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Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal. AL FRENTE CON GRAN BALCON, DORMITORIOS CON PLACARD Y A/ACONDICIONADO., BAÑO COMPLETO RECICLADO Y TOILLETTE. COCINA RECICLADA, LAVADERO INDEPENDIENTE. XINTEL(MXP-MXP-1612)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  CON BALCON Y PARRILLA EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento dúplex en el corazón de Buenos Aires. Completamente reciclado hace 5 años, es muy luminoso y está totalmente amoblado. Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece un living-comedor, cocina completa y separada, 2 dormitorios, 1 baño completo, y un balcón corrido. El departamento cuenta con detalles de categoría y diseño, en una zona inmejorable (Retiro), muy segura y peatonalizada. Próximo a las avenidas 9 de Julio y Santa Fe, Plaza San Martín, Teatro Colón y todos los medios de transporte (Subte D y C, Metrobus, etc.). Ideal para vivienda o uso profesional. Detalles del Alquiler: Se alquila amoblado. Posibilidad de pago en DÓLARES O PESOS Expensas Mayo 2024: $160.439. Contrato: 6 meses, 1 año, 1.5 años, o 2 años. --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- CONTRATO 6 MESES, 1 AÑO, 1,5 AÑOS, O 2 AÑOS: REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Actualización trimestral IPC; 6) Deposito, 6) un mes de adelanto; 7) Contratar seguro contra incendios.  Nota: El propietario NO acepta perros. ---- AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-980)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y ESCRITORIO EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes con balcón, amplio living comedor, escritorio o dormitorio pequeño, dos dormitorios con amplio placares (uno con balcon), amplia cocina separada, impecable baño con bañera,contrafrente,  recién pintado, conexión para lavarropas, segundo piso. Ubicado a solo media cuadra de la importante Avenida Santa Fe y a metros de la Estacion de Subtes Linea D, a metros de innumerables  líneas de colectivo. Conexión rápida y fluida con cualquier punto de la ciudad. Aclaración: Propietario no acepta perros.- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria o seguro de caución; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-970)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  CON BALCON Y PARRILLA EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento dúplex en el corazón de Buenos Aires con balcón corrido al contrafrente y balcon con cerramiento interno, totalmente reciclado hace 5 años. Súper luminoso, es ideal para alquiler temporario, vivienda o uso profesional. Ubicado en una zona inmejorable, centrica y peatonalizada, con fácil acceso a avenidas 9 de Julio y Santa Fe, Plaza San Martín, Teatro Colón y todos los medios de transporte (Subte D y C, Metrobus, etc.). Características del departamento: Living-comedor amplio. Cocina completa y separada. 2 dormitorios cómodos. 1 baño completo (Planta alta) Balcón corrido con una hermosa parrilla. Balcón con cerramiento interno. Expensas Mayo 2024: 160.439 Opcional venta amoblado. Nota: SE ACEPTA 1 o 2 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO! APTO CREDITO!  AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-952)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  CON BALCON Y PARRILLA EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento dúplex en el corazón de Buenos Aires. Completamente reciclado hace 5 años, es muy luminoso y está totalmente amoblado. Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece un living-comedor, cocina completa y separada, 2 dormitorios, 1 baño completo, y un balcón corrido. El departamento cuenta con detalles de categoría y diseño, en una zona inmejorable (Retiro), muy segura y peatonalizada. Próximo a las avenidas 9 de Julio y Santa Fe, Plaza San Martín, Teatro Colón y todos los medios de transporte (Subte D y C, Metrobus, etc.). Ideal para vivienda o uso profesional. Detalles del Alquiler: Se alquila amoblado. Posibilidad de pago en DÓLARES. Expensas Mayo 2024: $160.439. Contrato: 6 meses, 1 año, 1.5 años, o 2 años. --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- CONTRATO 6 MESES, 1 AÑO, 1,5 AÑOS, O 2 AÑOS: REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Actualización trimestral IPC; 6) Deposito, 6) un mes de adelanto; 7) Contratar seguro contra incendios.  Nota: El propietario NO acepta perros. ---- AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-951)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES con Dependencia. Tercer piso al frente! Amplio living comedor con balcon corrido, hall de entrada y recibidor. Dos dormitorios con placard y baño completo reciclado con ducha. Cocina con despensa, lavadero, dependencia y baño de servicio con ducha.  Magnifica ubicacion sobre la calle Arenales entre Araoz y Julían Alvarez. A una cuadra de Av. Santa Fe con acceso a principales lineas de colectivo, a dos de Av. Scalabrini ortiz con acceso a estacion Subte "D". En cercanias de del Jardin Botanico, plaza Las Heras y plaza Italia. Barrio Norte/Palermo, Capital Federal. Superfice total: 90m2.- Cubiertos: 80m2.- Sem-cub: 3m2.- Balcon: 7m2.- Expensas: $180.000.- Agua caliente por termotante. Calefaccion central por radiadores. Aire acondicionado Frio Calor en dormitorio y living.- Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1206)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en séptimo piso con balcón corrido al frente, cocina con lavadero y baño completo! Super luminoso! Apto Profesional! Magnifica ubicación sobre la Av. Pueyrredon entre Paraguay y Mansilla. A dos cuadras de Av. Santa Fe con acceso a linea "D" de Subte y de Av. Córdoba subte "H" estación Jauregui. Barrio Norte, Capital Federal Expensas: $188.250.- ABL: $10.000.- AySA: $20700.- Superficie Total: 68m2.- Superficie Cubierta: 60m2.- Superficie Descubierta 8m2.- Antigüedad 50 años con reciclados de baño y cocina. Living comedor (6x3) con salida al balcón corrido y red de protección. Estufa tiro balanceado. Un dormitorio (3x3) con placard de seis puertas y otro dormitorio (2.80x3) con placard de cuatro puertas. Cocina (3x2) con alacenas sobre y bajo mesada con cajonera. Lavadero externo con bacha y espacio para lavarropas. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1179)

Increible semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio y cochera fija cubierta, con balcón corrido al contrafrente. Edificio moderno, de categoría con amenities: piscina, parrilla, Sum y vigilancia las 24hs. El departamento cuenta con entrada principal y de servicio. Ingresamos al living comedor apaisado, con salida al balcon con maravillosa vista a los jardines y piscina. El dormitorio principal es en suite con vestidor, el segundo dormitorio tiene placard empotrado. Ambos baños son completos, con ventilación directa. La cocina es cómoda, con buen espacio de guardado en sus muebles sobre y bajo mesada. Habitación de servicio y baño de servicio con ducha. Caldera individual para calefacción y agua caliente. "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin/ con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- XINTEL(MEZ-MEZ-92)

 Departamento AMOBLADO de 3 AMBIENTES con amplio patio con parrilla, en Barrio Norte, Capital Federal Ingresamos a amplio living comedor con nsalida al patio, cocina totalmente equipada, dos amplios dormitorios con placard, baño completo. Semi, luminoso EXPENSAS $56500, AYSA $19800, ABL $13000. GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE FIANZA DE PREMIUM GROUP MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO Demás está destacar la excelente ubicación, y la accesibilidad del mismo. A pasos de Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Coronel Diaz, Parque Las Heras, Shopping Alto Palermo, Subte linea D.... Colectivos: 10, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 Todos los ambientes dan al patio de uso exclusivo. Con parrilla y deck.  Todo hecho a nuevo, calefacción central. Edificio de Categoria. Opción temporario, mínimo 3 meses U$S 2000 paquete + luz "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423   XINTEL(MEZ-MEZ-81)

"APTO PROFESIONAL" Excelente departamento 3 ambientes con dependencia en inmejorable ubicacion (a 2 cuadras Av Santa Fe, Subte D, Subte H, Av Cordoba, etc). El departamento esta ubicado en el PISO 11 contrafrente, super luminoso en todos los ambientes y silencioso, vista abierta, pisos de parquet, entrada principal y de servicio, placard de recepcion, living comedor, cocina office independiente, lavadero independiente, baño completo, 2 dormitorios con placard y dependencia de servicio con su baño ó 3º dormitorio ó escritorio ó ampliacion del living dado su ubicacion. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-12207)