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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. Venta con renta hasta septiembre 2025 Departamento de 4 ambientes, al frente. 13º piso. Orientación sur. Superficie total de 81m², cubierta de 78m² y descubierta de 3m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette) + posibilidad de otro toilette en lavadero. Living-comedor. Amplia cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio). Lavadero (antes era un toilette) con espacio de guardado. Balcón con vista abierta. Aire acondicionado en el living y comedor diario. Ventilador de techo en las 3 habitaciones. Agua caliente por termotanque con bomba presurizadora. Muy buen estado, muy luminoso. Piso de parquet. Edificio de 14 pisos, 5 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $ 55.900 (Mayo 2024).  Totem de vigilancia. Se puede alquilar cochera en el edificio, la cochera tiene espacio para bicicleta y mueble de guardado. Apto crédito. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4291)

COMPLEJO "TORRES DE MONTAÑESES", ALTO CON VISTA PANORAMICA EN TORRE CENTRAL RODEADA DE JARDINES. LIVING COMEDOR, TOILETTE DE RECEPCIÓN, TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE), COMEDOR DIARIO, COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, DEPENDENCIA DE SERVICIO. BALCÓN ATERRAZADO. VISTA AL RÍO, COCHERA FIJA, EXCELENTE CATEGORÍA. SEGURIDAD 24 HS. IMPORTANTES AMENITIES: PISCINA IN-OUT CLIMATIZADA, SOLARIUM, GIMNASIO, HEALTH CLUB, MICROCINE, CYBER ROOM, SUM, JUEGOS PARA NIÑOS. XINTEL(FRA-FRA-1872)

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XINTEL(FRA-FRA-1786) COMPLEJO "TORRES DE MONTAÑESES", TORRE CENTRAL, RODEADA DE JARDINES. TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE), LIVING COMEDOR, TOILETTE DE RECEPCIÓN, COMEDOR DIARIO, COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, DEPENDENCIA DE SERVICIO. BALCÓN ATERRAZADO. VISTA AL RÍO. EXCELENTE CATEGORÍA. SEGURIDAD 24 HS. IMPORTANTES AMENITIES: PISCINA IN-OUT CLIMATIZADA, SOLARIUM, GIMNASIO, HEALTH CLUB, MICROCINE, CYBER ROOM, SUM, JUEGOS PARA NIÑOS. XINTEL(FRA-FRA-1786)

IMPORTANTE UNIDAD EN NUÑEZ EN "TORRES DE MONTAÑESES", PISO ALTO CON VISTA PANORAMICA EN TORRE CENTRAL, RODEADA DE JARDINES. LIVING COMEDOR, TOILETTE DE RECEPCIÓN, CUATRO DORMITORIOS (DOS EN SUITE), BAÑO COMPLETO, COMEDOR DIARIO, COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON TOILETTE. BALCÓN ATERRAZADO. VISTA AL RÍO. EXCELENTE CATEGORÍA. SEGURIDAD 24 HS. DOS COCHERAS. IMPORTANTES AMENITIES: PISCINA IN-OUT CLIMATIZADA, SOLARIUM, GIMNASIO, HEALTH CLUB, MICROCINE, CYBER ROOM, SUM, JUEGOS PARA NIÑOS. XINTEL(FRA-FRA-1528)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal IMPECABLE PISO EN NUÑEZ CON TERRAZA QUINCHO Y PARRILLA. COCHERA DOBLE Hermoso piso en excelente ubicación! a pocas cuadras de Av. Cabildo en zona super residencial de Nuñez TODO EXTERNO AL FRENTE. Superficie total 333.58m2 aprox. (2 piso: 149m2 aprox cub. + 3.83m2 aprox s/cub. = 153m2 y 3º piso: 86.50m2 cub + 93m2 descub = 180.58m2)  ( actualmente 2 suites, quincho , d/s con posibilidad de lograr 5 ambientes) Distribución: 2º piso: Living comedor apaisado de 8x5.50 con salida a bcon al frente de 8x1.50, toilette, cocina comedor de 4x4 semiabierta al living, 2 dormitorios amplisimos en suite (uno con vestidor) Total de baños 5 (4 completos y 1 toilette) 3º piso: galeria cubierta de 5x2 con salida GRAN TERRAZA DE 16X5 con pergola, amplisimo quincho de 6x4 con parrilla, baño con vestuario, lavadero y dependencia de servicio con baño c/ducha. Tza para colgar ropa. Edificio con SUM y piscina. Cochera fija Doble. Calefacción individual por radiadores, split frio/calor central. IMPERDIBLE!!!! FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL(FOL-FOL-1028)

Departamento Semipiso de 4 ambientes a Estrenar con Terraza Exclusiva  ---APTO CREDITO HIPOTECARIO--- Descripción: Este exclusivo semipiso se encuentra en el último piso de un edificio con doble planta y vista abierta. La joya de la corona es su terraza de uso exclusivo de 100 m², con acceso independiente desde dentro del departamento. Imagina disfrutar de tus momentos al aire libre con total privacidad. Características del Departamento: Dormitorio Principal en Suite: Amplio vestidor, baño completo y ventanal al balcón. 2 Dormitorios con Placard: Puertas de espejo de piso a techo, interior básico. 1 Baño Completo: Compartido por los otros 2 dormitorios. Espacioso Living Comedor: Con salida al balcón. Cocina Independiente: Muebles completos, bajo mesada y alacena. Mesada de silestone, anafe vitrocerámico y horno empotrado. Amplio Balcón con Parrilla y Mesada con Bacha. Terraza de Uso Exclusivo: Autorización de Gobierno de CABA: Puedes construir 36 m² adicionales. Conexión para Agua y Cloacas: Preparada para tus necesidades. Posibilidad de Hidromasaje: En un sector con vigas reforzadas. Detalles Adicionales: AA en Todos los Ambientes: Para tu comodidad. Muy Luminoso: Grandes ventanales. Excelentes Detalles de Calidad y Diseño. 2 cocheras cubiertas disponibles Posesión Inmediata. Edificio: Circuito Cerrado de Cámaras de Seguridad. Portón Automático. Superficies: Total: 202 m² Cubierta: 90 m² Semi Cubierta: 20 m² Descubierta: 92 m² Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme. ¡Este departamento es una oportunidad única! Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujeta a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Asensio CUCICBA 8249 / CMCPSI 6870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) EN CABA todo tipo de publicación ración debe decir: "Posee acceso para personas con capacidad reducida" o "no posee …. ( LEY 5.115)". XINTEL(C21-060-70467)

Venta de Espectacular DEPARTAMENTO de 4 ambientes con patio en la ZONA de Nuñez, en la calle 11 de septiembre de 1888 al 4700. UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Libertador - A 100 mts de Av. Gral. Paz. - A 700 mts de Av. Cabildo METRAJE - 117.74 m2 Totales - 74.3 m2 Cubiertos - 1.82 m2 Semicubiertos - 41.19 m2 Descubiertos DEPARTAMENTO - 4 Ambientes - 3 Dormitorios - Lindo patio - Ubicado en PB - Lavadero propio. - Baño completo - Toilette PRECIO: 179.800 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 RG XINTEL(C21-050-92683)

Departamento 4 AMBIENTES  con cochera doble en Núñez, Capital Federal Altos de Nuñez ENTREGA AGOSTO 2024 Esta publicación corresponde a un departamento de 4 ambientes. El mismo cuenta con living-comedor, cocina separada con balcón, 3 dormitorios con placard y 2 baños completos, toilette de recepción. Disposición frente y amplio balcón corrido ubicado en el piso 13. El valor publicado es en efectivo. Consulte por financiación.  OPCIONAL SIN COCHERA Edificio de doble frente con amplios departamentos en una excelente ubicación del barrio de Núñez El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas comunes y de servicios. Todas las unidades están equipadas con mesadas símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas. Esta publicación corresponde a un departamento de 2 ambientes con balcón.  - Unidades de categoría de 2,3 y 4 ambientes. - Terminaciones de calidad - Terraza - Parrillas - Vista al Río de la Plata - SUM ideal para eventos - Solarium con duchas - Piscina en piso 14 con vista panorámica - Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). Consultar por otras unidades y/o proyectos (Nuñez, Villa Urquiza, Caballito, Monserrat). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91523)

Venta Departamento 4 Ambientes en Nuñez Departamento 4 Ambientes con Balcon al Frente a Estrenar con 2 Cocheras Se encuentra en el 4 Piso Ubicado en Zona exclusiva de Nuñez a 200 mts de Av. Libertador - Amplia Cocina Amoblada - Living Comedor con salida al Balcon - Baño completo con Bañera - Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y salida al Balcon - 2do Dormitorio con Placard Espejado - 3er Dormitorio con Placard Espejado - Balcon Aterrazado con Parrilla - Terraza Exclusiva de 92 M2 con 35 m2 Construibles Todos los ambientes cuentan con Equipos de Aires Multifunción Agua Caliente Central El Dpto cuenta con Cochera, Opcional 2da Cochera. Agenda una visita para conocerlo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-78579)