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Departamento de dos ambientes.Dormitorio. Cocina y living. Baño completo. Baulera. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 20024 XINTEL(MZZ-MZZ-726)

Dúplex de 4 Amb, Quincho C/parrilla, Jardín. Excelente!Dúplex 4 ambientes, Villa UrquizaInmejorable Dúplex de 4 ambientes de 132 m2 cubiertos,quincho de 14,5 m2 superficie libre 53 m2 desarrollado en dos plantas:En Planta Baja: Entrada de vehículo, amplio living comedor con pisos de porcelanato, hogar frontal con leños a gas, toilette de recepción, baulera en "L" bajo escalera, gran cocina comedor con anafe y horno con parrilla a gas, lavadero Codigo: 20013 XINTEL(MZZ-MZZ-698)

¡GRAN OPORTUNIDAD! Nuevas condiciones de venta. Excelente departamento de tres ambientes al frente con balcón corrido, de 81.11m2 totales. Inmueble amplio, con buena distribución y muy luminoso. Cuenta con palier privado con código de seguridad. El agua caliente es por caldera y la calefacción por caldera con radiadores. El inmueble esta compuesto por amplio living-comedor con pisos de porcelanato, cocina con muebles de alto y bajo mesada, dos dormitorios, uno en suite, ambos con placard y pisos flotantes, dos baños completos con bañera, lavadero y balcón. Las expensas son de aproximadamente $6.500. Cochera opcional, consultar precio. XINTEL(MYG-MYG-602)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal departamento de dos ambientes con patio donde podes dirfruar del aire y sol, ubicado a pocos metros del subte y avenidas es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad en la ciudad.  Al estar cerca del subte y de las avenidas principales, este tipo de departamento ofrece una excelente conectividad con diferentes puntos de la ciudad, lo cual facilita el desplazamiento y el acceso a servicios, comercios y entretenimiento. Además, la proximidad al subte permite un transporte público. En términos de comodidad y estilo de vida, este departamento de dos ambientes con patio en esta ubicación proporciona la combinación ideal entre la vida urbana y la posibilidad de tener un espacio al aire libre privado. ¿Te gustaría conocer más detalles sobre este tipo de propiedad o tienes alguna pregunta específica al respecto? ¡Estoy aquí para ayudarte! AVISO: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. C.U.C.I.C.B.A. 1052.-  XINTEL(MYC-MYC-290)

Venta de Departamento CON COCHERA 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ¡Increíble departamento! Ubicación privilegiada, con todos los medios de transporte público. Se vende espacioso departamento de 3 ambientes con cochera fija. Este super luminoso y moderno departamento ofrece comodidades y amenities. Consta de 2 dormitorios, 2 baños y un amplio living comedor, es perfecto para familias o parejas que buscan confort y estilo. Además, cuenta con acceso a SUM y pileta en el último piso del edificio. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento residencial.  ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!"  AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(MYC-MYC-266)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Moderno departamento 2 ambientes con balcon corrido y cochera, super luminoso, baño completo, cocina americana, 2 aires acondicionados. INCLUYE COCHERA. Edificio con amenities, pileta y parrilla.  Aclaración: Propietario no acepta perros.- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria (el propietario no acepta seguro de caución); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-975)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Amplio departamento 4 ambientes con cochera cubierta y fija. A pocos metros de Av. Olazábal, rodeado de polos gastronómicos y comerciales. Con acceso a todos los medios de transporte. Nos encontramos con este hermoso departamento de cómodas dimensiones, que cuenta con pasillo de recepción con ingreso a amplia cocina con lavadero independiente. Siguiendo con un amplio living/comedor con salida a balcón corrido. Pasillo de distribución que conecta baño completo, toilette de recepción y los 3 dormitorios del inmueble. El dormitorio principal con  gran placar empotrado de dos niveles, cajoneras y  con acceso al balcón corrido,  Segundo dormitorio también con placar empotrado con vista a pulmón de manzana.  y finalizando el  tercer dormitorio, con placar empotrado de dos niveles y ventana con vista al frente   Requisitos   Contrato 2 años Ajustes cuatrimestrales segun IPC Mes de adelanto Mes  de depósito Demostracion de ingresos Garantia Propietaria /Seguro de caucion Finaer  AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(MSB-MS4-7230)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal DPTO 4 AMB. CON COCHERA CUBIERTA Y BAULERA - BALCON ATERRAZADO Edificio de 11 pisos, Semipisos de 4 amb al frente y 2 amb al contrafrente. Edificio de 2 cuerpos, cada depto cuenta con su propio ascensor. En planta baja y 1er piso cocheras cubiertas y descubiertas. Expensas $85.000, actualizadas a mayo 2024. Excelente ubicación, a metros de Av. Olazabal, Av. Álvarez Thomas y Av. Monroe. Próximo a estación de tren Ferrocarril línea Mitre y estación de subte Echeverría línea "B". El depto. a la venta se compone de amplio living comedor con salida balcón aterrazado a la calle, cocina separada con comedor diario, la cocina posee entrada de servicio. Por hall intimó se comunica con 3 dormitorios amplios (2 dormitorios al frente y 1 al contrafrente), todos con frente de placard, sin interiores, el principal en suite. Placard en hall y otro baño completo con bañera. Palier y ascensor privado. Calefacción por loza radiante, pisos de porcelanato en toda la propiedad. POSESIÓN INMEDIATA!!! NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-2447)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Quinto piso al frente. Ambiente 5x4 con cocina semi integrada, anafe y horno electrico. Baño completo con ducha de pie. Super luminoso! Magnifica ubicacion sobre la calle Barzana esquina Av. de Los Incas. A tres cuadras de Av. Constiruyentes y a seis de Av. Triunvirato con acceso a principales lineas de colectivo y Subte "B". Villa Urquiza, Capital Federal Superficie total: 30m2.- Cubiertos: 25m2.- Balcon: 5m2.- Expensas: $75.000.- AySA y ABL incluidos.- Agua caliente Central.- Aire acondicionado frio calor.- Artefactos de cocina electricos.-  Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1195)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES y MEDIO. Primer piso al Frente por escalera, super luminoso! Living comedor con balcón corrido, Dormitorio con placard, espacio escritorio, cocina con lavadero incorporado y baño completo. Apto Profesional. Magnifica ubicacion sobre la Av. Monroe entre Plaza y Hombrerg. A mts. de la Comuna 12, el paseo gastronomico Holmberg-Donado y la estación "Coghlan" de ferrocarril Mitre. Villa Urquiza, Capital Federal. Antigüedad: 13 años. Superficie total: 58 m2. Cubiertos 49 m2 y Balcon 9 m2. Agua caliente por termotanque. Calefacción por estufa de tiro balanceado en Living y Dormitorio. ABL: $ 9.766. Aysa: $ 3.810.- ALQUILER EN MODALIDAD PAQUETE: $500.000 CON LAS EXPENSAS INCLUIDAS Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.  Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales:  Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1138)