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Edificio de época, bien conservado con excelente ubicación sobre Griveo entre Av. San Martín y Joaquín V. González. Cuenta con un total de 8 pisos. 17 departamentos. Su ubicación estratégica permite tener acceso a gran cantidad de líneas de colectivo, y también a la estación Devoto, del Tren Urquiza. Aparte de encontrarse a unos pocos de la avenida, que cuenta con un gran centro comercial, está a 900 metros del centro gastronómico y comercial de la plaza Arenales. La unidad se encuentra en el 5º piso al contrafrente, se accede por un amplio living comedor, con los pisos actualizados y tiene salida a un balcón, amplio. Cocina separada con espacio para comedor diario y lavadero. Dos dormitorios con placard y aire acondicionado. Baño completo y un pasillo que conecta los ambientes con enormes placares. Expensas $ 50.000 (abril 2024) Cocheras disponibles al frente! XINTEL(C21-037-84220)

VENTA PH 4 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO CON TERRAZA, PARRILLA Y ENTRADA INDEPENDIENTE  Si buscas un PH en excelentes condiciones, en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, con accesos importantes hacia todos los puntos de la misma y espacio abierto para disfrutar de un buen asado y la luz del sol, entraste a la publicación adecuada.    A solo 3 cuadras de Gral Paz, y 7 cuadras del polo gastronómico del barrio de Villa Devoto, podemos ingresar a este hermoso PH con parrilla y terraza compartida con una sola unidad.  Ingresamos por un primer piso con escalera al hall de distribución con pisos recién renovados que nos conecta hacia las habitaciones al frente, y comedor diario hacia el contrafrente.    Las habitaciones de amplias dimensiones conectan a un balcón corrido a través de enormes ventanales que le brindan luz al hogar a lo largo de todo el día.  Entre las habitaciones y el comedor tenemos un baño completo totalmente renovado.  La cocina conectada al comedor con gran almacenamiento y alacena te permitirá disfrutar de buenos momentos familiares.   Siguiendo hacia el contrafrente, conectamos con el hogareño living desde el cual se accede al lavadero independiente y la terraza compartida.  La terraza de 60mt2, lujo de la propiedad, solo compartida con la unidad de planta baja, tiene una gran dimensión, y una parrilla de ladrillo para poder disfrutar los mejores días de verano.    Aprovecha esta oportunidad única y veni a visitar la propiedad  XINTEL(C21-037-78845)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA DEVOTO CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO Y COCHERA Tercer piso al frente. Súper Luminoso, terraza de uso exclusivo. Con Cochera. La propiedad cuenta con un gran estar-comedor con cocina semi integrada. Dormitorio principal en suite con vestidor Dos baños completos con bañera y extractor con salida al exterior Lavadero Terraza de uso exclusivo de 55m2 Pisos de Porcelanato en todo el inmueble.  Ascensor para seis personas Excelente ubicación. A 300 metros de AV. GRAL. PAZ, a 500 metros de AV. FRANCISCO BEIRÓ y Shopping DEVOTO, a siete cuadras del POLO GRASTRONÓMICO de VILLA DEVOTO con gran variedad de restaurantes y cafeterías. LÍNEAS DE COLECTIVOS; 21, 25, 28, 80, 85,107, 108,146. Cercanía a las estaciones DEVOTO y SÁENZ PEÑA del FCGSM Apto para personas con movilidad reducida XINTEL(C21-037-69421)

VENTA PH 3 AMBIENTES PB CON PARQUE, QUINCHO Y COCHERA VENTA ESPECTACULAR PH CON AMPLIO PARQUE, 3 ambientes muy luminoso, sobre la calle José Pedro Varela en Villa Devoto. Esta propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio de dos pisos. Solo son dos unidades funcionales. Sin expensas y con una excelente ubicación. A tan solo 3 cuadras de la Plaza Arenales y del Nuevo Polo Gastronómico, y a 3 cuadras del Devoto Shopping. Ingreso individual por José Pedro Varela. COCHERA semicubierta al frente para un auto. LIVING COMEDOR separado DOS DORMITORIOS, uno al frente y otro al contrafrente BAÑO completo con bañera COCINA amplia TOILETTE LAVADERO QUINCHO con parrilla PARQUE de grandes dimensiones Posibilidad de ampliación, incorporando dos habitaciones mas, sin resignar espacio del parque. Superficie total: 267,53 m2 Superficie cubierta: 128,20 m2 Superficie semicubierta: 13,27 m2 Superficie PARQUE: 126,06 m2 Todos los ambientes poseen techo alto La unidad no es apta para personas con discapacidad o movilidad reducida (Ley 5.115) XINTEL(C21-037-65798)

Ph en planta baja en Villa Devoto, Capital Federal El Ph se encuentra en una zona residencial del barrio de Villa Devoto, a 700m de la plaza Arenales y una salida directa a la avenida General Paz. La unidad cuenta con entrada independiente y está totalmente remodelada tanto la cocina como el baño. Tiene amplios placares para dar mucho lugar de guardado.  Superficie cubierta 60 m2 Superficie  descubierta 13m2 Superficie total  73m2 El PH consta de tres ambientes, dos amplias habitaciones, un comedor en la entrada y la cocina con despensa. El baño completo tiene ventilación hacia el patio. Allí se encuentra el lavadero semicubierto con el espacio del termotanque con su respectiva pileta y un galpón cubierto. Todas las habitaciones tienen mucha altura en los techos lo que da mayor sensación de amplitud. Villa Devoto, se caracteriza por ser un barrio residencial de casas amplias y bajas, aunque también se pueden encontrar modernos edificios. Abundan las casas antiguas y calles adoquinadas que escapan al bullicio de barrios de mayor tránsito. Puede considerarse como el jardín de la ciudad, dado que cuenta con una gran cantidad de árboles. La Plaza Arenales reúne bares y locales que aportan movimiento, y también cervecerías artesanales que se han instalado en los últimos años creando un centro gastronómico único.  Las líneas de ferrocarril Urquiza y San Martín tienen estaciones en el barrio, que conectan con otras zonas. Además, la cercanía con la General Paz, con la que limita, y las avenidas San Martín y Franciso Beiró proveen buenos accesos y comunicación. Encontrarás varios centros de atención médica y hospitales. Aquí tienes información sobre algunos de ellos: 1.- Hospital General de Agudos Dr. Abel Zubizarreta: Este hospital público se encuentra en Nueva York 3952. Ofrece servicios médicos y atención de calidad. 2.-Hospital Sirio Libanés: Ubicado en Campana 4658, este hospital atiende a obras sociales y prepagas. Ofrece servicios de guardia las 24 horas, diagnóstico por imágenes, laboratorio y consultorios externos. No dudes en visitarlo!! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo Casasnovas CUCICBA 6952. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-91227)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN VILLA DEVOTO, 1,3 y 4 AMBIENTES. EXCLUSIVOS AMENITIES (GYMNASIO, SUM Y PISCINA) OPCIONAL COCHERAS. ENTREGA EN JUNIO DE 2024. VARIAS UNIDADES DISPONIBLES CONSULTAR POR FINANCIACION PISO 1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydromuro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilería Aluar o similar de aluminio anodizado tipo A-30 NEW con vidrios panel DVH. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío - Calor(no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en y eso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente. XINTEL(C21-024-86336)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN VILLA DEVOTO, 1,3 y 4 AMBIENTES. EXCLUSIVOS AMENITIES (GYMNASIO, SUM Y PISCINA) OPCIONAL COCHERAS. ENTREGA EN JUNIO DE 2024. VARIAS UNIDADES DISPONIBLES CONSULTAR POR FINANCIACION PISO 9 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydromuro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilería Aluar o similar de aluminio anodizado tipo A-30 NEW con vidrios panel DVH. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío - Calor(no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en y eso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario XINTEL(C21-024-86283)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN VILLA DEVOTO, 1,3 y 4 AMBIENTES. EXCLUSIVOS AMENITIES (GYMNASIO, SUM Y PISCINA) OPCIONAL COCHERAS. ENTREGA EN JUNIO DE 2024. VARIAS UNIDADES DISPONIBLES CONSULTAR POR FINANCIACION PISO 9 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydromuro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilería Aluar o similar de aluminio anodizado tipo A-30 NEW con vidrios panel DVH. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío - Calor(no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en y eso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario XINTEL(C21-024-86278)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN VILLA DEVOTO, 1,3 y 4 AMBIENTES. EXCLUSIVOS AMENITIES (GYMNASIO, SUM Y PISCINA) OPCIONAL COCHERAS. ENTREGA EN JUNIO DE 2024. VARIAS UNIDADES DISPONIBLES CONSULTAR POR FINANCIACION PISO 8 DEPARTAMENTO AL CONTRAFRENTE - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydromuro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilería Aluar o similar de aluminio anodizado tipo A-30 NEW con vidrios panel DVH. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío - Calor(no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en y eso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario XINTEL(C21-024-86268)

Venta de 3 ambientes en Villa Devoto   Acqua Devoto. Piso 9.UF 43 Living comedor con salida a gran balcón corrido. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. Lavadero separado. Cuarto principal con vestidor y 2do cuarto con placard. Baño completo. Cochera subterránea opcional no incluida en el valor de la unidad Posibilidad de financiación Entrega Agosto 2024 Del consagrado Grupo Acqua, con múltiples desarrollos efectivizados tanto en Zona Norte como en CABA, llega Acqua Devoto emplazado estratégicamente sobre la calle Cuenca a metros del centro comercial de Villa Del Parque, pocas cuadras del circuito gastronómico de Villa Devoto y cerca de varios medios de transporte: Metrobus, Tren San Martin, (estación Villa del Parque) y Tren Urquiza (estación El Libertador) Características del edificio: Unidades de 1,2,3 y 4 ambientes con parrilla y balcones/patios aterrazados 2 locales en doble altura 2 subsuelos de cocheras. Amenities SUM con amplio balcón aterrazado, baños y cocina Gimnasio Terraza con área de bar y área gourmet. Piscina e hidromasaje, Solárium. Detalles y terminaciones: - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydro muro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilaría Aluar o similar de aluminio anodizado tipo A-30 NEW con vidrios panel DVH. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío - Calor (no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en yeso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente. COCINA - Revestimiento de porcellanato en piso, y alzada de cocina en acero inoxidable. - Cielorrasos en yeso proyectado con buña perimetral. - Mueble de cocina completo de melamina texturada con canto PVC. - Tiradores y perfilaría z de aluminio anodizado, se proveerá mueble bajo y sobre mesada (alacena). - Mesada de tipo granito, borde con regrueso. - Pileta de cocina de acero inoxidable. - Anafe y horno eléctrico. - Gritería de primera calidad. - Previsión de bocas de luz, TV, CABLE, TEL y TUE (toma de uso especial) para AA, tomas según plano, prever toma reforzado para horno, anafe toma eléctrica para extracción de humos, tomas para micro hondas, tomas sobre mesada, toma heladera. •Prever instalación para lava vajilla en los dptos. de 3 amb. LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO - Revestimiento porcellanato en pisos y pared. - Bacha de lavar de acero inoxidable. - Cielorraso armado proyectado en yeso con buña. - Pre Instalación de lavarropas de acuerdo a plano - Mueble bajo mesada - Mesada de granito BAÑOS - Revestimiento porcellanato en piso y pared marca Ilva o similar - Cielorraso en yeso proyectado. Armado proyectado con buña perimetral. - Artefacto sanitarios línea Roca o calidad similar. - Gritería cromadas - Mesada en tipo granito, dimensiones según diseño, bachas modelo Aura o calidad similar. - Espejos - Extractores. - Accesorios de baño ESTAR - COMEDOR - Pisos de porcellanatos o calidad similar - Cielorraso en yeso proyectado con buña perimetral. - Paredes terminadas con enduido y pintura látex blanco o color cálido. - Previsión de bocas de luz en comedor y estar, TV, CABLE, TEL y TUE (toma de uso especial) para Aire Acondicionado, tomas según plano. - Pre instalación para Aire Acondicionado, cajas interiores y exteriores. Con sus respectivos desagües. DORMITORIOS - Pisos de porcellanato marca ilva o similar - Paredes y cielorraso yeso proyectado con buña perimetral. - Paredes y cielorrasos terminados con enduido y pintura - Placares: frente de piso a techo, Frentes corredizos de melamina con marco de aluminio anodizado natural e interiores en melanina marca Massisa o similar, texturado color a definir. Interior de placard básico - Previsión de bocas de luz en armado según proyecto, TV, CABLE, TEL, tomas y TUE (toma de uso especial) para AA - Instalación de cañería de cobre Aire Acondicionado, cajas interiores y exteriores. Con sus respectivos desagües. BALCONES - Piso de porcellanato y/o cerámico ilva o calidad similar - Previsión boca de luz con artefacto de iluminación - Baranda con pasamanos de aluminio anodizado y vidrio perfileria Aluar - Cielorrasos de hormigón visto. - Parrilla sistema Spiro, sistema colectivo. - Iluminación artefacto de diseño Led. CARPINTERIAS - Carpinterías exteriores en perfilaría de aluminio, Aluar A-30 NEW, dvh o similar. - Puertas interiores en MDF para pintar con esmalte semimate, herrajes Marca Currao o similar. - Puertas exteriores en madera o bien revestidas con placas de melamina, con cantos macizos, que cumplan los requisitos e incendio, según diseño y disponibilidad - Herrajes Marca Currao o similar, cerradura de seguridad, indicación de unidad en platil ELECTRICIDAD - Previsión de tomas y bocas en todos los locales según necesidad de cada unidad, cantidad reglamentaria de circuitos mínimos (según planos) - Llaves y tomas marca Siemens y Sica o similar Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-66790)