mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson con mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas MARCA: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Grifería monocomando marca FV línea PUELO. Conexión para lavarropas - Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos. - Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca - Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 NEW en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (DVH) - Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. - Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Servicios y Amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 3 Ascensores inteligentes ¡Consulte por otras unidades y cocheras disponibles! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91817)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal LOS PRECIOS VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTAR VALOR ACTUALIZADO. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A EFECTIVO, ENTREGA 2025 CONSULTE FINANCIACIÓN!! Venta departamento dos ambientes al contrafrente. Cocina integrada al living-comedor . Dormitorio con placard con interiores y puertas espejadas.  Baño completo con bañera. Es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2 en sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solárium en el piso 13. Tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. EXCELENTE UBICACIÓN: La torre de Edificio de RÍO 4 se encuentra sobre la calle Río de Janeiro, en la zona más dinámica de Caballito. Una ubicación estratégica con un pulso fresco y único. Un lugar en donde se conjugan a la perfección lo más destacado de la gastronomía, las actividades al aire libre y el verde. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y TERMINACIONES - Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad. - Amplio living comedor - Cómoda cocina con mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson con mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas MARCA: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Grifería monocomando marca FV línea PUELO. Conexión para lavarropas - Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos. - Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca - Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 NEW en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (DVH) - Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. - Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Servicios y Amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 3 Ascensores inteligentes ¡Consulte por otras unidades y cocheras disponibles! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91815)

Venta de departamento 3  ambientes  con cochera en Caballito, Capital Federal  LOS PRECIOS VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTAR VALOR ACTUALIZADO. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A EFECTIVO CON COCHERA,  OPCIONA SIN COCHERA. L.A  ENTREGA 2025, CONSULTE FINANCIACIÓN. VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN. Cocina integrada al living-comedor. Dormitorios con placard con interiores y puertas espejadas. Baño completo con bañera y toilette. Es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2 en sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solárium en el piso 13. Tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. EXCELENTE UBICACIÓN: La torre de Edificio de RÍO 4 se encuentra sobre la calle Río de Janeiro, en la zona más dinámica de Caballito. Una ubicación estratégica con un pulso fresco y único. Un lugar en donde se conjugan a la perfección lo más destacado de la gastronomía, las actividades al aire libre y el verde. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y TERMINACIONES - Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad. - Amplio living comedor - Cómoda cocina con mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson con mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas MARCA: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Grifería monocomando marca FV línea PUELO. Conexión para lavarropas - Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos. - Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca - Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 NEW en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (DVH) - Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. - Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Servicios y Amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 3 Ascensores inteligentes ¡Consulte por otras unidades y cocheras disponibles! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91814)

Venta de Duplex 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal  LOS PRECIOS VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTAR VALOR ACTUALIZADO. EL VALOR PUBLICADO CORFRESPONDE A EFECTIVO, ENTREGA 2025, CONSULTE FINANCIACIÓN. VENTA DUPLEX DOS AMBIENTES CON BALCÓN. Duplex 2 ambientes con balcón. Cocina integrada al living-comedor. Dormitorio con placard con interiores y puertas espejadas. Baño completo con bañera. Es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2 en sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solárium en el piso 13. Tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. EXCELENTE UBICACIÓN: La torre de Edificio de RÍO 4 se encuentra sobre la calle Río de Janeiro, en la zona más dinámica de Caballito. Una ubicación estratégica con un pulso fresco y único. Un lugar en donde se conjugan a la perfección lo más destacado de la gastronomía, las actividades al aire libre y el verde. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y TERMINACIONES - Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad. - Amplio living comedor - Cómoda cocina con mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson con mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas MARCA: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Grifería monocomando marca FV línea PUELO. Conexión para lavarropas - Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos. - Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca - Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 NEW en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (DVH) - Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. - Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Servicios y Amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 3 Ascensores inteligentes ¡Consulte por otras unidades y cocheras disponibles! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91810)