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VENTA DEPTO- SUITE STANDARD- 2 NIVEL- S 202  1 AMBIENTE en Palermo Hollywood. EN CONSTRUCCION.EN POZO. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA MARZO 2027  DOME SUITES & RESIDENCE • 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras • Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores • Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios • Gimnasio y área fitness en primer nivel. • Solárium con piscinas descubierta en el último nivel • Área de parrillas • Seguridad 24 Hs con control de acceso. • Laundry • Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos • Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir. El proyecto contará con 13 niveles, unidades residenciales de 1, 2, 3 y 4 ambientes (Residence) y unidades funcionales para alquiler temporario (Suites). Ambas se distribuyen en 12 niveles, cada ala con sus servicios y núcleo exclusivo. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras divididos en comerciales y residenciales. Sobre el perímetro de la planta baja se encuentra el lobby en doble altura y local comercial. Su uso genera un lugar de encuentro e interacción a nivel peatonal. Parking Residencial y Comercial SUITES: Junior. Standard. Senior y Deluxe De 28 a 68 m2 RESIDENCES: 2, 3 y 4 AMB. de 47 a 188 m2 FULL AMENITIES SUM Gym + Área Fitness Área de Parrillas Solarium con Piscinas Descubiertas Laundry Front Desk con Control de Acceso Seguridad 24 horas Bike Parking Free Wifi Parking Comercial y Residencial Smart Lockers Bauleras ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). ? La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. ? En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble  posee acceso para personas con discapacidad físicas. DESARROLLA Y CONSTRUYE ADN DEVELOPERS XINTEL(C21-012-82373)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Hollywood Monoambiente completamente amoblado y baño completo con hidromasaje, con solo 7 años de antigüedad en edificio de categoría, ideal Airbnb. SOBRE EL EDIFICIO: -Pileta. -SUM -Gimnasio. -Vigilancia 24hs. UBICACIÓN: -Se encuentra ubicado estratégicamente en el centro de Palermo Hollywood, numerosas alternativas gastronómicas, bares y locales nocturnos. -Total acceso a distintos medios de transporte y múltiples destinos. Se escuchan ofertas razonables y/o permutas. . . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-85508)

Alquiler temporario de Departamento 1 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Descubre el Encanto Urbano: Tu Refugio Junto al Parque en Palermo Bótanico Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires, donde la ubicación cobra vida y se fusiona con la comodidad moderna. Este monoambiente exquisitamente distribuido espera para ofrecerte una experiencia única de vivir frente al pulmón verde de la ciudad. Ubicación Inigualable: Este monoambiente se encuentra estratégicamente ubicado en la Avenida Las Heras, justo frente al majestuoso Parque Las Heras, en el codiciado Barrio de Palermo Bótanico. La grandeza de la ubicación se traduce en vistas panorámicas del parque, que ofrece canchas de ping pong, una plaza de juegos para niños, un área de ejercicios y una plaza de calistenia entre otros. Este oasis verde en medio de la ciudad es más que un simple parque; es una extensión de tu hogar. Características Clave: Estreno y Modernidad: El departamento es completamente nuevo y a estrenar, ofreciendo un ambiente fresco y contemporáneo. Todos los muebles dentro de la casa son nuevos, seleccionados con atención y calidad para brindar el máximo confort y estilo. Equipado para tu Conveniencia: Además de su elegante decoración, el departamento cuenta con lavarropas, muebles de alta calidad, internet y aire acondicionado para mantenerte cómodo en cualquier temporada. Estilo Marcado y Estiloso: Cada rincón del monoambiente refleja un estilo marcado y estiloso, creando un ambiente acogedor y moderno que te hará sentir en casa desde el primer momento. Vivir al Máximo: Este no es solo un espacio para vivir, sino un punto de conexión con la mejor oferta gastronómica de la zona. Con comercios, shopping y gimnasios a tu alcance, tu vida diaria se mezcla con la energía dinámica de Palermo Bótanico. Listo para Ser tu Refugio: Este monoambiente ofrece más que un lugar para quedarse; ofrece una experiencia de vida inigualable. Contáctanos ahora y descubre cómo este hogar frente al parque puede convertirse en tu refugio en el corazón de Buenos Aires. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-91969)

Alquiler temporario de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Viejo, Capital Federal ¡Vive el estilo neoyorquino en el corazón de Palermo Soho! Este impresionante monoambiente totalmente a estrenar te ofrece una experiencia de vida excepcional en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Con su diseño moderno y su balcón privado, fusiona la elegancia de Nueva York con la energía única de Palermo Viejo. Ubicado estratégicamente cerca de la estación de Metrobús Pacífico, el Conicet y el Distrito Los Arcos, este departamento te brinda seguridad y comodidad en cada rincón. Además, su proximidad a una variedad de bares, restaurantes y comercios convierte a Palermo Soho en el destino perfecto para disfrutar de la vida urbana porteña. Incluido en el precio, encontrarás las expensas y los impuestos municipales, así como un servicio de limpieza semanal, conexión WiFi y TV por cable. Sin embargo, ten en cuenta que la blanquería general (sábanas y toallas) y la factura de luz no están incluidas. Destacando una cocina y un baño mega completos, este hogar está diseñado para satisfacer tus necesidades más exigentes y ofrecerte un nivel de lujo inigualable. Además, con amplios espacios y vistas panorámicas que conectan con la naturaleza, es el lugar ideal para un home office inspirador. Equipado con todas las comodidades modernas, desde un amplio placard hasta una caja de seguridad digital y un Smart TV de 50 pulgadas, este hogar está listo para mudarse y comenzar a disfrutar de la vida en Palermo Soho desde el primer momento. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el epicentro de la vida urbana en Palermo Soho! Contáctanos hoy mismo para reservar tu lugar en este increíble departamento y comienza a disfrutar del estilo de vida que te mereces en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-88292)

Alquiler temporario de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Viejo, Capital Federal ¡Bienvenido al corazón palpitante de Palermo Viejo! Este espectacular monoambiente, totalmente a estrenar, te ofrece una experiencia de vida sin igual en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Estratégicamente situado en el emblemático barrio de Palermo Viejo, famoso por su atmósfera bohemia y su energía inigualable, este departamento te sumerge en la esencia misma de la vida porteña. Con un diseño impecable y una atmósfera luminosa y acogedora, este hogar fusiona perfectamente el estilo contemporáneo con el máximo confort. Sus amplios ventanales inundan el espacio con luz natural, mientras que su mobiliario de primera calidad y una cama sumamente confortable garantizan una estadía placentera y libre de preocupaciones. Además, estarás rodeado de una amplia gama de opciones gastronómicas, desde los bares más modernos hasta las tradicionales parrillas argentinas, que satisfarán cualquier antojo culinario que puedas tener. ¿Te apetece un día al aire libre? Los hermosos parques de Palermo están a solo unos pasos de distancia, ofreciéndote un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Y no olvidemos los encantadores comercios y boutiques que llenan las calles de Palermo, donde podrás explorar y descubrir tesoros únicos en cada esquina. El alquiler de este departamento incluye las expensas, impuestos y servicio de Internet WiFi, así como también una limpieza semanal para mantener tu hogar impecable en todo momento. Aunque la blanquería (toallas y sábanas) y la factura de luz corren por cuenta del inquilino, hemos simplificado el proceso de alquiler para tu comodidad, requiriendo solo el pago del primer mes por adelantado y un depósito o preautorización de tarjeta de crédito, sin comisión de agencia. Esta es una oportunidad única para sumergirte en el vibrante estilo de vida de Palermo Viejo y disfrutar al máximo de todo lo que este encantador barrio tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu lugar en este oasis urbano y comienza a disfrutar del estilo de vida que mereces!  ¡Contáctanos hoy mismo para reservar tu espacio! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-88289)

Alquiler temporario de Departamento 1 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Descubre el Encanto Urbano: Tu Refugio Junto al Parque en Palermo Bótanico Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires, donde la ubicación cobra vida y se fusiona con la comodidad moderna. Este monoambiente exquisitamente distribuido espera para ofrecerte una experiencia única de vivir frente al pulmón verde de la ciudad. Ubicación Inigualable: Este monoambiente se encuentra estratégicamente ubicado en la Avenida Las Heras, justo frente al majestuoso Parque Las Heras, en el codiciado Barrio de Palermo Bótanico. La grandeza de la ubicación se traduce en vistas panorámicas del parque, que ofrece canchas de ping pong, una plaza de juegos para niños, un área de ejercicios y una plaza de calistenia entre otros. Este oasis verde en medio de la ciudad es más que un simple parque; es una extensión de tu hogar. Características Clave: Estreno y Modernidad: El departamento es completamente nuevo y a estrenar, ofreciendo un ambiente fresco y contemporáneo. Todos los muebles dentro de la casa son nuevos, seleccionados con atención y calidad para brindar el máximo confort y estilo. Equipado para tu Conveniencia: Además de su elegante decoración, el departamento cuenta con lavarropas, muebles de alta calidad, internet y aire acondicionado para mantenerte cómodo en cualquier temporada. Estilo Marcado y Estiloso: Cada rincón del monoambiente refleja un estilo marcado y estiloso, creando un ambiente acogedor y moderno que te hará sentir en casa desde el primer momento. Vivir al Máximo: Este no es solo un espacio para vivir, sino un punto de conexión con la mejor oferta gastronómica de la zona. Con comercios, shopping y gimnasios a tu alcance, tu vida diaria se mezcla con la energía dinámica de Palermo Bótanico. Listo para Ser tu Refugio: Este monoambiente ofrece más que un lugar para quedarse; ofrece una experiencia de vida inigualable. Contáctanos ahora y descubre cómo este hogar frente al parque puede convertirse en tu refugio en el corazón de Buenos Aires. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-82805)

Destacado monoambiente en Palermo, cerca de todos los puntos turisticos ,dividido muy luminoso y tranquilo, con seguridad 24 hs y full amenities en el corazon de Palermo.  Areas comunes con dos piscinas ,decks , reposeras , talleres, oficinas, gim, microcine, sum y laundry .  Palermo viejo es el autentico barrio donde podras encontrar acceso rapido  a todos los puntos y cicuitos turisticos de la ciudad , bares , restaurant , centro comercial , plazas entre muchas cosas mas ,lineas de transporte L.39 ,L 160 , L 106, L 140 , L 151, cerca de lineas de subte D Y B . Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863" XINTEL(C21-004-87135)

EMPRENDIMINETO AE PARK 4 -FECHA DE ENTREGA ESTIMADA MAYO 2026 - Se trata de un departamento mono ambiente a estrenar, luminoso, ubicado en el barrio de Palermo. Cuenta con una superficie total de 47m2 totales, 41m2 cubiertos. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo-mesada y alacena. Se instalara cocina eléctrica marca DOMEC o LONGVIE o similar. Baño completo. El edificio cuenta con AMENITIES ubicados en el ultimo piso: Terraza con parrilla, cocina y SUM. En livings y dormitorios el piso sera de porcelanatto o piso de madera de primera calidad con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevaran pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad. Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos . Carpintería con pre marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los dormitorios llevaran cortinas roller tipo black out. Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos. El servicio de agua caliente sera central por termo-tanques a gas de alta recuperación AMPLIO MARGEN DE NEGOCIACIÓN FINANCIACIÓN: 30 % DE ANTICIPO, 70 % RESTANTE EN 30 CUOTAS Todos los datos sobre las medidas, arquitectura y funcionamiento de la propiedad son aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario en el momento de la publicación. Todo interesado deberá corroborar dichos datos antes de realizar cualquier operación. Todas las operaciones son objeto de intermediación del corredor responsable Pablo Bragarnik CUCICBA 7863 XINTEL(C21-004-46742)

VENTA, Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal Monoambiente a estrenar de categoría, APTO PROFESIONAL. La unidad se vende tal cual se ve en la foto, Superficie cubierta 33,64 M2. Superficie semicubierta 3,22 M2. Espacios muy bien aprovechados por su cocina lateral con 4 hornallas y horno + sus alacenas. El cerramiento que tiene el balcón es corredizo por lo que ofrece las opciones de privacidad o priorizar la vista libre. Sector para escritorio, Baño completo muy amplio y con secador de pelo, Placard de piso a techo muy generoso con estantes y perchero que no se visualiza en las fotos. Ubicado en el primer piso, ascensor grande, Conexión para lavarropas, Caldera individual y aire acondicionado. Seguridad por Totem. A 9 cuadras del Alto Palermo Shopping y a 3 cuadras de Av. Scalibrini Ortíz. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-88261)

MARIO BRAVO 1136 PALERMO EN CONSTRUCCION. Entrega MAYO 2025 Se entrega con Aires Acondicionados. Excelente, amplio, muy luminosos. Edificio de categoría, monoambientes a tres ambientes en Palermo, Servicios individuales. Muy bien ubicado, muy cercano a la UNIVERSIDAD DE PALERMO y distintos medios de acceso. Cercando a Av. Córdoba, Coronel Diaz, Honduras, Gorriti y Cabrera y demás arterias principales del barrio. ( Etapa actual 2 subsuelo cocheras y 7 losas superiores de un cuerpo, 2do cuerpo del edificio ya iniciado). Esta unidad estará ubicada al frente, su superficie será de 58 mts. 2 amb y/o Tipo loft con mucho valor agregado ya que tendrá baño en suite, toilette, vestidor, balcon y amenities. Contará con Piscina con solarium y Parrilla, Sum, MiniGym y Laundry. Detalle de equipamiento -COCINA. Horno empotrable acero inoxidable marca Orbis o similar. Anafe eléctrico de dos hornallas vitrocerámico marca Orbis o similar. Muebles sobre y bajo mesada en melamina de primera calidad. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Mesada granito negro ubatuba. Grifería monocomando con cierre cerámico FV Puelo o similar. BAÑOS Artefactos marca Roca modelo Monaco o similar. Bacha Piazza modelo A117 de apoyar o similar. Mesada granito negro ubatuba con zócalo. ESTAR COMEDOR DORMITORIO. Puerta principal cortafuego F30 metálica que garantiza seguridad y buenas condiciones acústicas con interior simil madera. Puertas interiores simple contacto con revestimiento de terminación de alta calidad y contramarco de terminación. Pisos flotantes y zócalos de primera calidad. Terraza ,Pileta, Solárium, Parrilla, Pileta, Ubicado en el ultimo piso. La ubicación del edificio esta a una cuadra de Av. Córdoba, acceso a varias líneas de colectivos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-65637)