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LOCAL Paseo Don Santiago. 10 Locales comerciales en pozo. Calle 138 e/ 479 y 480. Cada uno de los locales medirán 100 m2 cubiertos. En planta baja 70 m2 cubiertos, 7 m2 descubiertos. Entre piso 30 m2 cubiertos. El Paseo está situado sobre la calle 138, teniendo un cómodo y rápido acceso a la ciudad de La Plata y al centro de City Bell. Ubicado en una zona exclusiva donde se encuentran los barrios privados más importantes de la región, Zona de gran crecimiento. XINTEL(C21-076-69526)

LOCAL 485 Y 138. PASEO MITRE Complejo comercial a cielo abierto. Local 24 del Módulo C. Cuenta con 73 m2 distribuidos en doble altura. Cuenta con 400 m2 descubiertos de PATIO-TERRAZA ( espacio común de uso exclusivo. Toilette y espacio para kitchenette. Pre instalación para AA. Doble ingreso. Bomba presurizadora. Luz, agua corriente, internet y cloacas. Estacionamiento privado para clientes y seguridad. Ubicado en la zona más estratégica y de mayor crecimiento. Countries Grand Bell, San Facundo, Lomas de City Bell, Los Ceibos, barrios cerrados Las Carolinas, San Joaquin, Don Santiago, North Bell, Tribeca, Midtown y nuevos loteos. Rápido acceso a la ciudad de La Plata y a CABA. Posibilidad de adquirir local contiguo, quedando 144 m2 totales. Anticipo 60 % y 10 cuotas. Transporte Publico. Locales gastronómicos y marcas instaladas en el complejo. XINTEL(C21-071-73295)

LOCAL 485 Y 138. PASEO MITRE Complejo comercial a cielo abierto. Local 23 del Módulo C. Cuenta con 71 m2 distribuidos en doble altura. Toilette y espacio para kitchenette. Pre instalación para AA. Doble ingreso. Bomba presurizadora. Luz, agua corriente y cloacas. Estacionamiento privado para clientes y seguridad. Ubicado en la zona más estratégica y de mayor crecimiento. Countries Grand Bell, San Facundo, Lomas de City Bell, Los Ceibos, barrios cerrados Las Carolinas, San Joaquin, Don Santiago, North Bell, Tribeca, Midtown y nuevos loteos. Rápido acceso a la ciudad de La Plata y a CABA. Posibilidad de adquirir local contiguo en esquina, quedando 144 m2 totales. Anticipo 60 % y 10 cuotas. Transporte Publico. Locales gastronómicos y marcas instaladas en el complejo. XINTEL(C21-071-73229)

485 y 138 - Gorina Distrito Gorina. Local al frente en planta baja, sobre calle 485 de 80,66 m2. U.F. 2 Pre instalación de AA Toilette y kichinette con bacha. Complejo Comercial en construcción con ubicación estratégica, siendo nexo entre Countries y barrios cerrados de City Bell, Los Porteños, Don Carlos con La Plata. Paseo Comercial de locales y oficinas, desarrollado en Planta Baja más dos pisos, con ascensor. El complejo cuenta con amplios espacios de recepción, plaza, paseo peatonal y estacionamiento para 32 autos. Diseño en hormigón moderno, versátil, con materiales de calidad, logrando espacios de categoría. Cuenta con agua corriente, luz y asfalto. Locales desde 24 m2 hasta 116 m2. Oficinas desde 23,50 m2 hasta 98 m2. Algunas unidades cuentan con balcón. Forma de pago: Anticipo 40% y 20 cuotas fijas en dólares o en Pesos CAC. Rápida salida a La Plata centro y a CABA por ruta 36. Es el lugar con más desarrollo de loteos de la ciudad de La Plata. Entrega estimada Junio 2025. XINTEL(C21-071-73218)

LOCAL 138 entre 479 y 480, 10 Locales en Pozo, Paseo Don Santiago, Joaquin Gorina .- Paseo Don Santiago, conforma el frente del Barrio de Santiago sobre la Calle 138 entre 479 y 480. El Paseo lo conforman 10 locales de 100m2 (70m2 en planta baja y 30m2 en entrepiso). El lenguaje moderno sobrio realza la volumetría del conjunto que articulado con la galería, el patio lineal y estacionamientos le otorga una personalidad única. Tiene un cómodo y rápido acceso a la ciudad de La Plata y al centro de City Bell. Ubicado en una zona exclusiva donde se encuentran los barrios privados más importantes de la región. Estructuras La estructura será independiente de hormigón armado y cubierta de chapa. Están dimensionadas en función al estudio de suelos y cálculo estructural. Mampostería Comprenden la ejecución de muros interiores y exteriores. Los materiales serán de ladrillos huecos regulados por normas IRAM. Con terminación en revoques grueso con alisado de enduido en interiores y revestimiento plástico y pintura en exteriores. Contrapisos Los contrapisos sobre suelo natural contemplaran el relleno y compactamiento de suelo para lograr el nivel recomendado por el director de obra. Pisos y Revestimientos Los solados y revestimientos tipo porcelanato, estarán unificados, con marcas reconocidas en el mercado. Los zócalos serán del mismo material. Cielorrasos Serán de yeso, suspendidos o aplicados según el destino del local. Carpinterías Las carpinterías exteriores serán de aluminio color negro, línea Modena 2 con vidrios dvh, o similar en el mercado. Las puertas de acceso a los locales serán de marco de chapa y hoja de chapa. Las carpinterías interiores serán doble contacto con marco de chapa y hoja placa de madera tipo Oblack. Climatización. Para la refrigeración/calefacción solo se contemplará los conductos necesarios de preinstalación de aire acondicionado tipo Split. Instalaciones Serán realizadas reglamentariamente y con materiales de calidad y marcas reconocidas en el mercado. Artefactos y griferías Los artefactos sanitarios serán ferrum o similar. Las griferías en office y baño serán FV o similar. Herrería La galería será conformada en caño estructural y chapa plegada a medida. Pinturas Comprenden la terminación de muros interiores y exteriores como así también las carpinterías. En muros se aplicará pintura látex. En carpinterías interiores esmalte sintético y protección a las hojas de madera. Mobiliario de office La mesada será de mármol de granito tipo negro Brasil. Los muebles bajo mesadas serán en madera con laminado plástico de color blanco con puertas a medida tipo Johnson. Zona de gran crecimiento. XINTEL(C21-054-69789)