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ALQUILER Anual - Disponible desde FEBRERO 2024 - SIN MUEBLES - CON  Aires, Cortinas y Luminarias Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios: 1 Mes Otros Gastos: - Expensas - Piletero, Jardinero, Cable y WIFI - Servicios (luz, gas y agua) - Seguro contra Incendios ARBA a cargo del Propietario ///HERMOSA CASA EN COUNTRY EL PARAISO - Sobre calle principal con excelente orientación PB: HALL DE INGRESO - LIVING COMEDOR (muy luminoso) -COCINA INTEGRADA - QUINCHO (de GRANDES dimensiones) con Parrilla , Barra y BAÑO  - PARQUE y PISCINA (5.5m x 12m) TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) - OTRO BAÑO COMPLETO EXCELENTE ESTADO - Muy buena calidad constructiva Las EXPENSAS incluyen: 2 veces por semana clases de tenis para adultos 2 veces por semana clases de tenis para niños 2 veces por semana clases de gimnasia con una profesora 2 veces por semana clases de futbol para niños -ACTIVIDADES para niños de 3 a 12 años -De DIC a fines de FEB es de Martes a Domingos de 15 a 19 hs. -Durante el año, los sábados y domingos de 15 a 19 hs Acceso y uso de todos los espacios: 2 salones para eventos que son hermosos 3 restaurantes Golf 18 hoyos Piscina olímpica 12 canchas de tenis  6 canchas de paddle Cancha de Beach voley Cancha de Basket 4 canchas de fútbol Club hípico para equitación Gimnasio completo Spa _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2562)

HERMOSA CASA EN COUNTRY EL PARAISO - Sobre calle principal con excelente orientación PB: HALL DE ENTRADA (en doble altura) - TOILETTE - LIVING COMEDOR (muy luminoso) - AMPLIO ESTAR COMEDOR DIARIO (con hermosa vista al fondo - orientación norte - y salida a GALERIA con parrilla) - COCINA (con muy buen mobiliario bajo y sobre mesada) - LAVADERO/DEP SERVICIO - PARQUE y PISCINA CLIMATIZADA (9x3,50) PA: HALL - TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) - OTRO BAÑO COMPLETO EXCELENTE ESTADO - Aire central frío calor - Muy buena calidad constructiva _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con inmobiliaria colega. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2447)

Imponente Propiedad construida sobre un lote de 900m2, con el mejor SOL! En la PB se encuentra una Moderna Cocina (con equipamiento de última generación): - Cocina Vitrocerámica Horno a Gas Cava Lavavajillas Cómoda Barra (de Silestone), que integra al Comedor y Estar (tipo L) con vista a la pileta y rincón de Audio y Video, Toilette de Recepción y Cuarto de Huespedes Al ingresar al Hall de recepción, nos encontramos con una importante escalera que nos conduce a la PA donde se encuentran los 3 Dormitorios, - Master Suite con Vestidor - Baño Compartimentado, con Doble Bacha, Jacuzzi y Sauna - Frigobar - Amplia Terraza con vista al Parque Los otros 2 Dormitorios con Vestidor, al igual que el amplio Escritorio con gran Ventanal con vista al Estar y a la Pileta que comparten un baño compartimentado El Garage (es automático para 1 auto) y cuenta con acceso directo al lavadero, cuarto de Servicio, baño y salida a la amplia Galeria con Parrilla a Gas y plancha - AAC Central (Frío Calor) en la PB - PA Splits Individuales - Piso Radiante sectorizado en ambas plantas (hasta en la Galeria) - Pisos PA (Patagonia Flooring) PB (Porcelanatto Italiano) - Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) - Pileta y Jacuzzi Climatizados - Riego por Aspersión Tomamos Dpto. en Capital por menor Valor Consultar por otras Opciones Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1987)

COUNTRY EL PARAISO - EXCELENTE PROPIEDAD CON VISTA AL CAMPO DE GOLF PB: HALL DE RECEPCIÓN - LIVING (con hogar a leños de excelente tiraje y aire split, amplios ventanales con vista al golf) - COMEDOR (también con vista al golf) - TOILETTE - GALERÍA (semicubierta) - COCINA - UN DORMITORIO con BAÑO COMPLETO - QUINCHO (con entrada independiente, cubierto) - PISCINA (de 8x4, con playa húmeda de 2x4 y bajada hasta los 1,80 de profundidad) - GRAN PARQUE LIBRE PA: DOS DORMITORIOS (el principal con BAÑO en SUITE con hidromasaje) - OTRO BAÑO COMPLETO - ESTAR/PLAY (que puede funcionar como un 4to dormitorio) Estado: EXCELENTE. Muy lindos detalles constructivos. Calefacción central. Aires split frío calor en todos los ambientes princiapales. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con colega. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-476)

Imponente Propiedad construida sobre un lote de 900m2, con el mejor SOL! En la PB se encuentra una Moderna Cocina (con equipamiento de última generación): - Cocina Vitrocerámica Horno a Gas Cava Lavavajillas Cómoda Barra (de Silestone), que integra al Comedor y Estar (tipo L) con vista a la pileta y rincón de Audio y Video, Toilette de Recepción y Cuarto de Huespedes Al ingresar al Hall de recepción, nos encontramos con una importante escalera que nos conduce a la PA donde se encuentran los 3 Dormitorios, - Master Suite con Vestidor - Baño Compartimentado, con Doble Bacha, Jacuzzi y Sauna - Frigobar - Amplia Terraza con vista al Parque Los otros 2 Dormitorios con Vestidor, al igual que el amplio Escritorio con gran Ventanal con vista al Estar y a la Pileta que comparten un baño compartimentado El Garage (es automático para 1 auto) y cuenta con acceso directo al lavadero, cuarto de Servicio, baño y salida a la amplia Galeria con Parrilla a Gas y plancha - AAC Central (Frío Calor) en la PB - PA Splits Individuales - Piso Radiante sectorizado en ambas plantas (hasta en la Galeria) - Pisos PA (Patagonia Flooring) PB (Porcelanatto Italiano) - Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) - Pileta y Jacuzzi Climatizados - Riego por Aspersión Tomamos Dpto. en Capital por menor Valor Consultar por otras Opciones Expensas actualizadas a MARZO 2024 Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-77)

HERMOSA CASA EN COUNTRY EL PARAISO - Sobre calle principal con excelente orientación PB: HALL DE ENTRADA (en doble altura) - TOILETTE - LIVING COMEDOR (muy luminoso) - AMPLIO ESTAR COMEDOR DIARIO (con hermosa vista al fondo - orientación norte - y salida a GALERIA con parrilla) - COCINA (con muy buen mobiliario bajo y sobre mesada) - LAVADERO/DEP SERVICIO - PARQUE y PISCINA CLIMATIZADA (9x3,50) PA: HALL - TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) - OTRO BAÑO COMPLETO EXCELENTE ESTADO - Aire central frío calor - Muy buena calidad constructiva _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con inmobiliaria colega. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-27)