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Martin de gainza 500 sin expensas impecable duplex en tres plantas Éntrada independiente. Primer piso Cocina comedor integrada de 6.60 x 3.30 M2 altos y bajo mesada placard toillete. Pisos de porcelanato y marmol, Aire acondicionado Segundo piso Dormitorio principal de 3.10 X 3.60 M2 con pisos de madera y placard, balcón terraza en L de 2 X 2.8 y 1.70 X 1.30; baño completo de 2.10 X 1.70. Segundo dormitorio con escritorio de 3 X 3.20 ambos con aire acondicionado y lavadero. Balcon con cerramiento de 2.80 X 1.70 y Balcon de atras de 1.20 X 1.80 Tercer piso Un Escritorio con la cabreada del techo no figura en escritura pero está con aire acondicionado y escalera de madera, Calefaccion por radiadores de 4.70 X 3.10. El balcón aterrizado del contrafrente fue cerrado con vidrio y funciona como escritorio es de 3x 3 aprox Antiguedad 12 años Está a metros de avellaneda y metros de Aranguren El duplex es luminoso tanto el frente cono el contrafrente Equipados con aire acondicionado y radiadores de calefaccion El estado está impecable No tiene cochera Detalles de categoría Abertura de aluminio y vidrio Termotanque Martin de gainza 507 depto A Todas las unidades dan a la calle sobre martin de gainza Dormitorios son el del frente 3.50 x 3 aprox y el otro de 3 x 320 aprox Precio 129.000 dolares. FERNANDO CEDRES OPERACIONES INMOBILIARIAS Cucicba Nª4921

# CABALLITO PH 3 AMBIENTES DIGNO DE VER LISTO PARA COMENZAR UN PROYECTO DE VIDA # CABALLITO DIGNO DE VER, MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSION, PH departamento de 3 ambientes ? DETALLE: patio cubierto ? depósito o pequeño taller ? terraza ? parrilla ? En PB 2 ambientes de 6 m2 c/u, cocina amplia, baño principal, baño auxiliar y patio, en la planta superior un ambiente de 9 m2, el lavadero y depósitos de unos 25 m2. 60 AÑOS Buen estado de conservación, el departamento tiene en PB un patio cubierto, living, dormitorio, baño completo, cocina grande, baño de servicio, a través de una escalera se llega a un dormitorio chico, continúa un lavadero, un acceso a la terraza, depósito y un pequeño taller ? parrilla. PLANTA BAJA un patio cubierto de 11 m2.- Contra frente, superficie según planos cubierta PB 56,85 m2 ? PA 18,93 m2 total cubierta 75,18 m2. Superficie total del departamento 123,18 m2 ORIENTACION ESTE Muy buena iluminación en toda la unidad. Cocina con bajo mesada, cocina a gas Orbis de cuatro hornallas y parrilla, mesada de mármol con una bacha y grifería. Lavadero con una pileta de lavar, agua :caliente/frìa Baño completo: lavatorio, bidet, bañera, inodoro Tiene instalación de gas y cañerías de agua caliente en toda la unidad, habilitado; no tiene termo tanque o calefón. El living comedor y dormitorio con piso de pinotea, el resto de la unidad con pisos cerámicos y baldosas. Terraza propia con parrilla.Alta concentraciòn, vehicular humana, centros de salud de diversos niveles y especialidades, La propiedad se encuentra rodeada de colectivos, servicios, restaurantes, hospitales, farmacias, supermercados, plazas, colegios, clubes barriales, deportivos y comercios de todo tipo. Colectivos; 24-34-44-76-84-99-105-106-109-110-124-135-146-166 3 cuadras de Av. Juan B Justo ? 3 cuadras de Av. San Martín ? 3 cuadras de Av. Gaona ? 3 cuadras de Av. Donato Álvarez. A metros de Plaza Irlanda, a metros del Cid Campeador, Parque Centenario. Comisaria Comunal 6° - Av. Avellaneda 1550 Comisaría vecinal 6 A ? Av. Díaz Vélez 5152 Distrito Escolar XII escuelas y colegios. Escuela Primaria N° 11 José Ignacio Gorriti ? Nicasio Oroño 1429 Jardín de Infantes Nucleado D (EPC) 11/07° Escuela Primaria N° 08 Pcia de San Juan ? Luis Viale 1052 Instituto de Formación Técnica Superior 07 - Av. Gaona 1502 Esc. Superior de Comercio N° 03 ? Hipólito Vieytes Esc. Técnica N° 09 Ing. Luis A. Huergo - Gral Martín de Gainza 1050. Centro de Actividades Infantiles y juveniles Club Huergo ? Gral Martín de Gainza 1050. Escuela de Música N° 11 ? Cnel Apolinario Figueroa 1077 Colegio Integral de Caballito Dr. Juan Felipe Aranguren 723 ? Nivel inicial y primario. Colegio N° 3 Nacional Mariano Moreno - Av. Rivadavia 3577 Colegio Marianista - Av. Rivadavia 5652 Instituto Redemptrix Captivorum ? Espinosa 1220 ? nivel inicial-primaria-secundaria Colegio Divino Rostro ? Leopoldo Marechal 1050 ? nivel inial Instituto Guillermo Rawson ? Av. Rivadavia 4641 Colegio San Cirano ? Av. Rivadavia5700 ? nivel inicial- primario ? secundario Club Ferro Carril Oeste ? Federico G. Lorca 350 ? Instituto Educativo nivel inicial ? primario ? secundario. -SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO HIPOTECA 1 ER GRADO, EN DOLARES CONDICIONES A CONVENIR Se deja constancia que las superficies y las medidas informadas son aproximadas, como así también los datos proporcionados por los impuestos municipales, aysa y expensas. Los interesados deberán realizar las verificaciones respetivas previas a realizar cualquier operación.

Excelente unidad ubicado en la mejor zona de Caballito a solo 2 cuadras de la Av. Pedro Goyena, a 4 cuadras del subte (Rio de Janeiro) y del emblematico Parque rivadavia. El presente departamento cuenta con dos dormitorios ambos con placard, cocina separada con con comedor diario, espacio semi cubierto, lavadero independiente y baño totalmente reciclado con bañera. Excelente estado!! En el mismo piso cuenta con una Baulera amplia y totalmente independiente. Su disposicion es lateral, muy luminoso y silencioso. Edificio en Torre cuenta con seguridad 24 hs, SUM amplio, patio con sector de juegos. Mts2 Cubierto 71.55; Semicubierto: 6.9; Baulera: 1.56 mts2. Solo visitas al 1154008047Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 A29710 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Excelente 3 amb al contrafrente - vanguardia y calidad - Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 A29415 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

# CABALLITO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES S/ AVENIDA MUY BUENA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR CONSULTAR OPORTUNIDAD NO SE LA PIERDA # LISTO PARA COMENZAR UN NUEVO PROYECTO 8 PISO BALCON SALIENTE VALOR VENTA: 85.000 USD EXPENSAS: 16.000 $ 33 AÑOS CONTRAFRENTE.- AMBIENTE MEDIDAS MEDIDAS SUPERFICIE TOTAL COCINA LAVADERO 2.85X 1.60:4.56 LIVING COMEDOR:2,98X4,21: 12,54 PASILLO DISTRIBUI:3,39X0,79 DORMITORIO:3,21X2.25 : 7,22 DORMITORIO:2,92X 3,76: 10,97 BAÑO: 2,09X1,51: 3,15 SUPERFICIE CUBIERTA: 42,43 TOTAL BALCON: 2,10X1,90 : 4 Balcon frances en living y dormitorio principal 2 ascensores Encargado con vivienda, placard de 2° dormitorio repisa lavadero extractor estufa Centros de salud de diversos niveles y especialidades, alto tràfico vehicular; humano;Supermercados,comisarìa en radio; bancos; zona comercial intensa; Se ofrece financiaciòn privada por saldo de precio; hipoteca privada en dòlares, 1 er grado; condiciones a convenir;

OPORTUNIDAD! *** Muy lindo 3 ambientes en torre muy bien ubicado, con mucha luz y vista abierta, la unidad consta de 45 m2 totales, compuesta de living-comedor super luminoso, corina completa con bajomesada y alacenas, lavadero incorporado a la cocina, 2 dormitorios con mucha luz, baño con ducha, piso de parquet y pinotea en un dormitorio, Muy buena ubicacion a 2 cuadras de parque Rivadavia y 3 de Parque Centenario! - oportunidad! ** Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 ** codigo de unidad: A29338 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. COMERCIALIZA INMOBILIARIA MIGLIORISI - T.E.: 11-52734599 / 11-52721892 / Whatsapp: 11-33985756

CABALLITO; #VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PATIO CUBIERTO# #BAJAS EXPENSAS, A RECICLAR# #SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO# A)PUNTO NEURALGICO DE LA CIUDAD B)CENTROS DE SALUD,DE DISTINTIAS ESPECIALIDADES C)CENTROS DE ENSEÑANZA VARIOS 4) SUBTE A Y C 5)SUPERMERCADOS, COMISARIA 13, 11, Y 19 EN EL RADIO Superficie total: 64 m2 (incluye 12 m2 de patio cubierto). DESCRIPCION Departamento de 3 ambientes con patio cubierto, al contrafrente, en Planta Baja. Con bajas expensas. * 2 Dormitorios. * Cocina con comedor diario. * Patio con cerramiento. * Baño completo. EDIFICIO Edificio de Planta Baja y 2 Pisos. 6 Unidades Funcionales. Terraza de Uso Común. UBICACION Avenida Avellaneda al 900 (y Nicolás Repetto) . TRANSPORTE Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A). PRECIO u$s 115.000 + Honorarios. GASTOS Expensas mensuales: $ 4.000. ABL: $ 1.700. VISITAS CON CITA PREVIA.

Este puede ser tu lugar, en donde comenzarás una NUEVA HISTORIA #Esta puede ser la propiedad donde comenzas una NUEVA HISTORIA DE VIDA# Hermoso departamento de 3 ambientes. excelente ubicación, Av. Directorio a metros de Av. la Plata, de Av. Pedro Goyena, Av. Juan B. Alberdi. cercano al subte E. y a ocho cuadras del subte A. Consta de un living comedor (5x3), dormitorio principal (3x3), segundo dormitorio (3.10x2.20), ambos con placard y todos con salida al balcón corrido (7.20x1.10). Además, en el pasillo de distribución se encuentra un placard de (2.50x0.60) Muy luminoso. #centros de salud de diversos niveles y especialidades# #zona residencial comercial,alto tràfico vehicular y humano# #centros de salud,de diversos niveles y especialidades# contrafrente.- Cuenta con una cocina (2.50x2.20) diseñada a medida con muebles que resuelven todo el tema de guardado, ideal para una familia. Al lado de la cocina, se encuentra el lavadero. Baño completo con bañera. Pisos de parquet. Expensas $ 7.460 (oct 2020) Imp. Inmob./ABL $ 503. Aysa incluida en expensas. Venta supeditada a reubicación AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP. consultar,

Excelente PH SIN EXPENSAS de 3 ambientes amplios y todos externos. RECICLADO A NUEVO CON ESPACIO AÉREO PARA HACER TERRAZA Gran living de 4 X 8 con cocina integrada nueva. 1 Baño abajo y patio con lavadero. Subiendo al 1° piso se encuentran las 2 habitaciones con salida al balcón de 8 MTS de deck de madera precioso para tomar sol. y el baño principal en el mismo piso. Se ingresa a través de un pasillo el cual no se encuentra en excelentes condiciones. Son 5 deptos en total. EXCELENTE OPORTUNIDAD

SOLIDO PH EN DOS PLANTAS AL FRENTE, CON BALCON. 4 AMB. SIN EXPENSAS ENTRAS EN PB - STAR/ESCRITORIO, VENTALES, AL FRENTE, LIVING MUY LUMINOSO, TAMB VENTANALES, EN COCINA. LIVING COMEDOR MUY AMPLIO, CON VENTANALES, Y FRESCO- ESCALERA 1ª NIVEL,BALCON, MUY AMPLIO, TODA LA PROPIEDAD EN LARGO AL A CALLE CON EXCELENTE Y HERMOSA VISTA, EN UNA CUADRA BONITA Y DE CASAS BAJAS.CON ARBOLES. ZONA RESIDENCIAL DORMI PRINCIPAL, AL FRENTE, CON VENTANAL, SALIDA AL BALCON.- PLACARES DORMI 2 CON VENTANALES Y SALIDA AL BALCON, -PLACARES DORMI 3 CON VENTANAS, SALIDA AL LAVADERO/ TERRAZITA, BAULERA EL PH, ESTA EN BUEN ESTADO, DETALLES DE PINTURA, CON EXCELENTE VENTILACION, SOL DE MAÑANA, PISOS, Y TERMINACIONES, MUY BUENAS, TENES QUE PASR A VERLO LLAMANOS, TENEMOS PLANO, Y REGLAMENTO DE COPROPIEDAD, NO PAGA EXPENSAS, ES MUY FRESCO, Y ADAPTABLE. LLAMANOS, 156 224 2697-