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((OPORTUNIDAD)) VENTA DE  TERRENO CON 2 CASAS MULTIFAMILIAR CON AMPLIO JARDIN Y PILETA!!!!!!! Se vende un terreno de 595 mtrs con 2 casas jardin y pileta en un barrio residencial en Pablo Nogues, Malvinas Argentina, a tan solo 5min de salida a panamericana. Barrio residencial de casas quintas, arboleado, mucha tranquilidad, cercano a shopping Tom y colegios. CASA 1: 2 ambientes 97mtrs cubiertos desarrollada en una planta 1 habitación 1 baño cocina living comedor baño completo  lavadero garage con entrada independiente  jardín y pileta El estado de esta propiedad es muy bueno, con tan solo 3 años de antigüedad, servicio de luz, gas natural y agua.( bomba sumergible de agua de pozo) CASA 2: 4 amb 169,37 mtrs cubiertos desarrollada en 2 plantas. pb: cocina comedor, living, baño pa: 2 dormitorios, un espacio para escritorio o 3er habitación garage con entrada independiente El estado de esta propiedad es a refaccionar. cuenta con luz, gas envasado, agua (bomba sumergible de agua de pozo) agendamos su visita! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad o documentación respaldatorira que acredite características y titularidad. Las fotografías y videos no son contractuales.Cada oficina es operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524 XINTEL(C21-048-981945)

Venta de casa de 4 ambientes con departamento de 3 ambientes y local con pileta jardín patio y cochera Oportunidad Única en Villa de Mayo VENTA CASA DE 3 AMBIENTES + DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + LOCAL Descubre esta maravillosa propiedad, donde la esencia del hogar se entrelaza con la vitalidad del entorno. En un lote amplio y abrazado por la naturaleza. La casa de 3 ambientes te brinda habitaciones bañadas en luz natural, un living y cocina independientes, baño y un lavadero cubierto para mantener todo en orden. El jardín trasero se convierte en tu oasis privado con piscina, parrilla y un espacio adicional para guardar tus tesoros / cuarto de herramientas. Con un local espacioso con baño propio, y un departamento al fondo con 2 habitaciones, baño y cocina-comedor, esta propiedad es un sueño hecho realidad. Esta unidad impresiona con su cochera para hasta 3 vehículos, jardín frontal y trasero, galería y un acogedor hall de bienvenida. Ubicada estratégicamente a unas cuadras de la Avenida Principal, fusiona la vida barrial con la comodidad comercial y la accesibilidad a los principales medios de transporte. Una unidad especial que armoniza la belleza natural con las comodidades familiares y las oportunidades de inversión. ¡Descubre tu próximo hogar y emprendimiento en uno solo! En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, los asesores no intermedian en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado Luciano Nahuel Leguizamón C.M.C.S.I 6821 C.M.C.S.I 6821 #VentaPropiedad #Inversión #HogarYNegocio #BienesRaíces #Oportunidad #Multifamiliar #EspacioVersátil #VilladeMayo XINTEL(C21-048-82557)

Venta  Casa tipo duplex  3 AMBIENTES  a estrenar en Tortuguitas, Malvinas Argentinas APTO CREDITO PB: -LIVING COMEDOR -COCINA  -TOILETTE DE RECEPCION  -GALERIA CON PARRILLA -PARQUE -COCHERA PA: -DOS DORMITORIOS CON PLACARD -BAÑO COMPLETO Complejo de 9 dúplex de 3 ambientes  a estrenar ubicado dentro de un predio cerrado  cercano al centro  de Tortuguitas. Entrando por la puerta principal accedemos al living comedor  con un  gran ventanal con vista al jardin, la cocina es integrada al living y un toilette de recepcion. En su exterior la galeria semicubierta con parrilla y el parque libre. En la planta alta encontramos dos dormitorios con placard y un baño completo con bañera. Todas las unidades cuentan con cochera propia. La calidad de su construccion, como asi tambien los muebles y artefactos son de primera calidad. El complejo es cerrado en un lugar muy tranquilo de Tortuguitas, zona de quintas y de mucha tranquilidad. No dudes en llamar  y conocerlo!!!! XINTEL(C21-047-88950)

Venta  Casa 3 AMBIENTES a reciclar en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas Casa en venta  en planta baja y departamento en planta alta  a reciclar, a solo media cuadra de la Av Olivos, sobre un lote de 462 Mtrs. PB: Casa con dos dormitorios, living comedor, cocina integrada y baño completo. Galeria con parrilla y fondo libre. PA: Departemento 3 ambientes. LA PROPIEDAD ES A RECICLAR. ZONIFICACION R4 IDEAL INVERSORES  No pierdas la oportunidad de conocerla. Llamanos!!! XINTEL(C21-047-88554)

Venta de Casa 3 AMBIENTES con parque y cochera en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Ubicada en una zona estrategica, con muy buenos accesos , a solo 2 cuadras de la ruta nacional 8 por donde pasan distintas linas de colectivo, a unas pocas cuadras de darragueira , donde encontramos todo tipo de comercios, 2 cuadras del hospital polo y el registro de malvinas argentinas. Barrio muy tranquilo y recidencial ideal para vivir en familia con muy buen entorno . Se trata de una casa de muy buena construccion , al ingresar nos encontramos con un living comedor muy luminoso con hogar a leña. 2 habitaciones de muy buen tamaño, una de ellas con placard empotrado Baño completo refaccionado a nuevo , cañerias hechas a nuevo Amplia cocina separada con comunicacion al lavadero y al parque de la propiedad. Espacio de escritorio o despensa. Garaje cubierto grande En el fondo de la casa encontramos un enorme espacio verde con parrilla, ideal para reuniones o disfrutar del aire libre. No dudes en consultar vamos a ver esta gran oportunidad!!!! XINTEL(C21-047-84959)

Venta hermosa casa 3 ambientes con cochera y gran jardin, ubicada sobre la calle Gral Savio La propiedad se encuentra en una ubicacion estrategica y muy buscada, caracterizada por sus casas bajas, buena ubicacion, seguridad y facil accesos. A solo 2 cuadras de la ruta 202, por donde pasan varias lineas de colectivo ( 202, 314. 440, 244) 2 Cuadras de la AV Presidente Peron, donde encontramos todo tipo de comercios 6 Cuadras del Centro de Villa De Mayo 5 minutos del shoping Terrazas de Mayo 10 Minutos de Torcuato. Se trata de una casa toda en una planta, muy comoda y funcional. con un muy amplio y luminoso living comedor, cuarto principal al frente, cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada, Segundo dormitorio y baño completo Posee un jardin, con galeria y parrilla, ideal para disfrutar en familia y hacer reuniones con amigos. Cochera cubierta para 2 autos SE ESCUCHAN OFERTAS , NO DUDES EN CONSULTAR!!! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-63050)

Esta propiedad tiene la particularidad de estar muy cerca a la zona céntrica y comercial. A media cuadra se encuentra el centro de mayor concentración comercial de Sourdeaux y a 3 cuadras de la estación de trenes. Ingresamos a la casa por un jardín de abundante vegetación ofreciendo una cálida bienvenida al lugar. La cochera semi cubierta nos recibe también a una galería donde accedemos al amplio living y muy luminoso dando la vista al jardín delantero. El dormitorio principal con vista también al frente permitiendo el ingreso de mucha luz natural y ventilación. Está equipado con aire acondicionado y estufa. El segundo dormitorio con vista al patio trasero igualmente muy iluminado y con aire acondicionado y calefacción. Ambos dormitorios con placard. El comedor muy acogedor por su iluminación y práctica mesada con mueble. Brindando un lugar hogareño donde se pasaría la mayor parte del día. El patio trasero cuenta con un depósito y un departamento con todos los servicios. Se ingresa a la terraza por escalera caracol. - Cochera - Patio frente - Galería - Living - Cocina comedor - Dormitorio principal - Dormitorio secundario - Baño - Terraza - Parrilla - Depósito - Patio trasero La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-62969)

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Sobre Manuel de Escalada al 3551, entre 9 de Julio y San Martin, Barrio Textil, nos encontramos esta excelente casa en dos plantas para vivir. Pleno centro en Los Polvorines. Al ingresar podemos observar un luminoso living, seguido un pasillo que nos conecta a la espaciosa cocina y uno de los dos baños completos junto a la primera habitación. Luego un cálido y amplio quincho con parrilla. En planta alta tenemos un dormitorio y a su lado la habitación principal super luminosa, ventilación constante, doble placard empotrado y baño en suite.  Desde la terraza se puede observar la pileta de cemento tipo riñón, con bomba y filtros. Sus medidas son de 6x3mts con amplio solarium y jardín con cesped. Posee lavadero externo y un baño con ducha. Esta oportunidad cuenta con cochera para dos autos y portón eléctrico.  CERCANÍAS: A 650MTS. DE LA RUTA NACIONAL 197 CON SALIDA A LA AUTOPISTA PANAMERICANA. A 250MTS. LA ESTACIÓN "LOS POLVORINES" - LÍNEA TREN BELGRANO NORTE. A 500MTS. EL PREDIO MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS. A 1,5KM. LA MUNICIPALIDAD DE MALVINAS ARGENTINAS. A 1000MTS. DEL POLIDEPORTIVO DE VILLA DE MAYO. A 400MTS. DEL PARQUE "EL BATALLÓN". A 1,2KM. DEL HOSPITAL DE TRAUMA FEDERICO ABETE. A METROS DEL POLO GASTRÓNOMICO DE LOS POLVORINES. LÍNEAS DE TRANSPORTE: COLECTIVOS: 341, 379, 440. TRENES: BELGRANO NORTE. Y vos, ¿Te ves viviendo acá? Estamos a un solo llamado de concretarlo. Escuchamos ofertas. Permutas. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760 Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL(C21-045-981288)

VENTA DE CASA DE 5 HABITACIONES EN LOS POLVORINES, MALVINAS ARGENTINAS Ubicada en Barrio La Pradera, increíble casa sustentable con 5 dormitorios, piscina y galería con parrilla. La propiedad está emplazada sobre lote propio de aproximadamente 640 M2. La construcción es de 328 M2. aproximadamente. Cuenta con la máxima calidad en aislamiento térmico: - Techos verdes con jardín agreste, con membrana termofusión Firestone. - Doble pared de proyección de cemento de hormigón con centro de aislamiento de 12 cm (placa Neotech con grafito de Concrehaus). - Aberturas de PCV con doble vidrio hermético, oscilobatientes. - Piso radiante de doble y triples circuitos y separación entre caños de 8cm. para mayor homogeneidad del calor. En 4 colectores. Por zonas. Capa de aislamiento de 20cm de mezcla bolas telgopor con cemento. - Caldera Santero, de alta eficiencia y doble serpetín. Semi industrial, habilita un ahorro del 50% o más si se le suma un termotanque solar. - Biodigestor con pulmón extra para evitar colapso por diluvio. - Instalación preparada para colocar hasta 12 paneles solares, logrando así alimentar a toda la casa. - Equipamiento de cocina de alta eficiencia energética. - Aires acondicionados en living y habitaciones. Enfriamiento por ventilación cruzada y techos verdes. Se combina con aire acondicionado que hace recircular el aire por toda la casa. La propiedad está distribuida en 2 plantas. En planta baja encontramos: - Amplio living comedor con hogar Tromen París. - Cocina integrada al living a través de barra desayunadora. Parrilla pasante que se comunica con la galería. - Amplio jardín de invierno o playroom, con salida a la galería. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Gran jardín, con galería semicubierta y parrilla. - Piscina climatizada a través de serpentinas, tipo losa radiante. - 4 habitaciones en planta baja. La principal en suite. Todas las habitaciones tienen vista al patio. - Dependencia de servicio. - Baño completo, con ante baño de doble bacha. En planta alta: - Amplia habitación en suite, de aproximadamente 50 M2. Cuenta con acceso a 2 amplias terrazas, las cuales pueden techarse y generar 2 ambientes más (posibles playroom, sala de arte o estudio). - Baño completo con hidromasaje y ducha nórdica. Ideal para los amantes de la sustentabilidad y el lujo, en un entorno verde y seguro. La rodea un entorno de arboledas y casas bajas. La casa se encuentra en perfecto estado, existiendo la posibilidad de anexar un lote contiguo de aproximadamente 635 M2 para ganar más espacio verde. Cercana a Club CUBA y Shopping Terrazas de Mayo. Zona en constante crecimiento, con excelente comunicación y conexión a autopista. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-67449)

ALQUILER TEMPORARIO DE CASA CON PILETA EN BARRIO CON ACTIVIDADES Santa María de los Olivos, Malvinas Argentinas Propiedad desarrollada sobre un amplio lote central de 900 metros con muy linda parquización. DISTRIBUCIÓN P.B.: Living comedor muy grande con aire acondicionado, cocina completa, tolilette, lavadero, habitación de servicio. P.A.: Habitación con cama matrimonial, segundo dormitorio en suite, tercer dormitorio con varias camas, baño completo. EXTERIOR: jardín muy amplio, pileta con cerco, rincón fogonero. El barrio cuenta con canchas de tenis con iluminación nocturna, paddle, cancha de fútbol, gimnasio, cancha de hockey, cancha de básquet, SUM, frontón, espacio para patinar, sendero aeróbico, pileta, colonia de vacaciones, seguridad. Uno de los barrios del ramal pilar más cercanos a capital (km 36), cerca del TOM. El valor publicado corresponde al mes de enero. NO SE ALQUILA POR DIA NI POR SEMANA. DISPONIBLE A PARTIR DEL 31 DE DICIEMBRE. A.C. ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-3067)