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Se vende con Renta // Venta de Departamento de 4 Ambientes con Balcón Francés, en el barrio de Monserrat!!  La unidad se localiza al frente en esquina y se compone de un hall de entrada, ambiente con balcón francés, cocina, lavadero, baño de servicio, pasillo distribuidor con placard, baño completo y tres dormitorios donde dos de ellos da el frente. Posee pisos de pinotea y servicios individuales. Es el más antiguo de los barrios y uno de los más interesantes a nivel turístico que concentra numerosos edificios públicos y oficinas, donde se destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Es un barrio ideal para recorrerlo disfrutando un agradable ambiente tranquilo pero animado, y de algunas de las mejores zonas de compras de la ciudad. / / / La Propiedad se vende con Renta hasta fines de Diciembre del 2025. Valor del alquiler en 2024: $261.250 / / /  SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 76 m2  AMBIENTES: - Hall 2x1,40 - Ambiente 4,10x3,50 al frente con balcón. 2x0,80 - Cocina 2,50x3,20 - Lavadero 2,70x1,80 - Baño de servicio 1,20x0,90 - Pasillo 5,50x1 + placard 1x1 - Dormitorio #1  4,10x3,20 al frente - Baño 2,50x1,75 - Dormitorio #2  al frente 4,65x3,31 - Dormitorio #3  3,10x1,55 Altura de techos: 3,60metros XINTEL(GPC-GPC-42)

Venta de Hermoso Semipiso 4 Ambientes con Entrepiso y Balcones, en casco histórico de San Telmo!! La unidad se localiza al frente en un segundo piso por escalera en una de las emblemáticas avenidas donde se cruza con la principal calle del barrio que es la calle Defensa donde se podrá encontrar el centro comercial. Se compone de un patio de entrada con cerramiento donde se distribuyen el living comedor en L con salida a balcón, el dormitorio principal ubicado en ochava con salida a su propio balcón con vestidor en entrepiso y baño en suite, un toilette de recepción, dos dormitorios donde uno posee balcón propio y el otro entrepiso, cocina y sobre la cocina se encontrara otro entrepiso. Posee pisos de pinotea y mosaico granítico, su estado es muy bueno y su luminosidad es excelente. El barrio de San Telmo es considerado la cuna del arrabal, rincón de payadores y de innumerables casa de antigüedades y del mismo tango argentino. Es un barrio donde su historia, la tragedia, el humor y la nostalgia se encuentran dentro de cada uno de sus rincones. El mismo sirvió de inspiración a numeroso artistas y hoy en día sus restaurantes, plazas y negocios representan uno de los lugares más concurridos de la capital. SUPERFICIES: - Cubiertos 101 M2 - Entrepiso 9.20 M2 - Descubiertos 6.25 M2 AMBIENTES: - Patio con cerramiento 4.90x3.55 - Living comedor 4.45x2.95 c/balcón 1x0.95 En L 3.30x3.10 - Dormitorio #1 ochava 4.46x4.65 c/balcón 3.50x0.85 - Vestidor en entrepiso 3.20x1.60 - Baño en suite 2.10x2.15c/balcón 1.10x1 - Toilette de recepción 1.50x1.20 - Dormitorio #2  3.85x3.60/2.15x0.55 c/balcón 1.20x1.10 - Dormitorio #3  2.65x2.85 c/entrepiso 2.70x1.50 - Cocina 3.25x2.75 - Entrepiso sobre cocina 2.75x2 XINTEL(GPC-GPC-12)

Venta de Semipiso de 4 ambientes con Patio, en el barrio de San Telmo!! Excepcional propiedad en Casco Histórico de 162 m2 (130 m2 cubiertos y 32 m2 de patio) dividido en dos unidades independientes de 75 m2 y 56 m2. Ideal para renta temporaria a turistas. Ubicada en Pleno Casco Histórico, a 200 mts de Plaza Dorrego en edificio histórico, completamente reciclada manteniendo el estilo y en perfecto estado. Ambas unidades comparten el patio. La primera cuenta con un amplio living comedor con cocina incorporada, toilette de recepción, dormitorio con escritorio y baño en suite y cuenta con una superficie de 75m2. Actualmente se alquila en forma temporaria a USD 500 mensuales.  La segunda cuenta también con un living, comedor con cocina incorporada, toilette de recepción, y en entrepiso (altura: 2,40 metros) dormitorio con escritorio y baño en suite. Esta posee una superficie de 56m2. Actualmente se alquila en forma temporaria junto con la primera a USD 800 mensuales. Las unidades se encuentran al frente, poseen pisos de pinotea/mosaico granítico, servicios individuales y su estado como así el del edificio son muy buenos. AMBIENTES: - Distribuidor 3.80x1.95 - Comedor 5.15x4 - Living en L 4x3.30 - Cocina incorporada 3x2.25 - Pasillo 1.20x1 - Toilette de recepción 1.20x1 - Dormitorio principal 4x3.60+plac 1.70x0.7 c/ Escritorio 2.20x2.10 c/ baño en suite c/ducha 2x1.85 - Patio 4.25x7.40 - MONOAMBIENTE c/entrepiso: - Cocina comedor 6x2.40 - Living 5.20x4.10 - Toilette / lavadero 1.85x1.50 - ENTREPISO: - Paso 2.40x1.60 - Dormitorio 4.20x2.45 - Baño con ducha 2.20x1.50 XINTEL(GPC-GPC-7)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 3º piso. Orientación sureste. Superficie total de 77m², cubierta de 74m² y descubierta de 3m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina con lavadero integrado. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $150.100 (junio 2024), inlcuyendo extraordinarias . Antigüedad 48 años. Edificio de 20 pisos, 8 departamentos por piso. Edificio con seguridad 24 hs. Rampa de acceso. Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6709)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con dependencias en San Telmo, Capital Federal 4 Ambientes con dependencias al frente, sobre Av. Paseo Colón, excelente ubicación con medios de transporte hacia toda la ciudad, original en excelente estado, pisos de parquet, Muy luminoso !!!  XINTEL(CIT-CIT-324)

Hermoso PH de 4 ambientes en Alquiler!! SIN EXPENSAS!!!! Es un 1er piso por escalera, se ingresa a la clasica galeria de los PH que distribuye para los diferentes ambientes, de la misma se puede ingresar a lo que serian 2 de los dormitorios, que tambien estan conectados entre si y al living comedor. El living conecta a un baño y a la cocina, que se encuentra completamente reciclada y tambien esta la escalera, que lleva al 3er dormitorio en suite. Ambos baños tambien se encuentran reciclados. Pisos de pinotea y aberturas originales!! En la galeria encotnramos instalacion para lavarropas. Calefaccion por tiro balanceado. Excelente estado! Recien pintado XINTEL(CES-CES-1312)

Venta de espectacular semipiso de época, cuatro ambientes en San Telmo con vista a Puerto Madero.  Departamento totalmente reciclado, con materiales de primera calidad, increíble vista abierta hacia Puerto Madero, se puede observar el dique. Dos pisos por escalera, Recibidor, living comedor con salida al balcón, tres dormitorios, uno de ellos utilizado hoy como escritorio, cocina con amplio espacio de guardado, baño completo, pasillo de distribución con amplias ventanas que permiten la entrada de luz, haciendo de toda la unidad un espacio super luminoso y con mucha ventilación. A pasos de Puerto Madero, muy próximo al Metrobús de Paseo Colon, a 6 cuadras de Plaza Dorrego, el corazón de San Telmo, ubicación de gran desarrollo y crecimiento. Consulta más detalles!   MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. NECESITAS ASESORÍA PARA COMPRAR O VENDER UNA PROPIEDAD? CONTACTENOS! WHATSAAP 1159794403 XINTEL(C21-020-90798)

XINTEL(BAL-BAL-576) Este es un bonito apartamento vey muy bien ubicado dentro de los límites del barrio más antiguo de Buenos Aires - San Telmo -, a pocos pasos de la plaza Dorrego Plaza, donde todos los domingos se celebra un famoso mercado de antigüedades y los visitantes pueden disfrutar de espectáculos de tango realizado por bailarines locales. El apartamento está situado en el 1er piso de una antigua casa típica de la zona (sin ascensor). El apartamento ofrece un amplio salón con cómodos sofás, el dormitorio principal con una cama queen size, un segundo dormitorio con una cama doble, un tercer dormitorio pequeño en dos niveles con una cama individual, un precioso cuarto de baño completo, un medio baño, una cocina equipada con zona de comedor y un balcón a la calle. El apartamento cuenta con acceso Wi-Fi a Internet, TV por cable, heladera con freezer, vajilla, utensilios de cocina, ropa de cama y toallas. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(BAL-BAL-576)

XINTEL(BAL-BAL-47) Precioso apartamento ubicado en el histórico barrio de San Telmo, a sólo media cuadra del Parque Lezama y a corta distancia de la Plaza Dorrego con su feria dominical de antigüedades con bailarines locales de tango en sus calles y los numerosos cafés y restaurantes abiertos día y noche. Este espacioso apartamento ha sido completamente remodelado y ofrece un living con sofás y un balcón a la calle, un comedor con mesa de cena para seis y una cama individual, un dormitorio con dos camas twin (convertibles en cama queen como se muestra en las fotos), un segundo dormitorio con cama queen, un baño completo y una cocina equipada con sector para desayuno. Sobre un piso elevado junto al segundo baño con ducha se encuentra un pequeño tercer dormitorio con una cama individual. Está equipado con acceso a Internet (WiFi), TV por cable, DVD, equipo de audio, heladera con freezer, vajilla, utensilios de cocina, sábanas y toallas. Una luminosa y confortable opción, cálidamente decorada en una bonita zona histórica. El apartamento está en un primer piso de un edificio sin elevador. San Telmo, uno de los barrios más antiguos de la ciudad, fue fundada a finales del siglo XVIII. Contiene los restos del pasado colonial de Buenos Aires y las huellas del camino de la transformación en una capital mundial. Pero, al mismo tiempo que mantiene el ritmo de la vida cotidiana pequeña ciudad, es un lugar donde los vecinos se conocen de los nombres demás. Encantadoras callecitas empedradas, llenas de antigüedades, cafés, tiendas coleccionables y mercados de pulgas. Los artistas callejeros y artistas de tango conforman el paisaje típico de San telmo. Pintoresco durante el día y en la noche misteriosa, esta parte de la ciudad atrae a gente de todo el mundo que buscan experimentar su ambiente bohemio y alegre. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito XINTEL(BAL-BAL-47)