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PLANTA BAJA, COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA, TOILLETE, QUINCHO CON PARRILLA Y GARAJE SEMICUBIERTO CON AMPLIO DECK AL FRENTE. PLANTA ALTA, DORMITORIO MATRIMONIAL CON GRAN CAMBIADOR INTEGRADO, DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD, GRAN BALCON CORRIDO Y BAÑO COMPLETO. LA PROPIEDAD CUENTA CON PORCELANATO, GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS, CALEFACTORES ESPECIALES, MUEBLES INTEGRADOS A MEDIDA, AISLACIONES TERMICAS Y TERMOPANELES EN TODAS LAS ABERTURAS. VISTA AL LAGO, A LOS CERROS DE FONDO Y A SUS ESPALDAS TIENE EL IMPONENTE CERRO BAYO, PUDIENDOSE OBSERVAR EL CENTRO DE SKY. A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE VILLA LA ANGOSTURA, INMEJORABLE UBICACION!

Venta, Casa de 4 Dormitorios en Villa La Angostura, Neuquén. Ubicada en Barrio los Volcanes, a metros del centro de la Ciudad. Se trata de una casa en muy buen estado, conservada por sus dueños, y con amplio terreno para poder construir otras unidades. Características: - Living comedor amplio con estufa Hogar - Cocina separada - Espacio para escritorio - Cuatro dormitorios, uno en suite - Dos baños - Hermoso jardín con mucha vegetación, enormes pinos y vista panorámica.  Se analizan propiedades en Neuquén Capital en parte de pago. C.M y C.P.N. Matricula 651. Franco Fedun. Tel/W.a: 2994-249621. XINTEL(NQN-NQN-3)

Venta de Casa 1 DORMITORIO en ALTOS DE CUMELEN, Villa La Angostura, ubicada sobre calle 27 a tan solo 2 km de la Ruta 40 y a 4 km del cerro Bayo, se encuentra esta adorable cabaña ideal para parejas o persona sola, implantada en un barrio muy tranquilo y rodeada de bosque con vistas parciales al lago Nahuel Huapi. El inmueble tiene unos 60mts aprox cubiertos, emplazados en un lote con división en PH de 336 m2. Posee dos plantas, en la PA se encuentra una habitación y un segundo espacio, hoy transformado en vestidor pero podría ser un escritorio o segundo cuarto mas pequeño. En PB hay un amplio y lumino estar comedor con cocina integrada. La calefacción es a leña con estufa de combustión lenta pero si se desea se puede hacer la conección a la red de gas que pasa por el frente de la vivienda. Baño completo sin bañera. La estructura es de madera, con buena aislación doble, las aberturas son de pvc y DVH, y posee vidrio doble de 10 mm de cámara de aire. Si se desea puede venderse con muebles como sillón, cama con colchon de resortes, heladera antigua y algunos muebles mas, tiene planos aprobados y acepta permuta por vehiculo de su interes. Para mayor información, o realizar una visita a la propiedad comunicarse con Paula Correa de Aldea Traful, Servicios inmobiliarios al (294) 4324281 o por email a aldeatraful@gmail.com      XINTEL(MRE-MRE-1982)

ALDEA TRAFUL alquila para tus vacaciones esta Cabaña para 2 o 3 personas con 1 DORMITORIO, Villa Traful  La cabaña está ubicada sobre la Ruta 65 a metros de la Playa La Puntilla y a metros del Lago Traful. Incluye Directv, wifi, ropa de cama (sábanas y toallas) .  Tiene fogón con parrilla. Acepta mascotas . Estadía mínima 4 noches.  Su consulta no molesta, comunicarse con Aldea Traful Serv.Inmob  (294) 432 4281 Paula XINTEL(MRE-MRE-1962)

ALDEA TRAFUL Alquila para 4 personas esta Hermosa Casa de 2 DORMITORIOS, en Villa Traful.  Ubicada en la zona residencial se encuentra esta casa soñada, con vista parcial del lago Traful y lo atraviesa el arroyo Blanco, tiene un entorno de bosque y parque nativos. A metros de la ruta de asfalto y de la playa la Puntillas unos 200 mts aprox. La casa está totalmente equipada, tiene tostadora, jarra eléctrica, microondas, horno con 4 Hornallas Heladera con freezer, parrilla.  Se alquila con ropa de cama (sábanas y toallas)  cuenta con wifi y directv.  La estadía mínima es de 5 noches. No se aceptan mascotas.  PARA RESERVAS Y DISPONIBILIDAD Comunicarse con PAULA CORREA de ALDEA TRAFUL SERV.INM. XINTEL(MRE-MRE-1898)

Venta de Casa 2 DORMITORIOS, Villa La Angostura - Casa de 110 m2 + sumado 50 m2 de semicubierto, sobre lote de 1690 m2 - Ideal inversores o desarrollo - A sólo 200 mts del centro y de la zona comercial. Importante propiedad ubicada a sólo 200 mts del centro de la ciudad, sobre la calle Barbagelata. Emplazada sobre un lote de 1690 m2 con todos los servicios conectados. Planta Baja: Cocina, comedor diario, amplio living, baño completo,  2 dormitorios, garaje cubierto Planta Alta: Departamento con entrada independiente: habitación, baño y estar. Detalles de la propiedad: Construida madera con revestimientos en piedra. Agua caliente y calefacción por radiadores con caldera dual. Agua, luz, gas natural, internet y cable. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: - FOS: 15%  - FOT: 30% Uso turístico, residencial y comercial Posibilidad de construir hasta 3 módulos de departamentos Apto subdivisión en Propiedad horizontal. XINTEL(LCR-LCR-1045)

Cabañas Otoño, Villa la Angostura "… Dentro de este marco paradisíaco Otoño, bosque & relax le ofrece un máximo contacto con la naturaleza, el reencuentro con lo simple y la certeza de un descanso real …" Comodidades: cabañas individuales, cabañas apareadas, parrilla, estacionamiento privado, Hogar, deck de Madera, TV por cable (LED). Ideal inversión para explotación turística. XINTEL(HAB-HAB-265)

Venta de Casa 3 ambientes en Villa La Angostura, Barrio Norte. Unidad Funcional 3  Casa en Dúplex a Estrenar - de 2 dormitorios, Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y amplios ventanales, Baño, Toilette y cochera Cubierta. La Casa se entregara a  fines del mes de Diciembre 2024.  Se entrega preparada para poder en caso de necesidad de un tercer dormitorio, hacerlo sobre la cochera ya que se dejo preparada una altura considerable y un ventanal con una vista espectacular a la cordillera Barrio residencial y turístico, con proximidad a colegios, supermercado con un acceso comodo durante todo el año. Posee unas hermosas vistas a la montaña y es parte de un complejo de 4 dúplex. DESCRIPCIÓN GENERAL Construida su planta baja toda en material húmedo (ladrillos) y la planta alta en material liviano, lo que se denomina construccion hibrida. Posee un diseño cómodo, practico y pensada para un fácil mantenimiento. Planta Baja: Living Comedor, Cocina competa integrada, Toilette de recepción, Jardín al contrafrente-Lateral y al frente, Cochera cubierta. Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo. DETALLES CONSTRUCTIVOS SERVICIOS - Luz. - Gas (pedido a la espera de disponibilidad de Camuzzi Gas del Sur). - Agua. SUPERFICIES: Sup Lote: 280 m2. Superficie Construida. M2 Cubiertos: 75 m2. M2 Semicubiertos: 14 m2. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-983368)

Venta de Casa 3 ambientes en Barrio Lomas del Correntoso, Villa la Angostura. Unidad Funcional 4. Casa en Duplex a Estrenar, de 2 dormitorios, cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y amplios ventanales, baño, toilette y cochera cubierta. La casa se entregará a  fines del mes de Diciembre de  2024. Se entrega preparada para poder en caso de necesidad de un tercer dormitorio, hacerlo sobre la cochera ya que se dejó preparada una altura considerable y un ventanal con vista espectacular a la cordillera Barrio residencial y turístico, con proximidad a colegios, supermercado con un acceso cómodo durante todo el año. Posee unas hermosas vistas a la montaña y es parte de un complejo de 4 duplex contando este con frente de calle. DESCRIPCIÓN GENERAL Construida su planta baja toda en material humedo (ladrillos) y la planta alta en material liviano, lo que se denomina construccion hibrida. Posee un diseño comodo, practico y pensada para un facil mantenimiento. Planta Baja: Living Comedor, Cocina competa integrada, Toilette de recepcion, Jardin al contrafrente-Lateral y al frente, Cochera cubierta. Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo. DETALLES CONSTRUCTIVOS SERVICIOS - Luz. - Gas (pedido a la espera de disponibilidad de Camuzzi Gas del Sur). - Agua. SUPERFICIES: Sup Lote: 240 m2. Superficie Construida. M2 Cubiertos: 75 m2. M2 Semicubiertos: 14 m2. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-983064)

Venta Casa de 162 m2 en barrio El Once, Villa La Angostura. DESCRIPCION GRAL: Ubicada en ?Barrio el Once?, sobre calle Calafate, Villa La Angostura, a escasas cuadras de la avenida principal Arrayanes. Construida en mampostería, vigas de ciprés, techo de tejuelas gravilladas, calefaccion central, porcelanatto, parrilla interna, hall frio, deck al jardín, conexión de cloacas, árboles añosos, garage, 4 dormitorios, dos baños completos, escritorio, cocina amplia, riego automático, portón eléctrico Posee la siguiente distribución, hall frio, sala de recepción, a su izquierda amplio estar-comedor, barra, cocina y salida a la cochera cubierta que funciona como un doble espacio en el cual tenemos una parrilla de interior, lavadero, permitiendo su uso como galeria cubierta. Hacia su derecha baño completo y habitación, al frente luego de la sala de recepción encontramos la escalera que nos lleva a la planta alta en la cual encontramos  tres habitaciones y un baño completo (  Vanitory, sanitarios, ducha),  UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio ?Once? , Calafate DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: - Hall frio - living - Comedor - Cocina - Baño completo - Habitación - Cochera cubierta/ Galeria - Lavadero - Parrilla PLANTA ALTA: - 3 Habitaciones - Baño completo - Sala de estar - Exterior: - Deck SERVICIOS: ? Luz, Agua corriente, Gas natural (conectado), Alumbrado público y red de cloacas (conectado) - Calefacción central por radiadores FORMAS DE PAGO: Contado. SUPERFICIES: - LOTE: 162.5 M2 DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 400 Metros -al Lago Nahuel Huapi, Bahía Mansa: 2 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (5 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 45km (45 min en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-982530)