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HERMOSA CASA EN en ST. THOMAS ESTE  PB: AMPLIO ESTAR COMEDOR (en L, con hermosas vista al Golf y la mejor orientación) - COCINA - COMEDOR/FAMILY (todo con excelente integración con la galería) - TOILETTE - LAVADERO - ESCRITORIO/HABITACIÓN DE HUÉSPEDES CON BAÑO PA: MASTER SUITE (amplísima, con vestidor y baño compartimentado) - TRES DORMITORIOS (uno también con BAÑO en SUITE) y otro BAÑO (completo para los otros dos dormitorios) EXTERIOR: GALERÍA CON PARRILLA. - PISCINA DE HORMIGÓN ARMADO (de 10x4 con sistema de filtrado y perímetro con baldosas térmicas) Características constructivas y de terminación: Fundaciones con platea de Hormigón armado Mamposterías de ladrillo hueco portante interior y exterior Revoque grueso y fino, acabado exterior con revestimiento plástico tipo Tarquini. Pisos cerámicos de porcelanato Calefacción por losa radiante con caldera mural Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes Aberturas PVC negro Rehau - vidrios DVH Muebles de cocina en MDF Faplac Mesada de purastone Losa sanitaria Ferrum y griferias FV Frentes de placard y vestidor en melamina enchapada St. Thomas Este es la tercera etapa del Master Plan de Saint Thomas, el barrio cerrado más consolidado, de mayor forestación y excelente planificación e infraestructura. Cuenta con golf, piscinas descubiertas y cubierta, polideportivo, fútbol, tenis, squash. Excelentes servicios y una inmejorable ubicación, sobre la Ruta 58. POSIBLE FINANCIACIÓN. CONSULTAR CONDICIONES Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2809)

Hermosa casa estilo moderna construida en dos plantas en el centrico barrio de Echeverria del Lago. PB. ENTRADA con doble circulacion, gran COCINA COMEDOR, TOILETTE de RECEPCION, ESTAR, LIVING COMEDOR integrados.DOS DORMITORIOS.       QUINCHO, LAVADERO, BAÑO de PISCINA. OFICINA. P.A. Tres DORMITORIOS, el PRINCIPAL EN SUITTE con VESTIDOR. Dos DORMITORIOS mas con sus respectivos PLACARES. Gran JARDIN con PISCINA, RIEGO por ASPERSORES. El estado de la casa es impecable. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades ./ Roberto Celano / Oficina Lomas 4243- 1001 / Oficina Canning 2052_1222 Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2799)

Muy linda casa en 2 Plantas, amplia y super comoda! Se ingresa al Living con hogar (Tromen), Cocina integrada al Comedor, Lavadero Independiente, Dormitorio o Play y un Baño Completo. En la PA se encuentran 2 Dormitorios con sus placards e Interiores, el Principal en Suite y otra Dormitorio o Escritorio. Galeria, Parrilla, Parque y Pileta - Calefacción por Aires - Aires Split (F/C) - Riego Automático - Parquizado Esta propiedad se encuentra alquilada hasta SEPT. 2024 _______________________________ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2791)

MODERNA CASA EN SAINT THOMAS PB:  ESTAR COMEDOR (amplio) -  COCINA (integrada) - LAVADERO (con destacado lugar de guardado) - TOILETTE - ESCRITORIO - BAÑO COMPLETO. PA: 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR y los restantes en SUITE tambien) - TERRAZA. EXTERIOR: JARDIN (con PISCINA, CASCADA y PARQUE forestado) - QUINCHO (de grandes dimensiones con PARRILLA). Adicionales: CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE incluido en el sector galeria. AIRE FRIO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. GRUPO ELECTRÓGENO Excelente estado de la propiedad. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2736)

Hermosa casa de estilo Rustico en el centrico barrio de Echeverria del Lago. Cercano a colegios de la zona y centro comercial de Canning. El barrio ya consolidado cuenta con una importante vegetación. Consta de  ESTAR LIVING COMEDOR - COCINA (integrada a traves de una barra desayunadora) - 3 DORMITORIOS (el principal en suite con VESTIDOR y los 2 secundarios con amplios placards, y BAÑO COMPLETO) -  LAVADERO - ALTILLO CON BAULERA. Hermoso JARDIN con PISCINA de 9 x 5 mtrs. QUINCHO  (con  parrilla, cocina y bacha).  -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2733)

Hermosa casa de estilo Rustico en el centrico barrio de Echeverria del Lago. Cercano a colegios de la zona y centro comercial de Canning. El barrio ya consolidado cuenta con una importante vegetación. Consta de  ESTAR LIVING COMEDOR - COCINA (integrada a traves de una barra desayunadora) - 3 DORMITORIOS (el principal en suite con VESTIDOR y los 2 secundarios con amplios placards, y BAÑO COMPLETO) -  LAVADERO - ALTILLO CON BAULERA. Hermoso JARDIN con PISCINA de 9 x 5 mtrs. QUINCHO  (con  parrilla, cocina y bacha).  -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2570)

TEMPORADA 2025 Ideal 5 Personas - TEMPORADA  : u$s 6.000 M Desde el 1 de Febrero al 31 de Marzo - FEBRERO: u$s 3500 Desde el 1 al 28 de Febrero -MARZO u$s 2.500 I Desde el 1 al 31 de Marzo.  TODOS los gastos incluidos (Expensas Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE:  - Los consumos de Luz y Gas - Limpieza Final $ 40M - Depósito u$s 1500 - Honorarios 10% - Certificado de Reincidencia (de los mayores de 18 años) /// Hermosa casa estilo Victoria restaurada en el barrio de Echeverría del Lago. Muy buena ubicación dentro del barrio. PB: COCHERA (cubierta para 2 vehículos) - RECEPCIÓN (doble circulación) - LIVING COMEDOR - ESTAR DIARIO - COCINA (con barra tipo desayunado) - TOILETTE - GALERIA - QUINCHO/PLAY - PARRILLA - HERMOSO JARDIN - PISCINA PA: TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO en SUITE y VESTIDOR, y los otros dos con placares) - OTRO BAÑO COMPLETO Estado: RECICLADA/EXCELENTE - Aire Split en Dormitorio Principal y Quincho - Calefacción Central por Aires  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2239)

EXCELENTE OPORTUNIDAD     -SE ESCUCHAN OFERTAS- Chalet a reciclar sobre lote de 8,66m x 25m Excelente ubicación, San Martin 1850, entre Martin Coronado y Alberto Grande, a 2 cuadras de la estación Guillon.  Todos los servicios. 4 dormitorios,  2 baños. Cochera Quincho con parrilla Lavadero independiente Se comparte con colega Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2020)

MUY LINDA CASA DE ESTILO MINIMALISTA EN BARRIO DON JOAQUIN - Edificada en dos plantas PB: GARAGE (para un auto cubierto) - LIVING y COMEDOR con COCINA integrada - GALERÍA (semicubierta con parrilla) - LAVADERO - TOILETTE - HALL ÍNTIMO - DOS DORMITORIOS (con placares) - BAÑO COMPLETO - PARQUE con PISCINA PA: HALL DISTRIBUIDOR - DORMITORIO PRINCIPAL con BAÑO en SUITE y VESTIDOR - BALCÓN ATERRAZADO Estado: MUY BUENO. Calefacción por aire acondicionado individual. __________ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1913)

Hermosa casa con excepcional piscina desarrollada sobre una sola planta. Concepto moderno. Amplia cocina integrada al living comedor con gran vista al jardín. La casa cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y dos cuartos mas que comparten un baño completo. El amplio jardín se desarrolla sobre lote de 1.600 m2. con piscina de PVC de 120.000 litros. Esta casa se encuentra alquilada hasta ABRIL 2025 (se vende con renta) /// Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos( expensas, e inmobiliario etc. )expresados refieren a la ultima información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1629)