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Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. Superficie total de 83m², cubierta de 53m² y descubierta de 30m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio de 30m². Lavadero. Pisos de parquet. Expensas $44.800 (Junio 2024). Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. 1º piso. Antigüedad 40 años.  Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152.  Subtes: SAN MARTIN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2533)

Departamento de 7 ambientes, al frente. 16º piso. Orientación sur. Superficie total de 315m², cubierta de 305m² y descubierta de 10m². Cuatro dormitorios, uno en suite con vestidor. Cinco baños. Living-comedor con hogar a leña, cocina. Balcón corrido. Escritorio con toilette. Playroom junto a terraza con parrilla. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Dos bauleras. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet roble. Dos cocheras, acceso por rampa. Expensas $500.000 (Agosto 2024). Edificio de 18 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 35 años. Vigilancia 24hs. SUM en PB junto a jardines.   Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-247)

Venta con renta, hasta el 28 de febrero de 2025. Edificio de categoría, en inmejorable ubicación, a metros de la calle Arroyo. Semipiso al contrafrente en excelente estado. Muy buena luz. Palier privado, living comedor con salida a balcón corrido. Dos dormitorios (uno en suite con vestidor), un baño completo. Cocina independiente, lavadero separado. Cochera fija. Baulera. Amenities: Piscina cubierta y climatiza, laundry y sum. Seguridad 24hs. El edificio no cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 671- Tº1 - Fº26 XINTEL(FRA-FRA-2026)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN RETIRO.  Ubicado en Esmeralda entre Av. Córdoba y Paraguay. En muy buen estado, cómodo departamento de 2 ambientes en edificio de excelente mantenimiento. Cuenta con 34 m2 de superficie y está ubicado en el 5º piso. Living comedor, pequeña cocina integrada con lugar de guardado a medida, pasillo con placards corridos, dormitorio y baño completo con ducha con mampara. Los servicios de calefacción y agua caliente son centrales. Cuenta dos aire acondicionado frío/calor, uno en el living y otro en el dormitorio. Los pisos son de parquet. El edificio cuenta con 3 ascensores principales, cocheras para alquilar/comprar, portería y seguridad las 24 hss. A 300 metros del pulmón verde de Plaza San Martín, a 300 metros de Galerías Pacífico, la zona presenta cantidad de bares y restaurantes y se encuentra muy bien provista por mercados varios de proximidad. La conectividad y la red de transporte está asegurada: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180 Subte Línea C. Estación: San Martín y Lavalle. ANTIGÜEDAD: 30 años ORIENTACIÓN: Norte POSICIÓN: Lateral APTO PROFESIONAL PISOS: 20 ESTADO: Excelente  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades  - Av. Federico Lacroze 2909 CABA  XINTEL(EDP-EDP-1754)

DEPARTAMENTO EN VENTA EN RETIRO, 1 AMBIENTE CON COCINA  En impecable estado, en Paraguay al 300 entre Av. L.N. Alem y Reconquista, a 3 cuadras de Plaza San Martín y 4 de la estación de trenes de Retiro, gran cantidad de colectivos por el Metrobus del Bajo. Zona de bares y restaurantes, muy bien provista comercialmente. DEPARTAMENTO: • Hall de ingreso con placards • Cocina • Ambiente único con gran espacio de guardado • Baño con ducha y con ventilación externa • Aire acondicionado (Frío), estufa, calefón • Pisos en caldén, plastificados • Recién pintado • Sup. total 26 m2. • Lateral • Piso 5º • Apto profesional EDIFICIO: • Hall de entrada de categoría • Dos ascensores • 7 pisos, 45 unidades • Antigüedad: 70 años  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL(EDP-EDP-1232)

Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera en Retiro. Súper luminoso!  En Esmeralda entre Paraguay y Av. Córdoba, edificio torre, piso alto con vistas despejadas a edificios emblemáticos (Cancillería, Kavanagh, entre otros) y cúpulas de Retiro.  Con 35 m2 de superficie, este departamento en excelente estado, consta de living, cocina con muebles a medida, dormitorio y baño completo con bañera. Grandes ventanales con vistas y mucha luz en living, dormitorio y cocina. Amplio lugar de guardado, pisos en parquet. Servicios de calefacción y agua caliente centrales. Cómoda cochera fija cubierta. Edificio con 4 ascensores principales, en impecable estado de mantenimiento. Ideal para renta o vivienda. Apto profesional A 3 cuadras de Plaza San Martín y a 2 cuadras de Galerías Pacífico, profusión de bares y restaurantes, gran conectividad de transporte. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subte Línea C. Estación: San Martín y Lavalle.  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA  XINTEL(EDP-EDP-956)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal.  EXCELENTE LOFT de 105 M2 TOTALES ubicado en pleno centro turístico porteño (cercanía a Obelisco, Teatro Colón, Galerías Pacífico, etc).  MUY LUMINOSO, RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO. Cuenta con AIRE ACONDICIONADO - ESTUFA DE TIRO BALANCEADO - DOBLE ENTRADA.  XINTEL(CBP-CBP-670)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con dependencia en Retiro, Capital Federal Es un edificio histórico de categoría ubicado en la zona elegante de la Avenida Córdoba a 1 cuadra del Shopping Galerías Pacifico que cuenta con un doble puerta de entrada por seguridad y un amplísimo hall de entrada. Tiene 6 pisos en total, 2 ascensores y baulera en planta baja, todo en excelente estado de mantenimiento y conservación. El departamento está en el 3er piso, es una propiedad de techos altos, cuenta con living comedor, una habitación principal muy amplia con baño completo, cocina completa, espacio para lavadero y la dependencia con su propio baño. Tanto el living comedor como la habitación principal disponen de amplísimos placards, son un excelente opción de guardado. Y cada uno de los ambientes cuentan con ventanas y luz natural, pese a ser interno. Todo es sumamente cómodo a nivel espacios y muy tranquilo. Esperamos tu llamado para coordinar día y hora de tu visita! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". La presente venta se realiza " Ad-Corpus", las medidas vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-85710)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal En venta funcional departamento de 2 ambientes en exclusiva zona hotelera de Retiro.  Posee cocina separada con espacio para lavarropas y heladera, baño completo, living y habitaciòn de buenas medidas. Estratègicamente ubicado en Suipacha y Avenida Santa Fe lo hacen ideal para consultorio o alquiler turìstico. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152 Subtes (Metro): SAN MARTIN (Línea C) Datos útiles Barrio: Retiro Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1A Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1008 Código Postal Argentino: C1008AAV Latitud/Longitud: -34.595779, -58.380320 XINTEL(C21-090-92664)

Venta  Departamento  Retiro. Departamento ubicado en un 7mo piso al frente con balcón, sobre Av. del Libertador. Orientación NE. Posee living amplio, cocina con lavadero independiente. Habitación de servicio.  Baño principal completo con bañera con ventana al exterior.  Toilette con ventana al exterior. Dos dormitorios con placard empotrado, amplio espacio de guardado.  El dueño incluye en la venta los aires acondicionados, la heladera y un sommier. El edificio cuenta con porteros todo el día y durante la noche cuenta con Seguridad. Posee tres ascensores. Se encuentra a dos cuadras de Plaza San Martin y a dos cuadras de Patio Bullrich. Transportes: 130,67, 62, 93, 92, 152 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-980788)