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Excelente Duplex "APTO PROFESIONAL y/o COMERCIAL" con Cochera Fija (opcional) ubicado a 50 mts Subte D y Avenida Cabildo. El edificio tiene laundry, ascensor automatico camillero y camaras de vigilancia.El departamento es muy luminoso, ubicado al frente. Esta desarrollado en la Planta Baja: toilette, cocina, living comedor con acceso a balcon, Planta Alta: muy amplio dormitorio balconeando sobre el living (posibilidad de ampliacion) con placard y baño completo, actualmente tiene divisiones internas en durlock que se pueden modificar. Tiene un equipo de aire acondicionado split frio/calor.  Opcional cochera fija en el mismo edificio en planta baja, muy amplia y comoda U$S 35.000., sino a 20 metros sobre la misma vereda hay un edificio de cocheras con amplia disponibilidad en alquiler y venta. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-11380)

Excelentes Departamentos 2 ambientes "apto uso profesional" en edificio en construcción (fecha estimada de finalización Agosto 2.024) ubicado a media cuadra Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández) y Metrobus.  El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, tiene palier semiprivado, amplio living comedor con acceso a balcón corrido, cocina con desayunador, toilette de recepción y dormitorio con baño completo en SUITE al frente con placard y balcón.  El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, enfrente hay un edificio de cocheras con disponibilidad en venta y/o alquiler. TERMINACIONES Y CALIDAD Se trata de un edificio de construcción tradicional, estructura de hormigón armado y cerramientos exteriores en ladrillo, así como sus paredes divisorias internas, también en ladrillo. EL EDIFICIO - INSTALACION CONTRA INCENDIO: Escalera presurizada con doble puerta corta fuego prf 60 en todos los pisos. Hidrantes y matafuegos en todos los niveles. - INSTALACION ELECTRICA: Iluminación Led. Cables antiflama normalizados. Circuitos eléctricos para tomas y para iluminación por vivienda. Llaves marca "Cambre" línea "Siglo XXII" o similar  - INSTALACION SANITARIA: Cañería termofusión "Acqua System". Agua caliente central. Desagües y Pluviales en Polipropileno Alto impacto. Llaves de paso por cada modulo sanitario. - YESERIA: aplicada proyectada y suspendida en Durlock. Buñas y/o molduras perimetrales. - HERRAJES: tanto bisagras como picaportes y manijones serán de primera calidad en acero inoxidable. - ASCENSOR: de ultima generación. Maniobra por Frecuencia variable, garantizando suaves movimientos. Cabina de diseño propio en acero inoxidable y espejos laminados. - BARANDAS: Estructura de aluminio y vidrios laminados tonalizados gris oscuro. Garantizan intimidad y barrera térmica. LAS UNIDADES FUNCIONALES - REVESTIMIENTOS: Pisos porcelanicos simil madera. - ABERTURAS METALICAS: Aluminio Anodizado, línea Modena con vidrio doble DVH. - ABERTURAS DE MADERA: Puertas revestidas con folio térmico touch. Simil madera. - EQUIPAMIENTO DE COCINA: Bajo y Sobre mesada muebles de melanina. Mesadas en Granito. Anafe y Horno Empotrado. Revestimiento de paredes y pisos porcelanicos. - EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: Modernos diseños con revestimientos porcelanicos, accesorios FV, muebles de melanina, losa sanitaria Ferrum o Roca. - INSTALACIONES TERMICAS: Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor, Split o Multisplit. - GRIFERIAS: FV. Línea libby o similar.  Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgiran del título respectivo. XINTEL(LUI-LUI-11363)

Excelentes Departamentos monoambientes "apto uso profesional" en edificio en construcción (fecha estimada de finalización Agosto 2.024) ubicado a media cuadra Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández) y Metrobus.  El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, tiene palier semiprivado, amplio ambiente con acceso a balcón corrido, cocina y baño completo.  El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, enfrente hay un edificio de cocheras con disponibilidad en venta y/o alquiler. TERMINACIONES Y CALIDAD Se trata de un edificio de construcción tradicional, estructura de hormigón armado y cerramientos exteriores en ladrillo, así como sus paredes divisorias internas, también en ladrillo. EL EDIFICIO - INSTALACION CONTRA INCENDIO: Escalera presurizada con doble puerta corta fuego prf 60 en todos los pisos. Hidrantes y matafuegos en todos los niveles. - INSTALACION ELECTRICA: Iluminación Led. Cables antiflama normalizados. Circuitos eléctricos para tomas y para iluminación por vivienda. Llaves marca "Cambre" línea "Siglo XXII" o similar  - INSTALACION SANITARIA: Cañería termofusión "Acqua System". Agua caliente central. Desagües y Pluviales en Polipropileno Alto impacto. Llaves de paso por cada modulo sanitario. - YESERIA: aplicada proyectada y suspendida en Durlock. Buñas y/o molduras perimetrales. - HERRAJES: tanto bisagras como picaportes y manijones serán de primera calidad en acero inoxidable. - ASCENSOR: de ultima generación. Maniobra por Frecuencia variable, garantizando suaves movimientos. Cabina de diseño propio en acero inoxidable y espejos laminados. - BARANDAS: Estructura de aluminio y vidrios laminados tonalizados gris oscuro. Garantizan intimidad y barrera térmica. LAS UNIDADES FUNCIONALES - REVESTIMIENTOS: Pisos porcelanicos simil madera. - ABERTURAS METALICAS: Aluminio Anodizado, línea Modena con vidrio doble DVH. - ABERTURAS DE MADERA: Puertas revestidas con folio térmico touch. Simil madera. - EQUIPAMIENTO DE COCINA: Bajo y Sobre mesada muebles de melanina. Mesadas en Granito. Anafe y Horno Empotrado. Revestimiento de paredes y pisos porcelanicos. - EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: Modernos diseños con revestimientos porcelanicos, accesorios FV, muebles de melanina, losa sanitaria Ferrum o Roca. - INSTALACIONES TERMICAS: Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor, Split o Multisplit. - GRIFERIAS: FV. Línea libby o similar.  Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgiran del título respectivo. XINTEL(LUI-LUI-11361)

Departamento de 3 ambientes con dependencia, BALCON TERRAZA 28 m2, Cochera Fija y baulera, ubicado a 1 cuadra Av Cramer y 4 cuadras Subte D y Avenida Cabildo. El departamento esta ubicado en el 7º piso al frente, super luminoso y con muy buena distribucion, tiene palier privado, living comedor con acceso a amplio Balcon Terraza 28 m2 aprox (una parte con un ambiente generado con cerramiento), amplia cocina office independiente, lavadero independiente, toilette de recepcion, baño completo, dos dormitorios con placard, dependencia de servicio con su baño, cochera fija y baulera. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-11280)

"TOTALMENTE RECICLADO" SEMIPISO 4 AMBIENTES AL FRENTE  ubicado a media cuadra de Av Cabildo y Subte D. Esta totalmente reciclado y con materiales de primera calidad (todas las ventanas, electricidad, baño, cocina, radiadores, etc). El departamento se encuentra en inmejorable estado, esta ubicado en el 6º piso al frente, super luminoso, tiene pisos de parquet, techos altos, hall de recepcion ó posible escritorio,  amplio living comedor al frente con acceso balcón corrido, 3 dormitorios con amplios placards (uno de ellos con doble circulación, se puede utilizar como dependencia ó amplio comedor diario), baño completo (a nuevo), cocina independiente (totalmente a nuevo) muy amplia, lavadero independiente (ex baño de servicio, se puede volver a generar). El monto de expensas incluye Aysa. El departamento no tiene cochera, pero a 20 metros sobre la misma vereda hay un edificio donde se pueden comprar ó alquilar cocheras tanto mensual como por horas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-11269)

Amplio departamento 2 ambientes "APTO PROFESIONAL" con cochera fija (opcional) en edificio 10 años antigüedad ubicado a 3 cuadras Subte y Av Cabildo.  El edificio tiene 2 ascensores automaticos, laundry y SUM con parrilla y terraza. Excelentes detalles de terminacion, edificio doble frente, hall doble altura, pisos madera, ventanas doble vidrio, interior de placard, construccion de primera calidad. El departamento esta ubicado al frente, muy luminoso, amplio living comedor con balcon, cocina (con instalacion para lavarropas), baño completo, placard en el pasillo y dormitorio con placard. Cochera fija opcional muy amplia y comoda U$S 30.000.  Las expensas incluyen aysa, agua caliente y calefaccion.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL(LUI-LUI-11262)

Se vende con renta hasta 31/03/2.025 "RECICLADO" Departamento 2 ambientes ubicado a 1 cuadra Av Cabildo y 2 cuadras Subte D. El departamento esta ubicado al contrafrente, muy luminoso, orientacion este, pisos de parquet, Living comedor, cocina (reciclada y abierta al living comedor), baño completo (reciclado), placard en el pasillo y dormitorio con placard .  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL(LUI-LUI-11213)

"TOTALMENTE RECICLADO" Excelente departamento 2 ambientes "APTO PROFESIONAL", en muy buena ubicacion (a 1 cuadra Subte D y Av Cabildo). Edificio antiguo por escalera desarrollado en planta baja y solo dos pisos, con muy bajas expensas (que incluyen Aysa). El departamento esta ubicado al contrafrente, muy luminoso y silencioso, tiene un hall, cocina independiente con barra y ventana exterior (y una baulera en el techo), living comedor al aire y luz abierto,  baño completo (con ventana exterior) en suite y dormitorio con placard y ventana al contrafrente a pulmon abierto. La calefaccion funciona tanto por picos de gas (posibilidad de colocar estufas) ó por aire acondiconado split frio/calor. Se reciclaron las cañerias de gas, agua, la electricidad, aberturas de aluminio, la cocina completa, el baño, pisos de cemento alisado, pintura, etc. El edificio tiene una terraza de uso común.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-11153)

"Torre Lumiere" - Excelente departamento 3 ambientes con cochera fija en Torre de categoria con vigilancia 24 hs, amplisima piscina climatizada, solarium, jardin, juegos para niños, green de golf, amplio salon de usos multiples, parrillas, laundry, Piso 24: gimnasio, sky club, sauna. Ubicado al frente, super luminoso, Amplio living comedor con acceso a amplio balcon terraza, 2 baños completos (uno de ellos en suite), amplio dormitorio con vestidor y baño en suite, dormitorio con placard y acceso al balcon, cocina independiente con office, lavadero y cochera fija (muy amplia y comoda Nº 54). La propiedad esta en excelente estado, con 2 equipos de aire split y con todos los cortinados completos. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL(LUI-LUI-11140)

Excelente semipiso 3 ambientes con dependencia ó 4 ambientes con TERRAZA PROPIA 44m2 y QUINCHO CON PARRILLA y Cochera Fija en edificio lindero de cocheras. El departamento esta ubicado a media cuadra Av. Cabildo y Subte D. Esta ubicado al contrafrente a pulmón abierto, super luminoso y silencioso. Edificio antiguo de estilo, entrada principal y de servicio, amplia living comedor con acceso a terraza propia 44 m2 aprox y quincho 20 m2 aprox con parrilla, cocina y baño (con planos aprobados), toilette de recepción y baño completo (ambos reciclados), cocina, lavadero independiente, dos dormitorios muy amplios con placard y 3º dormitorio ó dependencia y baulera. Los pisos son de parquet y el departamento esta en muy buen estado. El quincho esta aprobado por el consorcio y a nivel municipal por planos. La cochera es fija Nº 44, en planta baja, en edificio de cocheras abierto las 24 hs, a 20 metros del edificio en la misma vereda, tambien hay disponibilidad para comprar ó alquilar mas cocheras en el mismo edificio (es un edificio 100% de cocheras, son 180 aprox con diferentes dueños, no se va a demoler para construir otra cosa). Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-10995)