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VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 1/2 AMBIENTE con TERRAZA EN ABASTO, CAPITAL FEDERAL  DETALLES DE TERMINACIÓN DESTACADOS: -REVOQUES Y REVESTIMIENTOS Terminaciones en Yeso, placa de yeso y Revoques Texturados según corresponda a proyecto. -CIELORRASOS Cielorraso enduido y/o placa tipo durlock según corresponda a proyecto -CARPINTERIAS EXTERIORES DEPARTAMENTOS Carpinterías Exteriores de Aluminio con DVH. Color negro. -PUERTAS ACCESO DEPARTAMENTOS. Serán de chapa doble contacto tipo seguridad con manijones de acero inoxidable, cerradura y cerrojo. -PUERTAS BAÑOS Serán tipo placa, con marcos de chapa plegada, pintadas. -SOLADOS Serán de primera calidad, de porcelanato Alberdi/Vite. En balcones, cocinas y sanitarios, serán de porcelanato Alberdi/Vite -REVESTIMIENTOS Y MESADAS Las mesadas en cocinas serán de granito natural. Los revestimientos sobre mesada de cocina serán de cerámica de primera calidad Alberdi. -MUEBLES DE COCINA Los muebles bajo mesada de cocina y alacena, serán de melamina con cantos enchapados, con herrajes de primera calidad y puertas según corresponda a proyecto. - PLACARD Frentes integrales de melamina según corresponda a proyecto. No se incluyen interiores de placard. -INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cada unidad tendrá incorporado un tablero eléctrico con disyuntor diferencial. Se dejara instalado un toma por vivienda para grupo electrógeno como también la conexión de los servicios generales a futuro grupo para contar con agua potable y ascensor en caso de cortes de energía y electricidad en las unidades funcionales. - TV, TEL. Tendrá instalada la canalización de una boca para TV o videocable y TE. - CCTV El edificio contará con cañerías y cajas preparadas para CCTV en áreas comunes. -CLIMATIZACIÓN La climatización se dejará prevista para instalación de aires acondicionados individuales tipo Split. No se proveen los equipos. -PINTURA Pintura al Látex en Muros Interiores y Cielorrasos. -ARTEFACTOS DE COCINA Anafe dos hornallas. Longvie Purificador de agua Termo tanque eléctrico Qualiti Pileta de Cocina Johnson -ASCENSOR Será semi automático y de primera calidad. La cabina serán revestidas con espejos y acero inoxidable de excelente diseño.   Amenities: - Contará con patio común - Terraza Solarium. Duchas. - Sector parrilla con pérgola. - Laundry. - Espacio Co-working. - Bicicleteros. - Wi-fi en áreas comunes de esparcimiento. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI XINTEL(LEP-LEP-41526)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 1/2 AMBIENTE EN ABASTO, CAPITAL FEDERAL  DETALLES DE TERMINACIÓN DESTACADOS: -REVOQUES Y REVESTIMIENTOS Terminaciones en Yeso, placa de yeso y Revoques Texturados según corresponda a proyecto. -CIELORRASOS Cielorraso enduido y/o placa tipo durlock según corresponda a proyecto -CARPINTERIAS EXTERIORES DEPARTAMENTOS Carpinterías Exteriores de Aluminio con DVH. Color negro. -PUERTAS ACCESO DEPARTAMENTOS. Serán de chapa doble contacto tipo seguridad con manijones de acero inoxidable, cerradura y cerrojo. -PUERTAS BAÑOS Serán tipo placa, con marcos de chapa plegada, pintadas. -SOLADOS Serán de primera calidad, de porcelanato Alberdi/Vite. En balcones, cocinas y sanitarios, serán de porcelanato Alberdi/Vite -REVESTIMIENTOS Y MESADAS Las mesadas en cocinas serán de granito natural. Los revestimientos sobre mesada de cocina serán de cerámica de primera calidad Alberdi. -MUEBLES DE COCINA Los muebles bajo mesada de cocina y alacena, serán de melamina con cantos enchapados, con herrajes de primera calidad y puertas según corresponda a proyecto. - PLACARD Frentes integrales de melamina según corresponda a proyecto. No se incluyen interiores de placard. -INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cada unidad tendrá incorporado un tablero eléctrico con disyuntor diferencial. Se dejara instalado un toma por vivienda para grupo electrógeno como también la conexión de los servicios generales a futuro grupo para contar con agua potable y ascensor en caso de cortes de energía y electricidad en las unidades funcionales. - TV, TEL. Tendrá instalada la canalización de una boca para TV o videocable y TE. - CCTV El edificio contará con cañerías y cajas preparadas para CCTV en áreas comunes. -CLIMATIZACIÓN La climatización se dejará prevista para instalación de aires acondicionados individuales tipo Split. No se proveen los equipos. -PINTURA Pintura al Látex en Muros Interiores y Cielorrasos. -ARTEFACTOS DE COCINA Anafe dos hornallas. Longvie Purificador de Agua Termo tanque eléctrico Qualiti Pileta de Cocina Johnson -ASCENSOR Será semi automático y de primera calidad. La cabina serán revestidas con espejos y acero inoxidable de excelente diseño.   Amenities: - Contará con patio común - Terraza Solarium. Duchas. - Sector parrilla con pérgola. - Laundry. - Espacio Co-working. - Bicicleteros. - Wi-fi en áreas comunes de esparcimiento. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI XINTEL(LEP-LEP-41513)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 1/2 AMBIENTE EN ABASTO, CAPITAL FEDERAL  Edificio ubicado en excelente zona comercial con buenas  conexiones con líneas de subte a 200 mts a cuatro cuadras de Cordoba y dos de Corrientes. El edificio cuenta con 12 pisos, con viviendas apto profesional monoambientes la mayoría divisibles desde el 1er piso al 11 avo, donde del 1ero al 6.to tendrá 4 unidades, del 7mo al 10mo 2 y en el 11avo una. Amenities: Contará con patio común Terraza con parrilla, solárium, yacuzzi. Lavarropas en áreas comunes. Espacio de guardado de bicicletas y coworking. Wifi en áreas comunes de esparcimiento. Detalles de terminación  -REVESTIMIENTOS Y MESADAS: Las mesadas en cocinas serán de granito natural . Los revestimientos sobre mesada de cocina serán de cerámica de primera calidad Alberdi. -MUEBLES DE COCINA Los muebles bajo mesada de cocina y alacena, serán de melamina con cantos enchapados, con herrajes de primera calidad y puertas según corresponda a proyecto. -INSTALACION ELECTRICA: Cada unidad tendrá incorporado un tablero eléctrico con disyuntor diferencial. Se dejara instalado un toma por vivienda para grupo electrógeno como también la conexión de los servicios generales a futuro grupo- para contar con agua potable y ascensor en caso de cortes de energía y electricidad en las uf. Tendrá instalada la canalización de una boca para TV o videocable y TE. -CCTV El edificio contara con cañerías y cajas preparadas para CCTV en áreas comunes. -CLIMATIZACIÓN: La climatización se dejará prevista para instalación de aires acondicionados individuales tipo Split. -PINTURA Pintura al Látex en Muros Interiores y Cielorrasos. -ARTEFACTOS DE COCINA Anafe dos hornallas. Longvie Purificador de Agua Termo tanque eléctrico Qualiti Pileta de Cocina Johnson -ASCENSOR: Será semi automático y de primera calidad. La cabina serán revestidas con espejos y acero inoxidable de excelente diseño.  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI XINTEL(LEP-LEP-41486)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN DUPLEX ABASTO FINANCIACIÓN POSPOSESIÓN Proyecto único de viviendas en altura. La arquitectura vanguardista del edificio y de su fachada logran que cada unidad tenga su propia funcionalidad, ya que los espacios y visuales son aprovechados de forma personalizada. Esta característica permite disfrutar tanto su interior como su exterior y hace inmejorable la calidad de vida dentro de ellas. El área de amenities, con su terraza-mirador, se intercala en el edificio con vistas abiertas a la ciudad. Posee una posición estratégica por su cercanía al Microcentro porteño y por estar próximo a Palermo y Recoleta.  Accesibilidad al Subte y rodeado de propuestas comerciales, culturales, educativas, artísticas y gastronómicas que se conjugan en un ambiente de gran calidad urbana. Detalles de terminación - Frente de placard  - Estar comedor con piso flotante de primera marca - Baños con cerámicos y venecitas o similar en paredes  - Dormitorios con carpeta para recibir terminación no provista - Mueble bajo mesada de laminado plástico blanco con detalles laminados en madera línea Faplac tipo roble americano o similar - Artefactos de cocina eléctricos Longvie o similar - Anafe de cuatro hornallas y horno - Mesada de granito - Bacha de acero inoxidable   LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-29855)

VENTA 2 AMBIENTE EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL  Venta de Departamento 2 ambientes en Almagro, Capital Federal Te presentamos esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este moderno emprendimiento contará con una amplia variedad de comodidades y servicios que te brindaran una experiencia de vida única. Desarrollado en 15 pisos. Cuenta con grupo electrógeno. El edificio contará con cocheras para garantizar tu comodidad y seguridad al momento de estacionar tu vehículo. Además dispondrá de una garita de seguridad las 24 hs. Brindándote una mayor tranquilidad y protección. En el piso 15 podrás disfrutar de una hermosa piscina con solarium. También tendrás un SUM equipado con parrilla. Parrillas al aire libre, sauna, GYM, vestuarios, microcine y laundry. Ingresando a la unidad nos encontraremos con un toillete de recepción. Luego un pasillo nos llevará a un hall de distribución donde tendremos a nuestra derecha la habitación en suite con placard y baño completo. A nuestra izquierda nos encontraremos con una cocina de concepto abierto con muebles completos, mesada silestone, horno y anafe eléctrico con spark y pared anti salpicaduras. La cocina está integrada a un amplio living con salida al balcón sobre Av. Corrientes. Los pisos serán de porcelanato símil madera importado en todos los ambientes. La climatización será a través de aire acondicionado Split provisto por la constructora. Cerramientos de primera marca. Características: - Pisos de porcelanato simil madera importado en todos los ambientes. - - Mesada silestone. - - Climatización por AA Split provisto por constructora. - - Cerramientos primera marca - Cocina completa con muebles bajo mesada. - UBICACIÓN: - PROXIMO AV. DIAZ VELEZ. - - PROXIMO AV. CORDOBA. - - PROXIMO AV. MEDRANO. - TRANSPORTE PUBLICO: COLECTIVOS: 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180. - - SUBTES (METROS): CARLOS GARDEL (Línea B). - LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE7-40363)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Abasto, Capital Federal. El edificio estará ubicado a una cuadra del Shopping Abasto. Un complejo que se destacará por su diseño moderno y rupturista. Desarrollado en doble altura, contará con un imponente Hall de acceso, locales comerciales, 2 subsuelos de cocheras, 14 pisos de departamentos. AMENITIES: Piscina, gimnasio con una amplia vista 360º a la ciudad, SUM con Parrilla - Microcine - Sector de parrillas al aire libre - Laundry - Baños, Sauna y Vestuarios. El departamento contará con un amplio living con salida a un gran balcón corrido que dará a Av. Corrientes. La cocina de concepto abierto contará con muebles completos, mesadas de silestone, barra desayunadora, horno y anafe eléctrico con spark y pared anti salpicaduras. Toillete de recepción. El dormitorio en suite con baño completo tendrá placard integral y salida al balcón sobre Av. Corrientes. Los pisos serán de porcellanato símil madera importado en todos los ambientes. La climatización será a través de aire acondicionado Split provisto por la constructora. Cerramientos de primera marca.  Excelente financiación!. Para más información, no dudes en consultarnos!. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE5-16731)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Abasto, Capital Federal El edificio estará ubicado a una cuadra del Shopping Abasto. Un complejo que se destacará por su diseño moderno y rupturista. Desarrollado en doble altura, contará con un imponente Hall de acceso, locales comerciales, 2 subsuelos de cocheras, 14 pisos de departamentos y amenities de primer nivel en el piso 15: Piscina climatizada con solarium, SUM con parrilla, Gym, Microcine, Parrillas al aire libre, Sauna y vestuarios. Laundry. Grupo electrógeno. Garita de seguridad.  El departamento contará con un amplio living con salida a balcón sobre Av. Corrientes. La cocina de concepto abierto contará con muebles completos, mesadas de silestone, horno y anafe eléctrico con spark y pared anti salpicaduras. Toillete de recepción. El dormitorio en suite con baño completo tendrá placard integral y vista al contrafrente con orientación norte. Los pisos serán de porcellanato símil madera importado en todos los ambientes. La climatización será a través de aire acondicionado Split provisto por la constructora. Cerramientos de primera marca. Coordina hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE5-16702)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Abasto, Capital Federal. El edificio estará ubicado a una cuadra del Shopping Abasto. Un complejo que se destacará por su diseño moderno y rupturista. Desarrollado en doble altura, contará con un imponente Hall de acceso, locales comerciales, 2 subsuelos de cocheras, 14 pisos de departamentos. Amenities de primer nivel: Piscina climatizada con solárium, SUM con parrilla, Gym, Microcine, Parrillas al aire libre, Sauna y vestuarios. Laundry. Grupo electrógeno. Garita de seguridad. Unidad de 2 ambientes. Ubicado al frente. Contará con un amplio living/comedor con salida al balcón. Cocina completa, integrada al living/comedor. Baño completo. Dormitorio con frente de placard. Todos los ambientes cuentan con vista al exterior. Las unidades se entregan con pisos de porcelanato simil madera. Frentes de placard. Cocinas completas con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico y spar. Muebles sobre y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Artefactos y griferías de primera línea. Calefacción mediante equipos de aire acondicionado frío-calor. Coordina hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores. LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600/4859-4545. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE4-38925)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Abasto, CABA Contrato por 1 año con aumento trimestral por IPC Requisitos: Mes de Adelanto Mes de Deposito Seguro de Caución Descripción: Este amplio departamento de 2 ambientes, ubicado en la calle Doctor Tomás Manuel de Anchorena al 300, se destaca por su generosa superficie de 55 m² cubiertos más un balcón al frente, ofreciendo mucho más espacio que la mayoría de los departamentos de su tipo. Situado en un primer piso por escalera, es una opción versátil para quienes buscan espacio y comodidad en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Distribución del Espacio: Al ingresar, nos encontramos con un recibidor que puede ser utilizado como escritorio o estudio, ideal para quienes trabajan desde casa. Este espacio puede adaptarse según tus necesidades, convirtiéndose en un comedor, y destinando el living comedor como una segunda habitación, ganando así un ambiente extra. El living comedor, con salida al balcón al frente, es un área luminosa y flexible. Habitación Principal: Ubicada al frente, esta habitación se destaca por su excelente luminosidad, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor. Baño Principal: Equipado con bañera Cocina: Amplia con espacio suficiente para un lavadero integrado y un toilette, aportando un extra de comodidad y practicidad. Ubicación Inmejorable: El departamento se encuentra en el corazón del barrio de Abasto, una zona vibrante y culturalmente rica de Buenos Aires. Puntos Turísticos Cercanos: Shopping Abasto: A pocos metros se encuentra el famoso Shopping Abasto, un centro comercial histórico que además de tiendas ofrece entretenimiento y una variedad gastronómica. Museo Casa Carlos Gardel: Un tributo al icónico cantante de tango, está a solo unas cuadras, sumergiéndote en la historia y cultura del tango. Corrientes y Abasto: La avenida Corrientes, conocida como la "calle que nunca duerme", ofrece teatros, librerías, y una vida nocturna activa, a tan solo un breve paseo del departamento. Accesibilidad y Transporte: Avenidas Principales: A pasos de la Av. Corrientes y la Av. Pueyrredón, dos arterias clave de la ciudad que te conectan rápidamente con diferentes barrios y puntos de interés. Transporte Público: La estación Carlos Gardel de la Línea B del subte se encuentra a pocas cuadras, facilitando el acceso al centro de la ciudad y otros barrios. Además, múltiples líneas de colectivos (como las líneas 92, 99, 124, 168) pasan cerca, asegurando una excelente conectividad. Ideal para Quienes Buscan Espacio y Versatilidad: Este departamento es perfecto para quienes buscan una propiedad amplia y adaptable en un barrio lleno de vida, historia y con todas las comodidades a su alcance. Ya sea que busques un hogar cómodo o una inversión en una zona en constante revalorización, este departamento en Abasto es una opción que no puedes dejar pasar. Déjanos tu consulta para mayor información!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente XINTEL(C21-010-982053)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Abasto, CABA Descripción: Este amplio departamento de 2 ambientes, ubicado en la calle Doctor Tomás Manuel de Anchorena al 300, se destaca por su generosa superficie de 55 m² cubiertos más un balcón al frente, ofreciendo mucho más espacio que la mayoría de los departamentos de su tipo. Situado en un primer piso por escalera, es una opción versátil para quienes buscan espacio y comodidad en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Distribución del Espacio: Al ingresar, nos encontramos con un recibidor que puede ser utilizado como escritorio o estudio, ideal para quienes trabajan desde casa. Este espacio puede adaptarse según tus necesidades, convirtiéndose en un comedor, y destinando el living comedor como una segunda habitación, ganando así un ambiente extra. El living comedor, con salida al balcón al frente, es un área luminosa y flexible. Habitación Principal: Ubicada al frente, esta habitación se destaca por su excelente luminosidad, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor. Baño Principal: Equipado con bañera, es perfecto para relajarse después de un largo día. Cocina: Amplia y funcional, con espacio suficiente para un lavadero integrado y un toilette, aportando un extra de comodidad y practicidad. Ubicación Inmejorable: El departamento se encuentra en el corazón del barrio de Abasto, una zona vibrante y culturalmente rica de Buenos Aires. Puntos Turísticos Cercanos: Shopping Abasto: A pocos metros se encuentra el famoso Shopping Abasto, un centro comercial histórico que además de tiendas ofrece entretenimiento y una variedad gastronómica. Museo Casa Carlos Gardel: Un tributo al icónico cantante de tango, está a solo unas cuadras, sumergiéndote en la historia y cultura del tango. Corrientes y Abasto: La avenida Corrientes, conocida como la "calle que nunca duerme", ofrece teatros, librerías, y una vida nocturna activa, a tan solo un breve paseo del departamento. Accesibilidad y Transporte: Avenidas Principales: A pasos de la Av. Corrientes y la Av. Pueyrredón, dos arterias clave de la ciudad que te conectan rápidamente con diferentes barrios y puntos de interés. Transporte Público: La estación Carlos Gardel de la Línea B del subte se encuentra a pocas cuadras, facilitando el acceso al centro de la ciudad y otros barrios. Además, múltiples líneas de colectivos (como las líneas 92, 99, 124, 168) pasan cerca, asegurando una excelente conectividad. Ideal para Quienes Buscan Espacio y Versatilidad: Este departamento es perfecto para quienes buscan una propiedad amplia y adaptable en un barrio lleno de vida, historia y con todas las comodidades a su alcance. Ya sea que busques un hogar cómodo o una inversión en una zona en constante revalorización, este departamento en Abasto es una opción que no puedes dejar pasar. Se aceptan permutas de mi interés!!!  Propiedades en Zona sur Avellaneda - Wilde - Sarandi - Etc. Déjanos tu consulta para mayor información!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente XINTEL(C21-010-982052)