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Casa Multifamiliar de 6 Ambientes: Amplia, Cómoda y con Excelente Ubicación Presentamos esta casa multifamiliar, ubicada en un lote propio de 8,66 x 16 metros de fondo, desarrollada en planta baja y terraza con dependencia de servicio. Esta propiedad destaca por su amplitud, comodidad y versatilidad, ofreciendo la opción de dividirse en dos propiedades en planta baja, más un monoambiente en planta alta. Planta Baja: Living Comedor: Espacioso ambiente de 3,50 x 3,50 m. Cocina Comedor: Área funcional de 4,00 x 3,50 m. Sala de Estar: Amplia sala de estar con una segunda cocina, ideal para reuniones familiares. Dormitorio Principal: Gran dormitorio de 5,00 x 3,50 m. Segundo Dormitorio: Acogedor espacio de 3,50 x 3,50 m. Tercer Dormitorio: Espacioso con dimensiones de 4,00 x 3,50 m. Cuarto Dormitorio: Funcional, mide 3,30 x 2,50 m. Baños: Baño Principal: 2,50 x 1,50 m. Baño Secundario: 2,20 x 1,40 m. Patio: Espacio al aire libre de 3,80 x 3,00 m. Planta Alta: Terraza: Gran terraza que ocupa todo el lote, perfecta para disfrutar del aire libre, equipada con parrilla (8,66 x 16,00 m). Dependencia de Servicio: Práctico espacio de 3,50 x 3,50 m, con baño propio de 2,20 x 1,00 m. Monoambiente Opcional: Posibilidad de utilizar la dependencia de servicio como un monoambiente adicional. Opciones de Uso: Esta propiedad ha sido modificada para ofrecer flexibilidad en su uso. Se puede optar por utilizarla como dos casas de 3 ambientes en planta baja, más una dependencia de servicio o monoambiente en la terraza. Todo se encuentra en óptimo estado de uso y conservación, listo para habitar. Características Principales: Lote Propio: 8,66 x 16 m. Ambientes: 6 en total, con opciones de división. Ubicación: Excelente, cercana a servicios y transporte. Estado: Óptimo estado de uso y conservación. Esta casa es ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan una propiedad multifuncional con la opción de dividir en dos unidades independientes.  ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y hacerla tuya! ¡Consultanos! Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/ CMCDJLM 923 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-086-77619)

¡¡OPORTUNIDAD!! VENTA CASA MULTIFAMILIAR 4 AMBIENTES EN ALDO BONZI Se vende esta casa multifamiliar que cuenta con dos viviendas, un local o galpón y cochera. Al ingresar, nos reciben unas escaleras que llevan a un entrepiso, conectando con la vivienda en planta baja, la vivienda que se encuentra al fondo y en planta baja, y la terraza. La vivienda en planta alta nos recibe con un amplio hall de recepción y un baño completo. Desde allí, un pasillo de distribución nos conduce a una cocina espaciosa y luminosa, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y un lavadero con su bacha. La cocina se conecta con el living comedor, un espacio amplio y funcional que también se puede acceder a través de su balcón corrido aterrazado. La habitación principal es en suite y ofrece calidez y comodidad, con una ventana que da al contrafrente de la propiedad. La segunda habitación también cuenta con espacio de guardado y amplitud. La segunda vivienda está en planta baja y al fondo, a la que se accede por el local o por la segunda puerta del frente de la propiedad, que nos lleva al patio. Al ingresar, nos recibe la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y un comedor diario. Continuamos hacia el living, que ofrece funcionalidad y espacio, y donde se encuentra uno de los baños completos. La primera habitación de la vivienda ofrece luminosidad y un placard empotrado, y está a pocos metros del segundo baño de la casa. Subimos al primer piso mediante las escaleras, llegando a un corredor donde se encuentran la segunda y tercera habitación, ambas espaciosas y cómodas, y finalmente, a una terraza de 52 m². El patio de la propiedad tiene 113 m², con un espacio verde para disfrutar al aire libre y conexión a la cochera y al local, que puede utilizarse como taller.  Esta propiedad multifamiliar es una excelente oportunidad tanto para uso residencial como comercial, proporcionando múltiples opciones para inversores y emprendedores. La combinación del local, las viviendas y los espacios exteriores hace de esta propiedad una inversión atractiva y flexible. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-079-91449)

Venta de chalet sobre lote de 600mts² en excelente zona de Ramos Mejía! Ideal inversor! escucha ofertas. Acepta permuta por menor valor en la zona mas efectivo. Descripción: Desarrollado en dos plantas con un total de 400mts². Cuenta con jardín del frente y gran parque al contrafrente. En planta baja: hall, living comedor amplio, cocina, comedor diario y toillete. En planta alta 4 dormitorios, 2 con vestidor y uno de ellos en suite, mas baño completo. Playroom de 75mts². Galería, quincho con parrilla, lavadero, piscina y fondo libre parquizado de 200mts² Garage pasante para 2 autos mas guardacoche. Si te interesa esta imponente propiedad y/o querés aprovechar la excelente ubicación escribime para agendar tu visita! XINTEL(C21-078-981881)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza Ubicación: - Estratégicamente ubicada, combina tranquilidad residencial con acceso conveniente a servicios y transporte público. Cocina: - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Mesada de mármol gris mara doble biselada. - Carpintería de viraró. - Detalles adicionales: grifería de alta gama, artefactos modernos y amplios espacios de almacenamiento. Living: - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Columnas romanas rellenas con hormigón armado y hierros del 16. - Detalles adicionales: iluminación embutida en el cielorraso. Baño (Planta Baja): - Revestido con porcelanato de alta calidad. - Artefactos sanitarios de marcas reconocidas. - Detalles adicionales: grifería cromada, espejos biselados y accesorios coordinados. Habitación Principal (Planta Alta): - Espaciosa habitación con baño en suite completo con jacuzzi e hidromasaje. - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Aire acondicionado. - Carpintería de viraró en puertas y ventanas. Segunda Habitación (Planta Alta): - Amplia habitación con acceso compartido al baño en suite. - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Aire acondicionado. - Carpintería de viraró en puertas y ventanas. Altillo: - Dos habitaciones adicionales. Exteriores: - Cochera con portón elevadizo y piso revestido de hormigón armado con malla. - Patio trasero y terraza con parrilla. - Sistema de seguridad completo. -Ramos Mejía:- - Barrio residencial y familiar, tranquilo y seguro, alejado del estereotipo generalizado del Partido de La Matanza. - Casas bien construidas y entorno apacible, proporcionando sensación de seguridad y bienestar. -Accesibilidad:- - Buena conectividad con la estación de tren de Ramos Mejía y varias líneas de colectivos hacia el centro y otras zonas. - Acceso rápido a importantes vías como la Avenida Rivadavia y Avenida de Mayo, así como a las Autopistas del Oeste y Acceso Oeste. -Servicios y Comodidades:- - A pocos minutos de centros comerciales como el Shopping Plaza Oeste y Show Center. - Complejo de negocios reciente en la zona, ofreciendo variedad de servicios como dietéticas, locales de comida y verdulerías. - Estaciones de servicio y comercios locales para cubrir necesidades diarias. En resumen, Ramos Mejía es un barrio residencial y tranquilo con buena accesibilidad a servicios, comercios y transporte público. Ofrece un ambiente seguro y bien conectado, ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno familiar pero con acceso a las comodidades urbanas. XINTEL(C21-048-983698)

Venta CASA 6 AMBIENTES en Villa Madero, La Matanza. Casa amplia en zona residencial y acceso al corazón del barrio comercial con cercanías a todos los bancos, escuelas y corredor gastronómico. 6 ambientes bien distribuidos con gran potencial basado en la creatividad y necesidad del próximo dueño. En el centro de Villa Madero a metros de la General Paz. Convirtiéndose en un lugar óptimo para vivir.  Al ingresar tenemos una vista agradable al frente de la casa y la piscina. Rodeado de flores y plantas verdes que hace fresco y confortable. La propiedad está distribuida en dos plantas en una superficie cubierta de 215 metros cuadrados y una superficie total de 251 m2. El garage o ambiente de usos múltiples por contar con baño, se encuentra habilitado para uso profesional. Actualmente es usado como oficina de atención a pacientes. Por su ubicación comercial es apto para clínicas, geriátricos, centro de educación, etc. Planta Baja: - Living - Cocina - Comedor diario - Living - 1 Dormitorio - 2 Baños - Garage - Medio Baño - Piscina - Patio frente - Departamento fondo a demoler Planta Alta: - 4 Habitaciones - Balcón - Vestidor - Lavadero - Altillo / PlayRoom - Baño XINTEL(C21-047-84782)

ESPECTACULAR. US$ 150.000 cash y financiación directa con dueño. El precio final financiado esta sujeto al plazo de financiado consensuado con el propietario. El Precio de US$ 199.990 es solo de contado. Moderno Chalet de 230 M2 cubiertos sobre lote de 600M2.  También acepta permuta parcial por departamento de dos ambientes en CABA. Con iluminación natural y amplias vistas al jardín se destacan todos los ambientes de la propiedad. Esta exclusiva localidad de GBA Oeste ubicada en el limite con Ramos Mejía Norte es una zona apacible y cercana a centros comerciales y gastronómicos. La finca de cinco ambientes posee: tres dormitorios, gimnasio,  dos baños con divisor de lavabos, living comedor, cocina con comedor diario, quincho con parrilla y piscina, parque arbolado de 400m2 y con iluminación exterior en el jardín. Y con todos los servicios: Gas Natural, Agua corriente, Cloacas, Internet.  Y posibilidad de Financiación parcial directa con dueño. XINTEL(C21-037-80527)

Amplio PH sin expensas con patio, terraza y parrilla en lo mejor de Ramos. XINTEL(C21-037-75190)

Venta de Casa 5 AMBIENTES con GARAGE, PILETA y 2 LOCALES en Ramos Mejía, La Matanza. APTO CRÉDITO ¡Oportunidad única en Ramos Mejía!  ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN TRAMITE DE SUCESIÓN (Fecha de finalización estimada Octubre/Noviembre) ACEPTA EN PARTE DE PAGO, DEPARTAMENTO 2 o 3 AMBIENTES en BARRIOS DE CAPITAL FEDERAL como PALERMO, RECOLETA, CABALLITO, FLORES y  alrededores. O DEPARTAMENTOS EN LA COSTA, x ejemplo MAR DEL PLATA, PINAMAR, VALERIA DEL MAR, MIRAMAR, o LOTES EN COSTA DEL ESTE, PINAMAR, CARILÓ, VALERIA, MAR AZUL O DE LAS PAMPAS. Te presentamos esta Espectacular, Amplia y Luminosa CASA de Gran Categoría y una sólida construcción tradicional, con 3 Dormitorios es ideal para familias grandes que buscan confort y estilo. La propiedad cuenta con una PISCINA, Espacios Verdes y Parrilla (de material) en la parte trasera del lote, para disfrutar en los días soleados y ?momentos de relax, reuniones y actividades al aire libre. Ademas posee una COCHERA para 2 vehículos (2,50 x 11,40 Mt).  Consultanos cómo reservar esta Soñada Casa y que no se te escape!! En la Planta Baja se encuentra un GARAGE para 2 Autos con un entrepiso para guardado, Baulera y Baño. También se puede destinar la parte trasera de este espacio para tener un Quincho cerrado ya que da a la zona del Parque, la Piscina y Parrilla. Además cuenta con 2 LOCALES COMERCIALES, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar algun emprendimiento.propio o para rentas adicionales. La CASA cuenta con todas las aberturas, puertas y ventanas de madera en perfecto estado, como asi también está construida con ladrillos rectificados de primera calidad. En el Primer Piso nos encontramos con un estilo tradicional y una escalera toda revestida en madera que nos lleva a un enorme Living Comedor con una Bow Window y hermoso un Hogar y a una Cocina con Comedor Diario separada, con horno empotrado, campana con extractor y gran cantidad de espacio para guardado en muebles todos de madera tanto en bajo mesada como alacenas, ambos ambientes con salida a un amplio BALCON CORRIDO en todo el frente de la casa. Le sigue un Dormitorio con orientación contrafrente. Ademas esa planta posee un Baño Completo y Lavadero con Termotanque (de 90 Lt. de alta recuperación). En el contrafrente del primer piso también cuenta con una amplia TERRAZA en todo el ancho del lote que balconea hacia la parte trasera de la propiedad pudiendo llegar a la Piscina por una escalera de material. En el Segundo Piso cuenta 3 Habitaciones al Frente, con Placard; Un Dormitorio Principal amplio con piso flotante, Baño en Suite (Bañera con Jacuzzi). Dos de las habitaciones tienen su propio Balcón privado a la calle. También cuenta con otro Baño (a terminar) y al contrafrente posee también una terraza con las dimensiones suficientes, si se quisiese, para transformarse en un 5º Dormitorio, Escritorio para estudio u Oficina de trabajo o realizar un cerramiento para tener un Jardín de Invierno con plantas, etc.  Los Locales tienen las siguientes medidas: 1) 3,00 x 9,70 Mt. 2) 2,80 x 9,30 Mt. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta casa de construcción noble combina la vida residencial con potencial comercial de Avenida San Martín y de Plaza Bomberitos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!  Contáctanos para más información y coordina una visita para conocerla. NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-980267)

VENTA CASA 5 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza EXCELENTE CHALET 5 AMB - AMPLIO PARQUE QUINCHO Y PISCINA - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Superficie Terreno: 370 m2 - Superficie cubierta: 250 m2 - Superficie descubierta: 190 m2 Propiedad emplazada en la calle Pueyrredón, a pocas cuadras de la plaza Bartolomé Mitre, de Avenida de Mayo, y de la estación de Ramos Mejía. Rápido acceso a centro comercial, colegios, medios de transporte, bancos y espacios gastronómicos. Chalet moderno edificado en dos plantas. Sólida construcción con ladrillos a la vista y techo de tejuelas. Carpintería de primera calidad. Aberturas con vidrio repartido y postigones. DETALLES DE CATEGORÍA. IMPECABLE ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN. Planta Baja       • Living de 5.00 x 4.90, con bow window al frente, pisos tarugados, bar a leña y hogar.       • Comedor de 3.50 x 3.50, con pisos tarugados, y salida directa al parque.       • Toilette de 2.00 x 1.60       • Cocina y comedor diario de 7.70 x 2.70       • Quincho de 6.20 x 4 con Baño completo de 2.00 x 1,20 y lavadero de 2.00 x 2.80       • Amplio parque de 147 m2 con piscina       • Cochera pasante para dos autos Planta Alta       • Dormitorio principal de 3.80 x 2.80 con vestidor y baño en suite de 2.80 x 1.70       • Segundo dormitorio de 4.00 x 3.50 con placard       • Tercer dormitorio de 3.00 x 3.50 con placard       • Baño completo con bañera de 2.80 x 1.70.       • Escritorio de 3.70 x 3.00       • Altillo de 7.50 x 3.00 con placard Nota: Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredores matriculados Hernan Barrero C.U.C.I.C.B.A. 7224 - Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-86594)

Excelente PH sobre un lote de 3 unidades ubicado en el centro con acceso por pasillo. Apto Crédito. El propietario evalúa permuta por casa sobre lote propio en la zona o aledaños   SIN EXPENSAS - RETASADA. La superficie cubierta total es de 156 metros cuadrados distribuidos de la siguiente forma: En Planta Baja: Superficie cubierta de 110 metros cuadrados, semicubierta de 13 metros cuadrados, descubierta de 32 metros cuadrados, Consta de: Cocina comedor, living y tres amplios dormitorios. Baño completo, atrás un patio galpón con lavadero. En planta alta :(acceso por escalera desde el patio) departamento independiente con superficie de 37 metros cuadrados, cocina comedor, un dormitorio, baño completo. Excelente zona residencial de casas bajas. Fácil acceso por Autopista y Avenidas. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-72796)