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Venta Casa 3 ambientes en el Country Malibu, Guernica. -// Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Corredor Inmobiliario NICOLAS MORASSO C.M.C.P.S.I MATRÍCULA Nº 6989.//- Propiedad de 140m2 sobre lote de 667 m2. La casa cuenta 3 ambientes con amplio living comedor. Cocina amplia con Isla y Galería. Posee un Dormitorio, más un 2dormitorio o escritorio amplio y baño . Exterior: Amplio quincho con asador, piscina . Espacio de cochera para dos autos. Aberturas DVH aluminio. Piso de porcelanato más refrigeración por Split. El proyecto y obra fue concebido para poder ampliar a una 2da planta lo cual posee el plano ya aprobado, permitiendo así a futuro contar con un dormitorio en suite con vestidor y playroom Sobre el Barrio: Malibú es un barrio cerrado consolidado ubicado en el Corredor Verde "Canning - San Vicente". Con frente a la Ruta 58, a tan solo 5 minutos del centro de Canning y a 5 minutos del centro de San Vicente. Una ubicación EXCELENTE. Se desarrolla en un master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Muy buena superficie de lotes ( promedio 1050 m2). El Club cuenta con un House, Piscina con deck y solarium (vestuarios), Cancha de Tenis (cemento) y Futbol (11), Driving de Golf, Gym y Beach Voley. Los propietarios tienen membresía de paso para Giloema Club Náutico, lugar donde se puede practicar Wakeboard, Ski Náutico, Kayak y otras actividades. Los profesores de ski son de 1º nivel Internacional, miembros del equipo Olímpico Argentino y medallistas Olímpicos. -// Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Mat. CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.//- XINTEL(C21-070-47116)

Casa sobre lote en esquina en el barrio de Horizontes al Sur, desarrollada en una sola planta. Cuenta con gran ambiente de living comedor integrado y ventilación cruzada. Pisos de porcelanato simil mármol, amplios ventanales en DVH negros. El corazón de la casa está conformado por una amplia cocina, con gran isla en gris grafito, anafe, horno, doble bacha y grifería monocomando. Lavadero amplio continuo a la cocina y con salida a la cochera pasante para varios vehículos. 2 Dormitorios con vista al frente, ambos con amplios placares e interiores. Baño completo con bañera y artefactos marca Piazza. Suite con ventana balcón al contra frente, vestidor y baño con bañera. Galería con parrilla, baño externo y cuarto extra guarda útiles. Pileta en L, equipada con iluminación. Gran parque con vista abierta. La casa tiene pre instalación en todos los ambientes para aire acondicionado. Calefacción por caldera.Los techos tienen detalles de yesería así como materiales de calidad en toda la propiedad. - Superficie del Lote : 645 m2 -Superficie cubierta: 156.96m2 -Superficie Semicubierta: 24.86m2 -Total Superficie : 181.82m2 LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA JULIO 2024 POSIBILDAD DE FINANCIACIÓN, NO DEJES DE CONSULTAR!! Sobre el barrio: El Club de Campo Horizontes al sur se encuentra ubicado en el corredor verde CANNING - SAN VICENTE. A solo 40 Minutos del Obelisco con rápido acceso a autopista, a 14 Km de Canning localidad en pleno auge, con amplia oferta comercial y educativa. Acceso a Shopping, cines, y teatro. A 5 Km de la localidad de San Vicente hay gran cantidad de comercios, bares y restaurantes. Hay bancos, plazas, escuelas, y hoteles. Horizontes al Sur es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO sobre Ruta 16 a 1.500mts de la altura del km 14 de la Ruta 58, partido de Presidente Perón. Infraestructura - Fútbol 11 - Canchas de Tenis - Juegos para niños - Laguna apta deportes náuticos - S.U.M & Restó Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-60183)

Venta de Casa en Country Paraíso Guernica, Presidente Perón. Se trata de una Propiedad totalmente distinta, sobre dos lotes unificados, lo cual le da una ambientación extraordinaria. Fuera de lo tradicional ya que tiene todo su perimetral con cerco vivo. Todo parquizado con riegos automáticos, arboles, palmeras, Pileta Climatizada. En la entrada un estanque con cascada con su respectivo motor. Todo el parque y perímetro con su iluminación correspondiente e individual. Un verdadero sueño!!!  Se ingresa a la casa desde el porch a la sala de estar, living comedor. Dicha propiedad posee cinco dormitorios y cinco baños, tres dormitorios en la Planta Baja y dos dormitorios y baño en la Planta Alta. La cocina es de doble circulación, en el Quincho tenemos un lavadero y baño. Parrilla con una mesa para 12 personas. Cuenta con una Caldera a revisar y termotanque, bomba de riego y bomba de llenado para tanque de agua. El Country cuenta con Agua corriente y gas natural. La pileta de material Climatizada, tiene todo su equipamiento para la utilización de la misma y su limpieza. La cochera para tres vehículos que tiene ingreso desde la otra calle, puede utilizarse también como Quincho abierto para algún Evento. El mismo se cierra con un Doble Portón. Tenemos un Jaulón de material construido con el estilo de la casa, quincho y cochera. El Barrio cuenta con cuarenta y cinco hectareas arboladas, cuarenta y siete hectareas destinadas con efectos recreativos, canchas de Tennis, canchas de Futbol, Pileta de Natacion, Paddel, Basquet, Futbol 5, Espacios de Juegos, Plazas, Gimnasio Completo. Lo que lo pone a otro nivel es el GOLF HOUSE la cual cuenta con 18 hoyos y CABALLERIZA Centro de Equitacion! Ocho Lagos Artificiales El Paraíso Country Hípico y Golf se desarrolla sobre 150 hectáreas rodeadas de una frondosa arboleda compuesta en su mayoría por eucaliptos, coníferas y robles con espejos de agua, que le aportan su encanto natural a este maravilloso lugar. La Casona en donde actualmente funciona el Club House fue construida a fines del Siglo XIX y pertenecía a Don Torcuato de Alvear, padre de Marcelo T., quien fuera presidente de la Nación de 1922 a 1928.   XINTEL(C21-046-82834)

Casa 300 m2 sobre lote con 750 m2. - Country Club El Paraiso , Guernica Increible casa para vivienda permanente con acabados de calidad . La misma posee 5 dormitorios todos en suite. El dormitorio principal con vestidor y terraza de uso exclusivo. Planta baja: 2 dormitorios en planta baja y toilette . Ingreso. Living comedor integrado. Cocina completa de todos los electrodomésticos y zona con mesa para 6 personas. En el primer piso: Play room con balcón terraza, Dos dormitorios en suite mas el dormitorio principal con vestidor suite y terraza Garage para 2 autos, Parrilla, Lavadero. Calefacción central Peisa por radiador. Jardín con piscina de 8x4 con equipo de filtrado Jardín muy bien cuidado con arbustos de 16 años , arboleda . En la zona de la habitación principal hay un altillo EL PARAISO COUNTRY CLUB INSTALACIONES : Salones para Eventos: El Casco Original de la Estancia de la Familiar T. de Alvear y otras construcciones de la época se pusieron en valor y ahora son utilizadas para eventos, festejos y Reuniones de Jóvenes porque tiene WI FI Deportes y Spa: Golf 18 hoyos, 14 canchas de Tenis, Futbol 11, Futbol 7, Cancha de Papi Futbol Techada, Piletas, Hípico, Paddle, Gimnasio, Vóley, Circuito Aeróbico, Basquet y Sauna. Espacios Verdes: El Paraíso Country Hípico y Golf tiene más del 45% de espacios verdes, Arboledas de más de 100 años y 8 lagunas con Fauna Autóctona Sustentabilidad: Colabora con el medio ambiente mediante el proceso de adaptación: más árboles, separación de residuos, alimentación de luminarias mediante pantallas solares, recuperación de agua de lluvia para riego y tratamiento de afluentes Para los chicos: Los niños que viven en el barrio participan de actividades Deportivas, Recreativas y Culturales programadas para ellos durante todo el año los días Sábados y Domingos. Durante la temporada de Verano dentro de El Paraíso funciona la Colonia de Vacaciones de martes a domingo durante todo el día. Los chicos podrán disfrutar de la Pileta, de Actividades Deportivas y Recreativas. Todas estas actividades son coordinadas por Profesores de Educación Física y Maestras Jardineras El circuito deportivo se completa con un Gran Gimnasio Cubierto (apto para cualquier tipo de actividad) una Gran Piscina, que funciona durante la temporada de verano, y los vestuarios centrales en donde hay un gimnasio con aparatos, Sauna y Gabinetes para Masajes. Caballeriza En este rústico sector se realizan las actividades de equitación, salto, adiestramiento, cabalgatas con acompañamiento y clases (para niños o adultos) sobre alguna de sus pistas principal, auxiliar o circular. Podrá además alquilar camas con alimento proveyendo box, viruta y ración básica. Este sector cuenta con su tradicional bar ambientado conforme a la actividad. Seguridad Seguridad las 24hs, control de accesos con registro de Rostros de las personas que ingresan, monitoreo por cámaras, doble alambre perimetral y vigilancia desde garitas en el perímetro Ubicación: Av. Soberanía Nacional 598 Guernica 1862 Presidente Perón provincia de Buenos Aires Argentina Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de un profesional matriculado, Century21 Valentini Propiedades S.A. (C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238), por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el corredor responsable, C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238 XINTEL(C21-043-65168)

SE VENDE COMPLEJO DE 11 VIVIENDAS: - Guernica  - Presidente Peron Con estilo propio muy particular: complejo de viviendas multifamiliar. El proyecto se encuentra en la localidad de Guernica, en una excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Jauretche. Se desarrolla en un amplio terreno de 746 M2 sobre la calle 18A. Zona caracterizada por su tranquilidad y su cercano y rápido acceso a la estación de trenes y centro comercial, mediante líneas de colectivos. El complejo residencial consta de 11 propiedades en planta baja, distribuidas a lo largo del terreno. Su diseño y distribución desde el pórtico de entrada, podemos observar 8 propiedades de 3 ambientes de 2 habitaciones (3X3 y 3X2 mtrs) Cocina - comedor Baño completo Termotanque ( 4 eléctricos y 4 a gas envasado) 1 pozo compartido ( cada dos propiedades ) Ofrece además 8 cocheras con acceso mediante portón y medidor de luz independiente 2 propiedades de 2 ambientes de : 1 habitación de (4X2mtrs) Cocina-comedor baño completo Termotanque eléctrico 1 pozo compartido Cada propiedad consta con su medidor. ¡Contáctanos y coordinamos una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de un profesional matriculado, Century21 Valentini Propiedades S.A. (C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238), por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el corredor responsable, C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238 XINTEL(C21-043-47488)

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN GUERNICA SOBRE LOTE DE 12,50X17,11 M2. ¡Encantadora casa americana con detalles que la hacen única! Características Principales: - Jardín y Huerta al Frente: Disfruta de un espacio verde al aire libre desde la comodidad de tu hogar. - Galería Semicubierta: Perfecta para relajarse y disfrutar de los días al aire libre, protegido del sol o la lluvia. - Garage Descubierto: Amplio espacio de estacionamiento con dimensiones de 7,10 x 3,20 m2. - Living Comedor Diario Luminoso: Espacio generoso de 7,87 x 4,08 m2, perfecto para momentos de reunión y relax. - Cocina Integrada con Lavadero: Una cocina funcional y bien diseñada, con dimensiones de 5,65 x 2,00 m2. - 4 Habitaciones: Dos de ellas con entrepiso y espacio de guardado, ofreciendo versatilidad y opciones de almacenamiento. - Patio Interno con Parrilla: Un espacio acogedor para disfrutar de asados y reuniones al aire libre, con una dimensión de 19 m2. - Infraestructura Completa: Gas natural, cloacas, electricidad y agua corriente listos para conectar, garantizando comodidad y funcionalidad. - Ubicación Estratégica: Calle con mejorado a metros de asfalto, cercano a la Ruta 210 y al Parque Las Naciones. - Servicios y Comodidades: Comercios cercanos, así como la proximidad a la Escuela 9 Parque Americano y la Escuela 502. Esta casa brinda la combinación perfecta de funcionalidad y comodidad ¡No dudes en explorar esta oportunidad única! Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita. Las medidas mencionadas son a modo orientativo las reales surgirán de la documentación de la propiedad. MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-66538)

Venta de Casa 3 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES en Guernica, Presidente Perón. Ubicación: - A 10 min de la estación de trenes liena Roca - Cercania con linea de colectivo (370, 504) - Cercania con colegios, guardias, plazas, centro comercial. Detalles de la CASA: - Living 4,18m x 3,55m - Cocina/comedor 6,57m 3,55m - Habitación principal 3,43m2 x 3,83m - Baño 2,30m x 2m - Galeria 2,72m x 3,43m - Garaje para 2 autos 13,42m x 2,85m - Quincho amplio con parrilla, cocina y baño. SUP. TOTAL: 130M LOCAL COMERCIAL: - Vidrieria con persiana 5 m frente - Local 9,85m x 5,75m - Baño 2,20m x 1,95m SUP. TOTAL: 61,80M2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES:  - Ingreso individual por escalera - Cocina/comedor 5,20m x 4,65 - Baño 2m x 2m - Balcón 6m x 0,80m SUP. TOTAL: 67,34M ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN COSTA ATLANTICA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Álvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-91430)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Guernica, Presidente Perón APTO CREDITO Ubicada en el Barrio San Roque, a solo 20m de Av. Néstor Kirchner y 20m de Av. San Roque. Zona muy bien comunicada, con medios de transporte en ambas avenidas. El barrio se encuentra en constante crecimiento, con múltiples comercios a pocos metros como supermercados, ferreterías etc. -2 dormitorios. -Cocina-Comedor. -Cochera/Patio. -En planta baja, por entrada en común. Nos encontramos con un PH de 3 ambientes, con ingreso en común con 2 unidades más. Son 4 Unidades en total. Se encuentra en estado a terminar, con su instalación de eléctrica y de agua, se encuentra en un 80%. Cuenta con detalles de calidad como ventanas linea Módena. Medidas:  Terreno total: 8x11.7 Patio-Cochera: 4x11 Cocina comedor:4x5 Dormitorios: 3x3 Cuenta con Escritura-Plano de Obra-Plano de Ph, Listo para escriturar. SE ESCUCHAN OFERTAS! SE EVALUAN PERMUTAS! SE ACEPTAN VEHICULOS EN PARTE E PAGO! APTO CREDITO! XINTEL(C21-010-80704)

CASA DE DOS PLANTAS, CON PARQUE Y PILETA. CASA DE AMBIETES AMPLIOS, LUMINOSOS,QUE OFRECEN UNA VISTA A LA NATURALEZA Y LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DIA DEBIDO A SUS GRANDES VENTANALES. 5 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS EN LA PLANTA ALTA, UNO CON BAÑO EN SUITE. EN LA PLANTA BAJA TENEMOS UN GRAN LIVING Y SALA DE ESTAR DE 5 X 8 MTS, SEGUIDO DE UNA COCINA COMEDOR SUPER AMPLIA DE MISMAS MEDIDAS. TOALLETTE ,  ANTEBAÑO Y LAVADERO. SALIDA AL PARQUE POR VARIOS AMBIETES CON VENTANAS BALCÓN. PISCINA DE 10 X 5 MTS CON CERCO. PARRILLA Y HORNO DE BARRO. ARBOLADA DE PINOS EN EL PERÍMETRO, GALPÓN DE GUARDADO AL FONDO DEL TERRENO. ATRACTIVO: LOTE LINDERO DE MISMA SUPERFICIE QUE QUEDA COMO ÁREA VERDE , UTILIZADA COMO CANCHA DE FUTBOL POR LOS PROPIETARIOS, DEBIDO A QUE NO ESTÁ A LA VENTA, SINO QUE ES PARTE DEL COMPLEJO.  TODO ESTO UBICADO EN BARRIO CERRADO PARQUE LAS NACIONES,SOBRE  RP 210 GUERNICA, PCIA BS AS. A 2 MINUTOS DE LA NUEVA AUTOPISTA PTE PERÓN QUE CONECTA A RUTA 58, AUTOPISTA EZEIZA CAÑUELAS, QUE CONECTA A LA AUTOPISTA RICCIERI A 7 MINUTOS DE LA ESTACIÓN DE GUERNICA. A 1 HORA DE CABA. COLECTIVOS: 79, 51, 404, 200.  Cuenta con: 4 dormitorios. living comedor. cocina comedor. sala. 2 baños. Pileta. Parque. El barrio cuenta con seguridad en el ingreso, vigilancia, iluminación, proveeduría, expensas accesibles. Amenities: cancha de fútbol, tennis, pileta. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-75298)

Venta de Casa 3 AMBIENTES mas departamento en Guernica, Presidente Perón Esta encantadora casa en Guernica es una excelente oportunidad de adquirir una propiedad con una ubicación conveniente y comodidades versátiles. Ubicada a solo 4 cuadras de la estación de Guernica y a una cuadra de la avenida Arturo Jauretche, esta casa se encuentra en una zona estratégica con fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios y comercios cercanos. Al ingresar a la casa, te recibirás con un amplio y luminoso patio al frente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y crear un espacio acogedor. Además, cuenta con un patio trasero, permitiendo la posibilidad de tener un jardín, área de recreación o incluso construir una piscina, brindando un espacio adicional para disfrutar en familia o con amigos. La casa cuenta con un departamento interno, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para aquellos que deseen generar ingresos adicionales alquilando la unidad independiente. Esto brinda flexibilidad y oportunidades tanto para uso personal como para inversión. Además, la propiedad cuenta con un garaje con capacidad para dos autos, lo que brinda comodidad y seguridad para estacionar tus vehículos. También cuenta con una galería, ideal para disfrutar de momentos al aire libre sin importar las condiciones climáticas. En cuanto al estado de conservación, la casa se encuentra en buen estado, lo que significa que ha sido bien mantenido y cuidado a lo largo del tiempo. Esto garantiza que no haya reparaciones o remodelaciones importantes inmediatas, lo que brinda tranquilidad y evita gastos adicionales. En resumen, esta casa en Guernica, con su ubicación estratégica, departamento interno, garaje para dos autos, patio al frente y al fondo, y en buen estado de conservación, es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad versátil y con múltiples comodidades. No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora casa en una zona conveniente y con gran potencial. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-81031)