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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA En excelente ubicación, a 300 metros de Av. Callao, en plena zona comercial, con múltiples opciones de entretenimiento, polo gastronómico y cerca de zona de facultades. Accesibilidad a medios de locomoción, a saber: subte "A" y numerosas líneas de colectivo. Las unidades estarán equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estarán dispuestos en el segundo piso: SUM con cocina, gimnasio y piscina climatizada con solarium. También tendrá a disposición cocheras de alquiler y espacios guarda bicicletas. Constará de living-comedor, dormitorio en suite con placard con interiores, toilette de recepción, cocina equipada con el mobiliario completo, anafe y horno eléctricos, balcón. Consultar por financiación privada. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida XINTEL(LEP-LE1-27003)

Venta de Departamento de DOS AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Lindo departamento de 2 ambientes interno sobre Av Belgrano con amplia cocina, lavadero, dormitorio con cómodo placard, placard en pasillo y baño completo; cuenta con pisos de parquet. Ubicado a metros de Fundación Favaloro, y a pocas cuadras de Centro Gallego Buenos Aires, en su cercanía nos encontramos con grandes avenidas como 9 De Julio, Av. Independencia y Avenida Rivadavia.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45465)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal La unidad se encuentra en un 4to piso con vista lateral. Tiene un baño completo, 1 dormitorio, 1 living/comedor y una cocina separada con lavadero. La ubicación es muy funcional por que se encuentra a 30 mts de Av. Rivadavia, a 300 mts de Av. Entre Rios, a 700 mts de Av Jujuy, a 200 mts de estación de subte Pasco linea A y a 1,5 km de acceso a autopista 25 de mayo, facilitando asi la movilidad ya sea por medios de transportes publicos o en auto/moto. EL departamento esta deshabitado y contamos con llaves para visitarlo. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JS1-3681)

Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Balvanera! La unidad se localiza al frente con orientación al oeste y se compone por un hall de entrada con placard, living comedor con salida al balcón, distribuidor, baño completo, dormitorio con placard, cocina y lavadero. Tiene pisos de parquet y la calefacción es central por losa radiante. Balvanera es uno de los barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se localiza al oeste del centro político y financiero pero de fácil acceso a ellos. Es muy heterogéneo, se puede asegurar, que es un barrio pujante, activo y de gran diversidad. Es también rico en edificios antiguos con historia donde algunos de ellos se destacan por su importancia en la zona, además se caracteriza por su gran y concurrido centro comercial que se concentra en el corazón del mismo. Su variedad en ofertas de productos hace que sea una zona de diversos medios de transportes donde hace que se conecte rápidamente con otros barrios de la cuidad. SUPERFICIES: - Cubierta: 42 m2 - Descubierta: 5.50 m2 - Total: 47.50 m2 AMBIENTES: - Hall con placard 1.50x1.05 - Living comedor 5.80x2.95 c/balcón 5x1.10 - Distribuidor 1.95x0.90 - Baño completo 2.10x1.70 - Dormitorio 3.75x2.80 + placard 1.80x0.60 - Cocina 3.80x1.51 - Lavadero 1.50x1 XINTEL(GPC-GPC-301)

Departamento 2 Ambientes, en pleno centro del barrio de Balvanera!! La unidad se ubica de forma interna con orientación este, y  se compone de un living comedor, cocina, distribuidor con placard incorporado, baño completo y dormitorio con placard. Sus pisos de Parquet originales y su estado es muy bueno. Barrio al oeste del centro político y financiero de la cuidad, es heterogéneo y podríamos decir que es una suma de sectores completamente distintos. Lo que sí se puede asegurar, es que es un barrio pujante, activo, de gran diversidad de habitantes. Es también rico en edificios antiguos y con historia donde algunos de ellos son famosos a través de las paginas de celebres poetas. Se caracteriza por tener la estación de trenes, gran variedad de líneas de colectivos y de importantes avenidas como Av. Belgrano, Rivadavia y Jujuy que hacen que sea mas directo el acceso a otros puntos de la ciudad. SUPERFICIE: - Cubierta / Total: 34 m2 AMBIENTES: - Living comedor 4.50x3 - Cocina 3x1,65 - Distribuidor con placard 1,65x0,85 - Baño completo 2x1,60 - Dormitorio con placard 3,55x2,90 XINTEL(GPC-GPC-183)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento en planta baja, dos unidades por piso, sobre Valentín Gómez entre calle Jean Jaures y Ecuador. Expensas aprox. $ 6000. Superficie total 34 M2. Pequeño patio interno, dormitorio con placard, baño completo. Interno. www.redgestionar.com.ar Mat. 3912 cucicba compartido con GIG XINTEL(GIG-G3G-4167)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO en Balvanera, Capital Federal Departamento en excelente estado liso para poder ingresar y muy luminoso con balcón corrido. Departamento de menos de años de antigüedad, edificio con buen mantenimiento. El edificio tiene garaje, portero eléctrico y encargado que vive en el edificio con vigilancia 24hs, apto para mascotas. Dos ascensores, 14 pisos con 5 departamentos por piso.  Baño completo y reciclado en el 2015. Cocina reciclada y separada, y con lavadero con toma para lavarropas. Cocina a gas. Placares sobre y bajo mesada. Habitación con amplio placard. Living comedor con salida al balcón y muy luminoso. Parquet en living y Habitación. Porcelanatto en cocina, lavadero y baño.  Calefacción central por losa radiante. Un aire acondicionado frío/calor. Cableado cambiado en el 2015 al igual que las distintas fases eléctricas que estan por sector/consumo eléctrico.  Excelente ubicación, próximo a principales Avenidas y medios de transporte tanto subte como colectivos. Rodeado de muchas universidades como Facultad de economicas, mediciona, odontología y sociales de la UBA, y muchas universidades privadas. Excelente oportunidad para inversión en alquiler temporario para estudiantes universitarios. Sol entra a partir de las 15hs aproximadamente variando depnediendo la epoca del año. Balcón a la calle corrido. "Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y descripción consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual." CUCICBA Nº 6174.- XINTEL(GGO-GGO-341)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Departamento ubicado en la Av. Corrientes, a una cuadra del Subte D estación Pasteur, a 3 cuadras de la Av. Callao, cercano a múltiples locales gastronómicos, comerciales y teatros de la Av. Corrientes. El departamento se encuentra en un 10ºpiso, luminoso, al contra frente,  con vista abierta al pulmón de contrafrente muy silencioso y tranquilo, cuenta con una cocina integrada, living comedor, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo. Vigilancia las 24hrs. Aysa incluidas en expensas. Servicios individuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-527)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, interno. 2º piso. Superficie cubierta y total de 33m². Un dormitorio con placard y ventanal con DVH, un baño completo. Living-comedor con balcón francés con DVH, cocina integrada. Puerta blindada. Conexión para lavarropas. Agua caliente central. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 22 años. Expensas $55.000 (junio 2024). Cámaras de seguridad. Encargado con vivienda. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: ALBERTI (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6777)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 9º piso. Superficie total de 51m², cubierta de 47m² y descubierta de 4m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $80.000 (junio 2024). Antigüedad 6 años. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Terraza con piscina y parrilla. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194. Subtes: CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6772)