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ULTIMA UNIDAD DE 4 AMBIENTES AL FRENTE (a nivel de la calle realmente alto) ENTREGA AGOSTO/SEPT 2024. Fotos referenciales de un dpto similar, consulta por más información. Cocheras disponibles desde usd 35.000 Exclusivo Living, comedor, toilette de recepcion, cocina completa con bajo mesada y alacena, con lavadero integrado (privada, separada del living) 3 dormitorios, habitación principal en suite con vestidor y baño privado, dos habitaciones con placard y un baño completo que comparten, balcón corrido con parrilla. CALIDAD PREMIUM. Excelente calidad constructiva, amenities de primera, ubicación estratégica. Terraza con piscina playa humeda y cascada, Work y living, SUM aprox 100mts con parrilla, cocheras en subsuelo 1º y 2º nivel, zona bar/ gourmet. DETALLES Y TERMINACIONES: - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable  y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un  ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento  de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydro muro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilería Aluar o similar de aluminio anodizado  tipo A-30 NEW con vidrios panel DVH. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío - Calor  (no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en yeso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en  cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente XINTEL(C21-048-87888)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA Devoto HomeDesign cuenta con 12 amplios departamentos de categoría en 6 pisos. Cuenta con 12 Cocheras (incluyendo una doble) cubiertas y descubiertas en planta baja (opcionales y exclusivas para dueños) Espacios de uso común como SUM (con parrilla), deck, solárium y piscina en la terraza. . . . 4 Ambientes: - 1er Piso al contra frente con patio - 103 Mts2 + 12 Mts2 de patio. - 2do Piso al contra frente - 103 Mts2. - 3er Piso al contra frente - 103 Mts2. - 5to Piso al contra frente - 103 Mts2. . . . Cada unidad estará equipada con: • Muebles de cocina de primera calidad con mesadas de mármol y alacenas completas. • Placares con interiores terminados. • Pisos vinílicos de importación alemana en todos los ambientes, cocina y living. • Aire acondicionado Split frío/calor. • Baños en suite con vanitorys integrados con bacha de mármol y desagüe oculto. • Aberturas DVH con aislación termo acústica. • Smart film en el ventanales del living y opcional para el resto de las habitaciones. • Cocinas semi industriales adaptadas con display y programación de cocción. • Portero visor color manos libres codificado y acceso con llave magnética. • Parrilla propia en el balcón. (En todas las unidades) • Calefacción por radiadores y caldera individual con regulación de temperatura. Características del Departamento de 4 ambientes del 2do Piso contra frente con balcón aterrazado, Medidas: 88.09m2 cubiertos, Descubiertos: 15.02m2 total para la unidad 103.11 m2. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. • • Ascensor automático con cabina de acero de última generación. Cocheras disponibles entre 20.000 y 22000 usd - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-66646)

Venta Departamento 4 AMBIENTES  en Villa DevotoVenta departamento 4 ambientes con gran balcón con vista privilegiada a la plaza Pablo Ricchieri en el prestigioso barrio de Villa Devoto, a 100 mts. de Devoto ShoppingEdificio a estrenar de categoría FULL AMENITIES, de excelente calidad constructiva.  La propiedad cuenta con amplio living comedor con salida al  balcón corrido con PARRILLA, pisos porcelanato simil madera, instalacion de aire acondicionado Multi Split para cubrir todos los ambientes, calefacción por losa radiante, cocina comedor diario con isla, dos dormitorios con placard de piso a techo y dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo compartimentado, lavadero separado con espacio para lavadora y secadora, segundo baño completo y toilette de recepción.   MUY LUMINOSO Y DE GRAN CATEGORÍA Medidas Aproximadas M2 Totales: 144.48 m2 M2 Cubiertos: 124,19 m2 M2 semicubiertos : 20,29 m2 Características diferenciales:-Caldera dual individual -Calefacción por losa radiante -Ventanas con vidrios DVH -Cerramiento para el Balcón listo para colocar-AA multi split  FULL AMENITIES en el ultimo piso: - Piscina concepto infinito - Gran SUM con parrilla - Sala de Tv - Amplia terraza Todas las medidas son a modo orientativo Esta propiedad cumple con la Ley 5115 de accesibilidad. XINTEL(C21-037-90276)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Complejo de torres de Prefectura, 60 departamentos, 4 estacionamientos, 2 salones de usos múltiples en planta baja, cámaras de vigilancia y seguridad. Acceso por living comedor con salida al balcón con impactante vista abierta, parcial al río. Cocina amplia, con comedor diario, super amplio Lavadero también de grandes dimensiones. Dos baños, uno pequeño (con ducha) y uno grande (con bañadera). 3 dormitorios: todos cuentan con placard empotrado con interiores, vista abierta, muy luminosos. Edificio con gas en calefón y cocina. La unidad cuenta con dos cocheras, una interna, la otra cruzando la calle. Excelente ubicación en el barrio, frente a la Plaza Malvinas, a una cuadra del complejo Puerto Pampa, a dos cuadras de la Usina del Arte, a tres cuadras de Puerto Madero, cercanía con el acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata y la autopista 25 de Mayo. Expensas $ 53.000.- aproximado. XINTEL(C21-037-81952)

Venta de DEPARTAMENTO DE DISENO Y GRAN CATEGORIA 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Ofrecemos a la venta un 3er piso ubicado en el edificio sustentable HBN 4547, en calle Habana, entre Benito Juárez y Marcos Paz, plena zona residencial de Villa Devoto, CABA, a 450 metros de la Plaza Arenales. Una de las facetas más importantes de dicho edificio es la de la "sustentabilidad", en donde la misma consta del uso de materiales nobles y convencionales, de iluminación y ventilación natural, de aprovechamiento de la energía y de los espacios verdes propios y del entorno, sumados a las nuevas tecnologías que la complementan. LA UNIDAD  PISO de 4 ambientes. AREA COMUN: Living comedor al frente con acceso al balcón con parrilla; cocina; lavadero semi incorporado y toilette de recepción. SECTOR PRIVADO: tres habitaciones: una de ellas con balcón propio. Habitación principal en suite con vestidor. Un baño completo. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Refrigeración mediante A/A en todos los ambientes: habitaciones, living comedor y cocina. Calefacción por losa radiante mediante Caldera. Termotanque para abastecer parte sanitaria. EL EDIFICIO- Características: el consumo de las zonas comunes será provisto mediante paneles solares; cuenta con pre instalación para grupo electrógeno a gas. Sectores comunes: ULTIMO PISO: SUM con parrilla y baño completo, PISCINA y dos terrazas verdes. PLANTA BAJA: Cuenta con 3 cocheras por piso. XINTEL(C21-037-81726)

Venta de DEPARTAMENTO DE CATEGORIA 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Ofrecemos a la venta un piso ubicado en el edificio sustentable HBN 4547, ubicado en la calle Habana, entre Benito Juárez y Marcos Paz, plena zona residencial de Villa Devoto, CABA, a 450 metros de la Plaza Arenales. Una de las facetas más importantes de dicho edificio es la de la "sustentabilidad", en donde la misma consta del uso de materiales nobles y convencionales, de iluminación y ventilación natural, de aprovechamiento de la energía y de los espacios verdes propios y del entorno, sumados a las nuevas tecnologías que la complementan. LA UNIDAD  PISO de 4 ambientes. AREA COMUN: Living comedor al frente con acceso al balcón con parrilla; cocina; lavadero semi incorporado y toilette de recepción. SECTOR PRIVADO: tres habitaciones. Una de ellas con balcón propio. Habitación principal en suite con vestidor. Un baño completo. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Refrigeración mediante A/A en todos los ambientes: habitaciones, living comedor y cocina. Calefacción por losa radiante mediante Caldera. Termotanque para abastecer parte sanitaria. EL EDIFICIO- Características: el consumo de las zonas comunes será provisto mediante paneles solares; cuenta con pre instalación para grupo electrógeno a gas. Sectores comunes: ULTIMO PISO: SUM con parrilla y baño completo, piscina y dos terrazas verde. PLANTA BAJA: Cuenta con 3 cocheras por piso. XINTEL(C21-037-81721)

VENTA Departamento de 4 ambientes en Devoto Desarrollo en POZO Le Lis Blanc Diseño Arquitectonico Edificio se Alza en Cinco Pisos Presentando 24 unidades de 3, 4 y 5 Ambientes. La Unidad se Encuentra en el 5 Piso al Frente Posee las Siguientes Característica: - Cocina Integrada. - Living Comedor con Salida al Balcon. - Dormitorio Pricinpal en Suite con Salida al Balcon. - 2do y 3er Dormitorio con Salida al Balcon. - 2 Baños Completos Uno en Suite. - Toilette. - Lavadero. - Balcon corrido al Frente. - Calefacción por Losa Radiante. El Edificio cuenta con Amenities: - Terraza. - Solarium. - Piscina. - Parrilla. Entrega Julio 2026 Ubicado a Tres Cuadras de la Estación Ferrocarril de Villa Devoto y de las Av Chivilcoy y Beiro, donde convergen distintas Lineas de Colectivos. Agenda una visita para conocer la unidad modelo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-78250)

---Consulte por posibilidad de entrega de propiedad en parte de pago--- Venta 4 amb. Villa Devoto. Excelente ubicación! Luminoso! 3 Dormitorios 1 Amplio balcón al frente 1 Baño completo 1 Baño de Servicio 1 Cocina amplia independiente 1 Lavadero Pisos de madera Hogar a gas en Living Muy luminoso Primer piso por escalera Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-72380)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera en la esquina de Av. Segurola y Melincue. Edificio de 40 años con muy buen mantenimiento general. El departamento cuenta con living comedor, 3 habitaciones y habitación de servicio, cocina comedor diario, lavadero, baño completo y toilette. Todos los ambientes tienen ventilación y luz natural. A 600 metros de Av. Beiro.  Metraje segun escritura cubiertos 92,39 semicubierto 11.63 + cochera cubierta. XINTEL(C21-010-88243)

Excelente Ubicación Proximidad a la autopista General Paz. Rápido acceso a Zona Norte y Zona Oeste. A 200mts del Shopping Devoto A 100mts del Hipermercado Carrefour Complejo De Gran Categoría En Villa Devoto Departamentos rodeados de espacio central Parquizado, muy luminosos y con exclusivos detalles de terminación. Edificio desarrollado en 4 plantas. Disponemos de 15 Unidades mas en el edificio de distinta variedad de ambientes y valores Instalaciones de primer nivel 2 cuerpos de ascensores cocheras fijas (optativas) bauleras (optativas) Detalles De Terminación Consta de 4 ambientes: 112cub + 18 Bcon + 60 qcho trza PB: Cocina , Living comedor amplio, Toil de recepción. balcón 1º pta: 3 dormitorios, uno principal en suite con vestidor. 2º pta: terraza con quincho, parrilla. Amenities Salón de usos múltiples (SUM), con parrillas Piscina y Solárium Salón Fitness Laundry Expensas a Ene/2022 $ 10.000.- Consulte por otras unidades vía email o por wsp LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-54745)