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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal.  El departamento es muy luminoso, posee un amplio living/ comedor, cocina, tres dormitorios, dos armarios, un baño completo, lavadero independiente cubierto y un generoso balcón con red y vista hacia la calle. Está ubicado en una zona muy comercial del barrio de Once, a una cuadra de Avenida Corrientes y a siete cuadras de la avenida Pueyrredón. Ofrece gran variedad en medios de transporte: lineas de colectivo y de subte; a tres cuadras de la estación Pasteur (linea B) del subte y a ocho de la Estación Facultad de Medicina (linea D). Cercano a la Estación de tren Once, o conocida como Plaza Miserere, siendo uno de los principales puntos de conexión para el transporte público en Buenos Aires, contando con la linea A de subte.   A diez minutos del Abasto Shopping, uno de los centros comerciales más grandes de Buenos Aires, con salas de cine, bares y propuestas gastronómicas. Institutos educativos: Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias Económicas, Universidad Kennedy, Colegio San José, Escuela N 14 " Cornelio Saavedra", Escuela Primaria Común N 16 " Presidente Mitre". Centros de salud en la zona: Sanatorio Otamendi, Sanatorio de la Trinidad Mitre Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a sólo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo Casasnovas CUCICBA 6952. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-026-981466)

Al ingresar al departamento, te encontrás con un hall de entrada espacioso y bien iluminado que conduce directamente al amplio living comedor. Este espacio es luminoso gracias a grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas hacia el contrafrente. Desde el living, se accede directamente a un balcón que permite disfrutar del aire fresco y del entorno tranquilo. La cocina, contigua al living, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de contar con espacio para lavarropas y otros electrodomésticos necesarios. Desde el pasillo central, se accede a los dos dormitorios. El principal, de grandes dimensiones con placard y muy buena iluminación. Mientras que el segundo, teniendo medidas mas pequeñas, tiene tambien un espacio de guardado. El baño completo,con bañadera, situado estratégicamente entre los dormitorios, está totalmente equipado . En cuanto a las características técnicas, el departamento cuenta con calefacción y aire acondicionado. Todos los servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad están completamente operativos. El estado general del departamento es muy bueno, listo para habitar. Ubicado en una zona comercial y gastronómica, a media cuadra de la emblemática Av Corrientes. Muy bien conectado con transporte público, supermercados, tiendas y áreas verdes ideales para actividades al aire libre y recreación. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 141, 146 Subte: Linea B AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-91724)

VENTA BALVANERA TERRENO CORREDORES MEDIOS. SE PUEDEN CONSTRUIR 3100M2 VENDIBLES. Corredor medio Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). (Ver más en Art. 6.2.2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9.1.4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5) AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-44853)

Gran lote actual garage en Balvanera, a 3 cuadras de la Plaza 2122 m2 de lote. Frente de 35m2 Corredor Medio (CM) Subsuelo, PB, 9 pisos y 2 retiros. 11400 m2 vendibles Zona comercial, con numerosos medios de transporte, actividad gastronómica, cultural y educativa. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-35023)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BALVANERA OPORTUNIDAD · Departamento A REFACCIONAR El departamento es un monoambiente a refaccionar de 30m2 aprox Posee una cocina integrada al ambiente con baño Ideal inversionista! SOBRE EL ENTORNO • Ubicación preferencial en pleno barrio de Balvanera. • A 100 mts de la estación de subte Alberti de la línea A. • A 100 mts de Av. Rivadavia y a 2 cuadras de Av.Jujuy • A 300 mts del Shopping Spinetto • Cerca de la estación de tren Once del ferrocarril Sarmiento. • Varias líneas de colectivo. • a poca distancia de la plaza Primero de Mayo y Plaza miserere. Piso: 6 interno Orientación: norte Expensas: Precio de la propiedad: 35.000 usd Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-87607)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Departamento MONO en una zona privilegiada de Balvanera entre Sarmiento y Valentín Gómez. La zona y localización lo hace ideal para INVERSION para alquiler. SOBRE LAS CARACTERISTICAS DEL DEPTO: • 26 mts cubiertos con vista interna SUPER LUMINOSO. • Pisos de parqué en excelente estado. • Placar contiguo al baño con buen espacio de guardado. • Calefacción Aire Acondicionado. • Agua caliente por calefón. • Espacio amplio y cómodo de: 4,65 x 3 mts. • Cocina integrada de: 2,05 x 0,86 mts. (descontando espacio tomado por muebles de bajo mesada y artefacto de cocina) • APTO MASCOTAS • APTO PROFESIONAL SOBRE EL ENTORNO: • A 150 mts de Avenida Corrientes y de Avenida Tte. Gral. Juan Domingo Perón. • A 600 mts de la hermosa Plaza Almagro. • A 300 mts de subte Linea B y subte Linea H. • A 200 mts de Shopping Abasto. • A 400 mts de Estación Once. • A 600 mts subte Linea A. • A 15 cuadras de la Facultad de Medicina. • Con acceso a múltiples líneas de colectivos y rodeado de avenidas. • Cercano a todo tipo de comercios, restaurantes, bares, supermercados, bancos, etc. Esto hace a la zona de GRAN ATRACTIVO. El departamento tiene cochera a la venta por si te interesa adicionarla, consultanos! TE ESPERAMOS PARA VISITARLO!! Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-86960)

Venta de Cochera en Balvanera, Capital Federal Se vende cochera fija en Balvanera en edificio en 1er subsuelo.  Parte Indivisa.  SOBRE EL ENTORNO: • A 150 mts de Avenida Corrientes y de Avenida Tte. Gral. Juan Domingo Perón. • A 600 mts de la hermosa Plaza Almagro. • A 300 mts de subte Linea B y subte Linea H. • A 600 mts de Shopping Abasto. • A 400 mts de Estación Once. • A 600 mts subte Linea A. • A 15 cuadras de la Facultad de Medicina. • Con acceso a múltiples líneas de colectivos y rodeado de avenidas. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-86958)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Departamento MONO con COCHERA FIJA en una zona privilegiada de Balvanera entre Sarmiento y Valentín Gómez. La zona y localización lo hace ideal para INVERSION para alquiler. SOBRE LAS CARACTERISTICAS DEL DEPTO: • 26 mts cubiertos con vista interna SUPER LUMINOSO. • Pisos de parqué en excelente estado. • Placar contiguo al baño con buen espacio de guardado. • Calefacción Aire Acondicionado. • Agua caliente por calefón. • Espacio amplio y cómodo de: 4,65 x 3 mts. • Cocina integrada de: 2,05 x 0,86 mts. (descontando espacio tomado por muebles de bajo mesada y artefacto de cocina) • APTO MASCOTAS • APTO PROFESIONAL - COCHERA FIJA - parte indivisa en 1er Subsuelo.  Puede venderse el departamento SIN la cochera. Consultar!  SOBRE EL ENTORNO: • A 150 mts de Avenida Corrientes y de Avenida Tte. Gral. Juan Domingo Perón. • A 600 mts de la hermosa Plaza Almagro. • A 300 mts de subte Linea B y subte Linea H. • A 200 mts de Shopping Abasto. • A 400 mts de Estación Once. • A 600 mts subte Linea A. • A 15 cuadras de la Facultad de Medicina. • Con acceso a múltiples líneas de colectivos y rodeado de avenidas. • Cercano a todo tipo de comercios, restaurantes, bares, supermercados, bancos, etc. Esto hace a la zona de GRAN ATRACTIVO. TE ESPERAMOS PARA VISITARLO!! Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-86951)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Sup. Total Construible: 2484m2 Sup. Vendible: 1921m2 + PB CANTIDAD DE PISOS: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS OPORTUNIDAD! XINTEL(C21-023-81516)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en Balvanera, Combate de los Pozos al 700 entre CHILE Y AV. INDEPENDENCIA Acogedor departamento de 34 m² ubicado en el 5º piso de un edificio con excelente conectividad en el corazón de Balvanera, próximo a San Cristóbal. A solo 600 m de la estación "Entre Ríos" de la Línea E de subte, 800 m de la estación "Independencia" de la Línea C y 1.000 m de la estación "Venezuela" de la Línea H. Además, múltiples líneas de colectivos en la zona. El departamento es interno, con todos sus ambientes ventilados y ventanas en cada uno. Cuenta con cocina separada, habitación y living con ventiladores de techo. El baño tiene un lavadero contiguo con cerramiento. El edificio, de 1967, tiene 10 pisos con 3 unidades por piso, acceso con rejas, 2 ascensores, agua caliente por caldera central y encargado con vivienda. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno bien conectado y tranquilo. MEDIDAS :  - HABITACION (2,50 x 3,38) con placard embutido y ventilador de techo - Piso de parquet-Ambiente con ventana al pulmon del edificio -LIVING (2,58 x 3,98) con ventilador de techo - Piso de marmol-Ambiente con ventana al pulmon del edificio -HALL DE DISTRIBUCION  (2,07 x 1,00) Piso de marmol -COCINA (2,50 x 1,95) Piso de granito- Ambiente con ventana al pulmon del edificio - BAÑO (1,35 x 1,95) -piso de granito - Ventila a traves del lavadero  -LAVADERO (1,90 x 0.80) Ambiente con ventana al pulmon del edificio AVISO LEGAL: - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. -La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115  Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-983779)