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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CONSTITUCIÓN Ubicada a metros de Av. Independencia y a dos cuadras respectivamente de avenidas San Juan y Entre Rios. Constará de un living-comedor con cocina eléctrica integrada, dormitorio con placard y baño completo. DETALLES DE TERMINACIÓN Pisos de porcellanato (cerámica) en Estar-Comedor y piso flotante en Dormitorios Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. Amoblamiento de cocina con bajo mesada y estante en melamina. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Griferías marca FV o similar. Agua caliente con termotanque eléctrico. Instalación para Spilt. Cocina con horno y anafe eléctrico. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE7-34756)

VENTA 3 AMBIENTES PH en Constitución Capital Federal OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES A REFACCIONAR! ¡ATENCIÓN INVERSORES!  Gran 3 ambientes a refaccionar totalmente, ubicado a pocos pasos de la importante avenida SAN JUAN, a 3 cuadras de subte E. Se trata de un primer piso por ESCALERA, cuenta con un amplio living comedor con entrepiso, y dos dormitorios. También cuenta con cocina y baño con ducha. ¡MUY BAJAS EXPENSAS! APTO PROFESIONAL. Vení a conocerlo! LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45292)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal. A METROS DE LAS FACULTADES: UAI (A LA VUELTA), UADE, FAC. SOCIALES UBA. PRÒXIMO A SUBTE C (ESTACIÓN SAN JUAN O INDEPENDENCIA.).  MONOAMBIENTE CON PLACARD.  COCINA Y BAÑO INDEPENDIENTE (SIN BAÑERA) EXPENSAS Y AYSA INCLUIDAS EN EL ALQUILER. EDIFICIO CON 1 ASCENSOR. IDEAL UNA SOLA PERSONA. EL EDIFICIO NO ADMITE MASCOTAS REQUISITOS: CONTAR CON SEGURO DE CAUCION DE FINAER (SEGURO DE FIANZA), INGRESOS COMPROBABLES. NO SE PERMITEN MASCOTAS. CONTRATO ACORDE DNU 70/2323: SE ABONA MONTO DE DEPOSITO: $487.500 NO ACTUALIZABLE, MES ADELANTADO DE $325.000 Y SI SE INGRESA A MITAD DE MES SE SUMAN LOS DIAS PROPORCIONALES. CONTRATO DE 2 AÑOS (24 MESES), AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN INDICE IPC (INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR). EL DEPTO, CUANDO TERMINA EL CONTRATO DEBE ENTREGARSE RECIEN PINTADO DEL COLOR VIGENTE, LIMPLIO Y SIN AGUJEROS. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL(ICO-ICO-2496)

Venta monoambiente, apto profesional MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL, CON ANAFE ELÉCTRICO, TERMOTANQUE ELÉCTRICO Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR. Baño con bañera, Vanitory. Pileta de acero inoxidable  doble bacha. Muebles bajo mesada en melamina símil wengue y Alacena. AMENITIES: Gimnasio y toilettes en piso 14, Terrazas, Lavadero en piso 14, con conexiones para lavarropas y secarropas. Dos ascensores.  XINTEL(ICO-ICO-2494)

Venta de Semipiso de 7 Ambientes, en el barrio de Constitución!! Las propiedad se ubica al frente en un 4º Piso, con orientación Este, y consta de una recepción de entrada, living comedor al frente, escritorio dos dormitorios, galería, pasillo distribuidor, baño completo, dos dormitorios más, 2º galería en L hacia cocina, lavadero, toilette y dependencia. La altura de sus techos es de 4 metros y posee pisos de parquet, pinotea y mosaico granítico. Tanto su estado como el del edificio es muy bueno y asi también su luminosidad. Constitución es dueño de un pintoresco folklore: antiguos y bellos edificios en ruinas se mezclan al son de ritmos latinos y vendedores ambulantes. Pasajes empedrados, puestos callejeros y turistas son testigos de los miles de transeúntes que van y vienen como hormigas en un barrio que nunca duerme. Es un lugar lleno de sorpresas inexplicables, resultado de una historia de crecimiento heterogéneo. Durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a Retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentro. SUPERFICIE:  - Cubierta / Total: 208 m2 AMBIENTES: - Recepción 5.20x2.90 - Living comedor al Fte 7.90x4.80 - Escritorio 4.20x2.75 - Dormitorio #1 5.45x4.50 - Dormitorio #2 3.90x4.65 - Galería 7.55x1.10 - Pasillo distribuidor 6.55x1.22 - Baño completo 3x2.60 - Dormitorio #3 4.50x3.65 - Dormitorio #4 4.05x3.10 - 2º Galería en L5.20x1.55 + 2.30z1.15 - Cocina 5.30x4.20 - Lavadero 2.15x1.40 - Toilette 1.60x1.35 - Dependencia 3.80x1.85 XINTEL(GPC-GPC-574)

Venta de Departamento 3 y 1/2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Constitución! La unidad se ubica en un 1º Piso, al contrafrente con orientación Este, y consta de un living comedor con salida al balcón corrido, comedor diario, cocina, lavadero, distribuidor, dormitorio con placard incorporado, baño completo y otro dormitorio con placard incorporado. La altura de sus techos es de 2.70 metros y posee pisos de mosaico granítico y alfombra. El estado del edificio es muy bueno, y tanto el estado de la unidad como su luminosidad es buena. Constitución es dueño de un pintoresco folklore: antiguos y bellos edificios en ruinas se mezclan al son de ritmos latinos y vendedores ambulantes. Pasajes empedrados, puestos callejeros y turistas son testigos de los miles de transeúntes que van y vienen como hormigas en un barrio que nunca duerme. Es un lugar lleno de sorpresas inexplicables, resultado de una historia de crecimiento heterogéneo. Durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a Retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentro.  SUPERFICIES: - Cubierta: 73.60 m2 - Descubierta: 4.95 m2 - Total: 81.55 m2  AMBIENTES: - Living 6.20x3.15 c/Balcón corrido 5.80x0.85 - Comedor diario 3.35x3.15 - Cocina 2.50x2.05 - Lavadero 2.15x1.65 - Distribuidor 2.20x0.95 - Dormitorio #1 4.25x3.45 c/Placard 2.60x0.60 - Baño completo c/Antebaño 2.40x2.20 - Dormitorio #2 3.70x3.45 c/Placard 2.60x0.60 XINTEL(GPC-GPC-444)

Venta de Departamento 4 y 1/2 Ambientes con Patio y Balcón en Constitución! La propiedad se localiza al frente con orientación sur, y se compone por un recibidor de entrada, un pasillo en L, cocina, patio, un ambiente, living, comedor con salida al balcón, un pasillo distribuidor, baño completo y dos dormitorios. La altura de los techos es de 2,60 metros. Los pisos son de cerámica, alfombra y pinotea. Constitución es un barrio diariamente recorrido por cientos de miles de personas pero, durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a Retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentro.  SUPERFICIES: - Cubierta: 89 m2 - Semi Cubierta: 4.67 m2 - Descubierta: 7.18 m2 - Total: 101 m2 AMBIENTES: - Recibidor 2.05x1.80 - Pasillo 4.15x1.10 / En L 3.45x1.20 - Cocina 3.23x2.60 - Patio 2.60x2.25 - Ambiente 2.50x1.70 - Living 4.90x2.45 / 3.45 - Comedor 4.20x3.90 con balcón 4.35x0.75 - Distribuidor 2.15x1.10 - Dormitorio #1 3.38x3.02 - Baño completo 2.40x2 - Dormitorio #2 4x3.45 • Altura de techos: 2,60 metros • Pisos de Cerámica, Alfombra y Pinotea. XINTEL(GPC-GPC-240)

Venta de Departamento 3 Ambientes con dos Patios, en el barrio de Constitución!! La propiedad se ubica de forma interna con orientación este, en la Planta baja. Se compone por una recepción de entrada y comedor, ambos ambientes unidos por una arcada, pasillo distribuidor, cocina, un dormitorio con placard (vestidor incluido), un dormitorio con baño en suite, dos patios, uno de ellos con lavadero, y un baño completo. La unidad se caracteriza por todos sus ambientes con salida a los dos patios y eso mismo genera que la propiedad tenga una buena iluminación. El estado de la unidad es muy bueno como así el estado del edificio. Constitución es el barrio mas antiguo de la ciudad, su historia está estrechamente ligado a los mayoristas, que fueron los primeros compradores de tierras adquiriendo grandes predios para tener un espacio para construir sus depósitos. A la par de la edificación de casas comenzaron a verse las primeras pulperías, las tiendas de compra y venta y todo lo que el hombre de negocios necesitaba.  SUPERFICIES: - Cubierta 54 M2 - Descubierta 23 M2 - Total 77 M2 AMBIENTES: - Recepción 3.35X2.40 - Comedor 3.65X3.40 - Pasillo 3.70X1.10 - Cocina 2.40X1.95 - Patio #1 con lavadero 4.70X1.80 - Dormitorio #1  3.50X40.5 c/placard y vestidor 1.60X1 - Baño completo 2.20X1.60 - Dormitorio #2  2.30X1.60 c/baño en suite 1.70X0.95 - Patio #2  7.50X1.45 XINTEL(GPC-GPC-192)

Venta de luminoso Departamento 2 Ambientes con Balcón. en el barrio de La Boca!! La propiedad se ubica al contrafrente con orientación oeste y se distribuye en un amplio living comedor con salida al balcón, cocina, distribuidor con placard incorporado, baño completo y dormitorio. Posee pisos de cerámica y su estado es muy bueno como así también su luminosidad. Es el barrio más emblemático de Buenos Aires, cuna de poetas del tango, escritores, artistas y futbolistas. La Boca presenta una particular arquitectura, casas de madera y chapa, ambas con balcones de hierro que aún se conservan por las calles del barrio. Sus fachadas de chapa acanalada se combinan con las carpinterías de madera enriquecida por variadas molduras. Es un barrio que hoy en día se destaca por haber sido una gran inspiración para infinidades de artistas y expresiones culturales de todo tipo. SUPERFICIES: - Cubierta: 38.50 m2 cubiertos - Descubierta: 2.50 m2 - Total: 41 m2 AMBIENTES: - Living comedor 5.35x3.05 c/balcón 1.60x1.55 - Cocina 4.30x1.60 - Distribuidor c/placard 1.60x0.90 - Baño completo 1.90x1.75 - Dormitorio 3.60x2.85 XINTEL(GPC-GPC-156)

Venta de Edificio Apto Profesional desarrollado en dos plantas con terraza en muy buen estado!! Se encuentra a minutos del centro porteño, cerca de las principales fuentes laborales y con una conexión inmejorable con gran parte de la ciudad: medios de transporte de todo tipo y arterias hacen del barrio un sitio de cómodo acceso, facilitando la vida cotidiana de quienes elijan vivir en la zona. Por si esto fuera poco, es uno de los últimos barrios que mantiene gran parte de su arquitectura original, invitando a vivir en un rincón donde el tiempo no pasa igual que en toda la ciudad, donde caminar por sus calles es un atractivo en sí mismo, más allá de toda la oferta de actividades que presenta día a día. La unidad se distribuye en planta baja donde se podrá encontrar el zaguán donde se conecta con el distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios que uno de ellos da al frente, a una amplia y luminosa galería que posee cerramiento, a la cocina y al baño con ducha. Además, se encontrara un entrepiso donde hay dos dormitorios mas. Se tendrá acceso a planta alta mediante una escalera donde se encontrara un distribuidor que tendrá paso a nueve dormitorios, dos baños y otro entrepiso con otros dos dormitorios. Lote de 7.70x27.70. La propiedad cuenta con sus pisos originales de pinotea y mosaico granítico, techos de doble altura (4.65 metros) y una excelente luminosidad. SUPERFICIE: - Cubierta: 354m2 - Descubierta: 140m2 PLANTA BAJA: - Zaguán 3.85x1.25 - Distribuidor 4.25x4.10 - Habitación al frente 5x4.45 - Galería 4.25x4.20 (con cerramiento) + 4.60x2/7x4 - Habitación 5.55x3.80 - Habitación 3.90x3.50 - Cocina 3.45x2.45 - Baño con ducha 2.50x2.10 -ENTREPISO: - Habitación 2.15x2.55 - Habitación 3.60x2.50 PLANTA ALTA: - Habitación 4.80x2.65 - Habitación 5x4.50 - Habitación 3.50x2.20 - Habitación 3.85x3.65 - Habitación 3.60x3 - Habitación 3.60x2.35 - Habitación 3.40x2.90 - Habitación 3.90x3.50 - Habitación 3.65x2.50 - Baño 2.25x1.15 - Baño 1.15x0.75 -ENTREPISO: - Habitación 2.55x2.15 - Habitación 3.60x2.55 XINTEL(GPC-GPC-153)