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Venta de Departamento MONOAMBIENTE EN POZO en Villa Ortuzar, Capital Federal Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA desarrollos inmobiliarios y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. EL edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities:  - Gimnasio - Solárium / Terraza verde - Piscina - Parrilla - SUM  - Co-Working - Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera - Espacio guarda bicicletas Posibilidad de pago financiado: 30 % AL BOLETO Y 30 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES CON CAC ENTREGA EN JUNIO 2025 Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando FV. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. GRUPO DESARROLLADOR -VITA ROSA DESARROLLOS: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). - OCHA DESARROLLOS: OCHA es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120.000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de NEKZA, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JS1-3682)

Alquiler de Departamento 1 y 1/2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Villa Ortuzar!! La unidad se ubica al frente con orientación Oeste, y consta de hall/cocina con barra incluida, living comedor en L con placard incorporado y salida al balcón, y baño completo. La altura de sus techos son de 2,60 metros y posee pisos de porcelanato. Tanto el estado de la unidad como el del edificio es muy bueno, y así también su luminosidad. El edificio cuenta con espacio de SUM y bicicletero. El barrio porteño de Villa Ortúzar fue reconocido como uno de los barrios en los que el trendy y el diseño es presente. Esto tiene que ver con que entre medio de sus calles de casas bajas, se mezclan bares con muchísima actitud, pequeñas tiendas de ropa, de accesorios y de decoración, parrillas típicas, entre otros. Por otro lado, en este barrio se destaca por la presencia de importantes mini-circuitos de outlets, que reciben a sus clientes con precios accesibles e indumentaria de excelente calidad. SUPERFICIES: - Cubierta: 43.26 m2 - Semicubierta: 7.62 m2 - Total: 50.88 m2 AMBIENTES: - Hall / Cocina c/barra 3.55x2.20 - Living comedor en L 6.40x3.55 + 4.65x1.81 c/Placard 1x0.60 - Baño completo 2.40x1.55 - Balcón 2.77x0.90 +2.70x1.90 XINTEL(GPC-GPC-584)

Venta de Excelente Departamento de 2  Ambientes con Balcón y Cochera, en el barrio de Villa Ortuzar La propiedad se ubica al contrafrente con orientación Oeste, posee un amplio ambiente con salida al balcón, cocina integrada, baño con ducha y dormitorio con vestidor. Sus pisos son de porcelanato. Cuenta con cochera propia con posibilidad de armar una baulera. Tanto su estado como su luminosidad, son muy buenas. Su estado es a estrenar. Actualmente, el dormitorio se encuentra incorporado al ambiente, si comprador lo desea el vendedor realizará la división de los ambientes. El moderno edificio cuenta con amenities donde se encontraran el SUM, terraza de uso común y parrillas. El barrio porteño de Villa Ortúzar fue reconocido como uno de los barrios en los que el trendy y el diseño es presente. Esto tiene que ver con que entre medio de sus calles de casas bajas, se mezclan bares con muchísima actitud, pequeñas tiendas de ropa, de accesorios y de decoración, parrillas típicas, entre otros. Por otro lado, en este barrio se destaca por la presencia de importantes mini-circuitos de outlets, que reciben a sus clientes con precios accesibles e indumentaria de excelente calidad. SUPERFICIES: - Cubierta 47 m2 - Descubierta 4 m2 - Total: 51 m2 AMBIENTES: - Hall 1.90x1.20 - Cocina 2.85x1.80 - Living comedor 5.70x3 - Balcón 3x1.35 - Baño c/ducha 2.65x1.80 - Vestidor 3.20x1.40 - Dormitorio 4.10x3 - Cochera 5.10x2.50 con posibilidad de armar una baulera.  XINTEL(GPC-GPC-455)

Se Vende con Renta // Venta de muy buen Departamento de 2 1/2 Ambientes con Balcón Corrido, en el barrio de Villa Ortuzar! La unidad se compone de un amplio ambiente con salida al balcón corrido, cocina, baño con ducha y dormitorio con vestidor con baño en suite. Posee pisos de cerámica, muy buena luminosidad y su estado es excelente. El moderno edificio cuenta con, SUM, terraza común y parrillas.  > > > > > Opcional cochera, a un valor de U$S 32.000. El valor de las expensas incluyen las del departamento y cochera. El barrio porteño de Villa Ortúzar fue reconocido como uno de los barrios en los que el trendy y el diseño es presente. Esto tiene que ver con que entre medio de sus calles de casas bajas, se mezclan bares con muchísima actitud, pequeñas tiendas de ropa, de accesorios y de decoración, parrillas típicas, entre otros. Por otro lado, en este barrio se destaca por la presencia de importantes mini-circuitos de outlets, que reciben a sus clientes con precios accesibles e indumentaria de excelente calidad. SUPERFICIES: - Cubierta 75.15 m2 - Descubierta 9.90 m2 - Total: 85 m2 AMBIENTES: - Cocina 3x2.17 - Living comedor 6.16x5.45 - Balcón 4.50x3.10 - Baño 1.70x2.35 - Entrada dormitorio 1.33x1.06 - Vestidor 2.03x1.33 - Baño en suite 2.39x1.67 - Dormitorio 4.15x3.10 - ACTUALMENTE LA UNIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA, SE VENDE CON LA RENTA/FINALIZA EN AGOSTO 2023 - XINTEL(GPC-GPC-151)

Se vende con Renta // Excepcional Departamento 2 Ambientes con Balcón Corrido y Cochera en el barrio de Villa Ortuzar! La unidad se compone de un amplio ambiente con salida al balcón corrido, cocina, toilette de recepción y dormitorio con vestidor y baño en suite. Posee pisos de cerámica, muy buena luminosidad y su estado es excelente. El moderno edificio cuenta con, SUM, Terraza Común y Parrillas. El barrio porteño de Villa Ortúzar fue reconocido como uno de los barrios en los que el trendy y el diseño es presente. Esto tiene que ver con que entre medio de sus calles de casas bajas, se mezclan bares con muchísima actitud, pequeñas tiendas de ropa, de accesorios y de decoración, parrillas típicas, entre otros. Por otro lado, en este barrio se destaca por la presencia de importantes mini-circuitos de outlets, que reciben a sus clientes con precios accesibles e indumentaria de excelente calidad. SUPERFICIES: - Cubiertos 58 M2 - Descubiertos 7.50 M2 - Total 65 M2 AMBIENTES: - Hall en L 3.55x1 + 1.55x1.40 - Toilette de recepción 1.55x1.60 - Cocina 3x1.80 - Living comedor 5.55x3 - Balcón corrido 6x1.20 - Dormitorio 4.25x3.15 - Vestidor 2.15x1.30 - Baño en suite 2.05x1.80 - ACTUALMENTE LA UNIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA, SE VENDE CON LA RENTA/FINALIZA EN SEPTIEMBRE 2023 - XINTEL(GPC-GPC-64)

LOCAL Venta de Local en Villa Ortuzar, Capital Federal Local/depósito/oficina en la vía pública. Superficie cubierta y total de 36m². Un baño. Entrada para vehículo. Múltiples usos posibles. Último uso: cerrajería automotor. Estado regular. Sin expensas. Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176. Subtes: TRONADOR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6600)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 87m², cubierta de 81m² y descubierta de 6m². Tres dormitorios con placares, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina con lavadero. Dos balcones con cerramientos. Remodelados los pisos, cocina y balcones, pintado a nuevo. Hall de entrada, pasillo comunicador de ambientes con otro placard empotrado, 2 aires acondicionados, 2 estufas de tiro balanceado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Una cochera cubierta y móvil en subsuelo. Edificio de 8 pisos, 4 unidades por piso. Antigüedad 37 años. Expensas $85.000 (febrero 2024). Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6190)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal PH a reciclar de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 45m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Baulera en la terraza (nº6). Estado a reciclar, luminoso. Pisos de parquet. Expensas aprox. $10.000 (mayo 2024), no incluye limpieza común del edificio. 5 unidades en el lote. Antigüedad 45 años. Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5138)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal.  Apto profesional.Apto Credito.  Departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación este. Superficie total de 100m², cubierta de 78m² y descubierta de 22m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina (anafe a gas y horno eléctrico). Dos balcones, al frente y al contrafrente (con parrilla). Lavadero. Caldera Dual, calefacción por radiadores en todos sus ambientes. Aires acondicionados frio/calor. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta con baulera. Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 8 años. Expensas $45.000 (marzo 2024). DETALLES: -Campana Vertical TST -Mármol granito Negro brasil. -Cortinas roller doble black out en Dormitorios y cortina bandas verticales en living -Aberturas modena con DVH (Doble vidrio hermético) en todas las ventanas y mosquiteros en las mismas. -Grifería Fv e inodoros con sistema de válvula Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176. Subtes: INCAS (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4625)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Superficie cubierta y total de 37 m². Un dormitorio (2,70 x 3,50m), un baño completo remodelado (2 x 1,60m). Living-comedor (5,40 x 2,90m), cocina (1,60 x 3,40m). Lavadero integrado. Calefón. Aire acondicionado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $38.000 (marzo 2024). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Portero eléctrico. Terraza de uso común. No apto profesional. Colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Subtes: TRONADOR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3840)