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Complejo Patagonia Etapa 2, Villa la Angostura VENTA Departamento de 3 ambientes en una sola planta. Posee 2 dormitorios 71 m2 cubiertos y 9m2 semicubiertos de Balcón. A metros de la Avenida principal de centro de Villa La Angostura, pero con entorno boscoso. El complejo posee dos módulos de unidades. La calidad constructiva es excelente y posee detalles que lo diferencian a la hora de elegir oportunidades. La unidad se encuentra en un segundo piso del complejo que fue diseñado teniendo en cuenta la accesibilidad y sustentabilidad de los emprendimientos modernos, es por eso que el acceso al departamento puede ser por escalera o ascensor. El Complejo cuenta con espacios comunes que se disfrutan en familia, compartiendo las parrillas con vista a la cordillera, gran SUM equipado para reuniones y eventos, deck - solarium con vistas 360º al Cerro Bayo y a la cordillera, La ubicación privilegiada y protegida del movimiento de la ciudad es estratégica ya que está a dos minutos del lago y a metros del centro. El acceso al Complejo es a través de un sendero protegido por la naturaleza, y que a su vez permite la cercanía al centro comercial sin necesidad de utilizar vehículo. DISTRIBUCION: La unidad está ubicada en un segundo piso, y la distribución es en una sola planta. Al ingreso tenemos un toilette, y se accede al living comedor cocina integrados, con salida al balcón y vistas al bosque. Hall distribuidor que da acceso al baño completo y dos dormitorios. Invertir en este tipo de propiedades asegura una renta para cualquier tipo de alquiler o vivienda propia. Servicios: Luz: Si Agua Corriente: Si Acceso a Internet: Si Gas natural: Si Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-93246)

Departamento en venta céntrico en Villa la Angostura, dos ambientes. Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once. Habilitable para alquiler turistico. Descripción: Venta de departamento a estrenar frente de calle, con vistas a los Cerros en emprendimiento "Diagonales". Entrega 2024. unidad de 59.25 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad. Detalles constructivos: -Construcción solida en mampostería. -Aberturas en PVC con DVH. -Calefacción central por radiadores.  -Piso de planta baja en porcelanato y planta alta flotante. -Mesada de granito. -Bajo mesada en Melamina. -Griferias, bacha y artefactos de baño de primera calidad. -Caldera dual individual -Revestimiento exterior en siding . -Escaleras del edificio y piso del balcón en tablas de PVC. Los materiales elegidos para la construcción del efificio son de bajo mantenimiento garantizando expensas bajas. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso. Identificación Unidad Dpto: 18 DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Dormitorio SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 59.25m2. -Sup. cubierta: 44.4m2 + 4m2 de Baulera -Sup. semicubierta 5.7m2 (Balcón) + 16m2 ( Terraza) OTROS Garage interno descubierto para departamento opcional con un precio de USD 7.000 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-92874)

Departamento en venta céntrico en Villa la Angostura, dos ambientes. Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once. Habilitable para alquiler turistico. Descripción: Venta de departamento a estrenar frente de calle,con vistas a los Cerros en emprendimiento "Diagonales". Entrega 2024. unidad de 58.95 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad. Detalles constructivos: -Construcción solida en mampostería. -Aberturas en PVC con DVH. -Calefacción central por radiadores.  -Piso de planta baja en porcelanato y planta alta flotante. -Mesada de granito. -Bajo mesada en melamina. -Griferias, bacha y artefactos de baño de primera calidad. -Caldera dual individual -Revestimiento exterior en siding  -Escaleras del edificio y piso del balcón en tablas de PVC. Los materiales elegidos para la construcción del efificio son de bajo mantenimiento garantizando expensas bajas. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso. Identificación Unidad Dpto: 22. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Dormitorio. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 58.95m2. -Sup. cubierta: 44.4m2 + 4m2 de Baulera. -Sup. semicubierta 5.7m2 (Balcón) + 15.4m2 ( Terraza). OTROS Garage interno descubierto para departamento opcional con un precio de USD 7.000. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto). -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-92871)

Departamento en venta céntrico en Villa la Angostura, dos ambientes Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once. Habilitable para alquiler turistico. Descripción: Venta en Pozo de departamento  con vistas a los Cerros en emprendimiento "Diagonales". Entrega 2024. unidad de 47.25 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad. Detalles constructivos: -Construcción solida en mampostería -Aberturas en PVC con DVH -Calefacción central por radiadores.  -Piso de planta baja en porcelanato y planta alta flotante -Mesada de granito -Bajo mesada en Melamina -Griferias, bacha y artefactos de baño de primera calidad -Caldera dual individual -Revestimiento exterior en siding. -Escaleras del edificio y piso del balcón en tablas de PVC  Los materiales elegidos para la construcción del efificio son de bajo mantenimiento garantizando expensas bajas UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso. Identificación Unidad Dpto: 28 DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Dormitorio SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 47.25m2. -Sup. cubierta: 44.4m2 -Sup. semicubierta 5.7m2 (Balcón) OTROS Garage interno descubierto para departamento opcional con un precio de USD 7.000 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-92868)

Departamento en venta céntrico en Villa la Angostura, dos ambientes. Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once. Descripción: Venta en Pozo de departamento  con vistas a los Cerros en emprendimiento "Diagonales". Entrega 2024. unidad de 46 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad. Detalles constructivos: -Construcción solida en mampostería. -Aberturas en PVC con DVH. -Calefacción central por radiadores.  -Piso de planta baja en porcelanato y planta alta flotante. -Mesada de granito -Bajo mesada en Melamina -Griferias, bacha y artefactos de baño de primera calidad -Caldera dual individual. -Revestimiento exterior en siding. -Escaleras del edificio y piso del balcón en tablas de PVC. Los materiales elegidos para la construcción del efificio son de bajo mantenimiento garantizando expensas bajas. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso. Identificación Unidad Dpto: 26 DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Dormitorio SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 46.05m2. -Sup. cubierta: 43.2m2 -Sup. semicubierta 5.7m2 (Balcón) OTROS Garage interno descubierto para departamento opcional con un precio de USD 7.000 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-92861)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa La Angostura Cálidad propiedad de estilo rústico ubicada en el barrio de Tres Cerros, a pocos metros de la Av. Siete Lagos, zona comercial y de escuelas. Distribuida en dos plantas, de ambientes muy luminosos y jardín totalmente parquizado. Planta baja: cocina comedor con baño completo. Planta alta (primer piso por escalera): dos dormitorios. DESCRIPCIÓN GENERAL Casa en Propiedad Horizontal de estilo rústico de 48 m2, implantada es un terreno de 612 m2.  Posee 3 ambientes muy luminosos destribuidos en 2 plantas, jardín totalmente parquizado y un portón de ingreso a la propiedad para mayor privacidad desde la calle.  Independencia constructiva de los otros 2 lotes que conforman el PH. Planos aprobados para continuar la construcción de esta vivienda y apliarla, según metros detallados en planos. DETALLES CONSTRUCTIVOS Construcción en paneles de madera. Pisos PB multilaminados de madera y en PA de madera y piso flotante.  Vidrios DVH. Aberturas de aluminio. Termotanque eléctrico. La propiedad actualmente utiliza gas envasado, aunque ya posee las instalaciones y conexiones de gas natural y está iniciado el trámite en la empresa Camuzzi.  Cocina y estufas colocadas. SERVICIOS - Luz (la división de pilares de luz quedará a cargo de los compradores). - Agua. SUPERFICIES: Sup Lote: 612 m2. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: FOS: 15% , FOT: 30 %. Superficie Construida: 48 m2 cubiertos. REMANENTE DE M2 CONSTRUIBLES A CHEQUEAR CON CATASTRO MUNICIPAL. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.  XINTEL(C21-019-92856)

Venta Fondo de comercio gastronómico sobre Avenida Arrayanes, Villa La Angostura. Establecimiento gastronómico, cuenta con un salón para 45 cubiertos en una sola planta y un espacio soleado al frente para 45 cubiertos más. Su ubicación es privilegiada sobre la avenida principal del pueblo. Posee una cómoda y muy equipada cocina, amplia parrilla y varios depósitos. El local está en funcionamiento y listo para empezar a trabajarlo. Por su ubicación y la cálida atención de sus dueños es una opción muy buscada por turistas. Facturación demostrable. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-91763)

Venta Casa de 130.27m2 en barrio Epulafquen, Villa La Angostura con vista parcial al lago. DESCRIPCION GRAL: Ubicada en ?Epulafquen?, sobre calle Traful, Villa La Angostura, a pocas cuadras de la ruta 40, con buen acceso todo el año. Construida en mampostería,  con estructura de hormigón armado. Presenta terminación en el exterior de piedras lajas y tablas de siding (Simil Madera). Posee la siguiente distribución, en primer piso estar-comedor, amplio lavadero,  cocina con barra, baño completo (inodoro, bidet, lavatorio y ducha), balcón con vista panorámica al lago correntoso y panorámica a las montañas. En la planta baja, se encuentran los 2 dormitorios, todos con medidas adecuadas para contener dos camas individuales y/o matrimoniales, el dormitorio principal de amplias dimensiones con puerta balcón y salida directa al parque. sobre la misma planta se ubica un baño completo. Todos los espacios son muy luminosos gracias a los amplios ventanales y diseño de plantas. Materiales: ?Pisos en porcelanato ?Aberturas de PVC con DVH ( Doble vidrio hermético) ?Mesada de granito ?Muebles en melamina ?Bacha Johnson ?Calefacción central por radiadores  ?Estufa a leña tipo salamandra empotrada marca Lepen  ?Griferias FV UBICACIÓN: Propiedad ubicada en Barrio ?Epulafquen? , Traful DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: ? 2 dormitorios ? Baño completo PLANTA ALTA: ? Cocina ? Living/ Comedor ? Baño completo ? Lavadero ? Balcón - Exterior: ? Galeria/ garage semicubierto ? Parque independiente con vista panorámica a la montaña ? Sala de máquinas ? Baulera SERVICIOS: ? Luz, Agua corriente, Gas natural (conectado) ? Calefacción por radiadores ? Alarma FORMAS DE PAGO: Contado. SUPERFICIES: ?LOTE: 509 M2 ?PLANTA BAJA CUBIERTOS 54.58 m2 ?PLANTA BAJA SEMICUBIERTA 37.10  m2 ?PLANTA ALTA CUBIERTA 51.94 m2 ?Balcón descubierto 10.40 m2 CONTANDO SEMIC. AL %50 Y DESCUBIERTO AL 25% TOTAL DE 130.27 M2 DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 2.9 km -al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso: 700mts -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:12 km (25 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 25km (30 min en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-91612)

Venta Casa de 135.77 m2 en barrio Epulafquen, Villa La Angostura con vista parcial al lago. DESCRIPCION GRAL: Ubicada en ?Epulafquen?, sobre calle Traful, Villa La Angostura, a pocas cuadras de la ruta 40, con buen acceso todo el año. Construida en mampostería, con estructura de hormigón armado. Presenta terminación en el exterior de piedras lajas y revear. Posee la siguiente distribución, en primer piso amplio estar-comedor, el lavadero se encuentra contiguo a la cocina configurando la zona de servicio, baño completo (inodoro, bidet, lavatorio y ducha), balcón con vista panorámica al lago correntoso y panorámica a las montañas. En la planta baja, se encuentran los 3 dormitorios, todos con medidas adecuadas para contener dos camas individuales y/o matrimoniales, el dormitorio principal de amplias dimensiones con puerta balcón y salida directa al parque. sobre la misma planta se ubica un baño completo, con ante baño, que le permite una doble función simultanea. Materiales: ?Pisos en porcelanato ?Aberturas de PVC con DVH ( Doble vidrio hermético) ?Mesada de granito ?Muebles en melamina ?Bacha Johnson ?Calefacción central por radiadores  ?Estufa a leña tipo salamandra empotrada marca Lepen  ?Griferias FV UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio ?Epulafquen? , Traful DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: ? 3 dormitorios ? Baño completo PLANTA ALTA: ? Cocina ? Living/ Comedor ? Baño completo ? Lavadero ? Balcón - Exterior: ? Galeria/ garage semicubierto ? Parque independiente con vista panorámica a la montaña SERVICIOS: ? Luz, Agua corriente, Gas natural (conectado), ? Calefacción por radiadores FORMAS DE PAGO: Contado. SUPERFICIES: ?LOTE: 500.60 M2 ?PLANTA BAJA CUBIERTOS 61.76 m2 ?PLANTA BAJA SEMICUBIERTA 24.50 m2 ?PLANTA ALTA CUBIERTA 59.46 m2 CONTANDO SEMIC. AL %50 Y DESCUBIERTO AL 25% TOTAL DE 135.77 M2 DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 2.9 km -al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso: 700mts -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:12 km (25 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 25km (30 min en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-91251)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barrio Náutico, Villa La Angostura Descripción Residencias únicas en Villa La Angostura con vistas cinematográficas al lago Nahuel Huapi, inmersas en un bosque autóctono de seis hectáreas y quinientos metros de costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la angostura. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos. Departamento Premium con Vista al Lago Nahuel Huapi, en exclusivo Barrio Náutico , Villa La Angostura, Patagonia, Argentina. Las construcciones se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago Nahuel Huapi El Master plan contempla 8 módulos de departamentos premium con vista al lago Nahuel huapi. Muelle y marina exclusiva para los propietarios, restaurante Club House, y amenities. Las casas son hechas a medida del cliente comprador, en cuanto a distribución de ambientes, dormitorios, baños y comodidades. DESCRIPCIÓN GRAL: Arquitectura moderna y sustentable de primer nivel que utiliza las mejores técnicas constructivas. Casa Premium de 4 dormitorios 410 m2 total. Casa de piso entero ubicado en Planta Baja, posee terraza, quincho, baulera y vista al lago. Amenities y servicios · Acceso a 450 metros de la ruta 40 · Control de acceso con seguridad · Guardería Náutica · Clubhouse · Amarras · Piscina · Sauna · Salón de eventos · Paisajismo en áreas comunes · Bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales · Zona de huertas · Miradores · Juegos infantiles · Servicios de agua, luz y gas natural DESCRIPCIÓN DE MATERIALES - Instalaciones La instalación sanitaria, provisión de agua fría y caliente será por sistema individual. La calefacción se hará por losa radiante con caldera individual. La instalación eléctrica estará dividida en circuitos protegidos con disyuntor diferencial según normas ENRE. Se dejará la instalación preparada para Direct TV, e Internet en living comedor y dormitorios. A su vez se dejará colocada la pre- instalación para Aires Acondicionado. - Terminaciones Carpintería de Madera: Las puertas de acceso e interiores a los departamentos serán en madera de lenga. Placares en dormitorios, interiores y puertas en materiales enchapados en lenga Cerramientos exteriores con marcos y hojas de PVC y DVH. Pisos: Las unidades se entregarán con pisos de Porcelanato símil madera. Cocina /lavadero: Mesada de la cocina con revestimientos de corian/silestone de primera calidad, con bacha de acero inoxidable en sector cocina marca Jonhson. Se entregarán muebles de cocina bajo mesada y alacena alta completos enchapados en lenga. La grifería será FV o similar de última generación y primera calidad. Cocina y horno a gas. Se dejará prevista la instalación sanitaria para lavavajillas y lavarropas. Baños y toilette: Baños principales y secundarios los revestimientos de pisos serán en porcelanato símil madera y las paredes serán revestidas en porcelanato según corresponda. Mesada de madera de lenga (según sea el caso) y bacha de loza. Artefactos sanitarios marca FERRUM Marina, ROCA o similar de primera calidad. Grifería marca FV o similar de última generación y primera calidad. Ducha o bañera a elección en baños principales y secundarios. Terraza: Se colocará piso deck de madera biosintética y herrerías metálicas. Pintura: Las paredes tendrán revestimiento plástico tipo REVEAR.  SUPERFICIE: La unidad tiene una superficie de 410 Mts2. 369 Mts2 de cubiertos, 13 Mts2 semicubiertos, 28 Mts2 de Terraza. OPCIÓN DE PAGO: Contado Financiado: Seña USD 5.000.- Anticipo: 35% c/Boleto de Compraventa - Saldo hasta en 24 cuotas actualizables por Índice CAC (Cámara Argentina de Construcción. CONSULTAR POR ALTERNATIVAS de pago. DISTANCIAS: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 Kms. Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 11 km (10 minutos en auto). Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (40 minutos en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-91056)