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Venta de Casa 4 AMBIENTES en Santa Rita, San Vicente La propiedad se desarrolla en una planta, en lote interno de 814m² ubicado en zona central del barrio, lejos de los ruidos de ruta y perímetro. Cuenta con 185m² cubiertos + 85m² Semicubiertos Se destaca su orientación Este-Oeste (atardecer al fondo)  Terminaciones de Categoría a destacar: - Pisos de porcelanato ILVA - Kit Aire acondicionado en todos los ambientes - Aberturas doble vidrio de aluminio negro A30 con tecnologia kalciyan - Amoblamiento de cocina de primera línea con marmol - Griferias FV  - Bacha Johnson - Bomba presurizadora ROWA  • Cocina integrada con estractor TST - Anafe a gas - Horno electrico - Puerta PVC -Tromen Paris doble puerta • Living - Comedor • Lavadero con entrada secundaria • Amplia galería, que permite el armado de un espacioso living • Parrilla  • Amplia galeria con mesada, bacha y sus respetivos muebles bajo mesada  • Piscina de 4x8m. Con Playa húmeda e Iluminación  • 2 Habitaciones • Baño compartimentado • 1 Master Suite con vestidor y baño privado El Club de Campo Santa Rita es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16 de la Ruta 58, partido de San Vicente. Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Inmejorable acceso a la futura autopista Camino del Buen Ayre. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad, Gas, Agua, Cloacas) - Fútbol 11 - Canchas de Tenis - Lagunas aptas deportes náuticos - SUM & Restó Santa Rita cuenta con un total de 450 lotes desde 800m2, 150 de los cuales son frentistas a una imponente laguna central de 15 has en la cual pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. XINTEL(C21-043-85825)

Casa en alquiler, en el barrio Club de Campo Santa Rita, sobre corredor verde. Canning - San vicente. La propiedad esta construida sobre un lote de 880 M2 en 2 plantas: PB: Se ingresa por un living-comedor, mas adelante una cocina con lavadero integrado y salida hacia la galería con todos sus artefactos, incluyendo lavavajillas. En la misma planta hay una habitación con cama matrimonial y baño completo s/ bañera. PA: Cuenta con una habitación en suite, con vestidor. Otra habitación con 2 camas de una plaza y baño completo. Todos los ambientes cuentan con AA. Calefacción por tiro balanceado. En el exterior cuenta con una pileta de 10 x 6 con cerco fijo y una casita de juegos para niños. la casa esta completamente amoblada. Portón eléctrico. Riego automatizado. Grupo electrógeno. Santa Rita es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 15,,5 de la Ruta 58, partido de San Vicente. El barrio cuenta con: -Futbol 11 -Canchas de Tenis -Laguna apta deportes náuticos -S.U.M & Restó. ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE: ABRIL 2024---------------------------------------------DISPONIBLE. XINTEL(C21-043-84112)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, San Vicente. Casa implantada en un lote de 500 m2 distribuida en dos plantas en la Urbanización Protegida La Mercedita, San Vicente, En la plantaba baja cuenta con: - Cocina - Comedor -Sala estar -Baño En Planta Alta: 3 dormitorios 1 baño. Otros detalles: Galeria Semicubierta Piscina de 9x4 de Hormigon Parrilla y Toilette. XINTEL(C21-043-82859)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Cannin-San Vicente. Casa a estrenar en Fincas de San Vicente, desarrollada en una planta con excelentes terminaciones. 190m2 totales. Construcción de calidad PREMIUM, materiales de primeras marcas. -3 Habitaciones (una en suite con vestidor) -3 baños -1 Toilette -Living. -Comedor. -Cocina. -Lavadero. -Tender. -Cochera -Galería -Parrilla. -Pileta Losa radiante con caldera dual ¿Buscas un lugar tranquilo para vivir?  FINCAS DE SAN VICENTE: Es un mega-emprendimiento de características únicas. El masterplan de 625 hectáreas comprende 7 grandes sectores intercomunicados entre sí: 4 grandes espacios para chacras urbanas, casas alrededor de una laguna, un sporting club, casas rodeadas de campos de golf, y una exclusiva área de condominios con todo el confort. El barrio cuenta con gran infraestructura deportiva y social -Club House de aproximadamente 850 m2 -Salón de usos múltiples de 1000 m2 con gimnasio -Piscinas -Confitería -Spa -5 canchas de fútbol 11 -6 canchas de fútbol 5 -1 cancha de rugby -1 cancha de Hockey -8 canchas de tenis de polvo de ladrillo -Cancha de básquet XINTEL(C21-043-81217)

Casa de 4 ambientes de 160 m² Totales, sobre lote de 980m² Construido en 1 sola planta - Living comedor - Cocina integrada - Toilette - 3 Dormitorios - 1 Baño completo La propiedad cuenta con: INTERIOR: - Aberturas DVH - Pisos porcelanato - Kit para AA en todos los ambientes - Cocina a gas - Sanitarios Ferrum - Griferia FV - Interiores de placard EXTERIOR Pileta Cochera Parrilla Luces exteriores SANTA RITA: El barrio cuenta con Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico, juegos para niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, chanchas de fútbol 11 y 7, baños y vestuarios. Ofrece calles pavimentadas, espacios verdes forestados y seguridad 24 hrs. Santa Rita cuenta con una laguna de 15 has/150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva. Tiene dos muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. Contactanos y coordinamos una visita!! Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el corredor responsable, C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238 XINTEL(C21-043-75864)

Venta de Casa a estrenar en Barrio Cerrado Club de Campo Santa Rita Canning - San Vicente Desarrollada en dos plantas sobre lote de esquina de 867m2. La casa está dispuesta en su distribución para que quede separada la parte privada de la de uso cotidiano. Ingreso a living comedor con visuales desde este al jardín al contra frente de la casa. Baño de recepción completo con ducha, grifería FV y sanitarios Roca. Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada de excelente calidad. Horno eléctrico y anafe a gas, mesada en granito gris Mara o negro boreal. Tres habitaciones en total en planta alta, la principal estará equipada con vestidor y baño en suite. Los dos restantes con baño completo en hall de distribución. Exterior: Lavadero independiente. Quincho abierto con posibilidades de cerrarse, parrilla y bacha de lavado. Pileta 10x3 con playa humeda Entrada para doble cochera cubierta. Superficies:  Total:193,68Mtrs2 Cubierta planta baja: 83,44mtrs2 Cubierta planta alta: 73,11mtrs2 Semicubierta planta baja: 37,13mtrs2 Estamos para asesorarte, no dudes en contactarte! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Century21 Valentini Propiedades S.A. C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. XINTEL(C21-043-69515)

Casa en venta, Club de Campo Santa Rita. La propiedad se encuentra construida sobre un lote de 848 M2. Sup. Cub: 150 M2. Sup. Sem: 30 M2. La casa está construida en una planta.  Se compone de un living-Comedor, Con cocina integrada y sus respectivos muebles. Los dormitorios se distribuyen en dos sectores diferentes de la casa: Uno en suite hacia la derecha del living, que ofrece privacidad e independencia, y hacia la izquierda del living se ubican los otros dormitorios con baño compartimentad En el exterior, galería con parrilla. Pileta 8 x 4. Termotanque. Pre instalación de AA. Cerco perimetral. La instalación la casa es toda eléctrica. Tiene la conexión a gas, lista para poner el tubo. El Club de Campo Santa Rita es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16 de la Ruta 58, partido de San Vicente. Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Inmejorable acceso a la futura autopista Camino del Buen Ayre. Bajada ya hablilitada para los tramos Monte Grande, Virrey del Pino. - Fútbol 11 - Canchas de Tenis - Lagunas aptas deportes náuticos - SUM & Restó Santa Rita cuenta con un total de 450 lotes desde 800m2, 150 de los cuales son frentistas a una imponente laguna central de 15 has en la cual pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. XINTEL(C21-043-65711)

CASA VENTA A ESTRENAR EN UNA PLANTA SANTA CLARA AL SUR implantada sobre lote de 600m2, con excelente ubicación dentro del barrio Santa Clara al Sur en etapa 2. - Living comedor - Cocina integrada - Toilette - Habitación en suite - Dos habitaciones mas - Baño completo - Lavadero - Galería con parrilla - Jardín libre. -Piscina. SE ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO EN BARRIO CERRADO EN LA ZONA, VEHICULO, A EVALUAR. UBICACION Y BARRIO: El Club de Campo Santa Clara al Sur es un proyecto desarrollado en 7 Etapas por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16,5 de la Ruta 58. Dentro del corredor verde Canning- San Vicente. A minutos del barrio un inmejorable acceso a la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro hasta Ensenada y Berisso. Santa Clara al Sur posee una infraestructura de alta calidad: - Calles internas hormigón articulado - Desagüe pluvial - Iluminación led - Caño Tritubo subterráneo para conexión de fibra óptica, TV y telefonía - Planta de tratamiento Cloacal - Triple cerco perimetral con sistema Topo Amenities: - Canchas de futbol 11 y 7 - Canchas de tenis - Salones de Usos Múltiples - Laguna para actividades náuticas a vela o remo Las medidas mencionadas son a modo orientativo, las reales surgirán del título de propiedad. ---MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-66512)

VENTA CASA 5 AMBIENTES FINCAS DE SAN VICENTE CHACRAS URBANAS CON PISCINA. EN BREVE GAS NATURAL. SOBRE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA INTERIOR: Living con estufa tiro balanceado (6,75x4,10m2). Cocina comedor integrada (4,70x6,70m2) con amoblamiento sobre y bajo mesada marca Johnson e isla. Grifería de 1ra.calidad. Primera habitación (3,21x3,37m2) con placard empotrado. Segunda habitación (2,72x4,00m2)con placard empotrado. Habitación principal (3,50x4,00m2) con Split frío/calor, baño con box de ducha(2,10x2,33m2) con antebaño en suite y vestidor (2,30x2,60m2) doble con espejos enfrentados. Baño con box de ducha (2,90x2,11m2). PLANTA ALTA INTERIOR: Ascenso por escalera en madera de guayubira. Playroom o escritorio ( 2,78x6,90m2). Salida a balcón aterrazado (4,13x7,00m2). PLANTA BAJA EXTERIOR: Cochera semicubierta para 2 vehículos más lugar para aparcar en acceso en forma de herradura. Lavadero con toilette, amoblamiento bajo mesada y pileta (2,90x5,00m2).Espacio de guardado en altura. Galería semicubierta (3,78x9,63) con parrilla y mesada próxima a la misma. Galpón de material importado con movimiento de suelo y platea de hormigón con malla. Gran parque con vistas despejadas con álamos, ginkgo biloba, pino, acacia balleyana, sauce eléctrico, magnolia, naranjo, mandarina, lima, olivo, lavanda, rosales, pino de Japón. DETALLES DE CATEGORIA: todas las aberturas con perfilería MODENA en DVH. Todos los pisos en porcelanato de 1ra. Calidad. Luces LED en toda la propiedad. Termo solar de acero inoxidable de 300 lts. Con resistencia eléctrica. Movimiento de suelo con 85 camiones de tierra distribuidos alrededor de la casa elevando el terreno. Cerco con postes de quebracho y tranqueras de madera de guayubira. Cortinas roller screen y black out. SISTEMA DE CONSTRUCCION INTEGRAL SISMO RESISTENTE Y AISLANTE, TERMO ACUSTICO, EL MISMO REDUCE EL CONSUMO DE REFRIGERACION Y CALEFACCION DE LA VIVIENDA. --Próximo a la laguna! Vení a conocer tu futuro hogar!! Solicítanos la visita. SOBRE EL BARRIO: Disfrutar de una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de la ciudad ( Próximo a Las Toscas ) un barrio que cuenta con amenities y servicios, se destacan el Club house completo con pileta semi olímpica, canchas de tenis rápidas y de polvo de ladrillo , canchas de futbol, plaza de juegos para niños, Huerta, actividades de recreación, y convenios con los barrios del mismo complejo que tienen cancha de golf, gimnasio. Cuenta con una laguna y gran arboleda, un entorno donde respirar naturaleza!. Seguridad 24 hs. Control de ingreso. Cerco perimetral electrificado. Las medidas mencionadas son a modo orientativo, las reales surgirán del título de propiedad. ---MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-54152)

Venta de Casa 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS en Fincas de San Vicente, sector Sporting, San Vicente Funcional casa a estrenar, diseñada en planta baja, con un amplio living comedor se puede integrar a la zona exterior a través de las aberturas. La casa consta de tres habitaciones grandes. Habitación principal en suite con vestidor, las otras dos habitaciones con Placard y comparten un baño adicional, además de un toilette de recepción. Hermosa cocina con muebles a medida, donde se logró la armonía, orden y el aprovechamiento de todos los espacios. Con un comedor diario que también puede integrarse a la galería. Isla y mesadas de Silestone color blanco que hace de este lugar de la casa un sitio muy confortable, cálido y elegante. Área de lavadero con mesada y otro espacio de guardado o despensa de muy buenas proporciones. En el exterior hay dos toilette, uno cerca de la parrilla y otro frente a la pileta con duchador. Galería semi cubierta con parrilla y mesada con bacha. Pileta de 7x4 con solárium grande Lote con 2380 M2, fondo libre, jardín y entrada de autos. Generalidades: Calefacción por loza radiante. Materiales de primera línea y marcas reconocidas. Techo de losa y en el interior de Durloc con todas las conexiones para luminarias. Caldera dual, agua caliente y calefacción. Abertura de muy buena calidad DVH doble vidrio. Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Tiene como detalle importante en la calidad constructiva que toda la cañería de la casa cuenta con una garantía de sustitución o reparación por 50 años. En la construcción se utilizó ladrillos de hormigón celular o RETAK, lo que da una ventaja de una excelente aislación térmica, Reducción en el uso de energía para calefaccionar y refrigerar la casa y además este tipo de ladrillo no absorben humedad. Tiene un excelente comportamiento acústico y nunca se raja. Fincas Sporting es uno de los barrios del complejo Fincas de San Vicente y está en un alto porcentaje ya consolidado. Cuenta con un hermoso Club House con un restaurante frente a la piscina. Con excelentes instalaciones deportivas: canchas de Tenis de polvo de ladrillo y rápidas, canchas de fútbol para 11, cancha de Hockey y Rugby. Pista de patinaje,  Piscina de 25 ms de largo para entrenamiento y recreación. También tiene un SUM para eventos y un tinglado con canchas de Voley, básquet y un gimnasio totalmente equipado. En el barrio se realizan varias actividades para niños, adolescentes y adultos, con participación en las diferentes ligas Inter barrios de la Zona . En verano funciona la colonia para los chicos con diferentes actividades recreativas y deportivas y circuito para running y bike. Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredores matriculados Hernan Barrero C.U.C.I.C.B.A. 7224 - Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-983099)