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Dr. Pedro I. Rivera 4900 Tres ambientes en venta en edificio de gran categoría en pozo en Villa Urquiza En Importante Edificio con interesantes amenities, se encuentra este departamento de Tres ambientes amplio, luminoso, en una excelente zona de Villa Urquiza. A cuadras del subte y ferrocarril, polo gastronómico y centro comercial. Se encuentra ubicado en el 1º piso, departamento ¨A¨, posee dos baños completos, cocina, dos dormitorios, su orientación es al contrafrente con balcón y vista abierta. Características y terminaciones de calidad en la unidad: • Los pisos y revestimientos del departamento son de porcelanato en ambientes, baños, cocina y el balcón. • Carpintería exterior A30 New con laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas del balcón. • Cuenta con una baranda panorámica de aluminio anodizado y cristales incoloros. • La cocina está equipada con mesada símil Silestone y muebles bajo mesada y alacena en melamina, con cocinas a gas de primera marca y campana de extracción de acero inoxidable marca TST. Además, cuenta con espacio para lavarropas en bajo mesada. • Los artefactos de baño son marca Férrum línea Véneto, y las griferías son FV. • La provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split son de 1ra. marca, incluyendo la instalación del sistema de drenaje. • Las calderas son individuales a gas para agua caliente y radiadores. Cocheras optativas disponibles. Entrega -diciembre 2024- POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-65121)

PH 3 ambientes muy LUMINOSO en Piso 1 por escalera en edificio con muy bajas expensas. Ingresamos por corredor donde se encuentra a la derecha la cocina comedor, hacia el frente ingresamos al Living con ventanal que da al balcón. (este abarca todo el frente) pasamos por distribuidor donde se encuentran habitación principal con ventana al balcón, luego habitación secundaria con ventana al interior y baño con respiración tipo ventana. Transportes Públicos 4-80-104-105 Área Hospitalaria: Hospital Santojanni, Hospital Roffo. Áreas recreativas: Club Comunicaciones, plazoleta a 2 cuadras AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-82804)

PH 3 ambientes muy LUMINOSO en Piso 1 por escalera en edificio con muy bajas expensas. Ingresamos por corredor donde se encuentra a la derecha la cocina comedor, hacia el frente ingresamos al Living con ventanal que da al balcón. (este abarca todo el frente) pasamos por distribuidor donde se encuentran habitación principal con ventana al balcón, luego habitación secundaria con ventana al interior y baño con respiración tipo ventana. Transportes Públicos 4-80-104-105 Área Hospitalaria: Hospital Santojanni, Hospital Roffo. Áreas recreativas: Club Comunicaciones, plazoleta a 2 cuadras AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-65387)

CHIVILCOY 2000, AV. ALVAREZ JONTE Y LASCANO Semipiso EN 3 PISO con balcón al Frente. Aberturas de PVC blancas con doble vidrio Los departamentos de 3 ambientes tienen baño completo y toilette con Inodoros con doble descarga y tapa con amortiguación y Bidet todo marca Roca Equipos de Aire Acondicionado Multi split frío calor incluido inverter marca Cardiff en cada habitación. Caldera Dual (Agua caliente y calefacción por piso radiante) Griferías FV cierre cerámico Muebles de cocina Jhonson Artefacto de cocina a gas industrial de 1ra marca Instalación para Lavarropas Interiores de placard incluídos de marca Jhonson. Ascensor en acero inox., led y con pantalla de vidrio touch Sin portería Cocheras opcionales AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-33485)

Venta 3 ambientes en V Urquiza a estrenar edificio ,,Spazio Urquiza . Posesión Inmediata . Escuchan oferta Departamento muy luminoso con la vista abierta .Cocina separada , muy completa ..60 mts cubiertos , 7,60 balcón . Dos dormitorios amplios con placares espejados Dos baños completos . Living amplio con la vista abierta . Las tres habitaciones tienen salida al balcón . .El inversor podrá optar según sus necesidades por cocheras cubiertas y descubiertas en planta baja como así También hay espacio para motos y bicicletas. El edificio cuenta con amenities, tales como pileta, parrilla y solarium en terraza,, SUM , GUM con una vista en un radio de 360 grados, para el esparcimiento de los propietarios. Todas las unidades están equipadas con puertas blindadas, equipos de aire acondicionado frío/calor y muebles de cocina. El edificio dispone de dos ascensores de última tecnología. Todas estas características, acreditarán que el inmueble sea considerado como diferencial en la zona resultando un fuerte emblema para el barrio. excelente ubicación a metros de Av. Triunvirato y a una cuadra de Av. Alvarez Thomas, con accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte "B" y estación de tren. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-29659)

• 3 ambientes • 67 mts. totales • Balcón a pulmón de manzana. • 2 baños completos, uno en suite. • Cocina con espacio desayunador. • Lavadero separado Esta zona del Barrio de Belgrano se caracteriza por estar muy cerca de todo pero tener la tranquilidad de las calles arboladas y veredas espaciosas. El departamento se encuentra en un tercer piso a pulmón de manzana, tiene características de construcción de calidad y categoría. Al cruzar la puerta de entrada sobre la derecha se encuentra la puerta que da a la cocina con espacio para una mesa desayunadora, ventilación al pulmón del edificio luminoso ya que linda con una casa de dos plantas y el departamento se encuentra en el tercer piso, desde la cocina con una puerta se accede al lavadero independiente que tiene espacio para lavarropa y artículos de limpieza. El living comedor es amplio, con pisos de madera tarugada y un gran espejo que refleja la luz que ingresa desde el balcón. Tiene espacio para organizar cómodamente el sector de living y el sector de comedor que permite acceder por una puerta corrediza al balcón con espacio para plantas o tender y da al pulmón de manzana en dónde se encuentra patios y jardines vecinos con árboles. A la mitad del living se encuentra un pasillo al cual da el baño secundario, el dormitorio principal y el dormitorio secundario. Las dimensiones del baño secundario son pequeñas pero es completo. La habitación secundaria tiene placares empotrados, pisos flotantes una ventana al exterior con muy buena luz natural. Al acceder a la habitación principal nos encontramos con una puerta al baño en suite y su toilette y una puerta que divide el toilette de la parte de los sanitarios y la ducha. La habitación principal tiene espacio para una cama Kingsize, pisos flotantes y placares empotrados, con ventana al exterior y muy buena luz natural. El departamento se encuentra en buenas condiciones de uso y conservación. Conectividad: a una cuadra de Av. Cramer y 2 cuadras de Monroe. A 7 cuadras de Estación Congreso de Tucumán, a 5 cuadras de Av. Cabildo y Metrobus, Colectivos: 151A, 169A, 169C, 41A, 41B, 107A, 114, 133 D. Escuela Publica a 5 cuadras / AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-24777)

Departamento 3 ambientes con balcón y patio, al contrafrente. En Excelente estado! - Excelente ubicación dentro de Boedo a 1 cuadra de la Av. La Plata, a 2 de Av. San Juan, con todos los comercios al alcance junto con varias líneas de colectivos y línea de subte E. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se ingresa a la propiedad al living comedor. • Cocina al living-comedor de buenas dimensiones, amplios muebles alacena y bajo mesada. Aire acondicionado frío/calor. • Dormitorio principal bastante amplio, con vestidor, ventana y equipado con aire acondicionado individual. Excelente recepción de luz solar. • Baño completo con ducha. Ventilación natural. • 2do Dormitorio amplio con placard empotrado. con un gran ventanal que da al patio. • Cuenta con un patio de 3.30 x 4.20 que se ingresa desde el 2 dormitorio. • Balcón super cómodo, dando al contrafrente del edificio. • Orientación Este. Las medidas son aproximadas a titulo de descripción SOBRE EL ENTORNO • Zona con múltiples bancos, centro de cobros. • Cercanía a las avenidas principales de Boedo con varias lineas de colectivo y subte. • Gran oferta gastronómica y variedad de locales comerciales. • A 500mts de la Autopista 25 de mayo. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado XINTEL(C21-023-58020)

Excelente oportunidad, lote propio. Opción de sumar lote trasero con salida a la otra calle de 215 m2 de superficie. Depósito en planta baja, departamento de 3 ambientes con patio en el primer piso y terraza en el segundo piso. Puede utilizarse como oficina el primer piso. Ideal taller textil, mecánico pequeña industria, con vivienda en planta alta. A metros del CTC (Centro de Transferencia de Carga). Para refaccionar. La propiedad que figura en esta publicacio?n se encuentra a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, matricula CUCICBA 6990, por lo tanto la intermediacio?n y la conclusio?n de las operaciones sera?n llevadas EXCLUSIVAMENTE por e?l. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusio?n EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Venta sujeta a la obtencio?n del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado Gabriel Cosentino XINTEL(C21-023-21217)

POSIBILIDAD DE VENDERSE AMOBLADO Y EQUIPADO. DISPONIBLE A PARTIR DEL 2 DE SEPTIEMBRE 2023 Lindisimo departamento de 3 ambientes. Excelente ubicación! Se encuentra en el Piso 8 al contrafrente y orientación Sudeste. Luminoso y con vista a pulmon de manzana. Hall de recepción, Cocina, con espacio para lavarropas , Living comedor con salida a balcón corrido. Ambas habitaciones al contrafrente. Baño completo con ventilación. Armarios de guardado. Climatizacion con AA frio/calor. El edificio cuenta con 10 pisos, 3 departamentos por piso, 2 Ascensores. Expensas : $20.000.- Ubicado sobre Coronel Diaz 1500, a 4 cuadras de Av. Santa Fe, y del Alto Palermo Shopping. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-64699)

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. Unidades con balcón terraza y parrilla propia Se encuentra localizado en una esquina única en la inigualable zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador a la altura de Plaza Alemania, al Ecoparque y al Jardín Japonés. Amenities: ? Elegante hall de acceso ? 3 niveles de cocheras en subsuelos ? Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla. ? Pileta con solárium en el nivel 10o nivel. ? Seguridad 24 Hs. ? Bike Parking. Especificaciones generales Sistema constructivo general ? Estructura de hormigón armado, según cálculo. ? Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco. ? Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional y/o casos en construcción en seco. Unidades Estar comedor - Dormitorios ? Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso. ? Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. ? Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) ? Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. ? Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto. ? Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. ? Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir. ? Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) ? Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal. ? Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar). Climatización ? Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo. ? Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir. Instalación eléctrica ? Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. ? Línea de tomas y puntos: marca a definir. ? Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. ? Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria ? El agua caliente será por sistema central. ? La instalación de agua fría será central. ? Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. ? Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: ? Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. ? DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: ? Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto ? Herrajes a definir. Puertas Interiores: ? De hoja de placa con marcos de chapa. ? Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: ? Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. ? Frentes de placares: Melamina color a definir. Ascensores ? Núcleo de 2 ascensores de primera línea ? Puertas Automáticas. ? Cabina de acero inoxidable. ? Pasamano en acero inoxidable. ? Zócalo acero inoxidable ? Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-68328)