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Venta de Casa 5 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal ¡NUEVO VALOR! Excepcional casa sobre lote de 8.66 x 46 con 290 m2 cubiertos + quincho y parrilla con deck y pérgola de madera. Fondo parquizado con piscina. Distribuida en dos plantas con un amplio living con hogar, comedor aparte y toilette. Cocina con comedor de diario y lavadero. Garaje para 2 autos en paralelo con portón automático. En planta alta 3 dormitorios (1 en suite), baño completo + dependencia de servicio (o 4 dormitorio con baño). Doble circulación. Amplios placares y espacios de guardado, calefacción individual y aires acondicionados. Toda la casa es muy luminosa y tiene hermosas visuales. Fabuloso pulmón de manzana. POSIBILIDAD DE FINANCIAR DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO. COGHLAN: Ubicada en el corazón de la unión de Saavedra, Belgrano R y Villa Urquiza, la zona es una de las preferidas por la demanda que busca comprar un inmueble. Aquí conviven las áreas de protección histórica, los grandes chalets y las casas inglesas con pequeños condominios y edificios bajos, tipo PH. Afortunadamente es una zona en la que se están construyendo varios emprendimientos bajos en altura. Tiene un clima mágico. Es un barrio tranquilo en el que incluso se percibe una sensación de pueblo ideal para la vida en familia. Su mayor encanto radica en la estación del ferrocarril que lleva su nombre. Por la zona, además de la línea Mitre, también corren las vías de los trenes que se dirigen a José León Suárez. Con una plaza de arena y otra seca, biblioteca, un puente de hierro y abundancia de verde, el área está perfectamente conservada destacándose el tradicional obelisco de 35 metros de altura - que en el pasado funcionó como una torre de ventilación de Obras Sanitarias- y visible desde diferentes ángulos del barrio. Coghlan es espectacular, una pequeña isla con características propias y una impronta grafitera urbana muy interesante. CORREDOR RESPONSABLE: Flavia Fugazza Maqueda MAT CUCICBA Nº 3899 MAT CMCPSI Nº6144 . CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de  Propiedad correspondiente) XINTEL(FRN-FRN-83)

Venta de PH 3 y 1/2 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal Apto credito PH Completamente reciclado como a estrenar de 3 ambientes mas escritorio, al contrafrente en PB. Orientación norte. Superficie total de 88m², cubierta de 73m² y descubierta de 15m². 2 dormitorios con placard, un escritorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas integrada con desayunador. Entrada independiente. Patio de 15m² con lavadero, parrilla, pileta y termotanque a gas. Dos bauleras en entretecho, una sobre la cocina de 4,6m2 x 0,86m (4m3) y otra sobre el baño de 8m2 x 0,86m (6.7m3) accesible con escalera retráctil (zonas grises en el plano). Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Sin expensas. 5 unidades en el lote, tres viviendas y dos locales.  Colectivos: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 169. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5823)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal Departamento 3 ambientes al Frente. Un baño completo. Un toilette. Dos dormitorios. Muy luminoso. Living comedor , cocina integrada, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, ambos al frente. Balcon. Ventanales al frente. Losa radiante eléctrica individual por ambiente. Caldera individual. Apto profesional. Expensas $85.000 (Abril 2024) Entrada al departamento con huella digital. El Edificio cuenta con terraza y parrilla. 10 años de Antiguedad. 7 pisos con 2 deptos x piso. Cochera fija en PB. Coghlan, Capital Federal A 2 cuadras del Hospital Pirovano A 2 cuadras de la Av. Dr. Ricardo Balbin A 1 cuadra de la Av. Monroe y a 3 cuadras de Av. Congreso. Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5785)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación norte. Superficie total de 72m², cubierta de 69m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios (principal en suite con vestidor, dos baños completos. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón. Baulera en subsuelo. Calefacción por losa radiante central, agua caliente central. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Una cochera doble cubierta y fija. Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 12 años. Expensas  $90.000 (abril 2024), incluye cochera, Aysa y Gas (utilizado en la calefacción central, los deptos. son todos ELÉCTRICOS). SUM en el último piso, laundry, piscina con solárium. Sin encargado. Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169. Trenes: Coghlan (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5276)

Venta de Duplex 3 AMBIENTES con Terraza propia en Coghlan, Capital Federal Coghlan, Complejo de 3 Torres con amenities , Hermoso e Impecable Semipiso en Duplex de 3 ambientes con TERRAZA PROPIA de 33 m2 aprox con VISTA PANORAMICA, Living con salida a balcón aterrazado, comedor o 2 dormitorio, cocina office con salida a balcón , dormitorios principal con salida a balcón aterrazado, baño completo, todos los ambientes externos con muchísima LUZ Y SOL . gran baulera en terraza propia posibilidad de alquilar cochera en el edificio Ubicación estratégica en zona de CABA , por su cercanía a medios de transporte, polos gastronómicos y espacios verdes de recreación. . Sup cub: 59.06 m2 sup semicub:10.76 m2 sup descub, terraza: 33.18 m2 sup ppia total : 103 m2 Amenities: - Pileta - Parrilla - Solarium - SUM -Plaza para niños - Laundry Seguridad 24hs. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMIBILIARIOS CUCIBA 2213 XINTEL(FOL-FOL-1103)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Coghland, Capital Federal 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA AL FRENTE ORIENTACION SUR DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO MAS TOILETTE COCINA INTEGRADA LIVING CON SALIDA AL BALCON MUY LUMINOSO! LOSA RADIANTE Y AIRES ACONDICIONADOS SEMIPISO CON COCHERA Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL(ETB-ETB-697)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal ¡Este departamento suena espectacular! Su ubicación cerca de la estación de tren Mitre, del barrio de Coghlan  y rodeado de colegios y centros comerciales lo convierte en una opción muy conveniente. Además, la descripción detallada de sus características, como las amplias habitaciones, el luminoso living comedor y el balcón con vista abierta, realmente lo hacen destacar Con una edificación moderna para su época el edificio se encuentra en excelentes condiciones Este departamento de 3 dormitorios, muy luminoso y funcional, es una gran oportunidad si estas buscando una propiedad para mudarte ya, desocupada, con 3 cómodas habitaciones, apta familia numerosa, o si necesitas una habitación extra como espacio de trabajo Accedemos al departamento por un hall con un placard de recepción. De ahí a la cocina con espacio de guardad y lugar para una mesa y sillas. Una gran mesada de mármol. A continuación el lavadero con conexión para lavarropas y pileta , que recibe toda la luz. El living comedor de muy buen tamaño permite armar los dos espacios bien definidos, de ahí salida a un lindo balcón con vista abierta, que entrega mucha luz y aire al departamento. A través de un pasillo de distribución accedemos a las habitaciones. Nos encontramos con un toilette todo renovado hace 10 años con artefactos ferrum y griferia FV. Clasico porcelanato en el revestimiento. Tiene un espacio de ducha que hoy se convirtió en lugar de guardado, pero tiene las conexiones de cañerías y griferías. El espacio publico y el privado esta dividido por una puerta plegadiza en el pasillo, a través de el accedemos al baño completo con bañadera , artefactos ferrum y griferia FV impecable, con placard para las toallas y los artículos de perfumeria De ahí accedemos a un hall de distribución y la las tres habitaciones, de buen tamaño, todas con grande ventanas al exterior, y placares empotrados Este departamento todo luz , desocupado te esta esperando para mudarte ya Ubicado a pasos de la estación Coghlan de la Linea del Tren Mitre Rodeado de colegios y el barrio goza de una gran tranquilidad, y a pasos de numerosos centros comerciales No dudes en contactarnos para concertar una visita XINTEL(C21-090-88746)

HERMOSO PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS, totalmente reciclado. Ubicado en el corazón del Barrio de Coghlan, uno de los sitios de mayor desarrollo y crecimiento de la Ciudad. Se trata de un hermoso PH planta baja al frente, con entrada independiente. El PH fue íntegramente refaccionado, incluido cañerías de agua, electricidad, gas, pisos, techos,, y las tareas estuvieron a cargo de un estudio de arquitectura. Es muy luminoso, amplio, fresco, cuenta con doble circulación, ya que tiene entrada independiente desde la calle pero también se puede acceder por puerta lateral del pasillo de acceso a los otros 4 departamentos.Ubicado en una de las mejores áreas de la Ciudad, con fácil acceso a medios de transporte, como así también salida a autopistas. Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/ CMCDJLM 923 XINTEL(C21-086-77372)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES + COCHERA + baulera en Coghlan, Capital Federal METRAJE - Cubiertos 57,94m2 - Balcón 6,62m2 - TOTAL 64,56m2 DESCRIPCION - 3 Ambientes con cochera y baulera - Living comedor con salida a balcón  - Balcón con Parrilla propia y lavadero - Cocina integrada con barra desayunadora - Dormitorio Principal en suite con placard - 2do Dormitorio con placard - Baño completo con ducha  - Cochera fija y cubierta  - Baulera gigante UBICACIÓN - Gral Ramon Freire entre las calles Ibera y Tamborini - A 200 metros de Av. Congreso - A 300 metros de Av. Ricardo Balbín - A 300 metros de Av. Cramer -  -SM- Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 -SM- XINTEL(C21-050-87275)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN COGHLAN. 68.87m2 totales.  Segundo piso por escalera, sin balcón. Vista lateral. Living comedor con pisos de parquet. Amplio pasillo de distribución a dormitorios.  Baño completo. Dependencia con baño. Dormitorio principal de 4 x 3 con placard y pisos de parquet. Segundo dormitorio de 3 x 3 a espacio de aire y luz. Cocina. Lavadero. Cuenta con una terraza común en piso superior. Y en planta baja cuenta con un hermoso y amplio jardín de uso común. Ubicación ideal a una cuadra de estación de Coghlan Ferrocarril Mitre, y a dos cuadras de Av. Congreso. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Daniela Eliana Dosil C.U.C.I.C.B.A. 7327. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-046-81871)