Lote en Villa Urquiza, Capital Federal
Tamborini 5300 V Urquiza
Lote de 8.66 x 26.70m. Actualmente hay una Casa 5 ambientes a reciclar.
Superficie edificada 207 m².
Superficie de parcela 232,4 m².
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2
Se puede edificar: PB, 3 pisos y 1 piso retirado.
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60 m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60 m). Se puede edificar subsuelo.
Área edificable en planta: 232,388 m².
Altura Máxima: 11,6 m.
Altura Máxima Plano Límite: 14.6 m.
Volumen edificable 232,38 m²-4 + retiro 180,42m², total Volumen edificable 1.110 m².
IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de
ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño.
Calculando 25% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores,
escaleras. Quedaría una sup vendible de 833 m2 aprox.+ subsuelo.
Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6729)
