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Venta de departamento en Villa Urquiza ¡Estrena tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes, diseñado con elegancia y confort, ubicado al contrafrente para mayor tranquilidad y privacidad. Características del departamento: Cocina con desayunador: Un espacio moderno y funcional, perfecto para tus mañanas. Living comedor: Amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Toilette: Práctico y bien ubicado para visitas. Lavadero: Comodidad adicional para el cuidado del hogar. Dormitorio en suite: Con baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Balcón: Disposición al contrafrente, con vistas despejadas y libre de construcciones, ideal para relajarte al aire libre. Terminaciones de calidad: Detalles y aberturas de primera categoría que marcan la diferencia. Ubicación privilegiada: Este departamento se encuentra en una de las zonas más residenciales de la Ciudad de Buenos Aires, combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de la cercanía a las principales autopistas, la estación de subte, y la encantadora Plaza Devoto. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-110)

2 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER, VILLA URQUIZA! Hermosa ubicación, sobre corredor DO-HO, a 4 cuadras de Alvarez Thomas y a 7 de Av. Triunvirato (Subte B)! Ubicado al contrafrente, muy tranquilo. Living comedor con salida a balcón corrido con conexión para lavarropas, cocina completa semi integrada, dormitorio al contrafrente con panel divisor y gran placard. Baño completo. Edificio de 2 años de antiguedad. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL(PPZ-PPZ-335)

DEPARTAMENTO EN VENTA VILLA URQUIZA - Capital Federal 2 AMBIENTES Al contrafrente en muy buen estado, excelente luz y vista panorámica, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de hall de entrada, living comedor con balcón francés, dormitorio con placard, baño completo, cocina, lavadero. Con aire acondicionado, paneles eléctricos, agua caliente central. En edificio de 18 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33021 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OP2-6814)

Hermoso monoambiente con balcón al frente. Estilo minimalista, de muy buen gusto, ideal inversor. Se encuentra sobre avenida, muy luminoso. Posee parrilla individual Codigo: 20028 XINTEL(MZZ-MZZ-826)

Departamento de dos ambientes.Dormitorio. Cocina y living. Baño completo. Baulera. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 20024 XINTEL(MZZ-MZZ-726)

Alquiler de Excelente Departamento 2 AMBIENTES en Tercer piso al contrafrente. Balcón con parrilla, living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard. Cochera fija descubierta Nº8. NO ACEPTAN MASCOTAS. Magnifica ubicación sobre la calle Galván entre Ibera y Jose Pascual Tamborini. A tres cuadras de Av. Congreso y de Av. Triunvirato. Villa Urquiza, Capital Federal Superficie total: 54m2.- Superficie cubierta: 48m2.- Balcón: 6m2.- Expensas: $100.000 c/AySA incluida.-  Agua caliente central. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split en living. ABL: $13.000.-  Living comedor (5x5) con la cocina integrada, espacio para heladera, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, Horno empotrado y Anafe de cuatro hornallas a gas con filtro extractor. Espacio para lavarropas de carga frontal 62Ax58Px88H. Balcón (3x2) con buen espacio para mesa con sillas, parrilla empotrada con tiraje interno. Baño completo con inodoro, bidé y bañera con duchador.  Dormitorio (3.20x3) con placar de dos puertas corredizas, una con espejo de piso a techo. Interiores terminados con divisiones, espacio para colgar, baulera y cajonera. Persiana eléctrica. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. No acepta Mascotas. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1242)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES con Amplio Patio. Hall de entrada y recibidor, Living comedor con estufa TB, Dormitorio con placard, estufa TB y Aire acondicionado. Baño completo con bañera y duchador. Cocina gas natural, alacenas y gran espacio para heladera. Lavadero con pileta y espacio para lavarropas. Magnifica ubicacion sobre la Av. Monroe entre Plaza y Holmberg. A dos cuadras de la estacion DRAGO del Ferrocarril Mitre, a dos cuadras de Av. Olazabal con principales lineas de colectivo y a metros del Polo Gastronomico Donado Holmberg. Villa Urquiza, Capital Federal Expensas: $80.000.- ABL:$13.500.- AySA: $5.500.- Estufa TB en Living Comedor y Dormitorio. Aire Acondicionado Frio en Dormitorio. Persianas en Living comedor y Dormitorio. SE ALQUILA EN MODALIDAD PAQUETE (ALQUILER+EXPENSAS = $600.000) Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1225)

Venta de Excelente Departamento 2 AMBIENTES al contrafrente con balcon aterrazado, hall de entrada, toilette, amplio living comedor con cocina completa, espacio para heladera y para lavarropas, dormitorio principal con placard y baño completo en suite. Superficie total: 65m2.- Cubiertos: 53m2.- Balcon 12m2.- Edificio Rivera Mistic - SUM, Terraza, Parrillas, Deck solarium, Piscina con duchas exteriores y Bike Parking! VENTA DE POZO CON ENTREGA PARA JUNIO 2025 Magnifica ubicacion sobre la calle Pedro Ignacio Rivera entre Diaz Colodrero y Pacheco. A tres cuadras de Av. Triunvirato con acceso a principales lineas de colectivo, Subte "B" y estacion de Ferrocarril. En cercania de Plazas, Colegios y Supermercados. Villa Urquiza, Capital Federal Agua Caliente por Caldera individual. Calefaccion por Radiadores. Aire acondicioando Frio Calor en cada ambiente. Artefactos sanitarios, bronceria, cocinas y hornos de excelente calidad. Carpinterias de aluminio y vidrios dobles.  OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR COCHERAS - Disponibles desde U$D 27.000 - VENTA DE POZO CON ENTREGA PARA JUNIO 2025 Para obtener mas informacion puede comunicarse con MENASCHES PROPIEDADES de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-921)

Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal . Ingreso a living comedor 4.5x3 con pisos de ceramica y salida a gran balcón de 8x1 con parrilla, Hall de distribución de 2x1 , cocina independiente con lavadero amoblada bajo y sobre mesada de 3x2 , baño completo y dormitorio con placard empotrado de 3x3 con pisos de parquet y salida al balcón.   XINTEL(MLM-MLM-996)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente departamento de dos ambientes al frente con balcon. Gran ubicacion en el barrio de Villa Urquiza sobre Av. Congreso esquina Av. de los Constituyentes, con una gran cantidad de medios de trasporte. Al departamento accedemos mediante a un amplio livig comedor con cocina integrada al ambiente, desde alli tenemos acceso al balocn haciendo sumamente ventilado y luminoso al ambiente. Comodo dormitorio con placar y un baño completo con bañera. El edificio cuenta con salon de uso multiples, pileta en la terraza y laundry. DISPONIBLE PARA VISITAR A PARTIR DEL 20 DE SEPTIEMBRE Condiciones para ingresas: Un mes de adelanto - Un mes de deposito - Garantia propietaria o seguro de caucion - Demostracion de ingresos. No apto mascotas. Alquiler: $ 450.000 - Aumento trimestrales segun ICL. Expensas: $ 130.000 (incluye expensas). - Los M2 son aproximados. XINTEL(MII-MII-324)