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XINTEL(CRS-CRS-179) Venta de Departamento tipo casa de 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal.  ¡Increíble oportunidad! ¡Venta de una hermosa casa tipo PH de 5 AMBIENTES en el prestigioso barrio de Caballito, en Capital Federal! Ubicada a solo 3 cuadras del Monumento al Cid Campeador y a 4 cuadras del Parque Centenario, esta propiedad totalmente reciclada con materiales de alta calidad y detalles de categoría te brindará el estilo de vida que siempre soñaste. ¡Exclusivo para personas exigentes! Esta casa se desarrolla en 3 plantas y cuenta con una superficie cubierta de 279 m2 y un total aproximado de 496 m2. Permíteme describirte cada una de las plantas: Planta Baja: Disfrutarás de un hermoso jardín de 8 x 10 m2, lleno de vegetación, césped, plantas y una encantadora piscina de 5.80 x 2.90 m2. Además, tendrás una parrilla para disfrutar de momentos únicos al aire libre con tu familia y amigos. Primer Piso: Aquí encontrarás una doble circulación y una puerta de servicio. Serás recibido por un amplio y luminoso hall de acceso de 4.50 x 2.40 m2, que te llevará a un imponente living de 6.00 x 3.82 m2, ideal para cómodas recepciones. Con pisos de roble de Eslavonia, iluminación central y difusa, y aire acondicionado frío/calor, este espacio te cautivará. También contarás con un comedor de generosas dimensiones, separado por una arcada con 2 puertas embutidas, aire acondicionado frío/calor y pisos de roble de Eslavonia. Ambos ambientes se conectan con un amplio ventanal de 3 láminas que da acceso a un balcón corrido de 8.60 x 1.5 m2. Además, tendrás una cocina muy amplia y luminosa de 4.48 x 2.40 m2, equipada con muebles modernos, una cocina industrial de 75 centímetros y una barra desayunadora de granito gris. El comedor diario de 2.94 x 3.44 m2, con pisos de porcelanato, será el lugar perfecto para compartir momentos cotidianos con tus seres queridos. También encontrarás un pequeño lavadero en esta planta. El dormitorio principal de 3.45 x 3.60 m2 cuenta con un vestidor de 3 x 3.30 m2 y un espectacular baño en suite de 2.60 x 1.41 m2, con amplio ventanal, pisos de roble de Eslavonia y aire acondicionado. Desde este dormitorio, tendrás acceso a un balcón aterrazado con vista al jardín. El segundo dormitorio de 3.72 x 2.94 m2, con pisos de roble de Eslavonia y aire acondicionado frío/calor, también ofrece vista al jardín y cuenta con salida al balcón. El tercer dormitorio de 3.40 x 3.50 m2 cuenta con placards, pisos de roble de Eslavonia y aire acondicionado frío/calor. Ambos dormitorios comparten un baño completo con bañera. Además, hay un cuarto dormitorio o habitación de servicio de 5.4 x 2.7 m2, con pisos de parquet, muy luminoso y con baño completo. Segundo Piso: Aquí encontrarás un lavadero equipado de 2 x 3 m2 con alacena y pileta. También contarás con dos terrazas, una de 10 x 8.53 m2 y otra de 8.53 x 4.69 m2, para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas. Esta increíble casa ofrece comodidad, excelente distribución, gran luminosidad y amplitud en cada uno de sus ambientes. Su refinado estilo y ubicación privilegiada, junto con su hermoso parque, le dan un carácter distintivo. Además, se encuentra cerca de diversas opciones de transporte, como colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141 y 146. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en uno de los barrios más bellos de la ciudad. ¡Contáctanos ahora mismo para más información! Datos útiles: Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, ABL, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. LEY 5115 : INMUEBLE NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA Necesitas saber el valor de tu propiedad? CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA cuenta con profesionales matriculados con amplia experiencia en el mercado inmobiliario Estamos para asesorarte , no dudes en consultarnos! Para mas información, por favor, comunicate con nosotros  Teléfonos: 4583-3149 / 4581-4554 y rotativas XINTEL(CRS-CRS-179)

Departamento en VENTA de 2 ambientes en Caballito - APTO PROFESIONAL Living Comedor con pisos de parquet. Dormitorio con placard. Cocina independiente refaccionada. Baño completo. APTO PROFESIONAL - Excelente Ubicación !! Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL(CRE-CRE-7318)

Departamento de 2 AMBIENTES -  Piso 21º ¡¡MUY LUMINOSO !! Living comedor. Dormitorio con placard. Cocina independiente. Baño completo. Pisos flotantes en todos los ambientes. Seguridad las 24hs. Bajas Expensas - Edificio en muy buen estado. Ubicación: a dos cuadras de Av. Acoyte. Tres cuadras de Av. Rivadavia y cuatro cuadras de Parque Centenario. Excelente ubicación con acceso a todos los medios de transporte y zona comercial. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL(CRE-CRE-7234)

VENTA  DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN CABA El departamento consta de living comedor, un dormitorio con placard, cocina independiente y baño. Cuenta con aire acondicionado, calefaccion individual, el departamento es muy luminoso y se encuentra en muy buen estado general de conservacion.  Superficie cubierta 33,61 mts2 Ubicado en Av. Rivadavia 5126 piso 22 de CABA, en el barrio de Caballito. XINTEL(CNI-CNI-511)

Venta Departamento 3 Ambientes balcón al frente, con vista a jardines del edificio, 2º piso por escalera, cocina abierta al living, lavadero separado , baño completo, los servicios son individuales, súper luminoso Excelente estado general. Acepta permuta villa crespo, boedo, Almagro, zona hospital naval.nnAPTO CREDITO BANCARIO XINTEL(CIT-CIT-172)

Venta departamento con AMENITIES: PISCINA - SOLARIUM . SUM - LAUNDRY 6 años mejor que a estrenar, con mejoras Balcón al c/fte Balcón a aire y luz int. luminoso Split BGH Caldera indiv. mod. italiana Baño en Suite y Toilette de recepción Pisos Flotantes simil madera Artefactos "Roca" 48 m2 cub mas 9 m2 de balcones sup. total 57 m2 Cocina abierta a Estar-Comedor Dormitorio con Placards Opción Cochera U$S 22.500.-nnAPTO CREDITO BANCARIO XINTEL(CIT-CIT-170)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal  APTO CREDITO. Refaccionado a nuevo hace 4 años, tenemos un departamento de 40 m2 todos cubiertos, con una amplia ventana en el living comedor y en el dormitorio que da al pulmón de manzana con vista abierta, super luminoso. Es un 2º piso por ascensor, con cocina a gas, integrada al living comedor con una elegante barra desayunadora de madera que separa ambos ambientes. La ubicación es una enorme fortaleza, a solo dos cuadras de la estación Puan del Subte "A" y de mas de 25 líneas de colectivos dentro de los 200 metros de la propiedad lo que le da una conectividad privilegiada. Ideal primera vivienda , para quien busca estar cerca de todo pero con la tranquilidad de un contrafrente muy luminoso donde no se escuchan los ruidos de las avenidas. Cuenta además con un espacio común descubierto en la Planta Baja que próximamente será acondicionado y funcionará como SUM.  Consulte con nosotros y coordine una visita. Envíe su Whatsapp y nos pondremos en contacto rápidamente para atenderlo como se merece. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 Subte: ESTACION PUAN (Línea A) XINTEL(CIH-CIH-338)

ALQUILER DE PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL. ¡NUEVO INGRESO! Complejo de 6 PH únicamente, sobre la calle General Martin de Gainza al 700. ¡OPORTUNIDAD! - Living comedor con aire acondicionado. -Cocina integrada con bajo mesada, alacena y mesada de granito y horno de 4 hornallas. - Baño completo con bañera en planta baja. -Acceso a planta alta por escalera de hierro y madera - Dormitorio en planta alta en suite con terraza. -Terraza con deck de madera y parrilla. CARACTERÍSTICAS GENERALES: -Equipo frío./ calor. -Piso en parquet americano. -Puerta blindada individual. -Portero visor opcional. -Entrada puerta blindex y puerta blindada hall entrada. -Salón de usos múltiples y jardín seco común. -Moderna arquitectura -excelentes terminaciones ¡Vale la pena visitarlo! - Portero electrico Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL(CFI-CFI-843)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DOS AMBIENTES A METROS DE AVDA. DR HONORIO PUEYRREDON - EN CERCANÍA A AVDA. ACOYTE Y CID.CAMPEADOR - "APTO PROFESIONAL" - C/ BAJAS EXPENSAS - DEPARTAMENTO COMODO RECIEN PINTADO UBICADO EN LA PLANTA BAJA CERCA AL INGRESO AL EDIFICIO, INGRESAMOS A UN ESPACIO DE ESTAR COMEDOR CON PISO DE PARQUET PLASTIFICADO, MUEBLE DE MADERA, COCINA SEPARADA CON PISO DE CERÁMICO, BARRA TIPO DESAYUNADORA, BAJO MESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA Y TERMOTANQUE, SECTOR DE LAVADERO INCLUIDO DENTRO DE LA COCINA CON PILETA E INSTALACIÓN DE LAVARROPAS, HALL DISTRIBUIDOR CON PLACARD EMPOTRADO, DORMITORIO CON PISO DE ALFOMBRA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA.  -EN CASO DE ALQUILARSE PARA USO PROFESIONAL SE EVALUARÁ OTRO VALOR. -PLAZO DEL CONTRATO 1 AÑO - GARANTIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDOS - CONTRATACION DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL(CDS-CDS-154)

Departamento de 2 ambientes con balcon, cocina y lavadero independientes. Características del Departamento: Ambientes: Consta de dos ambientes principales: un amplio salón que puede servir como sala de estar y comedor, y una habitación que se adapta perfectamente como dormitorio. Ambos espacios cuentan con buena iluminación natural y ventilación, creando un ambiente agradable y acogedor. Cocina Independiente: La cocina está separada del resto de los ambientes, ofreciendo mayor privacidad y funcionalidad. Está equipada con muebles bajo mesada y alacena,  La disposición de la cocina permite una cómoda circulación y una organización eficiente. Lavadero Independiente: El departamento cuenta con un lavadero independiente, lo que brinda la ventaja de tener un área exclusiva para la lavandería y el almacenamiento de artículos relacionados. Este espacio adicional es ideal para instalar una lavadora y ofrece un lugar conveniente para el secado y el orden de los productos de limpieza. Ubicación y Accesibilidad: El departamento se encuentra en una zona estratégica, cercana a servicios, comercios y medios de transporte, facilitando el acceso a todas las necesidades diarias. Este departamento de 2 ambientes es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien organizado, con la comodidad de una cocina y un lavadero independientes, en una ubicación conveniente. REQUISITOS • Contrato por 2 años con ajuste trimestrall por IPC • Un mes de deposito • Un mes de alquiler • Garantía propietaria en CABA o Seguro de fianza o caución • Ingresos demostrables en blanco, estos deben triplicar el alquiler, se pueden sumar recibos de sueldo. • No apto mascotas CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL(CCB-CCB-172)