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Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Equipo Century 21 vende funcional y cálido departamento de 4 ambientes en pleno centro geográfico de C.A.B.A. Zona de muchos colegios, comercial y nudo importante de transportes hacia todas las zonas de la ciudad. Compuesto por un Linving, comedor diario, cocina americana, baño completo  y tres habitaciones. Tanto el edificio, como el departamento, se encuentran en muy buen estado de conservación. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1424 Código Postal Argentino: C1424CEK Latitud/Longitud: -34.621184, -58.443968 XINTEL(C21-090-84316)

PH 4 AMBIENTES, CON JARDIN  en Caballito, Capital Federal Distribuida en 3 plantas. PB: Cocina 13mt, Galería 17mt, Living Comedor 32mt, Patio con Jardín 90mt y Baño de Servicio 1er Piso: 2 Dormitorios de 13mt cada uno, un tercer dormitorio de  1.70mt x 2,50mt como Escritorio, Baño completo. 2do Piso: Amplio Playroom  23mt con salida a balcón luminoso de 10mts Ubicado estratégicamente a solo 50 metros de Av. Acoyte y a 500 metros de Av. Rivadavia, aquí encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y conveniencia. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar en uno de los barrios más encantadores de Buenos Aires! Consultame y coordinamos una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-91717)

Piso 4 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 6 pisos de altura. Espacio guardacoches en Planta Baja. Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Puerta de acceso blindex con manijón de acero inoxidable Ascensor automático, de velocidad variable. Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio Opcional: cochera U$D 30.000 Portón de cocheras levadizo motorizado y automatizado. Carpintería de aluminio anodizado natural Fachada con terminaciones de molduras y buñas Pisos y revestimientos: En estar-comedor, dormitorios y hall, Piso flotante de madera o porcellanato. En Baños y cocinas, Porcellanato 45x45 y revestimiento 45x30 primera calidad combinado con mesada de mármol. Amoblamientos: Muebles melanina bajo mesada completas. Vestidores y placards: puertas corredizas, interiores en melanina, cajonera con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Art. De cocina: anafe y horno eléctrico de acero "Ariston o Domec". Sanitarios y Griferías: FERRUM / HYDROS y FV / ROCA. Agua caliente: sistema central con termo tanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración: provisión para instalación Split frio-calor. Calefacción por radiadores por caldera individual Video/cable/telefonía/internet: conexiones en estar, comedor y dormitorios. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-69135)

VENTA PH DE CUATRO AMBIENTES EN CABALLITO, PRIMER PISO POR ESCALERA. UBICACION PRIVILEGIADA. BAJISIMAS EXPENSAS A METROS DEL BARRIO INGLES. EL PH CUENTA CON COCINA INTEGRADA, AMPLIO LIVING CON BALCON AL FRENTE, TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS COMPLETOS Y CUARTO DE LAVADO. FUE COMPLETAMENTE REMODELADO, TIENE UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO EN CADA AMBIENTE. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-67609)

Casa en PH en zona residencial,  en una sola planta,  con entrada independiente y garage, al frente.Ingresamos desde la calle por puerta de 4 hojas al garage, a nuestra izquierda esta la puerta principal donde nos encontramos con el living comedor con ventanal al frente, a continuacion tenemos dos salidas una de ella hacia la cocina comedor diario,  con salida al patio jardín y lavadero , ventanal y la puerta de acceso desde la cocina al garaje, la otra puerta nos direcciona hacia las habitaciones, una contigua a la otra, entre ellas se encuentra el baño principal, cada una de ellas tiene puerta ventana antigua con salida a la galería abierta con vista al patio jardín.  al final de las 3 habitaciones y saliendo al patio nos encontramos con un espacio de cocina antigua  con una dependencia de servicio y toilette, y el acceso por escalera a una pequeña terraza y lavadero, semicubierto. El estilo de la casa es la típica chorizo, El estado de la misma es para refaccionar, con mucho potencial. LEY 5115 EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.  La intermediación y la conclusión de las operaciones, serán llevadas a cabo, por los corredores  matriculados ( Emiliano Guerra y Sandra Zanelli CUCICBA 5486/8505 ) Cada oficina es de operación y propiedad independiente.  Se deja constancia, que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor de las expensas mensuales, si las hubiere, esta sujeto a verificación y/o ajustes,  XINTEL(C21-059-85592)

VENTA DE DEPARTAMENTO A ESTRENAR AL FRENTE DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN, PARRILLA Y HALL PRIVADO EN CABALLITO, Se trata de un departamento de 4 ambientes en un 7mo piso al frente, ubicado sobre la Avda. Gaona al 1200 entre las calles Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio Caballito, en la ciudad de Buenos Aires. La propiedad consta de living comedor muy amplio y luminoso, con doble circulación, gran ventanal con salida al balcón aterrazado y parrilla. La cocina es super completa y está semi-integrada al living comedor, tiene doble mesada, horno y cocina a gas, espacio para colocar heladera, lavarropas y lavavajilla, pileta con doble bacha y grifería de primera calidad, alacenas y bajo mesada cómodas, modernas y funcionales. Ventana al exterior. Pasaplatos de sobrio diseño. Ambiente muy luminoso. Posee toilette de recepción, con ventana al exterior, moderno y con detalles de buen gusto. A través de pasillo de distribución se accede a las habitaciones, el dormitorio principal es en suite y con vestidor, también tiene ventanal con salida al balcón. El Segundo dormitorio: Con ventanal con salida al balcón. Cómodo placard sin interiores Tercer dormitorio: Con ventana al exterior y placard sin interiores Baño principal: Con bañera. Mueble de guardado. Excelente revestimiento en paredes y pisos. Edificio: Se encuentra en excelente estado. Consta de 8 pisos (4 unidades funcionales por piso). Total de unidades: 32. Terraza de uso común. Grupo electrógeno. Amenities: Solarium, parrilla y laundry. Todo en impecable estado. Vista excepcional desde este sector. La propiedad se encuentra emplazada en la calle Gaona 1248 entre Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio de Caballito. Pertenece a la comuna 6 de la ciudad y es el centro geográfico de C.A.B.A., característica que le confiere una amplia conectividad con el resto de los barrios porteños. Muy cerca del departamento encontramos la Avda. San Martín, la plaza Tochi II, la escuela técnica Nº9 Ing. Luis Huergo, el monumento del Cid Campeador, la plaza Gral. Benito Nazar, la plaza 24 de Septiembre Batalla de Tucumán, la Policlínica Bancaria, bancos y comercios de cercanía. Líneas de colectivos cercanas: 106, 24, 105, 146, 92, 124, 76 entre otras. Ferrocarril: F.C.General Sarmiento (estación Caballito). Líneas de Subte: Línea A (estaciones cercanas Primera Junta, Acoyte y Puán), línea E: (estaciones cercanas J.M. Moreno y Avda. La Plata). CONSULTA PLAN DE FINANCIACIÓN: ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 Cocheras opcionales. Consultar precios. Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. Nº 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-72295)

Se trata de un departamento de 4 ambientes en un 2do piso al frente, ubicado sobre la Avda. Gaona al 1200 entre las calles Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio Caballito, en la ciudad de Buenos Aires. La propiedad consta de living comedor muy amplio y luminoso, con doble circulación, gran ventanal con salida al balcón aterrazado y parrilla. La cocina es super completa y está semi-integrada al living comedor, tiene doble mesada, horno y cocina a gas, espacio para colocar heladera, lavarropas y lavavajilla, pileta con doble bacha y grifería de primera calidad, alacenas y bajo mesada cómodas, modernas y funcionales. Ventana al exterior. Pasaplatos de sobrio diseño. Ambiente muy luminoso. Posee toilette de recepción, con ventana al exterior, moderno y con detalles de buen gusto. A través de pasillo de distribución se accede a las habitaciones, el dormitorio principal es en suite y con vestidor, también tiene ventanal con salida al balcón. El Segundo dormitorio: Con ventanal con salida al balcón. Cómodo placard sin interiores Tercer dormitorio: Con ventana al exterior y placard sin interiores Baño principal: Con bañera. Mueble de guardado. Excelente revestimiento en paredes y pisos. Edificio: Se encuentra en excelente estado. Consta de 9 pisos (4 unidades funcionales por piso). Total de unidades: 36. Terraza de uso común. Grupo electrógeno. Amenities: SUM, Solarium, parrilla y laundry con espacio para tender. Todo en impecable estado. Vista excepcional desde este sector. La propiedad se encuentra emplazada en la calle Gaona 1248 entre Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio de Caballito. Pertenece a la comuna 6 de la ciudad y es el centro geográfico de C.A.B.A., característica que le confiere una amplia conectividad con el resto de los barrios porteños. Muy cerca del departamento encontramos la Avda. San Martín, la plaza Tochi II, la escuela técnica Nº9 Ing. Luis Huergo, el monumento del Cid Campeador, la plaza Gral. Benito Nazar, la plaza 24 de Septiembre Batalla de Tucumán, la Policlínica Bancaria, bancos y comercios de cercanía. Líneas de colectivos cercanas: 106, 24, 105, 146, 92, 124, 76 entre otras. Ferrocarril: F.C.General Sarmiento (estación Caballito). Líneas de Subte: Línea A (estaciones cercanas Primera Junta, Acoyte y Puán), línea E: (estaciones cercanas J.M. Moreno y Avda. La Plata). CONSULTA PLAN DE FINANCIACIÓN: Cocheras opcionales. Consultar precios. Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. XINTEL(C21-059-72294)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES CON DOS COCHERAS Y BAULERA en Caballito, Capital Federal PISO 4 AMBIENTES AL FRENTE IMPECABLE PISO CUATRO AMBIENTES TRES DORMITORIOS , PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO Y VESTIDOR PISOS DE MADERA EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIOS COCINA COMEDRO DIARIO LAVADERO Y HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO DOS COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERA Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Teléfonos de contacto (011) 3137 1094 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 LEY 5859. Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." XINTEL(C21-058-981621)

¡ VENTA! - Departamento 4 ambientes con baulera en Caballito- ! Descripción General: Este espacioso departamento de 4 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada. Con pisos de parquet en todos sus ambientes, este hogar ofrece una combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. Además, el departamento tiene ventilación cruzada y todos los ambientes dan al exterior generando luz durante todo el día. Living-Comedor: El living-comedor es amplio y luminoso, con suficiente espacio para tres sillones y un mueble para el televisor. Además, cuenta con un área destinada para comer. La ventana del living-comedor garantiza una excelente circulación de aire y está equipada con persianas y rejas para mayor seguridad. Cocina: La cocina es un espacio altamente funcional con mucho espacio de guardado. Incluye una cocina con Spark y un termotanque eléctrico de 85 litros, aunque también tiene la preconexión para un termotanque a gas, actualmente sellada. La cocina también cuenta con una práctica mesita que no ocupa espacio innecesario. Lavadero: Desde la cocina, se accede al lavadero, que posee un espacio de aire y luz con protección, ideal para lavar y colgar la ropa. Este espacio se ilumina naturalmente hasta el anochecer y cuenta con una bacha para múltiples necesidades y un toldo por si se prefiere menos luz. Cabe destacar que se realizó la destapación de las cañerías de la cocina y el lavadero en abril de 2024. Cabe destacar que incluye espacio para lavarropas Baño: El baño, aunque de época, es totalmente funcional y espacioso, con una bañera y una ventana que permite una excelente ventilación del vapor de la ducha. El sistema de descarga del inodoro fue renovado completamente el 24 de junio de 2024. Además, se realizó la destapación del baño en mayo de 2024. Dormitorios: La unidad cuenta con tres dormitorios completos, todos con placard empotrado, proporcionando mucho espacio de guardado. Cada habitación tiene una ventana con seguridad propia (rejas) y persianas, garantizando una excelente luminosidad. Calefacción: Dispone de dos estufas asegurando un ambiente cálido en toda la unidad. Seguridad: La puerta de entrada de la unidad es blindada, brindando un alto nivel de seguridad. Baulera: El departamento incluye una baulera en el subsuelo del edificio, ideal para almacenamiento adicional. La baulera mide 2,51x1,05=2,63mt2 Estado de las Paredes y techos: Las paredes están en excelente estado, muy bien cuidadas, y además los techos no poseen ninguna humedad. Esta propiedad es una muy buena oportunidad para una familia y admás la unidad es apto crédito. No dudes en coordinar tu visita para conocer este hermoso departamento!! ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-92360)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Se trata de un Piso 9no en edificio en esquina. Posee doble circulación, palieres privados (principal y de servicio), balcón al frente.  Orientación norte sobre Aranguren y Oeste sobre Ambrosetti.  Consta de 4 ambientes con dependencia: 3 dormitorios (uno en suite).  Dos baños completos, un toilette y un baño en el área de servicio.  Amplio living comedor en L que conecta con el comedor diario, ambos ambientes con salida al balcón.  Cocina, comedor diario, lavadero, espacio de secado de ropa, habitación de servicio y un baño con ducha.  Calefacción central y aire acondicionado. Posee 1 cochera cubierta. Baulera y bicicletero (común al edificio).  La unidad se encuentra en su estado original (baños y cocina). Además cuenta con spa, sauna y sala de relax. XINTEL(C21-058-90109)