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Impecable monoambiente en alquiler, ubicación ideal. El inmueble  situado en la intersección de dos importantes avenidas (Av. Gaona y Gavilán) promete una experiencia de vida urbana vibrante y conveniente. Ubicado en el tercer piso sobre un imponente local comercial de la reconocida cadena Bonafide, este espacio ofrece una combinación única de comodidad, estilo y una ubicación privilegiada con numerosos medio de transporte y servicios comerciales en los alrededores. Al ingresar al edificio, un ascensor o una escalera bien mantenida los lleva hasta el tercer piso, donde se encuentra este encantador monoambiente. El edificio cuenta con lavadero. Al abrir la puerta, la luz natural inunda el espacio, creando una atmósfera acogedora y cálida. Las amplias ventanas que rodean el departamento permiten una vista panorámica de la intersección de las avenidas, con vista al espacio verde "Plaza Nuestra Señora de la Asunción". El diseño interior del monoambiente está cuidadosamente planificado para maximizar el espacio disponible y ofrecer comodidad sin sacrificar el estilo. La cocina, aunque compacta, se encuentra separada del resto del ambiente y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo anafe eléctrico y horno, lo que permite preparar comidas con facilidad. Los gabinetes de almacenamiento ofrecen espacio suficiente para guardar utensilios de cocina y provisiones, manteniendo el área organizada y funcional.  El área de estar es amplia con espacio suficiente para los mobiliarios necesarios.  El balcón ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima agradable y contemplar el ir y venir de la vida urbana. El baño se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con una ducha, un lavabo y un inodoro, así como espacio de almacenamiento para artículos de tocador y toallas. En resumen, este monoambiente en alquiler ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en la ciudad en su máxima expresión. Con su ubicación privilegiada, diseño funcional, es el hogar perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida urbana sin igual. Esperamos tu contacto!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-86317)

LOCAL Es una oportunidad excepcional. Situado en muy buena ubicación en esquina, sobre Av. Gaona y Gavilan, frente al espacio verde "Plaza Nuestra Señora de la Asunción", se encuentra en excelentes condiciones y con inquilino de primer nivel. Con su amplitud, ofrece infinitas posibilidades para establecer un negocio exitoso. Posee 3 plantas, subsuelo , planta baja y un entre piso.   La ubicación sobre la avenida principal asegura una alta visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Ideal para inversores. No pierdas la oportunidad de adquirir este local amplio y bien ubicado para tu próximo emprendimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-69182)

VENTA COCHERA FIJA FLORES En venta: Excelente cochera fija, ubicada en el 2do Piso, situada en la mejor zona comercial y residencial de Flores, altura Av. Rivadavia al 6300, y Av Boyacá frente a la entrada del Subte A, Estación Carabobo. Cuenta con seguridad las 24 horas, esta cochera es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad de estacionar, en el corazón de la ciudad.  Es una cochera Fija de 20 mts, en un edificio de cocheras de 10 niveles, los cuales se distribuyen en 6 niveles planta alta,  planta baja y 4 Niveles en subsuelo, unidas a Edificio en torre Apto Profesional. No dudes en venir a verla y comprobar su excelente ubicación y características. ¡Te esperamos! La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N? 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-70161)

LOCAL Excelente Local comercial en la Avenida Boyaca entre Franklin y Neuquen, Flores, Capital Federal. Metraje:   51.44m2 Totales Cuenta con: - Baño - Cocina Ubicación: - A 200 mts de Av. Gaona - A 200 mts del emprendimiento PRIMA - A 400 mts  de plaza irlanda - A 500 mts de Av. avellaneda Requisitos: 1 mes de anticipo 1 mes de deposito Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -DA- XINTEL(C21-050-91738)

Venta de Departamento en Flores, Capital Federal  DEPARTAMENTO  MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN FLORES.  APTO PROFESIONAL - A 50 mts de Av. Avellaneda - A 300 mts de Av. nazca (la zona comercial) - A 500 metros de Av. Gaona - Multiples líneas de colectivos METRAJE - 41M2 Totales DEPARTAMENTO - 1 ambiente - Balcón con ventilación cruzada - Iluminación Natural - Amplio comedor - 1 Baño Completo TERMINACIONES - Pisos porcelanato de primera calidad. - Cocina eléctrica con anafe de 2 hornallas - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Mesadas Silestone blanco. - Loza sanitaria y grifería de primera línea. - Pre-instalación de aire acondicionado  - Ventanas con doble vidrio - caldera central AMENTIES: - Laundry - gimnasio - espacio de cowork - dec con parrilas - sum PRECIO: 78.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 D.A XINTEL(C21-050-91007)

ALQUILER - Departamento 1 AMBIENTES en Flores Norte, Capital Federal Descripción: Amplio monoambiente al contrafrente, balcón con vista abierta a la pileta y solarium del edificio. Posee cocina separada con barra para desayuno y muebles completos con bajo mesada y alacena. Living con mueble divisor incluido que separa el dormitorio, con aire acondicionado y cortinas roller black-out. Baño completo con mueble para guardado.  El edificio cuenta con amenities: SUM - pileta - solarium - laundry No se aceptan mascotas. Requisitos: Seguro de Caución FINAERMes de adelantoDepósito ($500.000.-)Demostración de ingresos (Recibo de sueldo, monotributo, etc)Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL Ubicación: El departamento se ubica a metros de la Avenida Avellaneda, a 2 cuadras de la Avenida Donato Álvarez y de la Plaza del Angel Gris. El edificio está situado en plena área comercial y cercana a todos los transportes. Se encuentra a 5 cuadras de la Avenida Rivadavia y de la estación Carabobo de Subte. XINTEL(C21-037-92057)

ALQUILER - Departamento 1 AMBIENTES en Flores Norte, Capital Federal Descripción: Amplio monoambiente al contrafrente, balcón con vista abierta a la pileta y solarium del edificio. Posee cocina separada con barra para desayuno y muebles completos con bajo mesada y alacena. Living con mueble divisor incluido que separa el dormitorio, con aire acondicionado y cortinas roller black-out. Baño completo con mueble para guardado.  El edificio cuenta con amenities: SUM - pileta - solarium - laundry No se aceptan mascotas. Requisitos: Seguro de Caución FINAERMes de adelantoDepósito ($500.000.-)Demostración de ingresos (Recibo de sueldo, monotributo, etc)Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL Ubicación: El departamento se ubica a metros de la Avenida Avellaneda, a 2 cuadras de la Avenida Donato Álvarez y de la Plaza del Angel Gris. El edificio está situado en plena área comercial y cercana a todos los transportes. Se encuentra a 5 cuadras de la Avenida Rivadavia y de la estación Carabobo de Subte. XINTEL(C21-037-91606)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Flores, Capital Federal A Estrenar en Pleno Centro de Flores!!! Superficie Total 42,09 m2, Sup. Cubierta 35.82 m2 Sup. Descubierta 6,27 m2 apróx. Tenemos disponible piso 5  y piso 7 en contrafrente y algunas unidades más en otros pisos, también disponibles 2 ambientes de 50,53 m2, Consulte!!!! Departamento: - Muy luminoso. - Amplio Estar, divisible con  A/A frio-calor y cocina integrada, con mesada de granito, alacenas y cocina a gas. - Cómodo Balcón. - Baño completo con bañera, sanitarios y grifería de primera calidad. - Pisos vinílicos de alta calidad. Medidas: Estar 5,56 x  3,66 - Cocina 2,22 x 1,86 - Baño 2,15 x 1,50 y Balcón 3,30 x 1,65 Edificio: - Moderno y de alta calidad constructiva. - Ascensor de Acero. - Agua Caliente Central. - Amenities: Laundry y SUM. - 10 pisos en total y 4 departamentos por piso. Muy bien ubicado acceso a múltiples líneas de colectivo y a menos de 20 cuadras acceso a la estación Floresta del Tren Sarmiento. Amplia zona Comercial y Residencial. ¡No pierdas esta oportunidad, contáctanos y agenda una visita!!! Necesitas Vender o Comprar una propiedad podemos asesorarte, estamos a la distancia de un llamado o de un whastapp. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de los planos y de la escritura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Román Garcia C.U.C.I.C.B.A 8301 - C.S.I 6738, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-89245)

LOCAL LOCAL EN GALERIA BOULEVARD, A UNA CUADRA DE PLAZA FLORES. EXCELENTE UBICACION, con el 80% de sus locales funcionando, entre ellos WRANGLER y DONUT. Descripción: C.A.B.A ENTRADA POR AV. RIVADAVIA 6743 y por YERBAL 2244/2250.- LOCAL, MUY BUEN ESTADO, EN PLENO BARRIO DE FLORES, ENTRE CARACAS Y BUFANO. METRAJE: - 6,2 m2 totales. - 6,2 m2 Cubierto. - Muy buen estado. DESCRIPCION: - Con vidriera en impecable estado. - Entrepiso. EXCELENETE ACCESIBILIDAD. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76 85, 86, 88,92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes: Línea A: a una cuadra de la estación SAN JOSE DE FLORES. Trenes: Línea Ferrocarril Sarmiento: a una cuadra: FLORES. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-59080)

Venta de MONOAMBIENTE en Caballito/Flores, Capital Federal. OPORTUNIDAD! Se vende MONOAMBIENTE en 3er piso al frente con balcón en edificio de solamente 3 años de antigüedad con solamente 2 departamentos por piso: luminosidad, calidad y tranquilidad aseguradas! - Expensas a la fecha $ 32.000 (incluye AYSA). Contáctanos y agenda tu visita! Sobre el Departamento: - la unidad posee una superficie de 29.88 M2 cubiertos + 4.55 M2 descubiertos (balcón) siendo el total de la misma de 34.43 M2. - Baño completo. Sobre la Ubicación: - Propiedad ubicada sobre la calle Franklin entre Terrero y Trelles, a 1 cuadra de Av. Gaona, 2 cuadras de Av. Boyacá y 2 cuadras de Plaza Irlanda. - Estación de Subte CARABOBO (Línea A) a 10 cuadras. - Circulan por la zona los colectivos 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 172 y 181. - Hipermercado CARREFOUR a 7 cuadras e Hipermercado COTO a 6 cuadras. IMPORTANTE: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, matrícula CUCICBA 6874, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado cuyos datos se exhiben. XINTEL(C21-013-92359)