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Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Boca, Capital Federal Dpto de 3 ambientes al frente con balcón  a pocos metros de centro comercial del barrio. Excelente Ubicación,  próximo Av. Alte. Brown. Por la zona circulan múltiples lineas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159 y 168, estación Constitución a 10 minutos y estación Retiro a 20 minutos.  SBI Propiedades  LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado seg?n Ley N? 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita v?a páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios ser? el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor?a de informes".- XINTEL(SBI-SBI-1046)

Venta de PH en Boca, Capital Federal PH de 6 ambientes al frente. Distribuidos en cuatro dormitorios, comedor, dos cocinas , dos baños, lavadero y patio. 150.00 m2 cubiertos . El inmueble se encuentra próximo a  la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168. Próximo a metrobus y también a 15 minutos de Estación Retiro y Estación Constitución. Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. MEDIDAS : COMEDOR: 4.07 X 3.94 ; DORMITORIO : 4.13 X 2.90 : DORMITORIO : 2.60 X 3.40; DORMITORIO : 3.68 X 3.96 ;DORMITORIO: 3.38 X 3.97 ; COCINA : 1.29 X 1.44 ; COCINA : 1.10 X 3.09; BAÑO: 1.45 X 1.24; BAÑO: 1.82 X 1.54;     LAVADERO : 1.33 X 1.54 ; PATIO: 9.98 X 4.23 X 3 . SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-1045)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Se vende destacado 3 ambientes por su amplitud y luminosidad. Si bien se encuentra en buen estado de conservación es Ideal para reciclar o modernizar. La unidad cuenta con un amplio living comedor, hall de distribución, cocina y dos dormitorios con placard, baño completo y balcón con vista al frente. Excelente ubicación, sobre la Av. Alte. Brown frente al Metrobús del Bajo, dentro de una zona muy comercial. Próximo a Usina de las Artes, Estadio Boca Juniors, Hospital Argerich, Puerto Madero y otros puntos de interés. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 15 minutos. También próximo acceso Autopista Buenos Aires La Plata, Autopista 25 de Mayo y Puente Nicolás Avellaneda. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. Excelente oportunidad, apto crédito UVA. No dude en contactarnos para pactar una visita. SBI XINTEL(SBI-SBI-1043)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Destacado 2 ambientes por su amplitud y luminosidad. Si bien se encuentra en buen estado de conservación es Ideal para reciclar o modernizar. La unidad cuenta con un amplio hall de entrada, living comedor, hall de distribución, amplia cocina y dormitorio con placard. Posee unos hermosos pisos de parquet en muy buen estado. El depto. se encuentra orientado al Norte, por lo que resulta ser muy soleado y luminoso, y pese a ser lateral, tiene vista a la Av. Caseros. Excelente Ubicación, a solo 200 metros de la Av. Montes de Oca y a 300 metros del Parque Lezama y  a 100 metros del polo Gastronómico de la Av. Caseros. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 5 minutos. Próximo accesos Autopista Buenos Aires La Plata, Autopista 25 de Mayo y Av. 9 de Julio. Por la zona circulan muchas líneas de colectivo como ser 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 74, 84, 90, 91, 93, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168 y 195. Agua caliente central. APTO CREDITO. MEDIDAS Comedor: 3,50 x 3,28 Cocina: 3,40 x 1,50 + 0,70 x 1,34. Hall: 1,89 x 1,63 + 0,88 x 1,60. Baño: 2,20 x 1,48. Dormitorio: 3,20 x 3,88.    XINTEL(SBI-SBI-1042)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Hermoso Departamento, muy luminoso y en muy buen estado. Cuenta con un amplio living comedor con balcón, hall de recepción, dos dormitorios, cocina con espacio para lavadero y baño completo. Excelente ubicación, sobre la Av. Alte. Brown frente al Metrobús del Bajo, dentro de una zona muy comercial. Próximo a Usina de las Artes, Estadio Boca Juniors, Hospital Argerich, Puerto Maderoy otros puntos de interés. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 15 minutos. También próximo acceso Autopista Buenos Aires La Plata, Autopista 25 de Mayo y Puente Nicolás Avellaneda. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. El edificio cuenta con seguridad.  REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA  o SEGURO CAUCIÓN + RECIBO DE SUELDO CON ANTIGÜEDAD + 1 MES DEPÓSITO + 1 MES ANTICIPO + INFORMES - A LA FUERZA DE SEGURIDAD ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - MEDIDAS Comedor: 5,55 x 2,98Cocina: 4,23 x 1,62Hall: 1,18 x 1,69Baño: 1,89 x 1,66Dormitorio 1:4,38 x 2,27Dormitorio 2: 3,39 x 2,74Balcón: 1,98 x 1,06 No dudes en consultar los requisitos. SBI PROPIEDADES LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL(SBI-SBI-1041)

PH MONOAMBIENTE CON PATIO EN VENTA LA BOCA, DISTRIRO DE LAS ARTES, CAPITAL FEDERAL  PH monoambiente con pequeño patio, baño y lavadero. Planta baja al Frente, con entrada independiente. Apto Profesional. Regular Estado.  Excelente Ubicación, a pocos metros de la Av. Alte. Brown y Av. Pedro de Mendoza, sobre la calle Gregorio Araoz de Lamadrid, a solo 100 mts de la calle Olavarria, donde se desarrolla el centro comercial del barrio, donde podrás abastecerte de lo que necesites. Próximo a Usina de las Artes, Estadio Boca Junior, Hospital Argerich, Puerto Madero y Metrobus del bajo. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 15 minutos. También próximo acceso Autopista Buenos Aires La Plata, Autopista 25 de Maya y Puente Nicolas Avellaneda. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. Hay dos cosas muy importantes de esta propiedad, 1) SIN EXPENSAS; 2) APTA CREDITO. MEDIDAS AMBIENTE: 3.94 x 6.03 Baño: 1.18 x 2.7 Patio:  1.90 x 1.48 Lavadero: 1.13 x 1.42  SBI PROPIEDADES XINTEL(SBI-SBI-1040)

Venta de PH 2 AMBIENTES con Entrepiso  en La Boca, Capital Federal PH de dos ambientes con entrepiso,  antiguo y en impecable estado general. Se trata de una unidad cituada al frente, con orientación Oeste, lo que la hace super  luminosa y  con muy buena aireación. Ubicada en la planta baja, cuenta con balcón francés al frente, espacioso living comedor con amplio entrepiso que sirve tanto de escritorio como de segunda hanitación, 1 habitación principal de grandes dimensiones, armario, pequeño comedor diario, cocina y baño.  Excelente ubicación, se trata de una zona de casa bajas, a pocas cuadras de la Usina de las Artes, la Bombonera, Caminito. Próximo al Metrobus, por la zona circulan varias líneas de colectivos, como ser las: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 19. Hay dos cosas muy importantes de esta propiedad, 1) SIN EXPENSAS; 2) APTA CREDITO. MEDIDAS Comedor: 5,52 x 3,77 Cocina: 1,76 x 1,53 Hall: 2,53 x 3,63 Baño: 1,60 x 1,80 Dormitorio 1: 3,70 x 4 Entrepiso: 2 x 3,80 SBI PROPIEDADES XINTEL(SBI-SBI-1037)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Excelente Departamento de 3 ambientes en Catalinas Sur. Amplio, luminoso y muy ventilado, con hermosa vista a los parques verdes que caracterizan el barrio. Posee 2 dormitorios, placard, cocina, comedor, baño y lavadero. Muy buen estado general. Excelente ubicación, sobre Ministro Brin, a metros de Av. Almirante Brown y el Metrobus del Bajo, por la zona circulan varias lineas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA + RECIBO DE SUELDO CON ANTIGÜEDAD + 1 MES DEPÓSITO + 1 MES ANTICIPO + INFORMES - A LA FUERZA DE SEGURIDAD ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - MEDIDAS Comedor: 5,86 x 2,90Cocina: 5 x 1,45Lavadero: 1 x 1,51Hall: 0.81 x 2Baño: 2 x 1,95Dormitorio 1: 2,60 x 3,96Dormitorio 2: 2,48 x 3,15 LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. SBI PROPIEDADES XINTEL(SBI-SBI-1035)

VENTA Departamento 4 ambientes tipo PH, APTO PROFESIONAL, en Barracas, CAPITAL FEDERAL Hermoso PH de 4 ambientes apto profesional, que se desarrollado en dos plantas. Muy luminoso, aireado y soleado. Posee en planta baja dos dormitorios, un baño, un living comedor, una cocina comedor y un amplio patio; en la primer planta posee un dormitorio, un baño, un lavadero, una gran terraza y un balcón galería. Se trata de una hermosa vivienda que brinda distintos espacios de reunión, ya sea en su amplio living comedor, en su patio o en su soleada terraza, la cual es ideal para equipar con muebles de exterior o jardín,  o instalar una gran parrilla u horno de barro. Cabe destacar que este PH se encuentra muy bien equipado, cuenta con tres equipos de aire acondicionado del tipo split, de los cuales dos de ellos son frio calor y uno de ellos solo frio, también cuenta estufas y ventiladores de techo, además de unos modernos muebles de cocina con amplísimo lugar de guardado, campana extractora de vapores. La cocina, cuenta con instalación para lavavajillas y salida al patio. La primer planta tiene doble acceso, ya que se puede acceder desde dentro de la unidad o por fuera por una escalera que comunica directamente el patio con la terraza. El estado general de la unidad es muy bueno, y el edificio al que pertenece la misma, se encuentra en excelente estado, pese a ser ya un edificio con alrededor de 80 años de vida y abonar muy bajas expensas ($ 18.000).  Se encuentra muy bien ubicado, a metros de la zona Outlet de Barracas, y frente al parque bajo autopista, también próximo a Puente Pueyrredón, Av. Montes de Oca, Av. Iriarte y Vieytes. Por la zona circulan muchas líneas de colectivo como ser la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 5 minutos.           Superficies: Planta alta Total:  57.70 m2 Terraza: 9.30 x 3.87 = 35.99Balcón: 1.82 x 1.42 = 2.58Lavadero: 1.88 x 2.60 = 4.88Baño: 1.41 x 1.88 = 2.65Dormitorio: 4 x 2.90 = 11.60    Planta Baja Total:  89.82 m2 Living Comedor: 6.45 x 4 = 25.80Hall: 3.26 x 0.80 = 2.60Dormitorio 1: 2.80 x 3 = 8.40Dormitorio 2: 3.25 x 3.72 = 12.09Cocina comedor: 3.52 x 5.82 = 20.48Baño: 1.88 x 1.77 = 3.32Patio/galería: 5.71 x 3 = 17.13 Superficie Total: 147.52 m2 XINTEL(SBI-SBI-1034)

Departamento en La Boca, Capital Federal Hermoso Departamento 4 ambientes, al frente, orientación norte, lo que garantiza luz y sol todo el día. Posee un gran balcón terraza, con vista despejada, ideal para instalar una parrilla y mobiliario de exterior. Cuenta un amplio living comedor con salida al balcón terraza, cocina con lavadero incorporado, dos dormitorios pequeños y uno amplio, y baño completo. Se encuentra en un edificio chico, de tan solo de 19 Unidades Funcionales, con Bajas expendas, dado que el encargado labora 3 veces a la semana medio día, además de que se encuentra la portería alquilada, generando un ingreso para el consorcio. Excelente Ubicación, a pocos metros de la Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdós, sobre la calle Aristóbulo del Valle donde se desarrolla un pequeño centro comercial donde podrás abastecerte de lo que necesites. Próximo a Usina de las Artes, Estadio Boca Junior, Hospital Argerich, Puerto Madero y Metrobus del bajo. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 15 minutos. También próximo acceso Autopista Buenos Aires La Plata, Autopista 25 de Maya y Puente Nicolas Avellaneda.     Por la zona circulan varias lineas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 Y 195.         XINTEL(SBI-SBI-1033)