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Venta de Lote en Guernica, Presidente Perón Terreno en venta en Guernica, sobre calle 36 esquina calle 9. A 4 cuadras de la estación a 2 cuadras del centro, a 6 cuadras de la Av Hipólito Yrigoyen. Terreno de 15x15 en PH. Cuenta con una construcción precaria. En esquina con doble frente SE EVALÚAN PERMUTAS, SE TOMAN VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO, SE ESCUCHAN OFERTAS!! Déjanos tu consulta y coordinemos una visita!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-983738)

Alquiler de Galpón en Parque Industrial Presidente Peron, Presidente Perón. Galpón de 1200 m2 cubiertos - Altura Max.: 10m; Altura Min.: 7m. - 2 oficinas de con baño cada una. - 2 entradas con altura de 7m  - Hormigon H40 NUCLEO PRODUCTIVO SUR: - Seguridad,  - Control de acceso,  - Administración y mantenimiento general,  - Bomberos,  - Servicios médicos. MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, SEGURO DE CAUCIÓN, HONORARIOS. Consultame y coordinamos una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Álvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-981246)

Venta de Casa 3 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES en Guernica, Presidente Perón. APRTO CREDITO HIPOTECARIO Ubicación: - A 10 min de la estación de trenes liena Roca - Cercania con linea de colectivo (370, 504) - Cercania con colegios, guardias, plazas, centro comercial. Detalles de la CASA: - Living 4,18m x 3,55m - Cocina/comedor 6,57m 3,55m - Habitación principal 3,43m2 x 3,83m - Baño 2,30m x 2m - Galeria 2,72m x 3,43m - Garaje para 2 autos 13,42m x 2,85m - Quincho amplio con parrilla, cocina y baño. SUP. TOTAL: 130M LOCAL COMERCIAL: - Vidrieria con persiana 5 m frente - Local 9,85m x 5,75m - Baño 2,20m x 1,95m SUP. TOTAL: 61,80M2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES:  - Ingreso individual por escalera - Cocina/comedor 5,20m x 4,65 - Baño 2m x 2m - Balcón 6m x 0,80m SUP. TOTAL: 67,34M ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN COSTA ATLANTICA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Álvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-91430)

Venta de Lote en La Capilla, Guernica. Ubicado a tan solo 650 metros de la intersección de la Av. Espora y Av. Eva Duarte de Peron.  Cercanias a la Av. Capitan Olivera Fracción de 500 metros sobre la calle Nº1.420. Lote de 10x50 metros, sobre esquina. Servicio de Luz y Agua de pozo. Zona en pleno desarrollo de casas Quinta y barrios semicerrados!!! Se escuchan ofertas razonables!!! Déjanos tu consulta para mayor información!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-87290)

Venta de Lote en La Capilla, Guernica. Ubicado a tan solo 650 metros de la intersección de la Av. Espora y Av. Eva Duarte de Peron.  Cercanias a la Av. Capitan Olivera Fracción de 2.500 metros sobre la calle Nº1.420. Lote de 50x50 metros, sobre esquina. Servicio de Luz y Agua de pozo. Zona en pleno desarrollo de casas Quinta y barrios semicerrados!!! Se escuchan ofertas razonables!!! Déjanos tu consulta para mayor información!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-86155)

CASA DE DOS PLANTAS, CON PARQUE Y PILETA. CASA DE AMBIETES AMPLIOS, LUMINOSOS,QUE OFRECEN UNA VISTA A LA NATURALEZA Y LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DIA DEBIDO A SUS GRANDES VENTANALES. 5 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS EN LA PLANTA ALTA, UNO CON BAÑO EN SUITE. EN LA PLANTA BAJA TENEMOS UN GRAN LIVING Y SALA DE ESTAR DE 5 X 8 MTS, SEGUIDO DE UNA COCINA COMEDOR SUPER AMPLIA DE MISMAS MEDIDAS. TOALLETTE ,  ANTEBAÑO Y LAVADERO. SALIDA AL PARQUE POR VARIOS AMBIETES CON VENTANAS BALCÓN. PISCINA DE 10 X 5 MTS CON CERCO. PARRILLA Y HORNO DE BARRO. ARBOLADA DE PINOS EN EL PERÍMETRO, GALPÓN DE GUARDADO AL FONDO DEL TERRENO. ATRACTIVO: LOTE LINDERO DE MISMA SUPERFICIE QUE QUEDA COMO ÁREA VERDE , UTILIZADA COMO CANCHA DE FUTBOL POR LOS PROPIETARIOS, DEBIDO A QUE NO ESTÁ A LA VENTA, SINO QUE ES PARTE DEL COMPLEJO.  TODO ESTO UBICADO EN BARRIO CERRADO PARQUE LAS NACIONES,SOBRE  RP 210 GUERNICA, PCIA BS AS. A 2 MINUTOS DE LA NUEVA AUTOPISTA PTE PERÓN QUE CONECTA A RUTA 58, AUTOPISTA EZEIZA CAÑUELAS, QUE CONECTA A LA AUTOPISTA RICCIERI A 7 MINUTOS DE LA ESTACIÓN DE GUERNICA. A 1 HORA DE CABA. COLECTIVOS: 79, 51, 404, 200.  Cuenta con: 4 dormitorios. living comedor. cocina comedor. sala. 2 baños. Pileta. Parque. El barrio cuenta con seguridad en el ingreso, vigilancia, iluminación, proveeduría, expensas accesibles. Amenities: cancha de fútbol, tennis, pileta. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-75298)

Venta de Casa 3 AMBIENTES mas departamento en Guernica, Presidente Perón Esta encantadora casa en Guernica es una excelente oportunidad de adquirir una propiedad con una ubicación conveniente y comodidades versátiles. Ubicada a solo 4 cuadras de la estación de Guernica y a una cuadra de la avenida Arturo Jauretche, esta casa se encuentra en una zona estratégica con fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios y comercios cercanos. Al ingresar a la casa, te recibirás con un amplio y luminoso patio al frente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y crear un espacio acogedor. Además, cuenta con un patio trasero, permitiendo la posibilidad de tener un jardín, área de recreación o incluso construir una piscina, brindando un espacio adicional para disfrutar en familia o con amigos. La casa cuenta con un departamento interno, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para aquellos que deseen generar ingresos adicionales alquilando la unidad independiente. Esto brinda flexibilidad y oportunidades tanto para uso personal como para inversión. Además, la propiedad cuenta con un garaje con capacidad para dos autos, lo que brinda comodidad y seguridad para estacionar tus vehículos. También cuenta con una galería, ideal para disfrutar de momentos al aire libre sin importar las condiciones climáticas. En cuanto al estado de conservación, la casa se encuentra en buen estado, lo que significa que ha sido bien mantenido y cuidado a lo largo del tiempo. Esto garantiza que no haya reparaciones o remodelaciones importantes inmediatas, lo que brinda tranquilidad y evita gastos adicionales. En resumen, esta casa en Guernica, con su ubicación estratégica, departamento interno, garaje para dos autos, patio al frente y al fondo, y en buen estado de conservación, es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad versátil y con múltiples comodidades. No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora casa en una zona conveniente y con gran potencial. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-81031)

Inmejorable lote en ESQUINA frente a la Plaza y la Municipalidad de Presidente Peron A metros de la estación Guernica del FF.CC. Gral Roca y a metros de la Ruta Nac. 210. Frente sobre Scalabrini Ortiz + 12mts Frente sobre Crisologo Larralde 18 mts + 4,25 de ochava 363 mts2 Por sus accesos y su cercania a medios de transporte y locaciones municipales es un predio ideal para : INSTITUCIONES BANCARIAS CENTRO DE SALUD DESARROLLO HABITACIONAL DESARROLLO GASTRONOMICO DEPENDENCIA MUNICIPAL CENTRO DE DISTRIBUCION XINTEL(C21-001-68539)

A CUMPLIMENTAR RESOLUCIÓN 2371 DE AFIP - EXCELENTE CHALET SOBRE DOS LOTES DE TERRENO EN COUNTRY "EL PARAISO", Guernica.- PB: Living Comedor c/p/porcelanato, hogar a gas y A/C tipo split - Toilette recibidor - Amplia Cocina c/p/porcelanato, isla, m/b/s/m, conexión para lavavajillas, horno empotrado y anafe - Playroom - Lav. Cub c/termotanque.- PA: Amplio hall dist. c/p/flotante - TRES (3) Dormitorios c/p/flotante, A/C tipo split (principal c/ baño compartimentado en suite y vestidor) - Escritorio ó cuarto dormitorio c/p/flotante - Baño compartimentado c/bañera.- CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE - PILETA CON SOLÁRIUM Y EQUIPOS - COCHERA SEMICUBIERTA - ALERO TIPO QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO DE SERVICIO - JARDÍN LIBRE.-- XINTEL(BPL-BPL-47)

Hermosa casa en Venta de 4 ambientes en Barrio Horizontes al Sur. Consta de:  PB: HALL DE INGRESO- COCINA (integrada con barra desayunadora y hermosa vista)- LIVING-COMEDOR (amplio y luminoso)-TOILLETE.  PA: TRES DORMITORIOS (uno en suite con doble vestidor, el resto con vestidor y escritorio)- BAÑO-BALCON. EXTERIOR: COCHERA (cubierta con gran espacio de guardado)- PARRILLA- GALERIA- JARDIN DE INVIERNO-PISCINA-CAMASTRO. Acerca del Barrio HORIZONTES AL SUR: Ubicado en Corredor Verde Canning - San Vicente, sobre Ruta 16, a 1500 metros de la rotonda con Ruta 58 y de la nueva subida a la autopista Presidente Perón, que brinda excelentes accesos y conectividad de sólo 25 sólo minutos con CABA y 45 minutos con Obelisco. El Barrio se encuentra consolidado y se ubica estratégicamente, cercano a ciudades vecinas, Centros Comerciales, Bancos, Cines, Escuelas, Hipermercados, Clínicas y Laboratorios. Posee un total de 753 lotes, con superficies desde 600m2 hasta 1000m2, y se encuentra construído en más de un 70%. Se trata de un emprendimiento rodeado de campos y naturaleza, posee dos montes centenarios de árboles nativos, dos lagunas centrales y una en el ingreso al Barrio, donde pueden practicarse todo tipo de Deportes Náuticos a vela y Pesca Deportiva. Las áreas Comunes del barrio están compuestas por un Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante, canchas de tenis iluminadas, cancha de fútbol 11 iluminada, cancha de Futbol 7, cancha de Futbol 5, y vóley recreativo.- Se proyecta durante el año 2024/2025 la construcción de canchas de Paddle iluminadas de césped sintético panorámicas, la construcción de un playón deportivo, conversión a polvo de ladrillo de la superficie de las de canchas de tenis actuales, construcción de gimnasio y de una segunda cancha de Futbol 11. El Barrio cuenta con todos los servicios subterráneos funcionales (Agua, cloacas, electricidad y gas) y Seguridad las 24 Horas del Día. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en un entorno exclusivo.  Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3181)