Excelente ubicacion. Zonificacion USAM.
Frente 8,74 x 35 de Fondo
Terreno 307
Superfice total a construir: 1.900m2 aprox
Superficie vendible 1.340 m2 (descontando la superficie común de circulación (aproximadamente 40 m2 por planta) y el sector de planta baja de acceso
Altura Máxima 17,20 m
Altura Máxima Plano Límite 24,20 m
Planta baja, 5 pisos + 2 retiros
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
PLUSVALIA:
Distrito CPU: R1b I FOT: 1
Superficie de la parcela: 305,85m² Incidencia UVA: 390
Alícuota: 0,18
A1= (a-0.8) 1340 - 0.8 = 1072,00 m2
A2= FOT - Sup Parcela 1 - 305,85 = 305,85 A= A1-A2 1072,00 - 305,85 = 766,15
B= Alícuota - Incidencia UVA 0,18 - 390 = 70,2 A - B 337,10 - 70,2 = 53783,73
Valor UVA (10/06-24) = $1000,26
Total a abonar por Plusvalía $53.797.713,80
Toda esta informacion debera ser chequeado por el arquitecto o profesional de confianza del comprador
XINTEL(MOS-MOS-4098)
